Dokumentation des 4. Xella Studentenwettbewerb 2006/2007. Aufgabe: Wohnen am Wasser. Eine Feriensiedlung für Zehdenick.

1. Wohnen am Wasser
Eine Feriensiedlung für Zehdenick
4. Xella Studentenwettbewerb 2006 I 2007

2. Zahlen und Fakten
Anzahl der Bewerber 750
Zugelassene Entwürfe 191
Verfahren Die Sieger der vier Regionalwettbewerbe
(insgesamt 12 Arbeiten) gelangen in die zweite Stufe,
den Bundeswettbewerb.
Auszeichnungen/
Bewertungen 1. – 3. Preis, zwei Ankäufe, sieben Anerkennungen
Dotierung 30.000 Euro insgesamt
Vorsitzender der
Bundesjury Prof. Dr. Falk Jaeger, Berlin
Bundesjury Prof. Dipl.-Ing. Anett-Maud Joppien, Wuppertal
Dipl.-Ing. Architektin Kristien Ring,
Direktorin DAZ, Berlin
Prof. Dr. Falk Jaeger, Berlin
Udo Hemker, Geschäftsführer
Haniel Verwaltungsgesellschaft mbH, Duisburg
Dipl.-Ing. Architekt Till Schneider, Frankfurt am Main
Vorprüfer Dipl. Ing. Paul Dimitz, Duisburg

3. 4 Die Aufgabe
6 Die Jury
8 Die Preisverleihung
9 Geleitwort zur Bundespreisverleihung
Oliver Frickenhelm
14 Zukunft – Wohnen am Wasser
Dr. Peter Hettenbach
16 Impressionen
Eindrücke und Momentaufnahmen
20 Die Preisträger
22 1. Preis
Anika Lutz, Julia Pott
28 2. Preis
Philipp Lüffe, Jannik Düllmann
34 3. Preis
Insa Onken, Antje Renziehausen
40 Ankauf
Julia Küfner, Axel Weidner
44 Ankauf
Anne Hillebrand, Anna Fink
48 Anerkennung
Lennart Häger, Björn Hoffmann
52 Anerkennung
Anja Schuppan
56 Anerkennung
Mena Theißen
60 Anerkennung
Christopher Kim Weber, Markus Rall
64 Anerkennung
Moritz Behrens, Hagen Brandt,
Kathleen Behrendt
68 Anerkennung
Sascha Redmer
72 Anerkennung
Christopher Erichsen, Björn Sandmann,
Bastian Dauwe
76 Die Ergebnisse des Bundeswettbewerbs
77 Die Ergebnisse der regionalen Wettbewerbe
78 Die Ankäufe der regionalen Wettbewerbe

4. Die Aufgabe
I4 I

5. im Bereich des ehemaligen Verladehafens,
wurde den Wettbewerbsteilnehmern frei-
gestellt. Nutzungsbeispiele konnten sein:
Aufgabe des 4. Xella Studentenwettbewerbs die Einrichtung von Bademöglichkeiten,
war der Entwurf einer Wohn- und Ferienan- gegebenenfalls in Kombination mit einer
lage mit ergänzenden Nutzungen auf dem Strandbar, und/oder die Nutzung als An-
markierten Wettbewerbsgrundstück im Norden legebereich für (Haus-)Boote.
des geplanten Touristik- und Gewerbeparks
Wassersport Zehdenick. Hier sollen Wasser- ■ Die Planung von Wohnbebauung im südöst-
sportbegeisterte für kurze oder auch für lichen Bereich des Wettbewerbsgrundstücks.
längere Zeit einen Wohnplatz in der Nähe Hier ist die Planung von Einfamilienhäusern
zur Marina und zur Ziegeleistichlandschaft denkbar, aber vor allem auch Platz für neue
beziehen bzw. ihren Urlaub verbringen können. Wohnideen. Planungsschwerpunkt war die
Folgende Nutzungen sind vom Auslober Entwicklung eines oder mehrerer Wohnungs-
vorgesehen und waren planerisch umzusetzen: typen und die Ausarbeitung im Maßstab 1:100.
■ Private Wassergrundstücke mit Die Wohnbebauung sollte aus maximal drei-
Wohnbebauung geschossigen Gebäuden bestehen und auch
Aufenthalte in den Wintermonaten ermöglichen.
■ Die Planung eines öffentlich zugänglichen Außerdem war auf die besonderen Anforderun-
Bereichs an der südlichen Uferzone des gen von Wassersportlern bezüglich Lagerflächen,
Wettbewerbsgrundstücks. Hier reichte Zugang zum Wasser usw. zu achten. Baukons-
eine schematische Darstellungsweise truktiv sollte eine Lösung vorgeschlagen werden,
anhand von veranschaulichenden Per- die hohen bauphysikalischen Ansprüchen genügt
spektiven. Die Nutzungsart dieses Uferbe- und auch an anderen Standorten denkbar ist.
reichs mit direkter Verbindung zur mög-
lichen südlich anschließenden Marina,

6. Die Jury
I6 I

7. v.l.n.r.: Dipl.-Ing. Architekt Till Schneider, Prof. Dipl.-Ing. Anett-Maud Joppien, Dipl.-Ing. Architektin Kristien Ring,
Prof. Dr. Falk Jaeger, Udo Hemker, Dipl.-Ing. Paul Dimitz

