Penjelasan tentang pola kerjasama Investasi Perkebunan Jabon Sengon

1. berikut ini gambaran awal pola kerjasama investasi perkebunan Jabon :
1. Sewa Lahan
2. Bagihasil dengan Pemilik Lahan
3. Beli Lahan
berikut penjelasan singkatnya :
1. Pola Sewa Lahan, pada pola ini perjanjian usaha dilakukan untuk masa
periode kontrak atau satu masa panen raya (7 tahun), untuk periode
selanjutnya harus ada pembicaraan kembali dengan pemilik lahan. jika pemilik
lahan tidak bersedia kita akan upayakan mencari lahan baru dengan
konsekwensi melakukan penanaman ulang kembali. kelebihan dari pola ini yaitu
bagi hasil keuntungan pihak investor lebih besar dibandingkan pola yang lain,
karena bagi hasil keuntungan hanya 2 pihak antara investor dan pengelola, Nilai
% bagi hasil pihak investor 65% dan Pengelola 35%, biaya investasi dari investor
termasuk biaya sewa lahan.
2. Pola bagi hasil, pola ini kita akan langsung lakukan 1 masa panen raya (7
tahun), pada pola kerjasama ini bagi hasil keuntungan diberikan untuk tiga
pihak, Investor, Pengelola, dan Pemilik lahan. nilai bagi hasil untuk investor 50%,
pemilik lahan 25% dan Pengelola 25%. untuk investasi awal lebih ringan karena
tidak ada biaya Sewa Lahan. Biaya PBB ditanggung pemilik lahan, sedang pada
pola sewa lahan PBB ditanggung investor.
3. Pola beli lahan, investor melakukan pembelian lahan terlebih dahulu, setelah
itu baru antara investor sebagai pemilik lahan kerjasama dengan pengelola. dan
investor bisa panen berkali-kali dan bisa dikembangkan untuk usaha dibidang
lainnya selain untuk perkebunan. untuk pola yang ke 3 ini investasi awal cukup
besar untuk pembebasan lahannya. adapun harga pasaran lahan kebun
diwilayah kami per meter untuk status surat SHM (sertifikat hak Milik)
Rp.25.000 s/d 50.000. sedang untuk Akta Jual beli (AJB) Rp. 10.000 s/ d 20.000
an per meternya. adapun nilai bagi hasil keutungan kedua pihak : investor 80%,
pengelola 20%.
setelah survei lapangan, menyusul akan kami kirimkan draft perjanjian
kerjasamanya.

2. jangan sungkan kalau ada hal yang kurang jelas bisa hub via email atau
HP 085692334143
terimakasih.
regards.
Heri Muharadi, S. ST
email : muharadi@gmail.com
web : http://sengon-jabon.blogspot.com