Reforma, projetos de arquitetura, instalações elétricas e hidráulicas, acompanhamento da execução de obras, responsabilidade técnica, emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) junto ao CREA-RJ. Fale conosco e execute a sua obra com qualidade.

1. Projeto, Anotação de
Responsabilidade Técnica
no CREA-RJ,
acompanhamento e
orientação da execução da
obra.
Projeto e execução de
instalações elétricas e
hidráulicas.
Execução de
Acabamentos.
Entra em vigor regra que exige plano de engenheiro para reformas em
imóveis. A Norma ABNT NBR 16.280 prevê exigências para reformas em imóveis.
Foco da norma: regularizar as reformas dentro de edificações, inclusive em apartamentos, com
elaboração de projeto assinado por engenheiro ou arquiteto habilitado, para avaliar e planejar a reforma
(com checklist do que deve ser feito antes do início da obra). O projeto e o plano de obra deverão conter
o prazo; detalhamento da obra; quantidade, entrada e saída de materiais; horários de trabalho e nomes dos
profissionais atuantes. Auxilia na mudança cultural em relação à obra, incentivando a contratação de
profissionais habilitados para a execução dos serviços. Retirar uma parede de alvenaria estrutural, furar
vigas, cortar pilares, colocar janelas em lajes ou abrir passagem para a cobertura são reformas que podem
causar transtornos e comprometer toda a estrutura da edificação. A norma também enfatiza a execução com
segurança ao considerar que ela seja acompanhada por profissional qualificado. A instalação de muitos
eletrodomésticos na cozinha, sem consultar o projeto elétrico pode causar superaquecimento e até incêndio,
por excesso de carga. Por fim, as normas técnicas têm força de lei, já que numa investigação jurídica, em
caso de acidente ou desabamento, elas podem ser levadas em consideração para responsabilizar
profissionais, proprietários e síndicos.
Quando a reforma envolver alguns dos itens abaixo é preciso seguir as normas da ABNT:
Estrutura Revestimentos (fachada, piso e parede)
Instalações elétricas e de gás Sistema hidro sanitário e de combate a incêndio
Ar-condicionado, exaustão e ventilação Impermeabilização e vedação (esquadria e vidro)
Equipamentos industrializados (elevador, bombas) Instalações de novos componentes
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