8. Oliver Frickenhelm
Sprecher der Geschäftsführung
Xella Deutschland GmbH
Die Preisverleihung
I8 I

9. Wasser war außerdem zentraler Bestandteil
herrschaftlicher Wohnsitze in der Renaissance
und im Barock. Ob Fontänen, Kaskaden oder
Wasserspiele – sie sollten beeindrucken und
vom Reichtum und von der Bedeutung ihrer
Besitzer erzählen.
Wohnen am Wasser,
das ist ein Traum, den viele träumen. Nirgends Maßgebliche Impulse kamen schließlich
scheint Wohnen reizvoller und romantischer zu durch die immer internationalere Schifffahrt
sein als am Wasser. In allen Kulturen und zu dazu. An den großen schiffbaren Flüssen in
allen Zeiten waren Architekten der Faszination Europa und in der ganzen Welt, an den Kanälen
dieses Elements erlegen und schufen Orte von und an den Küsten der Meere entstand ein
magischer Schönheit. Netz von Städten, die sich zu bedeutenden
Wirtschaftszentren entwickelten.
Wer den Titel „Wohnen am Wasser“ bei Google
eingibt, erhält mehrere Hunderttausend Such- Heute sind viele dieser Orte vom industriellen
ergebnisse. Allein dies zeigt die ungebrochene Umbruch gezeichnet. Manche dieser Orte aber –
Attraktivität dieses Themas, das sich quer und das ist zum Beispiel bei uns im Ruhrgebiet
durch die Kulturgeschichte verfolgen lässt. der Fall, wo das Unternehmen Xella den Haupt-
Im antiken Griechenland waren Quellen und sitz hat – entdecken den besonderen Reiz, der
Haine noch den Göttern geweiht. Später, unter sich aus der Lage am Wasser in Verbindung mit
Alexander dem Großen, wurden im gesamten der Industriekulisse ergibt.
Mittelmeerraum große Villen gebaut. Sie alle
waren aufs Meer ausgerichtet und wurden
darüber hinaus mit Wassergärten verschönert.

10. I 10 I

11. Sie erwachen als urbane Zentren zu neuem Trotz des hohen Anspruchs haben sich in
Leben: der Duisburger Innenhafen beispiels- diesem Jahr bundesweit 750 Studenten von
weise, dessen Masterplan von Sir Norman insgesamt 48 Hochschulen am Xella Studen-
Foster entwickelt worden ist. Wer will, fährt tenwettbewerb beteiligt. Davon wurden schließ-
von hier aus per Boot durchs Ruhrgebiet. lich 250 Studenten mit 191 Arbeiten zur Bewer-
Über Flüsse und Kanäle geht es durch ein tung zugelassen. Diese hohe Beteiligung ist für
Ballungsgebiet, das überraschend grüne mich der Beleg, dass wir mit der diesjährigen
Landschaften mit eindrucksvollen Monumen- Aufgabe offenbar wieder – wie auch bereits im
ten der Industriekultur kombiniert. Vorjahr – den Nerv der Zeit getroffen haben.
Ganz herzlich beglückwünschen möchte ich die
Und genau das war auch Thema unseres Wettbewerbsteilnehmer zu dem Erfolg, mit
diesjährigen Studentenwettbewerbs. Konkret ihren Visionen hier präsent zu sein. Unsere Zeit
ging es um den Entwurf einer Wohn- und braucht solche Impulse. Sie haben allen Grund,
Freizeitanlage mit privaten und öffentlichen positiv und optimistisch in die Zukunft zu blicken.
Bereichen. Die Planung sollte für ein real Dafür wünsche ich ihnen allen weiterhin viel
existierendes Grundstück im ehemaligen In- Glück und Erfolg.
dustriegelände Zehdenick erfolgen.

12. I 12 I

14. Zukunft – Wohnen am Wasser
von Dr. Peter Hettenbach
Städte wachsen und verdrängen damit Natur-
räume. Die Umnutzung von Industriearealen und
ihre Heranführung an den Markt als Freizeit-,
Dienstleistungs- und Wohnareale ist daher eine
unserer wichtigsten Zukunftsaufgaben. Zukunft findet nach iib auf drei verschiedenen
Ebenen statt:
Zukunft ist dabei nicht als „fixes Schicksal“ zu
verstehen. Vielmehr ist Zukunft beherrschbar, ■ Globale Trends beschreiben die Verände-
denn sie findet im Kopf statt. Wir müssen rungen unseres Ökosystems, also die
unsere Zukunft also gemeinsam erarbeiten. Veränderungen von Natur und Mensch.
Zukunftsforschung ist daher als ein notwen- Wesentliche Zukunftsaufgaben sind die
diges Monitoringinstrument zu verstehen, das CO2-Reduzierung, die Klimaerwärmung
sich mit den maßgeblichen Einflussfaktoren und natürliche Rohstoffe. Die Entwick-
auseinandersetzt, um Veränderungsprozesse lungszyklen von globalen Trends betragen
frühzeitig zu erkennen. Zukunftsforschung zwischen 100 und 200 Jahre.
sensibilisiert für Trends, Tendenzen und Kon-
sequenzen und leistet Planungs- bzw. Ent- ■ Die Megatrendebene beschreibt die
scheidungshilfe. In Anlehnung an Fredmund wirtschaftlichen Rahmenbedingungen,
Malik ist es daher völlig ausreichend, sich auf die Veränderungen und das Zusammen-
den bevorstehenden Winter entsprechend vor- wirken von Gesellschaft und Staat
zubereiten. Es ist aber nicht notwendig, exakte einerseits, Arbeitsprozesse und Techno-
Kenntnisse über Temperaturen, Schneehöhen logieveränderungen andererseits. Die
etc. zu haben. Vielmehr genügt es, die allge- Entwicklungszyklen in diesem Bereich
meinen Charakterzüge der Jahreszeit zu kennen. liegen zwischen 25 und 50 Jahren.
I 14 I

15. ■ Die Markttrends bestimmen Konsum nur dann zu schaffen ist, wenn es gelingt, den
und Konjunktur. Ihre Entwicklungszyklen gesellschaftlichen Wandel herbeizuführen
liegen zwischen 2 und 10 Jahren. Diese und Menschen in der Arbeitswelt zu noch
kurzfristigen Trends sind in der Regel auch produktiveren Teams zusammenzuschweißen.
nur für einen begrenzten Zeitraum von Die Basis hierfür bilden produktive Bildungs-,
ca. 2 bis 7 Jahren vorhersehbar. Gesundheits- und Sozialsysteme. Bezogen
auf die Immobilienprodukte stellt das „Natur-
Kern der Zukunftsbetrachtung müssen deshalb Chill-out“ den Gegenpol zur urbanen Hektik
neben den Globaltrends die Megatrends sein. dar – wie z. B. das Wohnen am Wasser. Warum?
Wasser ist das Symbol für Urlaub, Freizeit und
Um die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen Wohlbefinden schlechthin.
in Deutschland nachhaltig zu verbessern, sind
massive Veränderungen in der Beschäftigungs- Wir wünschen den Preisträgern viel Erfolg!
struktur notwendig. So ist davon auszugehen,
dass eine weitere Produktivitätssteigerung

