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großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterasse und Pool vor den
 Toren Salzburgs

                                                                5303 Thalgau

                                                                Zimmer:                   8,00
                                                                Wohnfläche ca. (in m²):   250,00
                                                                Kaufpreis:                0,00 €
                                                                Angebotsnummer:           64845871




                                                                    Ihr Ansprechpartner
                                                                    Sven Hanisch
                                                                    AS Immobilien GmbH
                                                                    E-Mail:       sh@as-immobilienwelt.de
                                                                    Telefon       +43 676 9594206
                                                                    geschäftlich:
                                                                    Mobiltelefon: +49 171 2877802
                                                                    Homepage: http://www.as-immobilienwelt.de
Immobilientyp:                   Kauf - Haus Ausland
Land:                            AUT
Auslandsregion:                  Salzburg
Grundstücksfläche ca. (in m²):   1.500,00
                                 Einfamilienhaus
Haustyp:
                                 (freistehend)
Etagenzahl:                      3
Anzahl Schlafzimmer:             4
Anzahl Badezimmer:               2
Gäste-WC:
Baujahr:                         1980
Bezugsfrei ab:                   sofort
Objektzustand:                   Gepflegt
Letzte Modernisierung/
                                 2000
Sanierung:
Qualität der Ausstattung:        Gehoben
Heizungsart:                     Zentralheizung
Befeuerungsart:                  Öl
Keller:
Anzahl Garage/ Stellplatz:       2
Garage/ Stellplatz:              Carport
Provision:                       Ja
                                 3% vom Kaufpreis zzgl.
Provisionshöhe:
                                 MWST



Provisionshinweis:
Hier bestimmen Sie den Preis! Wir freuen uns auf Ihr Gebot.




                                                          Seite 1
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus ist in den Hang gebaut. Im unterten
Geschoss befinden verteilen sich auf g50 70 Quadratmeter
ein Raum für eine Sauna, ein Fitnessraum, die ins Haus
integrierte Garage eine eigenes Bad und ein großer
Partyraum mit Zugang zum Garten. Im zweiten Geschoß
(ca. 90m2) erreicht man über eine geschwungene Treppe
den Haupteingang. Ein Balkon führt um das Haus zur nach
Südwesten ausgerichteten Terasse mit überdachten
Grillplatz. Die großzügige Küchenraum verfügt über eine
hochwertig angefertigte Massivholzsitzecke. Die
hochwertige Einbauküche verfügt über eine
Marmorarbeitsplatte. Aus dem großzügigen zur Küche
offenen Wohnzimmer gelangt man auf die Terasse. ein Teil
des sehr großen Wohnzimmers kann bei Bedarf abgetrennt
werden um einen weiteren Schlafraum zu bekommen, der
dann auch einen eigenen Zugang zur Terasse hat. Bad und
WC sind getrennt. Das Bad verfügt über eine Dusche und
eine große Eckbadewanne. Alle Fenster und Zugänge sind
mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Das Obergeschoß
mit 90m2 verfügt über drei Schlafzimmer und ein Büro,
sowie eine WC auch hier findet sich ein rundlaufender
Balkon. Die mit Parkettböden ausgestatteten, großzügig
gehaltenen Schlafzimmer haben alle einen Zugang zum
Balkon. Genauso ist der Balkon vom Flur aus erreichbar.
Über die Echtholztreppen erreicht man den Dachboden.
Dieser ist 70 m2 groß verfügt über einen kleinen Balkon und
kann ausgebaut werden. Oberhalb der Terasse befindet
sich ein Pool und ein Sonnenliegeplatz. Die Einfahrt zum
Grundstück erfolgt über einen elektrischen Schranken. Im
Carport finden zwei große PKW leicht Platz. Zusätzlich sind
noch Stellplätze am Grundstück.



Lage:
                                                                    Haus
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, am Rande eines
Wohngebiets in guter Nachbarschaft. Die nächste
Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Nahversorger sind
leicht zu erreichen. Das Zentrum von Thalgau ist 3
Autominuten entfernt, Salzburg 10 Minuten.



