Grand Garden Ecoville

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Grand Garden Ecoville

  1. 1. Ficha TécnicaIncorporação, Construção e Realização - Grupo LNRealização - PDG RealtyProjeto Arquitetônico - Realiza ArquiteturaProjeto de Interiores - Sig Bergamin e Realiza ArquiteturaPaisagismo - L.A. CiccarinoProjeto de Segurança - Grupo HaganáAgência de Comunicação - ByVivas
  2. 2. Características•61 casas•Área privativa de 270 a 312 m2•3 ou 4 suítes•Suíte master com closet e hidromassagem•Copa no pavimento superior•Acesso à área privativa independente da área social•3 garagens•Varanda com espaço gourmet integrado a cozinha•Jardim privativo•Espaço para funcionários independente
  3. 3. Clube Grand Garden•Raia semi-olímpica com teto retrátil e Piscina infantil•Saunas seca e úmida e jacuzzi com área de relaxamento•Beauty center•Fitness center•Quadra de tênis de saibro•Espaço gourmet•Espaço pirata e espaço princesa•Teens lounge: salão de jogos e lan house•Playground de 0 a 5 anos e 5 a 10 anos•Estacionamento para visitantes•Business center com concierge integrado
  4. 4. Diferenciais•Áreas comuns entregues prontas e decoradas por SigBergamin, um dos maiores designers de interiores do mundo•Projeto arquitetônico da Realiza Arquitetura e Roberto Pratto•Projeto paisagístico elaborado por Luiz Ciccarino•Consultoria Haganá de Segurança, a empresa mais experienteno segmento de segurança patrimonial do Brasil•Localização nobre e de fácil acesso aos principais bairros dacidade•Padrão arquitetônico
  5. 5. ConceitoCondomínio fechado, estilo contemporâneo, com casas dealto padrão, projeto avançado de segurança patrimonial,localizado em região nobre e de fácil acesso.Único, exclusivo e sofisticado.
  6. 6. Público Alvo•Famílias da classe A com perfil moderno e contemporâneo.São pessoas que trabalham muito para ter o padrão de vidaconquistado e que sentem prazer na realização profissional eafirmação na sociedade.•Pessoas com ritmo de vida agitado, que dão atenção apenasao que lhes interessa, pois não tem tempo a perder.•Homens e mulheres exigentes, práticos e objetivos.•Este perfil influencia diretamente no tipo de abordagem a serfeita.•Faz viagens constantes: - Aeroporto - Salas de embarque
  7. 7. •Tem a vida agitada e com compromissos sociais e de lazer: - Clubes de vinhos - Restaurantes sofisticados - Clubes elegantes•Estão sempre em busca de informação, ou seja, leêm revistasde negócios (ou da sua área de atuação) e participam decongressos e palestras.•Valorizam o prazer e o bem-estar, frequentam clubes,praticam esportes de elite (golf, tênis, hipismo), e participamde eventos culturais.
  8. 8. Projetos e Perspectivas
  9. 9. IMPLANTAÇÃO* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  10. 10. CASAS – ÚNICAS E EXCLUSIVASNúmero de quartos:• 4 Suítes• 3 Suítes e Home Office• 2 Suítes e 2 demi-suitesÁrea Privativa – de 274 m² a 311 m²Área Privativa do Lote – de 330 m² a 570m²Opções de fachadas conforme localização da unidade
  11. 11. CASA 1 CASA 25 * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  12. 12. CASA 2 CASA 36 * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  13. 13. CASA 3 CASA 60 * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  14. 14. CASA 4 CASA 50 * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  15. 15. CASAS – ÚNICAS E EXCLUSIVAS* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  16. 16. CASAS – ÚNICAS E EXCLUSIVAS* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  17. 17. CASAS – ÚNICAS E EXCLUSIVAS
  18. 18. CASAS – ÚNICAS E EXCLUSIVAS* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  19. 19. CASA 12
  20. 20. CASA 33
  21. 21. CASA 38* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  22. 22. CASA 56
  23. 23. TERRAÇO* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  24. 24. TÉRREO* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  25. 25. SALA DE ESTAR* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  26. 26. MEZANINO* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  27. 27. COZINHA* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  28. 28. CHURRASQUEIRA* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  29. 29. HOME OFFICE* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  30. 30. HOME OFFICE* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  31. 31. SUÍTE MENINA* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  32. 32. SUÌTE MASTER* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  33. 33. BANHEIRO SUITE MASTER* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  34. 34. FACHADA
  35. 35. RECEPÇÃO* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  36. 36. ESPAÇO GOURMET* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  37. 37. QUADRA DE TÊNIS* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  38. 38. RAIA SEMI-OLÍMPICA COBERTA E AQUECIDA
  39. 39. SAUNA* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  40. 40. SPA* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  41. 41. ESPAÇO PRINCESA* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  42. 42. ESPAÇO PIRATA* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  43. 43. DIFERENCIAIS•Áreas comuns entregues prontas e decoradas por SigBergamin, um dos maiores designers de interiores do mundo•Projeto arquitetônico da Realiza Arquitetura e Roberto Pratto•Projeto paisagístico elaborado por Luiz Ciccarino•Consultoria Haganá de Segurança, a empresa mais experienteno segmento de segurança patrimonial do Brasil•Localização nobre e de fácil acesso aos principais bairros dacidade•Padrão arquitetônico – possibilidade de escolha de acabamentointerno das casas – branco, padrão construtora e exposição•Possibilidade de pequenas modificações no layout interno dascasas ou acabamentos
  44. 44. INFORMAÇÕES TÉCNICAS ESTRUTURA Estrutura convencional com concreto armado. REVESTIMENTO FACHADA Revestimentos conforme modelo de casa. ESQUADRIAS Esquadrias de alumínio com pintura na cor branca. GLP Medição de consumo por unidade. Não será entregue medidor com boiler. CFTV Instalação de câmeras e monitoramento(Circuito Fechado e TV – segurança) nos principais acessos e na Guarita. Conforme projeto específico
  45. 45. INFORMAÇÕES TÉCNICASINSTALAÇÕES HIDRÁULICAS • Água quente nos banheiros (chuveiro e lavatório) e na cozinha com exceção do E DE ESGOTO lavabo/ IS serviço (previsão de ponto elétrico para chuveiro). APARTAMENTOS • Aquecimento a gás individual. • Medição de água individual. • Será entregue tampo em granito com cuba de embutir e misturador nos banheiros. • Não serão entregues cubas e tampos na cozinha, visando projeto específico de interiores. • Não será entregue aquecedor de passagem.INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS • 2 reservatórios situados na área técnica. E DE ESGOTO • Aproveitamento de água da chuva para uso em torneiras de jardins. • Aquecedor de passagem para atendimento ÁREA COMUM dos vestiários. • Piscina coberta aquecida pelo sistema trocador de calor com adaptação para aquecimento a gás.
  46. 46. KIT PERSONALIZAÇÃOO prazo para escolha será até 180 dias do início das obras, através de aditivo ao contrato. AR CONDICIONADO • Serão previstos pontos de dreno para instalação de equipamentos de ar condicionado tipo Split após a entrega da unidade, por conta do proprietário. • Possibilidade de instalação completa de infra-estrutura (linhas frigorígenas, cabos elétricos, disjuntores com pré- dimensionamento) como item de personalização. • Não serão entregues os equipamentos.

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