16. Impressionen
I 16 I

17. 1

18. I 18 I

20. Die Preisträger
I 20 I

21. v.l.n.r.:
Oliver Frickenhelm, Anika Lutz, Jannik Düllmann, Julia Pott, Philipp Lüffe, Insa Onken, Dipl.-Ing. Paul Dimitz, Antje Renziehausen

22. Begründung der Jury
Der Entwurf verbindet auf überraschende
Weise zwei gegensätzliche Themen, indem
er einerseits die industrielle Vergangenheit
des Standorts aufgreift, ihn gleichzeitig aber
als Naturraum erlebbar macht. Durch die
Entscheidung, Kranbahnen als Träger von
Wohneinheiten einer Wohn- und Ferienanlage
zu nutzen, wird die Erinnerung an die frühere
Nutzung des Geländes wachgehalten, während
der Naturraum weitgehend unberührt bleibt.
Die Idee, im ehemaligen Porenbetonwerk
Wohncontainer nach individuellen Wünschen
zusammenzusetzen und auszurüsten, die
anschließend an den Kranbahnen aufgesetzt
bzw. angehängt werden, hat visionäres Potenzial
und macht das Objekt zu einer attraktiven Anlage
mit Wiedererkennungswert. Der Besucher
kann dabei aus jeweils zwei unterschiedlichen
Wohn-, Schlaf- und Badcontainern auswählen,
die je nach Vorliebe über dem Wasser oder
auf dem Land angebracht werden können. Die
Wohnqualität ist durch ineinander übergehende
Innen- und Außenräume und den weiten Blick
vom erhöhten Standort über die Seenlandschaft
außergewöhnlich hoch.
1. Preis Anika Lutz I Julia Pott
Leibniz Universität Hannover
Betreuer: Dipl.-Ing. Hans Dettmer
Michael Vogt
I 22 I

24. Die Frischwasserversorgung und die Entsor-
gung von Abwässern werden durch ein Cam-
pingsystem mit Tanks bewerkstelligt, die nach
Abreise des Gastes wieder mit Frischwasser
gefüllt bzw. geleert und gereinigt werden.
Um den Erholungswert der Anlage noch zu
steigern, wird mit einem neuen Kanal zwischen
Prerauer Stich und Waldstich der Inselcharak-
ter des Areals verstärkt. Darüber hinaus sorgen
die Unterbrechung der Waldstraße im Norden
und die Einrichtung eines zentralen Parkplatzes
eingangs des Geländes dafür, dass es von Auto-
verkehr weitgehend verschont bleibt.
Die Arbeit überzeugt durch einen eigenwilligen,
dennoch aus dem Ort heraus entwickelten
konzeptionellen Ansatz und durch einen aus-
geprägten Identifikationsfaktor.

25. Treppen in 30 meter Abständen
Wohncontainer Badcontainer mit Dusche
Badco
dcontainer
dco Dusche
u Wohncontainer mit extra Schlafmöglichkeit Badcontainer mit Badewannne
Badcontainer Eingangsgeschosse 1_50
1_50
Schlafcontainer für 3 Personen
ü Schlaf
fcontainer ü
Schlafcontainer für 3 Personen Untergeschosse 1_50
1_50
Seeperspektive Detail Anschluss Detail Anschluss
Terrasse_Container 1_10 Laubengang_Container 1_10

26. oder plus oder plus
Wohncontainer Wohncontainer Badcontainer Badcontainer
I 26 I

27. oder plus oder oder
ontainer Sc
Schlafcontainer
co Terrasse m. Sauna Terrasse m. Whirlpool Terrasse

28. Begründung der Jury
Der Entwurf verspricht mit zwei behutsam in
die Landschaft eingebundenen, sehr unter-
schiedlichen Haustypen einen hohen Wohn- und
Freizeitwert. Im Norden des Geländes erhalten
flache, hausbootartige Gebäude, die wie ein
Steg in den See hinausragen, den unberührten
Eindruck des Ufers und lassen den Nutzer eine
große Nähe zum Element Wasser erfahren. Der
große Abstand zwischen den Häusern erlaubt
den Bewohnern, sich in ungestörter Atmosphäre
zu erholen.
Im südlichen Teil stehen schlanke dreigeschossige
Turmhäuser, die zum See hin ausgerichtet und
für die Mietnutzung durch Feriengäste vorgesehen
sind. Trotz des Verzichts auf ausschließlich privat
genutzte Außenflächen ermöglichen Dachterrassen
mit freier Rundsicht den Bewohnern das nötige
Maß an Privatheit. Die Erschließung der Häuser
geschieht über verbleibende Streifen der in diesem
Bereich vorhandenen Betonoberfläche. Die da-
zwischenliegenden Flächen werden entsiegelt und
der Natur überlassen. Über kleinere Wege und
Pfade sind auch die Turmhäuser direkt ans Wasser
angebunden.
2. Preis Philipp Lüffe I Jannik Düllmann
Fachhochschule Münster
Betreuer: Prof. Annette Hillebrandt
Dipl.-Ing. Andreas Krys
I 28 I

30. Am westlichen Schlusspunkt des ehemaligen
Porenbetonwerks sieht der Entwurf einen Bade-
strand und einen kleinen Bootshafen zur all-
gemeinen Nutzung vor. Ein Café/Restaurant mit
Aussichtsplattform und Blick über den See trägt
zusätzlich zur Attraktivität des Geländes bei.
Die Architektursprache ist minimalistisch,
klar und sorgfältig ausformuliert. Die kons-
truktiven Merkmale sind mit Pragmatismus
und Perfektion bis ins Detail durchgearbeitet.
Der Entwurf besticht durch einen intensiven
Landschaftsbezug, hohen Wohn- und Erleb-
niswert und bemerkenswerte Designqualität.
I 30 I

