Teleconferência
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10/11/2010
PALESTRANTES
• FRANCISCO SCIAROTTA
Diretor Superintendente – CCDI
• LEONARDO ROCHA
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Diretor de Finanças e Relações com In...
Destaques do 3T10
Quatro trimestres consecutivos de geração de resultados positivos
e crescentes.
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Resultado Operacional 3T10
LANÇAMENTOS
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192,9
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VENDAS CONTRATADAS
6
162,6
851,1
VENDAS CONTRATADAS (R$ MM)
100% CCDI
HM CCDI
27,3% 35,2%
314,8
343,5
VENDAS CONTRATADAS D...
VENDAS CONTRATADAS
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São Paulo
(Interior +
Litoral)
Minas
Gerais e
Espírito
Santo
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Paraná
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Janeiro
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Estoque a Valor de Mercado
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ESTOQUE A VALOR DE MERCADO
(R$ MM)
São Paulo
Minas
Gerais e
E...
25,5%
48,5%
45,4%
37,7%
34,7%
HISTÓRICO DE VSO (%)
Velocidade de Vendas - VSO
9
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BANCO DE TERRENOS
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199,7 199,7
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5,9
CRONOGRAMA DE VENCIMENTOS DA DÍVIDA BRUTA
(R$ MM)
Dívida Corpor...
INFORMAÇÕES DE CONTATO
Leonardo de Paiva Rocha
Diretor de Finanças e RIDiretor de Finanças e RI
Camila Poleto Bernardi
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2010 11 10_apresentacao_teleconferência_3_t10_portugues1

  1. 1. Teleconferência Resultados 3T10Resultados 3T10 10/11/2010
  2. 2. PALESTRANTES • FRANCISCO SCIAROTTA Diretor Superintendente – CCDI • LEONARDO ROCHA 2 Diretor de Finanças e Relações com Investidores – CCDI • MAURÍCIO TAVARES BARBOSA Diretor de Incorporação – CCDI
  3. 3. Destaques do 3T10 Quatro trimestres consecutivos de geração de resultados positivos e crescentes. Entrega de empreendimentos. 3 Início da operação da Célula de Construção Própria. Aquisição de terrenos, especialmente para a Baixa Renda Prêmio Master Imobiliário: Empreendimento In Berrini
  4. 4. Resultado Operacional 3T10
  5. 5. LANÇAMENTOS 5 318,9 971,0 LANÇAMENTOS (R$ MM) 100% CCDI HM CCDI 71,9% da projeção 189,1 312,1 652,1 56,0 102,0 192,9 157,4 318,9 56,0 291,1 505,0 157,4 3T09 2T10 3T10 9M09 9M10
  6. 6. VENDAS CONTRATADAS 6 162,6 851,1 VENDAS CONTRATADAS (R$ MM) 100% CCDI HM CCDI 27,3% 35,2% 314,8 343,5 VENDAS CONTRATADAS DE LANÇAMENTOS E ESTOQUE Vendas de Lançamentos (%) Vendas de Estoque (%) 77,4 254,5 283,1 256,6 688,5 117,1 60,3 60,4 231,5 194,5 314,8 343,5 488,1 3T09 2T10 3T10 9M09 9M10 96,7% 57,9%% 66,9% 72,7% 64,9% 3,3% 42,1% 33,1% 27,3% 35,2% 194,5 185,0 192,9 3T09 4T09 1T10 2T10 3T10
  7. 7. VENDAS CONTRATADAS 7 São Paulo (Interior + Litoral) Minas Gerais e Espírito Santo 1,1% Paraná 5,0% Rio de Janeiro 1,5% VENDAS CONTRATADAS 3T10 Por Localização Baixa Renda; 18,1% Conjuntos; 5,0% VENDAS CONTRATADAS 3T10 Segmento de Mercado AS VENDAS DOS SEGMENTOS ABAIXO DE R$500 MIL REPRESENTAM 58,2% VENDAS ORIGINADAS NO ESTADO DE SÃO PAULO: 92,4% Litoral) 26,4% São Paulo (Capital + RMSP) 66,0% 1,1% Econômico ; 5,5% Médio; 23,6% Médio- Alto; 11,0% Alto e Altíssimo; 36,8%
  8. 8. Estoque a Valor de Mercado 8 42,8% 53,9% 815,0 841,4 1.086,7 ESTOQUE A VALOR DE MERCADO (R$ MM) São Paulo Minas Gerais e Espírito Santo Paraná 2,8% Rio de Janeiro 1,6% ESTOQUE A VALOR DE MERCADO 3T10 Por Localização 1,7% 2,0% 53,7% 55,2% 44,8% 44,6% 42,8% 1T10 2T10 3T10 Unid. Concluídas Unid. em Construção Unid. na Planta 1,3% São Paulo (Interior + Litoral) 36,4% São Paulo (Capital + RMSP) 48,8% Santo 10,4%
  9. 9. 25,5% 48,5% 45,4% 37,7% 34,7% HISTÓRICO DE VSO (%) Velocidade de Vendas - VSO 9 23,7% 18,5% 19,3% 28,5% 25,5% 18,7% 3T09 4T09 1T10 2T10 3T10 CCDI Consolidado HM Engenharia * Não inclui valores referente ao Ventura Corporate Towers VELOCIDADE SOBRE OFERTA (VSO): A Venda sobre Oferta é o índice que mede o volume de vendas sobre o volume financeiro de unidades à venda. Para fins de análise, utilizamos apenas as vendas e estoque de unidades de varejo.
