Diese Umfrage ist die erste deutsche Online-Befragung zur Nutzung von Immobilienvideos in der Vermarktung. Die Vermarktung innerhalb der Immobilienbranche befindet sich in einem Umbruch. Das Internet hat sich zum führenden Medium für die Interessenten entwickelt und damit auch zu einem der wichtigsten Vertriebskanäle von Immobilien-unternehmen. Ziel war es einen ersten Überblick über dieses noch neue Vermarktungsinstrument in Deutschland zu bekommen.

1. 30.03.2011 www.visual-immo.com Seite 1 visual-immo.com Online-Umfrage: „ Nutzung von Immobilienvideos zur Vermarktung von Immobilien in Deutschland“

2. 30.03.2011 www.visual-immo.com Seite 2 visual-immo.com Management Summary Die Umfrage wurde von Dezember 2010 bis Februar 2011 online durch visual-immo durchgeführt. Es haben gesamt 24 Immobilienunternehmen an der Umfrage teilgenommen. Die Umfrage wurde anonymisiert durchgeführt. Es wurden insgesamt 10 Fragen im Fragenbogen erfasst. Alle Teilnehmer haben voll verwertbare Fragebögen ausgefüllt. Die Vermarktung innerhalb der Immobilienbranche befindet sich in einem Umbruch. Das Internet hat sich zum führenden Medium für die Interessenten entwickelt und damit auch zu einem der wichtigsten Vertriebskanäle von Immobilienunternehmen. Diese Umfrage ist die erste deutsche Online-Befragung zur Nutzung von Immobilienvideos in der Vermarktung. Ziel war es einen ersten Überblick über dieses noch neue Vermarktungsinstrument in Deutschland zu bekommen. Als wichtigste Vorteile für die Nutzung eines Immobilienfilms wurden genannt: - qualifizierte und effizientere Besichtigungstermine - die Nutzung von Videoportalen - Vorteilsargumentation beim Objekteinkauf.

3. 30.03.2011 www.visual-immo.com Seite 3 visual-immo.com Management Summary Die Mehrheit der Unternehmen steht noch am Anfang bei der Vermarktung mit einem Immobilienfilm. 10 von 16 Unternehmen haben bisher zwischen 1-4 Objekte mit einem Immobilienfilm vermarktet. 50% der teilnehmenden Unternehmen haben pro Jahr mehr als 100 Immobilien vermietet oder verkauft. Die Mehrheit (Anzahl = 16) der teilnehmenden Unternehmen hat schon einmal eine Immobilie mit einem Immobilienfilm vermarktet. 7 von gesamt 16 Unternehmen gaben an, das durch die Vermarktung mit einem Immobilienfilm das Objekt schneller verkauft wurde. Der Großteil der befragten Unternehmen würde Immobilienvideos nur bei Kaufobjekten einsetzen. Der Großteil der befragten Unternehmen ist bereit für einen Immobilienfilm Zwischen 1.000 – 1.500 EUR zu investieren. 9 Unternehmen sind bereit mehr als 1.500 EUR für einen Immobilienfilm zu investieren. Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Lesen der Ergebnisse!

4. 30.03.2011 www.visual-immo.com Seite 4 visual-immo.com Frage 1: Wie viele Mitarbeiter hat Ihr Unternehmen? n = 24 Der Großteil der befragten Unternehmen hat zwischen 0-3 Mitarbeiter. Es ist sehr auffällig, dass 6 Unternehmen, die an der Umfrage teilgenommen haben, mehr als 20 Mitarbeiter haben. Es sindsowohl kleinere Unternehmen, wie auch große Unternehmen in der Studie vertreten.

5. 30.03.2011 www.visual-immo.com Seite 5 visual-immo.com Frage 2: Wie viele Einheiten/Objekte vermieten oder verkaufen Sie pro Jahr? n = 24 50% der teilnehmenden Unternehmen haben mehr als 100 Immobilien vermietet oder verkauft. Ein Drittel der Unternehmen hat weniger als 20 Immobilien vermietet oder verkauft.

6. 30.03.2011 www.visual-immo.com Seite 6 visual-immo.com Frage 3: In welchem Bundesland sind Sie tätig? n = 24 Der Großteil der Unternehmen stammt aus Berlin (Anzahl = 6) dann folgen Bayern und Baden-Württemberg mit jeweils 4 Unternehmen. Brandenburg und das Saarland sind mit jeweils 2 Unternehmen vertreten.