32. I 32 I

34. Begründung der Jury
Die Arbeit zeichnet sich durch einen behut-
samen Umgang mit der Natur aus und bietet
minimalistische Vorschläge für das Wohnen
auf Zeit, die dem sensiblen Landschaftsraum
gerecht werden. Eingeschossige Ferienhäuser
für bis zu vier Personen sind in bescheidener
Zahl und wie zufällig auf dem Gelände verteilt.
Die unspektakulär gestalteten Wohneinheiten
entwickeln im Inneren mit plastisch modellier-
ten Großmöbeln unerwartete Reize und ver-
sprechen einen hohen Wohnwert.
Die Art und Weise, wie man über eine Treppe
in der Mitte des Möbels in die Schlafkojen und
auf die begehbare Dachterrasse gelangt, weckt
positive Assoziationen an schlichten Bootsbau.
Ergänzt werden die Übernachtungsmöglich-
keiten auf dem Gelände durch sogenannte
„Schlafkapseln“, die Rucksackreisenden und
Fahrradtouristen als Kurzzeitunterkünfte
mit Zeltplatzstandard zur Verfügung stehen.
Eine Übernutzung und eine zu hohe Dichte
werden vermieden, wodurch der Anspruch
eines respektvollen Umgangs mit der Natur
verdeutlicht wird.
3. Preis Insa Onken I Antje Renziehausen
Universität Kassel
Betreuer: Dr.-Ing. Roland Krippner
Dipl.-Ing. Marc Kirschbaum
I 34 I

36. Je nach Wunsch und Nachfrage ist eine Nach- Ausstellungen oder Kinovorführungen nutzbar,
verdichtung im Bereich der Wohneinheiten jedoch die das Gelände zu einem kulturellen An-
problemlos möglich. ziehungspunkt für Zehdenick machen sollen.
Der südliche Bereich des Wettbewerbsgrund- Die Verfasserinnen beweisen auf hohem intellek-
stücks steht der kulturellen Nutzung zur tuellen Niveau eine eindeutige, sehr persönliche
Verfügung. Die dort vorhandene asphaltierte Haltung zur Aufgabenstellung. Die Arbeit ist
Fläche bleibt teilweise erhalten und ist flexi- gleichermaßen durchdrungen von starker in-
bel für verschiedene Events wie Konzerte, haltlicher Dichte und großer, dem sanften Touris-
mus dienlicher Leichtigkeit und Lockerheit.
I 36 I

37. A
B
A`

38. I 38 I

40. Begründung der Jury
Die Verfasser setzen sich das Ziel, aus einer
Vielzahl sehr unterschiedlicher Haustypen ein
einheitliches städtebauliches Gesamtkonzept zu
erstellen, das den Bedürfnissen verschiedenster
Personengruppen gleichermaßen gerecht wird.
Von einem kleinen Zentrum mit städtischem
Charakter reicht das Angebot nach Norden hin
über das Wohnen an einer reizvollen Gracht und
am Hafen bis zum Wohnen in Hausbooten auf
dem Wasser.
Zum einheitlichen Gesamteindruck verhelfen
ein gleichmäßig durchgehaltenes Grundstück-
raster und die damit verbundene strikte Ost-
West-Ausrichtung der Häuser, deren Grund-
stücke „wie Schiffe vor Anker“ an einem Steg
aufgereiht sind, der als Nord-Süd-Achse das
Gelände durchläuft. Mit ihrer Nähe zum Wasser
strahlt die gesamte Anlage auf überzeugende
Weise Ferienstimmung aus, die durch Ge-
meinschafts- und Erholungsflächen sowie
Sport- und Spielangebote unterstrichen wird.
Ankauf Julia Küfner I Axel Weidner
Fachhochschule Coburg
Betreuer: Prof. Hans-Peter Hebensperger-Hüthe
I 40 I

42. kochen garderobe garderobe garderobe
essen eingang kochen eingang kochen
wohnen essen essen
12.4 m² wohnen wohnen
ca. 18 m² ca. 28 m²
terasse dusche terasse dusche terasse dusche
küchenblock küchenblock küchenblock
a1 a1 a2 a2 a3
bank wc bank wc bank wc
spiel sport
schlafen schrank
einhängeleiter
schlafen schrank schlafen schrank
einhängeleiter
einhängeleiter
freiraum
esstisch > esstisch > stehtisch ei
esstisch > eingang stehtisch eingang
chwimmen/erholung
küchenabdeckung
bank
bank bank terasse küchenblock garderobe
terasse küchenblock garderobe terasse küchenblock garderobe a3
a1 a2
wohnen XS m 1:100
ausblick steg terasse schlafen bad arbeiten eingang
auto ankommen
boot terasse wohnen kochen essen bad kinderzimmer innenhof
schnitt a-a
I 42 I

43. Abgerundet wird der Entwurf von originellen
Einfällen wie teleskopartig aufschiebbaren
Häusern auf dem Wasser und Hotelzimmern
in den luftigen Höhen der alten Kranbahn.
Die Gebäude sind konstruktiv exzellent durch-
gearbeitet. Dem Entwurf ist ein erhebliches
Entwicklungspotenzial zu eigen, wenn man bereit
ist, sich auf eine höhere Dichte einzulassen.
schnitt 2 m 1:100