Sonstiges:
Küche und Heizöl sind abzulösen.




                                                          Seite 2
Küche             Wohnzimmer




        Seite 3
Terasse




          Seite 4
ERROR: ioerror
OFFENDING COMMAND: image
STACK:
-mark-
-savelevel-

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Sven Hanisch - großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterasse

  • 1. großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterasse und Pool vor den Toren Salzburgs 5303 Thalgau Zimmer: 8,00 Wohnfläche ca. (in m²): 250,00 Kaufpreis: 0,00 € Angebotsnummer: 64845871 Ihr Ansprechpartner Sven Hanisch AS Immobilien GmbH E-Mail: sh@as-immobilienwelt.de Telefon +43 676 9594206 geschäftlich: Mobiltelefon: +49 171 2877802 Homepage: http://www.as-immobilienwelt.de Immobilientyp: Kauf - Haus Ausland Land: AUT Auslandsregion: Salzburg Grundstücksfläche ca. (in m²): 1.500,00 Einfamilienhaus Haustyp: (freistehend) Etagenzahl: 3 Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl Badezimmer: 2 Gäste-WC: Baujahr: 1980 Bezugsfrei ab: sofort Objektzustand: Gepflegt Letzte Modernisierung/ 2000 Sanierung: Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl Keller: Anzahl Garage/ Stellplatz: 2 Garage/ Stellplatz: Carport Provision: Ja 3% vom Kaufpreis zzgl. Provisionshöhe: MWST Provisionshinweis: Hier bestimmen Sie den Preis! Wir freuen uns auf Ihr Gebot. Seite 1
  • 2. Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus ist in den Hang gebaut. Im unterten Geschoss befinden verteilen sich auf g50 70 Quadratmeter ein Raum für eine Sauna, ein Fitnessraum, die ins Haus integrierte Garage eine eigenes Bad und ein großer Partyraum mit Zugang zum Garten. Im zweiten Geschoß (ca. 90m2) erreicht man über eine geschwungene Treppe den Haupteingang. Ein Balkon führt um das Haus zur nach Südwesten ausgerichteten Terasse mit überdachten Grillplatz. Die großzügige Küchenraum verfügt über eine hochwertig angefertigte Massivholzsitzecke. Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine Marmorarbeitsplatte. Aus dem großzügigen zur Küche offenen Wohnzimmer gelangt man auf die Terasse. ein Teil des sehr großen Wohnzimmers kann bei Bedarf abgetrennt werden um einen weiteren Schlafraum zu bekommen, der dann auch einen eigenen Zugang zur Terasse hat. Bad und WC sind getrennt. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine große Eckbadewanne. Alle Fenster und Zugänge sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Das Obergeschoß mit 90m2 verfügt über drei Schlafzimmer und ein Büro, sowie eine WC auch hier findet sich ein rundlaufender Balkon. Die mit Parkettböden ausgestatteten, großzügig gehaltenen Schlafzimmer haben alle einen Zugang zum Balkon. Genauso ist der Balkon vom Flur aus erreichbar. Über die Echtholztreppen erreicht man den Dachboden. Dieser ist 70 m2 groß verfügt über einen kleinen Balkon und kann ausgebaut werden. Oberhalb der Terasse befindet sich ein Pool und ein Sonnenliegeplatz. Die Einfahrt zum Grundstück erfolgt über einen elektrischen Schranken. Im Carport finden zwei große PKW leicht Platz. Zusätzlich sind noch Stellplätze am Grundstück. Lage: Haus Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, am Rande eines Wohngebiets in guter Nachbarschaft. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Nahversorger sind leicht zu erreichen. Das Zentrum von Thalgau ist 3 Autominuten entfernt, Salzburg 10 Minuten. Sonstiges: Küche und Heizöl sind abzulösen. Seite 2
  • 3. Küche Wohnzimmer Seite 3
  • 4. Terasse Seite 4
  • 5. ERROR: ioerror OFFENDING COMMAND: image STACK: -mark- -savelevel-