2. Bairro inserido no contexto urbano.
Proximidade das Av. Ipiranga e Protásio Alves.

3. Bairro:
308 mil m² de terreno com 92% de área permeável.
Grande parte de preservação permanente e privativa.
Densidade:
Baixa densidade construtiva – área construída/área do terreno.
40% de área de Preservação Permanente

4. Avenida
Empreendimentos interligados por uma avenida com canteiro central e
calçada ampla.

5. Segurança
Solução integrada de segurança proporcionando utilização da infraestrutura
do bairro a qualquer hora do dia ou da noite.

6. Sucesso de vendas!
85% vendido

9. 382 unidades distribuídas em 3 torres de 16 e 17 pavimentos.
Todas as torres com orientação Leste ou Oeste.

10. Área total de 20.198,87m², onde 42% é área de preservação
privativa da quadra.
Menor distância entre torres: 27m = ventilação, iluminação
torres não fazem sombra uma nas outras) e privacidade.

11. Toda a infraestrutura de lazer é voltada para a área verde.
15 itens de lazer dentro da estrutura.
Lazer: Piscinas adulto e infantil; Fitness interno e externo; Playground; Street ball; Pet play;
Lareira externa; Quadra esportiva; Churrasqueira com forno para pizza; Sala de jogos;
Brinquedoteca; Espaço gourmet; Pista de Caminhada; Salão de Festas adulto e infantil.

12. - Hall de acesso no apartamento.
- Cozinha aberta integrada ao estar.
- Sacada Gourmet com churrasqueira e acesso pela cozinha.
- Visual da área verde garantido.
- Suíte casal.
- Laje técnica com espera p/ split.
Opções de planta:
Living estendido e
Cozinha fechada.
Apto 3D – 79,95m²

13. - Hall de acesso no apartamento.
- Cozinha aberta integrada ao estar.
- Sacada Gourmet com churrasqueira e acesso pela cozinha.
- Visual da área verde garantido.
- Suíte casal.
- Laje técnica com espera p/ split.
Opções de planta:
Living estendido e
Cozinha fechada.
Apto 2D – 67,50m² e 67,99m²

14. - Hall de acesso no apartamento.
- Cozinha aberta integrada ao estar.
- Sacada Gourmet com churrasqueira e acesso pela cozinha.
- Visual da área verde garantido.
- Suíte casal.
- Laje técnica com espera p/ split.
Opções de planta:
rodrigo@gauchalar.com.br Living estendido e
Cozinha fechada.
Apto 2D – 67,50m² e 67,99m²