44. Begründung der Jury
Auf dem Grundstück sind eigenwillige, an
Baumhäuser erinnernde Wohntürme unregel-
mäßig verteilt. In unterschiedlichen Höhen
und Ausrichtungen bieten sie den Besuchern
individuelle Rückzugsbereiche und erinnern
mit ihren Holzfassaden an Strandhäuser. Durch
den konsequenten Bruch mit den üblichen
Wohnstrukturen wird das im Urlaub erwünschte
Gefühl verstärkt, sich gänzlich außerhalb des
Alltags zu bewegen. Um eine möglichst breite
Zielgruppe anzusprechen, werden Einheiten für
zwei, drei oder vier Personen angeboten.
Das mit nur 35 Wohneinheiten locker bebaute
Gelände ermöglicht ein Ferienerlebnis in natur-
belassenem Ambiente. Es wird über die beste-
hende Straße erschlossen, von der die Wege
zu den Ferienhäusern abgehen. Es existieren
zwei Bereiche mit öffentlichem Charakter: ein
Bootshaus mit Bootsverleih, Ladenbereich und
Verwaltung als Entree zur Feriensiedlung und
ein Café mit großzügiger Terrasse, von der aus
man den Blick aufs Wasser genießen kann.
Ankauf Anne Hillebrand I Anna Fink
Leibniz Universität Hannover
Betreuer: Dipl.-Ing. Hans Dettmar
Michael Vogt | S. Martens
I 44 I
Nicole van Hülst

46. I 46 I

47. Die Arbeit ist vom Konzept über die Grafik bis
in die konstruktiven Details gut und sinnfällig
durchgearbeitet. Selbstverständlich im Natur-
raum positioniert, liegt ihre Stärke im Respekt
gegenüber dem Ort.

48. Begründung der Jury
Grundgedanke des Entwurfs ist es, eine
Struktur zu entwickeln, die sich in die Land-
schaft eingliedert, statt sie ihren eigenen
Anforderungen zu unterwerfen. Dazu wird
ein Brückensystem vorgeschlagen, das sich
wie ein Netz über das Grundstück legt und
den Eingriff in die Natur so gering wie
möglich hält. Das Wohnen wird auf das
Wasser verlegt und findet in Wohnboxen statt,
die auf Schwimmkörpern errichtet und durch
Stege miteinander verbunden sind. Die Modul-
bauweise ermöglicht es, nach Bedarf weitere
Pontons hinzuzufügen, und schafft stetig
wechselnde Kombinationsmöglichkeiten des
Systems.
Die Arbeit ist überzeugend und professionell
dargestellt. Der visionäre, zukunftsweisende
Ansatz und die Idee zur Entwicklung einer
flexiblen Modulbauweise verdienen Würdigung.
Anerkennung Lennart Häger I Björn Hoffmann
Techn. Universität Berlin
Betreuer: Prof. Rainer Hascher | Ulrike Heine
I 48 I

50. I 50 I

52. Begründung der Jury
Der Entwurf unterteilt das Grundstück in die
thematisch getrennten Bereiche Stadt, Land
und Fluss. In den drei Zonen finden Hotel-
und Ferienwohnungen, eine Feriensiedlung
im Grünen mit kleinen Häuschen und Privat-
gärten sowie exklusive Häuser am Wasser
ihren Platz. Den unterschiedlichen Arealen
werden eine Freizeitsportanlage, ein zentral
gelegenes Restaurant mit Spielplatz, ein
Strand mit Promenade und ein Wellness-
Center zugeordnet. Alle Gebäude sind in Holz-
tafelbauweise konstruiert, was eine effiziente
Vorfertigung ermöglicht. Als Module geliefert,
spart ihre Montage Arbeitszeit und Kosten.
Trotz der deutlichen Trennung der Bereiche
erhält der Entwurf eine einheitliche städte-
bauliche Qualität. Das gesamte städtebauliche
Bild ist in angenehmer Weise geometrisch
sauber zum Wasser hin orientiert.
Anerkennung Anja Schuppan
Universität Hannover
Betreuer: Dipl.-Ing. Hans Dettmer
Michael Vogt | Nicole van Hülst
I 52 I

56. Begründung der Jury
Der Leitgedanke eines „neuen Wohnens am und
mit dem Wasser“ ist Grundlage des Entwurfs.
Mit einem naturnahen Wohnquartier und einer
Marina für den Segelsport soll Zehdenick zu
einem wichtigen Standort der Freizeitschifffahrt
werden.
Die Wohnbebauung geschieht nach einem
Modulsystem mit einfachen Bautypen in vier
Größenvarianten, wobei jedes Modul nach
individuellen Wünschen ausgestattet werden
kann. Durch die unterschiedlichen Standorte
der Häuser am Wasser oder an der Straße
gewinnt die Siedlung ein abwechslungsreiches
Erscheinungsbild. Die privaten sind von den
öffentlich genutzten Bereichen klar getrennt.
Die vorliegende Arbeit lässt sich gut umsetzen.
Insgesamt gelingt es der Verfasserin, die be-
absichtigte Vielfalt sowie einen gelungenen
Dialog zwischen Land und Wasser planerisch
zu verwirklichen.
Anerkennung Mena Theißen
Techn. Universität Berlin
Betreuer: Prof. Christine Nickl
I 56 I

58. W
Hafenplatz Hafenplatz-Service-Point
Hafenplatz-Wohnen Wohnen-Badestelle
Aussichtsplattform Badestelle
Ferienhäuser
Typ B
Typ C Typ A
Schnitt A-A
I 58 I

59. 500 Grundrisse M_1:100 ausgeführt mit Bootsgarage
EG 1.OG 2.OG
Typ A
Typ B
A
Typ C
Typ D
Typ C Service Point

60. Begründung der Jury
Der Entwurf verlängert die für die Bebauung
vorgesehene Uferkante durch Stege und ins
Gelände eingeschnittene Grachten und ermög-
licht damit jeder Wohnung einen direkten
Bezug zum Wasser. Die Wohnungen bestehen
aus beliebig kombinierbaren Modulen: einem
Basismodul mit fest installierter Küche und
Bad und optionalen Zusatzmodulen. So ent-
stehen vielfältige Wohntypen und -größen. Die
Stege und Plattformen an den Grachten bieten
die Möglichkeit, die Anzahl der Wohnungen
zu erweitern. Im Süden des Geländes werden
eine Marina, ein Hotel mit Gastronomie und
ein Mehrgenerationenhaus errichtet.
Es entsteht eine lebendige, selbstorganisa-
torisch entwickelte städtebauliche Struktur
im Großen wie im Kleinen, deren planerische
Qualität trotz des erheblichen Eingriffs in die
vorhandene Topografie Anerkennung verdient.
Anerkennung Christopher Kim Weber I Markus Ral
Fachhochschule Dortmund
Betreuer: Prof. Christiane Remensperger
I 60 I

