ApresentaçãO Les Palais

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ApresentaçãO Les Palais

  1. 1. Rua Assunção, 02 – Botafogo – www.lespalaisbotafogo.com.br :oãçaroprocnI e oãçazilaeR :oãçaroprocnI :otnemivlo vneseD e edadeirporP Carlos Simões Miranda & Rafael Simões Miranda
  2. 2. BOTAFOGO: O NOVO PÓLO DE QUALIDADE DE VIDA. Um bairro completo que reúne todas as facili­ dades do dia­a­dia, além de acessos fáceis e rápidos para os quatro cantos do Rio. Cinemas, clubes, parques, hospitais, clínicas, shoppings, etc. Botafogo se transformou em uma cidade dentro da dinâmica do Rio de Janeiro. Rua Assunção, 02 – Botafogo www.lespalaisbotafogo.com.br
  3. 3. Rua Assunção, 02 – Botafogo – www.lespalaisbotafogo.com.br
  4. 4. 36.000 m² de terreno OA SOSSECA OINÍMODNOC Área verde preservada
  5. 5. 36.000 m² de terreno PALAIS CHEVERNY (FASE 2) PALAIS DE L’ELYSÈE PALAIS DE CHALLIOT 1 PETIT PALAIS 2 13 3 9 SANTA 8 12 CLARICE 7 16 14 PALAIS BOURBON 15 19 22 21 PALAIS ST. LOUIS 6 17 4 GRAND PALAIS 10. Playground 11. Piscina com Raia 12. Área de Lazer: :: Piscina Adulto e Infantil :: 5 :: Quadra Polivalente :: 18 :: Sauna Seca com Repouso :: 13. Garagem sob Área de Lazer Área de 10 14. Estacionamento Doação 15. Reserva Les Palais 20 PALAIS ROYAL 16. Mesas para Jogos 17. Praça das Jabuticabeiras PALAIS VERSAILLES 11 18. Casa na Árvore 19. Santa Clarice 20. Chalet Olinda CHALET 21. Guarita de Acesso OLINDA 22. Praça da Fonte
  6. 6. ACESSO A UM NOVO CONCEITO DE VIVER.
  7. 7. O Chalet Olinda e Santa Clarice que compõem o conjunto arquitetônico da Antiga Casa de Saúde Dr. Eiras são testemunhos de duas épocas distintas da formação de Botafogo. O Chalet Olinda é uma edificação em estilo romântico, construída no início do século XIX, quando o bairro de Botafogo ainda conservava o seu aspecto de chácara. Santa Clarice é uma construção em estilo neoclássico, construída quase meio século depois. ADNILO TELAHC E ECIRALC ATNAS
  8. 8. Em setembro de 1987, um decreto municipal estabelece o tombamento do Chalet Olinda. Em fevereiro de 2003 outro decreto determina a preservação do Santa Clarice. A implantação do condomínio Les Palais Botafogo visou preservar a perspectiva dos dois belos imóveis históricos, cujas fachadas poderão ser visualizadas desde a praça da fonte. Os dois patrimônios, de interesse histórico e cultural, serão cuidadosamente restaurados e adaptados para receber o complexo de lazer do empreendimento. ADNILO TELAHC E ECIRALC ATNAS
  9. 9. SANTA CLARICE
  10. 10. SANTA CLARICE: SUA FAMÍLIA GANHOU UM LAZER CULTURAL QUE NÃO EXISTE NO RIO.
  11. 11. Salão de Festas ­ Lounge SANTA CLARICE 1º PISO Salão de Festas ­ Pista Salão de Festas Multiuso Home Cinema Brinquedoteca
  12. 12. SANTA CLARICE 1º PISO SALÃO DE FESTAS ­ LOUNGE SALÃO DE FESTAS ­ PISTA SALÃO DE FESTAS MULTIUSO HOME CINEMA BRINQUEDOTECA
  13. 13. Terraço SANTA CLARICE 2º PISO Sala de Música Sala de Jogos ­ Snooker Sala de Jogos ­ Carteado
  14. 14. SANTA CLARICE 2º PISO TERRAÇO SALA DE MÚSICA SALÃO DE JOGOS ­ SNOOKER SALÃO DE JOGOS ­ CARTEADO
  15. 15. CHALET OLINDA
  16. 16. CHALET OLINDA: UM LAZER CHEIO DE SAÚDE. TUDO O QUE O SEU CORPO E MENTE PRECISAM.
