1. Manteniment, reparació i vida útil
Nom: Oriol Roig
Curs: 4 ESO B
Nº: 25

2. Índex
Manteniment i reparació d'elements estructurals
Manteniment i reparació de cobertes, tancaments i
revestiments
Manteniment i reparació d'instal·lacions
- Aigua potable
- Sanejament
- Gas
- Elèctrica
Vida útil

3. M antenim ent d 'elem ents estructurals
Aquells elements dedicats a suportar tots els esforços del edifici.
Ex: pilars, columnes, bigues,etc
Principals problemes: excés de càrrega, pèrdua de resistència,
humitats, aluminosi, etc
Puntal defectuós Columna amb exés de carrega

4. M antenim ent i reparació d e cobertes,
tancam ents i revestim ents
Cobertes
Principals problemes: goteres i humitats.
Humitats Revestiment impermeable

5. Tancaments
Són les façanes, amb totes les seves parts:
blacons, gàrgoles, etc
Balcó en mal estat
La millor manera de prevenir els desperfectes és evitar la
sobrecarrega i la pintura periòdica amb pintures
especialitzades.

6. Revestiments
Emprats en l'interior del edifici.
Parquet Moqueta
Cada revestimet té el seu mantenimet propi

7. M antenim ent, reparació i vid a útil
·
d 'installacions
Aigua potable
Problemes comuns: calç i fuites.
Equip descalcificador Fuita en una aixeta

8. Xarxa de sanejament
És aquella destinada a recolectar i eliminar tots
els fluids residuals.
Obturació per arrels Obturació per residuus i calç
La única manera d'evitar aquests probelmes és
la neteja regular.

9. Instal·lacions de gas
Gran perillositat
Cal encaregar la revisió aun tècnic especialista.
Fuita de gas

10. Instal·lacions elèctriques
Poden ser de diferents graus de dificultat: desde un
endoll que no funciona fins a tota la instal·lació
El primer que s'ha de fer es desconnectar els
interruptors ICPM
El quadre d'ICPM
Després ja podem operar amb seguretat.

11. Vid a útil
La vida útil és el temps estimat pel fabricant que
aquell producte serà totalment funcional.