62. I 62 I

64. Begründung der Jury
Mit der Entscheidung für Häuser mit Sattel-
dächern zitiert der Entwurf den atmosphärischen
Charme von Fischerhütten und setzt auf orts-
typische Vertrautheit. Trotz des Rückgriffs auf
tradierte Typen ist der Entwurf der Häuser
durch die Materialwahl der Gebäudehüllen aus
doppelschalig verwendeten Polycarbonatplatten
zeitgemäß und stellt eine originelle Verbindung
von Innovation und Tradition dar. Das Äußere
wie auch die Innenraumgestaltung der Häuser
basiert auf Modulsystemen, die vielfältige Varia-
tionen einer einheitlichen Grundidee ermög-
lichen. Durch unterschiedliche Höhenpositionen
auf dem Gelände bietet jedes Haus einen Blick
aufs Wasser.
Insgesamt ist eine sehr überzeugende Arbeit
gelungen, die verdeutlicht, dass an einem wohl-
tuend bescheidenen Ort wie dem vorliegen-
den eine reduzierte, einfache Architektur in
innovativer Interpretation lokaler Bauweise
ausreicht, um den Landschaftsraum nur so
weit zu besetzen wie unbedingt nötig.
Anerkennung Moritz Behrens I Hagen Brandt
Kathleen Behrendt
Techn. Universität Berlin
Betreuer: Prof. Rainer Hascher | H. Huckstorf
I 64 I

66. Leitidee: - Bespielen des gesamten Schwerpunkt Freizeit und öffentlicher- Rythmische Verteilung der Gebäude- Bebauungsphasen
Geländes Bereich: - Wellnesslandschaft auf massen
- Verwaschen der Uferkante dem Wasser
durch Bebauung auf Land - Jugendherberge
und Wasser - Strandbar
Lageplan 1:1000
I 66 I

67. + + + Gründung auf Gründung auf
Wasser Land
Modulsystem 1: Typus Haus
Ausgehend von dem Archetyp des Hauses wurde ein Modul-
satz entwickelt. Durch Kombination der einzelnen Teile entste-
hen Häuser mit individuellen Merkmalen.
Das Grundmodul ist die größte Einheit aus dem Modulsatz.
Wahlweise wird dieser Baustein mit einem der Optionsmodule
kombiniert. Diese Zusammenstellungen bildet die Basisoption
des Bausatzes.
ndschaft Phase 2: Immobilienverkauf Phase 3: Clusterbildung Phase 4: Maximale Verdichtung Die Optionsmodule sind durch Eingriffe wie Dehnen, Schnei-
den, Klappen aus der Urform des Hauses entwickelt. Durch
ihre unterschiedlichen Ausbildungen definieren die Options-
module die Position des Hauses über Normal Null.
Plateauland- Die Privatgrundstücke werden entwickelt und Feriensiedlungen werden clusterartig entwickelt. Die letzten Plateaus werden bebaut. Die ma-
rhaltungsein- veräußert. Für die Eigentümer der Privatgrundstücke besteht ximale Verdichtung der Siedlung ist erreicht. Als letzte Möglichkeit kann das Haus drch ein Ergänzungsmo-
erge) werden die Möglichkeit des Ankaufes und der Verwaltung dul erweitert werden. Die Nutzfläche kann durch einen wei-
teren Raum vergrößert werden. Gebäude die unmittelbar auf
Anlegestel- von einzelnen Ferieneinheiten.
dem Wasser liegen, können durch ein Modul zum Bootshaus
nutzt werden. erweitert werden.
Wohnhäuser Modulsystem 2: Funktionsmöbel
Die Idee eines Modulsatzes wird auch für die Innenraumge-
+ staltung maßgeblich. Die Freitragende Gebäudekonstruktion
ermöglicht eine freie Innenraumaufteilung.
Drei unterschiedliche „Funktionsmöbel“ bilden die Auswahl
für eine Raumordnung. Während eines einen eigenständigen
Schlafraum sowie Schlafkojen im OG beinhalted, beherbergt
ein weiteres das Badezimmer. Das kleinste Möbel ist mit inte-
Gründungen grierter Küche, mit Klappbetten als Regalsystem erhaltbar.
Der freie Raum der Häuser wird durch die Anordnung und
Funktion der Möbel bestimmt. Die Möbel durchbrechen die
Transluzente Fassade und zeichnen sich durch eine andere
Materialität im Aussenraum ab.
+
Durchwegung
und Stege
+
Verortung
Pos.1 Pos.2 Pos.3 Pos.4
Typ 1
Typ 2
Typ 3
Typ 4

68. Begründung der Jury
Mit dem Leitgedanken, die Feriensiedlung
ausschließlich durch Fußwege und ein Kanal-
system zu erschließen, ist der Entwurf auf
eine Nutzung durch Wassersportbegeisterte
ausgerichtet. Die Wohnunterkünfte, denen
Kleingärtnerlauben als Vorbild dienen, können
durch die Bewohner verändert und an ihre
Bedürfnisse angepasst werden. Glasfassaden
mit Schiebeelementen sowie außen liegende
Holzlamellen als Sonnenschutz geben ihnen
ein zurückhaltendes Äußeres. Durch die relativ
frei angeordneten Baukörper und den Wechsel
zwischen zwei- und dreigeschossigen Gebäuden
bindet sich der Entwurf gut in die Landschaft ein.
Insgesamt entspricht die Arbeit ganz der Auf-
gabenstellung des Wettbewerbs und spiegelt
das klare Konzept der Erschließung mittels
Wasserwegen in der geordneten Plangrafik wider.
Anerkennung Sascha Redmer
Universität Kassel
Betreuer: Prof. Georg Augustin
Prof. Brigitte Häntsch
I 68 I