  17. 17. CHALET OLINDA TÉRREO Café Les Palais
  18. 18. CHALET OLINDA TÉRREO CAFÉ LES PALAIS
  19. 19. CHALET OLINDA 1º PISO Sala de Spinning Musculação Sauna Úmida
  20. 20. CHALET OLINDA 1º PISO SALA DE SPINNING MUSCULAÇÃO
  21. 21. Pilates CHALET OLINDA 2º PISO Yoga Danças Lutas e Artes Marciais Ginástica
  22. 22. CHALET OLINDA 2º PISO PILATES YOGA DANÇAS LUTAS E ARTES MARCIAIS GINÁSTICA
  23. 23. Salão de Beleza e SPA CHALET OLINDA 3º PISO Sala de Leitura com Biblioteca Atelier de Artes
  24. 24. CHALET OLINDA 3º PISO SALÃO DE BELEZA E SPA SALA DE LEITURA COM BIBLIOTECA ATELIER DE ARTES
  25. 25. CHALET OLINDA TERRAÇO PISCINA COM RAIA DE 25 M ­ ANEXA AO CHALET OLINDA
  26. 26. 15 Piscina panorâmica e Quadra Polivalente Playground LAZER EXTERNO
  27. 27. UM TERRENO EXCLUSIVO EM BOTAFOGO
  28. 28. Projeto Paisagístico de Benedito Abbud LAZER PANORÂMICO: SAUNA SECA, DECK MOLHADO, PISCINA ADULTO E INFANTIL E SOLARIUM.
  29. 29. Projeto Paisagístico de Benedito Abbud LAZER EXTERNO: QUADRA POLIVALENTE
  30. 30. LAZER EXTERNO: PLAYGROUND Projeto Paisagístico de Benedito Abbud
  31. 31. .ARUTLA À OTNEMIDNEERPME MU UECSAN ,ADOM UOTID ARUTETIUQRA A EDNO
  32. 32. Projeto de Decoração – Débora Aguiar LOBBY (ED. PALAIS BOURBON). REQUINTE E EXCLUSIVIDADE DESDE A ENTRADA.
  33. 33. ED. PALAIS DE L’ELYSÈE
  34. 34. FACHADA DO ED. PALAIS DE L’ELYSÈE
  35. 35. ED. PALAIS DE L’ELYSÈE – APT. 201 – 4 qtos. / 2 suítes
  36. 36. ED. PALAIS DE CHALLIOT
  37. 37. FACHADA DO ED. PALAIS DE CHALLIOT
  38. 38. ED. PETIT PALAIS
  39. 39. FACHADA DO ED. PETIT PALAIS
  40. 40. ED. PETIT PALAIS – APT. 201 – 4 qtos. / 2 suítes
  41. 41. ED. PALAIS ST. LOUIS
  42. 42. FACHADA DO ED. PALAIS ST. LOUIS * Fachada semelhante ao Ed. Palais Bourbon
  43. 43. ED. PALAIS ST. LOUIS – APT. 304 – 4 qtos. / 2 suítes
  44. 44. ED. GRAND PALAIS
  45. 45. FACHADA DO ED. GRAND PALAIS * Fachada semelhante ao Ed. Palais Royal
  46. 46. ED. GRAND PALAIS – 4 suítes
  47. 47. VARANDA – ED. GRAND PALAIS
  48. 48. Projeto de Decoração – Débora Aguiar LIVING – ED. GRAND PALAIS
  49. 49. Projeto de Decoração – Débora Aguiar SUÍTE MASTER – ED. GRAND PALAIS
  50. 50. Projeto de Decoração – Débora Aguiar QUARTO DO MENINO – ED. GRAND PALAIS
  51. 51. Projeto de Decoração – Débora Aguiar QUARTO DA MENINA – ED. GRAND PALAIS
  52. 52. TERRASSES DU PALAIS. Para aqueles que já moraram em casa e querem resgatar esse estilo de viver com a segurança e a administração de um condomínio, com total privacidade e conforto. Les Palais tem 22 apartamentos no térreo com grande área de lazer privativa com hidromassagem, piscina, churrasqueira e amplo terraço. Toda a privacidade com cercas vivas e segurança através de câmeras com sensor de movimento. SIALAP UD SESSARRET
  53. 53. ED. PALAIS DE L’ELYSÈE – APT. 102 – 4 quartos / 2 suítes
  54. 54. ED. PALAIS DE CHAILLOT – APT. 102 – 3 quartos / 1 suíte
  55. 55. ED. PALAIS ROYAL – APT. 101 – 4 suítes
  56. 56. ED. PALAIS ST. LOUIS – APT. 101 – 2 suítes
  57. 57. TERRASSES DU PALAIS. ESPAÇO PARA VOCÊ CONTEMPLAR A VIDA E A NATUREZA.
