Apresentação completa design hotel 21 8846 5570

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Apresentação completa design hotel 21 8846 5570

  1. 1. CONCEITO Construir um legado da arquitetura para a cidade do Rio de Janeiro.
  2. 2. Perspectiva Diurna
  3. 3. Perspectiva Diurna - LateralPerspectiva Diurna - Lateral
  4. 4. Piscina
  5. 5. Piscina e Bar molhado
  6. 6. Lobby
  7. 7. Hall dos Elevadores
  8. 8. Suíte
  9. 9. Suíte
  10. 10. Academia
  11. 11. Spa
  12. 12. Spa com hidromassagem
  13. 13. Sala de Reunião
  14. 14. Cobertura
  15. 15. PRODUTO
  16. 16. FICHA TÉCNICA ● Conceito do projeto: Design Hotel ● Classificação: 4 estrelas ● Público-alvo: Turismo e Negócios ● 1 bloco com 10 pavimentos / 2 subsolos ● 279 Quartos (2 PNE por andar) ● Serviços: 6 salas de convenção (com opção de integração), 3 salas de reunião, restaurante, bar da praia, piscina, bar molhado, academia, spa com sala de massagem e hidro ● 102 vagas ( sendo 2 de PNE) ● 6 Elevadores ● Área total do terreno: 3.020,00 m² ● Área total construída: 19.587,16 m² ● Data Prevista para a entrega: Dezembro de 2015, antes dos Jogos Olímpicos de 2016
  17. 17. TRÊS ESFERAS DE MERCADO E PÚBLICO - ALVO DIFERENTES Hotel na Praia • Em frente à praia • Próximo às praias turísticas • Restaurante com vista para o mar • Área de lazer Turismo Design Hotel • Fachada com design moderno e diferenciado • Arquitetura clean, explorando a luz natural e a paisagem • Design de interiores exclusivo e contemporâneoProduto LifeStyle Hotel de Negócios • 8 Km de distância do Rio Centro • Centro de convenção e salas de reunião no hotel • Wi-fi em todos os cômodos • Espaço no quarto apropriado para Home OfficeEmpresários
  18. 18. Praia da Recreio AVENIDA LÚCIO COSTA, N° 17.360 Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Praia da Macumba Praia do Recreio Pedra do Pontal LOCALIZAÇÃO
  19. 19. ACESSO PRINCIPAL ACESSO SERVIÇO Acesso principal (entrada, restaurante e lobby) Av. Lúcio Costa n° 17.360 Acesso serviços (carga e descarga) Rua Pres. Nereu Ramos n ° 801. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
  20. 20. ZLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA DESIGN HOTEL
  21. 21. OPORTUNIDADE
  22. 22. EVOLUÇÃO DO PIB – RIO DE JANEIRO * Fonte: IBGE
  23. 23. Eventos internacionais Olimpíadas Rio 2016 Transformações urbanísticas no Rio de Janeiro Aumento da demanda de turistas e investidores X Oferta insuficiente e inadequada de hotéis no Rio de Janeiro. OPORTUNIDADE
  24. 24. MÉDIA DE OCUPAÇÃO DE HOTÉIS NO RIO DE JANEIRO MÉDIA DE OCUPAÇÃO DE HOTÉIS NA BARRA DA TIJUCA E SÃO CONRADO * Fonte: ABIH 1° trimestre de 2012 1° trimestre de 2012
  25. 25. CRONOGRAMA DE DESENVOLVIMENTO E TAXAS DE OCUPAÇÃO 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 100% 75% 50% 25% Construção 30 meses (incl. FF&E) Ajustes Design Inauguração 6 meses antes dos Jogos Olímpicos Aquisição Maio 2012
  26. 26. Realização

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