70. I 70 I

72. Begründung der Jury
Der Entwurf hat das grundsätzliche Ziel, die
vorhandene Landschaft so weit wie möglich
zu erhalten. Dazu überlagern die Verfasser
diese mit einem Stegsystem, an dem frei
verteilt die Ferienwohnungen liegen. Das
Thema „Wohnen am Wasser“ wird hierbei
als „Weg zum See“ ausformuliert, der vom
Vorbereich durch das Haus hindurch zu einer
privaten Badeterrasse führt. Ein quer über
die Landzunge gelegter Hauptsteg verbindet
die beiden Seen und bildet mit einem Schwimm-
bad und einem Aussichtsturm mit Kiosk und
Veranstaltungsplattform eine adäquate öffent-
liche Mitte der Anlage. Der Entwurf verzichtet
gänzlich auf die Versiegelung von Flächen.
Insgesamt überzeugt der Beitrag durch die
Bescheidenheit der Besiedlung an einem
sensiblen, landschaftlich geprägten Ort und
durch seine Idee eines „durchwegbaren“
Hauses.
Anerkennung Christopher Erichsen I Björn Sandman
Bastian Dauwe
Fachhochschule Münster
Betreuer: Prof. Annette Hillebrandt
I 72 I

73. Konzeptstudie für ein Einfa
Von Außen zeigt sich das Gebäude als abgeschlossener Körper. Im M
telbau domminiert ein Weißton, der durch lackierte Plastikelemen
realisiert ist. Dieser wird von oben und unten durch in schwa
metallgefasste Decken- und Bodenplatten begrenzt. E
lang der Längsachse führt ein Steg durch das Haus, d
am Ende zum Wasser hin je nach Haustyp in e
Badeplattform mündet. Das gesamte Gebä
de ist dabei ähnlich den Stegen u
30-50 cm angehoben und kragt
Wasserseite hin leicht a
modul“ beinhaltet Schlafzimmer, Bade-
chenzeile.
oduls ist die Decke um 20cm abgesenkt.
terialien sind im wesentlichen vorgefer-
erte Holzbauelemente. Einschnitte im
dezimmers sowie des Bettes sind in
tik gehalten. Die erhöhte Wandstärke,
ch ein Holzskelett, ist auf eingebaute
kzuführen. Nach Außen hin sind im
e Scheiben teilweise weiß bedruckt und
dere im Bad einen Sichtschutz. Die in
n dargestellte Ecke ist ein von Außen

74. Ansichten
Ansicht M 1:50 Schlafzimmerseite Ansicht M 1:50 Landseite
Ansicht M 1:50 Wohnzimmerseite Ansicht M 1:50 Wasserseite
Tragsystemansichten
Tragsystemkonstruktion:
Die Bodenscheibe ist über eine Kopfplatte auf
Stahlbetonstützen gelagert, die ihrerseits eine
Einheit mit den Fundamenten bilden. Die Stützen
der Dachscheibe sind in zwei Achsen ausgesteift.
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75. Detail 1 Detail 3 Detail 5
Detail 2 Detail 6
Detail 4
Konzeptstudie für ein Einfamilienappartment
Von Außen zeigt sich das Gebäude als abgeschlossener Körper. Im Mit- Im Wohnbereich wird als Bodenbelag
telbau domminiert ein Weißton, der durch lackierte Plastikelemente Echtholzparkett verwendet. Die Umfüh-
realisiert ist. Dieser wird von oben und unten durch in schwarze rung des durch das Haus laufenden
metallgefasste Decken- und Bodenplatten begrenzt. Ent- Steges ist von einer schwarzen Metall-
lang der Längsachse führt ein Steg durch das Haus, der schiene realisiert, die im Außenbereich
am Ende zum Wasser hin je nach Haustyp in eine des Steges, sowie auf der vorgelagerten
Badeplattform mündet. Das gesamte Gebäu- Veranda die Form des Hauses aufnimmt
de ist dabei ähnlich den Stegen um und abschließt.
30-50 cm angehoben und kragt zur In dem kleineren Modul gegenüber der
Wasserseite hin leicht aus. Schlafzimemrschiebetür sind Teile der
Haustechnik sowie ein Abstellraum unter-
gebracht. Von Außen schließt zur Wasser-
seite ein Kamin mit Sitzecke und mit hin-
terliegendem Schreibtisch an (schwarzes
Plastik).
Bei der Planung des Objektes wurde
Grundriss M 1:50 Tragsystemsequenz besonders auf modulare Bauweise und
größtmöglicher Vorfertigung aller Bau-
teile Wert gelegt.
Das „Funktionsmodul“ beinhaltet Schlafzimmer, Bade-
zimmer und Küchenzeile.
Innerhalb des Moduls ist die Decke um 20cm abgesenkt.
Verwendete Materialien sind im wesentlichen vorgefer-
tigte weiß lackierte Holzbauelemente. Einschnitte im
Bereich des Badezimmers sowie des Bettes sind in
schwarzen Plastik gehalten. Die erhöhte Wandstärke,
ausgeführt durch ein Holzskelett, ist auf eingebaute
Schränke zurückzuführen. Nach Außen hin sind im
Wohnmodul die Scheiben teilweise weiß bedruckt und
bieten insbesondere im Bad einen Sichtschutz. Die in
der Grafik unten dargestellte Ecke ist ein von Außen
Grundriss M 1:100
nutzbarer Abstellraum bspw. für Fahrräder oder Garten-
geräte.