  58. 58. TERRASSES DU PALAIS. ESPAÇO PARA VOCÊ CONTEMPLAR A VIDA E A NATUREZA.
  59. 59. FACILITIES BY RJZ CYRELA NO LES PALAIS. SUA VIDA COM MUITO MAIS VANTAGENS NO DIA­A­DIA.
  60. 60. SERVIÇOS FACILITIES BY RJZ CYRELA. ­ Concierge SERVIÇOS PAY­PER­USE ­ Central de atendimento 24 horas ­ Help Desks ­ Limpeza pós­mudanças/pós­festas ­ Governança ­ Central de Serviços de Limpeza ­ Coordenação de festas e eventos ­ Controle de Acesso ­ Acompanhamento/Manutenção ­ Central de Monitoramento Pesada (Elétrica/Hidráulica) ­ Conservação e Manutenção das Áreas de Lazer ­ Personal Trainer/Aulas Específicas e Comuns ­ Pet­Shop/Walk Dog ­ Conservação e Manutenção dos jardins ­ Baby­Sitter pontual ­ Salva­vidas
  61. 61. TECNOLOGIA, CONFORTO E SEGURANÇA. ­ Cerca elétrica em toda a extensão do muro externo ­ Sensores infra­vermelhos na parte de gradil ­ Câmeras fixas em pontos selecionados ­ Monitoramento interno das vias, das entradas e saídas de veículos e pedestres ­ Fechaduras eletromagnéticas e micro­câmeras nas portarias ­ Micro­câmeras nos elevadores e no hall das escadas de serviço ­ Câmeras com sensor de movimento no perímetro dos blocos
  62. 62. Qtd Vagas Bloco Nome Qtde e Qtde Sub Pavto Nº Apt./ Apts Cobertas Descobertas Total solo Tipo Elevadores Tipo Tipologia Principal Palais de 1 l'Ellysèe 20 39 0 39 2 5 3 4 4Quartos/2Suítes 2 Palais Chaillot 10 20 0 20 1 5 2 2 4Quartos/2Suítes 3 Petit Palais 8 18 0 18 1 4 2 2 4Quartos/2Suítes 4 Grand Palais 8 14 8 22 1 4 2 2 4 Suítes Palais 5 Versailles 10 19 0 19 1 5 2 2 4Quartos/2Suítes 6 Palais Royal 10 20 9 29 1 5 2 2 4 Suítes 7 Palais St Louis 18 27 8 35 0 5 3 4 4Quartos/2Suítes 8 Palais Bourbon 18 24 11 35 0 5 3 4 4Quartos/2Suítes 102 181 36 217 Bloco Nome Qtde Aptos Palais Cheverny 9 20 Será Lançado na 2ª Fase ACINCÉT AHCIF
  63. 63. Área do Terreno 36.000,00 ATE Permitido 121.200,00 ATE Projetado 27.400,00 Numero de Unidades Permitidas 1.155,00 Unidades Projetadas (Fase 1 e 2) 122,00 Área Construída 38.600,00 ACINCÉT AHCIF
  64. 64. !!!!!!!!!!!!SADNEV SAOB Rua Assunção, 02 – Botafogo – www.lespalaisbotafogo.com.br :oãçaroprocnI e oãçazilaeR :oãçaroprocnI :otnemivlo vneseD e edadeirporP Carlos Simões Miranda & Rafael Simões Miranda

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