7. 30.03.2011 www.visual-immo.com Seite 7 visual-immo.com Frage 4: Würden Sie ein Immobilienvideo bei Mietobjekten oder bei Kaufobjekten einsetzen? n = 24 Der Großteil der befragten Unternehmen würde Immobilienvideos nur bei Kaufobjekten einsetzen. Für die Vermarktung von Miet- und Kaufobjekten würden 4 von 24 Unternehmen ein Immobilienvideo einsetzen.

8. 30.03.2011 www.visual-immo.com Seite 8 visual-immo.com Frage 5: Haben Sie bereits eine Immobilie mit einem Immobilienfilm vermarktet? n = 24 Die Mehrheit (Anzahl = 16) der teilnehmenden Unternehmen hat schon einmal eine Immobilie mit einem Immobilienfilm vermarktet. Es ist davon auszugehen, dass das Interesse an der Teilnahme der Umfrage steigt, wenn ein Unternehmen bereits eine Immobilie mit einem Film vermarktet hat.

9. 30.03.2011 www.visual-immo.com Seite 9 visual-immo.com Frage 6: Welche Erfahrungen haben Sie bei der Vermarktung mit einem Immobilienfilm gemacht? n = 16 7 von gesamt 16 Unternehmen gaben an, das durch die Vermarktung mit einem Immobilienfilm das Objekt schneller verkauft wurde. Weitere 4 Unternehmen konnten dadurch ein Folgegeschäft generieren. Lediglich 3 Unternehmen haben keinen Unterschied feststellen können.

10. 30.03.2011 www.visual-immo.com Seite 10 visual-immo.com Frage 7: Wie viele Objekte haben Sie bereits mit einem Immobilienfilm vermarktet? n = 16 Die Mehrheit der Unternehmen steht noch am Anfang bei der Vermarktung mit einem Immobilienfilm. 10 von 16 Unternehmen haben bisher zwischen 1-4 Objekte mit einem Immobilienfilm vermarktet. Zwei Unternehmen haben allerdings schon jeweils über 20 Objekte mit einem Film vermarktet.

11. 30.03.2011 www.visual-immo.com Seite 11 visual-immo.com Frage 8: Ab welchem Kaufpreis für eine Immobilie würden Sie einen Immobilienfilm bei der Vermarktung einsetzen? n = 16 Fünf von 16 Unternehmen würden für einen Kaufpreis zwischen 250.000 bis 400.000 EUR einen Immobilienfilm einsetzen. Ab einem Kaufpreis von 400.000 und mehr würden ebenfalls 5 Unternehmen einen Immobilienfilm einsetzen. Bemerkenswert: 3 Unternehmen würden immer einen Film einsetzen!

12. 30.03.2011 www.visual-immo.com Seite 12 visual-immo.com Frage 9: Was sind die Vorteile bei der Vermarktung mithilfe eines Immobilienvideos? n = 24 (Mehrfachnennung möglich) Die 3 wichtigsten Vorteile sind: - qualifizierte und effizientere Besichtigungstermine - die Nutzung von Videoportalen - Vorteilsargumentation beim Objekteinkauf.

13. 30.03.2011 www.visual-immo.com Seite 13 visual-immo.com Frage 10: Was wären Sie bereit für einen Immobilienfilm zu bezahlen? n = 24 Der Großteil der befragten Unternehmen ist bereit für einen Immobilienfilm Zwischen 1.000 – 1.500 EUR zu investieren. 9 Unternehmen sind bereit mehr als 1.500 EUR für einen Immobilienfilm zu investieren. 4 Unternehmen möchten lediglich zwischen 250 – 500 EUR investieren.

14. 30.03.2011 www.visual-immo.com Seite 14 Vielen Dank für Ihr Interesse! visual-immoGbR Herr Christian Feld (Inhaber & Gründer) Büro Nürnberg Hagenhausenerstrasse 38a 90518 Altdorf bei Nürnberg mailto:email@visual-immo.com http://www.visual-immo.com phone: 030 - 6098771-433 (7 Tage / 24 Std.) Youtube: www.youtube.com/user/visualimmotv Twitter: www.twitter.com/visualimmo