76. Bundespreisträger des 4. Xella Studentenwettbewerbs 2006 I 2007
1. Preis Ankäufe Anerkennungen Jury
Anika Lutz, Julia Pott Julia Küfner, Axel Weidner Lennart Häger, Björn Hoffmann Prof. Dipl.-Ing. Anett-Maud Joppien,
Leibniz Universität Hannover FH Coburg TU Berlin Wuppertal
2. Preis Anne Hillebrand, Anna Fink Anja Schuppan Dipl.-Ing. Architektin Kristien Ring,
Philipp Lüffe, Jannik Düllmann Leibniz Universität Hannover Universität Hannover Berlin
FH Münster
Mena Theißen Prof. Dr. Falk Jaeger,
3. Preis TU Berlin Berlin
Insa Onken, Antje Renziehausen
Universität Kassel Christopher Kim Weber, Markus Rall Udo Hemker,
FH Dortmund Haniel Verwaltungsgesellschaft mbH
Duisburg
Moritz Behrens, Hagen Brandt
Kathleen Behrendt Dipl.-Ing. Architekt Till Schneider,
TU Berlin Frankfurt am Main
Sascha Redmer Vorprüfer:
Universität Kassel Dipl. Ing. Paul Dimitz,
Duisburg
Christopher Erichsen, Björn Sandmann
Bastian Dauwe
FH Münster
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77. Regionale Preisträger des 4. Xella Studentenwettbewerbs 2006 I 2007
Süd Ost West Nord
1. Preis 2. Preis 1. Preis 1. Preis
Insa Onken, Mena Theißen Jannik Düllmann, Anna Fink,
Antje Renziehausen TU Berlin Philipp Lüffe Anne Hillebrand
Universität Kassel FH Münster Universität Hannover
2. Preis
2. Preis Lennart Häger, 2. Preis 2. Preis
Sascha Redmer Björn Hoffmann Markus Rall, Anja Schuppan
Universität Kassel TU Berlin Christopher Kim Weber Universität Hannover
FH Dortmund
3. Preis 3. Preis 3. Preis
Julia Küfner, Kathleen Behrendt, 3. Preis Anika Lutz,
Axel Weidner Moritz Behrens, Christoph Erichsen, Björn Julia Pott
FH Coburg Hagen Brandt Sandmann, Bastian Dauwe Universität Hannover
TU Berlin FH Münster
Ankäufe Ankäufe
Ferdinand Theinert, Ankäufe Ankäufe Wiebke Hartwig
Maximilian Wüstinger Karsten Gerhardt Marek Mochecki, TU Braunschweig
FH München FH Lausitz Cottbus Justyna Sadecka
Christopher Schmidt,
FH Koblenz
Lena Bedal, Axel Sauder, Johannes König, Yuefeng Yu
Mark Schwarzenberger Felix Münch, Alexandra Sachotei Universität Hannover
Universität Karlsruhe Sophie von Bühlo HTW Saarbrücken
Henrik Weber
TU Berlin
Jochen Sinnwell, Universität Hannover
Selina Friedrich Manuela Schubert
TU Berlin FH Kaiserslautern
Ausstellungsort Ausstellungsort Ausstellungsort Ausstellungsort
Würzburg Berlin Wuppertal Hamburg
Jury Jury Jury Jury
Dipl.-Ing. Architektin Aleksandra Prof. Claus Anderhalten, Architekt bda, Prof. Dr.-Ing. Gerhard Loeschcke, Dipl.-Ing. Architektin Anja Bruns,
Dlugajczyk, Veithöchheim Berlin/Siegen Karlsruhe Hamburg
Prof. Dipl.-Ing. Architekt Ulrich Hamann, Prof. Martin Despang, Architekt bda, Prof. Dipl.-Ing. Oliver Hall, Prof. Hans-Peter Hebensperger-Hüther
Kaiserslautern/Darmstadt Hannover/Lincoln (USA) Köln/Detmold Coburg/München
Prof. Annette Hillebrandt, Architektin bd
Prof. Dipl.-Ing. Architekt Jürgen Hauck, Dipl.-Ing. Matthias Henke, Leipzig Dipl.-Ing. Architektin Petra Hölscher,
Münster/Köln
Weimar/Grafenrheinfeld Prof. Dr.-Ing. Peter Prohl, Berlin Düsseldorf
Dipl.-Ing. Architekt Carlos Montufar,
Dipl.-Ing. Lutz Goltz, Karlsruhe Dipl.-Ing. Architektin Katharina Wiethoff, Dipl.-Ing. Sabrina Engel, Aachen
Hamburg
Prof. Dipl.-Ing. Architektin Dorothea Aachen/Düsseldorf Dipl.-Ing. Andreas Nordhoff, Köln Dipl.-Ing. Architekt Stephan Menn,
Voitländer, Würzburg/Dachau Dipl.-Bw. Ines Zielke, Emstal/Zehdenick Dipl.-Ing. Architekt Udo Schuster, Duisburg Düsseldorf
Regina Lindackers, Düsseldorf

78. Ferdinand Theinert, Maximilian Wüstinger, FH München
Henrik Weber, Universität Hannover Johannes König, Felix Münch, Sophie von Bühlo, TU Berlin
Ankäufe
aus den regionalen Wettbewerben
Lena Bedal, Axel Sauder,
I 78 I Mark Schwarzenberger,
Universität Karlsruhe

79. Karsten Gerhardt, FH Lausitz Cottbus
Selina Friedrich, TU Berlin

80. Wiebke Hartwig,
TU Braunschweig
Jochen Sinnwell, Manuela Schubert, FH Kaiserslautern
I 80 I

81. Marek Mochecki, Justyna Sadecka, FH Koblenz
Alexandra Sachotei, HTW Saarbrücken

82. Impressum
Herausgeber
Xella Deutschland GmbH
Dr.-Hammacher-Straße 49, 47119 Duisburg
Konzept und Gestaltung
reviergold, www.reviergold.de
Fotografie
B. Heinze, E-Mail: foto.heinze@t-online.de
Druck
Basis-Druck GmbH, www.basis-druck.de
Papier
Antalis GmbH, www.antalis.de

83. Xella Deutschland GmbH
Dr.-Hammacher-Straße 49
3000.D
47119 Duisburg