This presentation from Hotel Management & Investment (HMI) contains facts and figures regarding the Global and Argentine Tourism Industry and explains the synergies between Real Estate and Tourism. Real Estate + Turismo - Oportunidad de inversión: Esta presentación contiene cifras y hechos relacionados con Global y argentina Industria Turismo y explica las sinergias entre Inmobiliario y Turismo.

1. Real Estate + Turismo
en Argentina
Oportunidad de Inversión

2. Por qué Apostar al
Turismo?

3. Industria del Turismo Global
El Turismo constituye una de las principales industrias del mundo, con un crecimiento superior
al incremento promedio de la población y de la economía mundial.
(6% turismo vs. 1% población y 3% gdp global)

4. Industria del Turismo Global
• En las pasadas 6 décadas el turismo ha experimentado una continua expansión,
consolidándose como el más grande y el más dinámico sector económico a nivel
global.
• Esto se refleja más marcadamente en países en desarrollo, cuyo market share
aumentó del 31% al 47% en los últimos 10 años.

5. Industria del Turismo Global
Turismo Global
Llegada de Turistas Internacionales (en millones)
Fuente: World Tourism Organization
25
69,3
165,8
278
435
527
674
689709 697
766 798
846
900 917
882
940
995
1035
1076
50
60
70
80
90
95
00
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13e
6% creciemiento anual
Para el Año
2030 se espera
que el volumen
de turistas
ascienda a 1,8
Billones

6. Industria del Turismo en Argentina
Turismo Receptivo América del Sur - 2012
Llegada de Turistas (en millones)
Fuente: World Tourism Organization
Market Share5,6 5,5
2,8
3,6
2,7
2,2
1,3
3,1
Argentina
Brasil
Perú
Chile
Uruguay
Colombia
Ecuador
Otros
En el 2012 ingresaron
a Sudamérica 26,7
Millones de Turistas
Argentina
21%
Brasil
21%
Perú 10%
Chile
13%
Uruguay
10%
Colombia
8%
Ecuador
5%
Otros
12%
Argentina: Primer Destino Turístico de América del Sur

7. Industria del Turismo en Argentina
Turismo Receptivo en Argentina
Llegada de Turistas (en millones)
Fuente: MinTur - Documento Económico CAT
2,3
2,6
2,8
3,0 2,9 2,9
2,6
2,8
3,0
3,5
3,8
4,1
4,5 4,6
4,3
5,3
5,7 5,7
95
96
97
98
99
00
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
6% crecimiento anual
El turismo en los
últimos 20 años ha
ganado terreno como
motor de la economía.
A partir del año 2011,
este crecimiento se ha
desacelerado a causa
del atraso cambiario,
que hace que el país
resulte más caro como
destino frente a otras
opciones de la región.
El Turismo tiene una gran elasticidad al Tipo de Cambio Real, es decir que
cuando este sube, de forma inmediata se incrementa la cantidad de turistas
extranjeros que visitan el país.

8. Oportunidad de Inversión
 En Argentina el sector inmobiliario es el elegido para canalizar el ahorro y colocar
los excedentes financieros para protegerlos de la inflación en el corto plazo.
 Además la inversión inmobiliaria en Argentina, ha demostrado ser capaz de
preservar y potenciar el valor de los activos en el mediano y largo plazo.
 El negocio turístico es un negocio contracíclico, es decir es uno de los últimos en
ser afectado por las crisis y también uno de los primeros en recuperarse.
 La Combinación de Real Estate + Turismo constituye una oportunidad para
diversificar el patrimonio de inversores que busquen:
 Resguardo inflacionario del capital invertido
 Flujo de Fondos constante proveniente de la explotación de los negocios
hoteleros en cartera
 Rentabilidad superior a una renta inmobiliaria tradicional

9. Hotel Management & Investment
Profesionalidad - Competencia
Modelo Sustentable
Preservación e Incremento del Valor de los activos
Maximización de la Rentabilidad
Compromiso con los Stakeholders
Transparencia, Respeto y Lealtad