Cenarium Condomínio

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Cenarium Condomínio

  1. 1. Conceito do Empreendimento
  2. 2. • Oferecer conforto, estilo, privilégio e qualidade de vida • Apartamento de 4 quartos, reversível para 3 quartos, homeoffice e dependência de empregada • 6 coberturas exclusivas, com área social no piso térreo e quartos no piso superior • Apenas 42 moradores, vagas para visitantes • Área de lazer bem otimizada • Projeto arquitetônico vendedor • Localização desejada, com fácil acesso e uma vista exclusiva!
  3. 3. Ficha Técnica
  4. 4. Realização, Incorporação e Construção Realização
  5. 5. Projeto Arquitetônico e de Interiores Paisagismo
  6. 6. Localização: Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi, 1233 - Ecoville Área total do terreno: 4.859,88 m² Área privativa dos apartamentos: 114,84m² (tipo) e 153,74m² (cobertura) Número de unidades: 42 apartamentos – 3 torres com 8 pavimentos: 32tipos, 4 unidades com terraço e 6 coberturas 2 ou 3 vagas de garagem
  7. 7. IMPLANTAÇÃO ACESSO VEÍCULOS VEÍ RUA MONSENHOR IVO ZANLORENZI ACESSO PEDESTRES C RECREAÇÃO RECREAÇ DESCOBERTA B A CISTERNA DE CONTENÇÃO CONTENÇ DE CHEIAS
  8. 8. TÉRREO - NÍVEL +7,45 RUA MONSENHOR IVO ZANLORENZI PISCINA DESCOBERTA ACESSO PEDESTRES PISCINA COBERTA PORTARIA BRINQUEDOTECA ESPAÇO ESPAÇ JOVEM SAUNA FITNESS SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GOURMET ESPAÇ COZINHA DE APOIO TORRE B ÁREA COMUM TORRE A ÁREA COMUM
  9. 9. TÉRREO - NÍVEL +10,50 RUA MONSENHOR IVO ZANLORENZI ACESSO PEDESTRES COPA E VESTIÁRIO VESTIÁ FUNCIONÁRIOS FUNCIONÁ 2 1 TORRE B ESTACIONAMENTO TORRE A APARTAMENTOS
  10. 10. TÉRREO - NÍVEL +13,35 RUA MONSENHOR IVO ZANLORENZI ACESSO PEDESTRES 2 1 1 TORRE C ESTACIONAMENTO TORRE B APARTAMENTOS 2 TORRE A APARTAMENTOS
  11. 11. Duplex Inferior
  12. 12. Duplex Superior
  13. 13. Duplex Inferior Mirror
  14. 14. Duplex Superior Mirror
  15. 15. Planta Tipo A
  16. 16. Planta Tipo A Mirror
  17. 17. Planta Tipo B
  18. 18. Planta Tipo B Mirror
  19. 19. Perpectivas Artísticas
  20. 20. Brinquedoteca
  21. 21. Piscina
  22. 22. Espaço Teen
  23. 23. Espaço Gourmet
  24. 24. INFORMAÇÕES PROJETOS COMPLEMENTARES: ESTRUTURA Estrutura convencional em concreto armado. REVESTIMENTO PAREDES EXTERNAS Acabamento em textura com detalhes em pastilhas. ESQUADRIAS Esquadrias em alumínio com pintura na cor branca. GLP Medição de consumo por unidade. (Não será entregue medidor). CFTV (Circuito Fechado de TV-segurança) Instalação de câmeras e monitoramento nos principais acessos e na Guarita.
  25. 25. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E DE ESGOTO Apartamentos: • Água quente nos banheiros (chuveiro e lavatório) e na cozinha com exceção do lavabo/ IS serviço (previsão de ponto elétrico para chuveiro). • Aquecimento a gás individual (aquecedor de passagem não será entregue). • Medição de água individual. • Será entregue tampo em granito com cuba de embutir e misturador nos banheiros; • Não serão entregues cubas e tampos na cozinha, visando projeto específico de interiores; Áreas comuns: • Reservatório de águas pluviais para contenção de cheias. • Aproveitamento de água da chuva para uso em torneiras de jardins. • Instalação de chuveiros elétricos. • Piscina coberta aquecida com bomba de calor
  26. 26. EQUIPAMENTOS AR CONDICIONADO • Serão previstos pontos de dreno para instalação de equipamentos de ar condicionado tipo Split após a entrega da unidade; • Possibilidade de instalação completa de infra-estrutura (linhas frigorígenas, cabos elétricos, disjuntores com pré-dimensionamento) como item de personalização. O prazo para escolha será até 180 dias do início das obras, através de aditivo ao contrato. • Equipamentos não serão entregues. BANHEIRAS - SUÍTES • Não será entregue a banheira. Será oferecida a possibilidade de instalação de banheira na suíte como item de personalização. O prazo para escolha será até 180 dias do início das obras, através de aditivo ao contrato.
  27. 27. EQUIPAMENTOS SPA – TERRAÇO DUPLEX • Não será entregue Spa no terraço da cobertura. Será oferecida a possibilidade de instalação como item de personalização. O prazo para escolha será até 180 dias do início das obras, através de aditivo ao contrato. PISCINA – TERRAÇO PAVIMENTO TIPO TORRE A • Será deixada infra-estrutura hidráulica para instalação de piscina.
  28. 28. Paisagismo Cenarium Condomínio
  29. 29. Paisagem com ... • Qualidade de vida • Espaços úteis no jardim ( Estar, Mirante, Leitura, Brincadeiras...) • Lugares saudáveis (Ginástica, Jogos, Cooper, Caminhada...) • Contato com a natureza • Segurança
  30. 30. Áreas de lazer
  31. 31. Ginástica ar livre
  32. 32. Vegetação Buganville Acacia Jasmim amarelo
  33. 33. Kaizuca Buxinho Viburno
  34. 34. Dracena Liriope Cica
  35. 35. Liquidambar
  36. 36. Vegetação dos muros Hera partenocissus Nandina
  37. 37. Sustentabilidade
  38. 38. O paisagismo interfere... Melhoria do clima urbano Retenção de partículas do ar Redução de ruídos Retenção de água Vida adicional Materiais recicláveis
  39. 39. Paisagismo multidisciplinar • • • • • • • • • • HISTÓRIA DO PAISAGISMO BOTANICA CLIMA ARQUITETURA CONCEITOS DE ECOLOGIA FISICA E QUÍMICA DO SOLO ELÉTRICA E HIDRÁULICA ARTE E DESIGN TECNOLOGIA HOMEM
  40. 40. Estratégia de Comunicação
  41. 41. PÚBLICO-ALVO • Famílias com filhos ou que pretendem ter filhos • Renda familiar superior a R$9.000,00 • São profissionais liberais, empresários, comerciantes ou funcionários em cargos de gerência/diretoria • Os filhos estudam em bons colégios particulares • Podem morar em imóveis próprios ou alugados, porém procuram um lugar que ofereça mais conforto, mais vagas na garagem ou apenas querem fazer um upgrade • Não tem urgência para se mudar e podem fazer esta mudança de forma programada

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