  10. 10. BANCO DE TERRENOS 10 Banco de Terrenos exclusivo da HM Engenharia R$1,9 bilhão 0,7 (0,3) BANCO DE TERRENOS (R$ BILHÕES) 8,7 9,1 (0,3) Banco de Terrenos 2T10 Aquisições 3T10 Lançamentos 3T10 a valor de Landbank Banco de Terrenos 3T10
  11. 11. BANCO DE TERRENOS – R$9,1 bilhões em VGV 11 Baixa Renda Lajes Corporativ as 13,8% BANCO DE TERRENOS 3T10 Por segmento ES, PR e MG 6,1% Rio de Janeiro 1,5% BANCO DE TERRENOS 3T10 Por localização Renda 29,0% Econômico 21,1%Médio 16,2% Médio - Alto 4,2% Outros 15,6% São Paulo Capital 40,9% RMSP 29,8% São Paulo (Interior + Litoral) 21,7%
  12. 12. Performance Financeira
  13. 13. RECEITA LÍQUIDA (R$MM) 13 149,1 755,2 RECEITA LÍQUIDA (R$ MM) HM CCDI 65,4 164,8 210,4 251,4 606,1 38,5 54,4 62,0 95,7 103,9 219,2 272,4 347,0 3T09 2T10 3T10 9M09 9M10
  14. 14. LUCRO BRUTO (R$MM) 14 -3,9 36,5 53,2 47,4 176,6 17,2 18,4 23,5 45,0 5,5 53,7 71,6 71,0 221,6 3T09 2T10 3T10 9M09 9M10 LUCRO BRUTO (R$ MM) HM CCDI 5,3% 24,5% 26,3% 20,5% 29,3% 3T09 2T10 3T10 9M09 9M10 MARGEM BRUTA CONSOLIDADA (%) -3,9 9,5
  15. 15. DESPESAS 15 9,6 6,7 8,6 9,2% 3,0% 3,2% 0% 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 10% 0 2 4 6 8 10 12 DESPESAS COMERCIAIS (R$ MM) 20,5 19,8 5,9% 2,6% 0% 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 19,4 19,6 19,8 20 20,2 20,4 20,6 Despesas Comerciais Desp. Comerciais/ROL 3T09 2T10 3T10 9M09 9M10 21,3 16,7 17,8 20,5% 7,6% 6,5% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 0 5 10 15 20 25 3T09 2T10 3T10 DESPESAS GERAIS E ADMINISTRATIVAS (R$ MM) 48,8 51,5 14,1% 6,8% 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 47 47,5 48 48,5 49 49,5 50 50,5 51 51,5 52 9M09 9M10 Despesas Gerais e Administrativas Desp. Gerais e Admin./ROL
  16. 16. LUCRO LÍQUIDO (R$MM) 16 -60,4 15,7 17,7 -39,1 94,6 1,3 9,3 8,4 5,2 21,8 25,0 26,1 -44,2 116,4LUCRO LÍQUIDO (R$ MM)HM CCDI -59,4% 11,4% 9,6% -12,7% 15,4% 3T09 2T10 3T10 9M09 9M10 MARGEM LÍQUIDA CONSOLIDADA (%) -61,8 3T09 2T10 3T10 9M09 9M10
  17. 17. EBITDA (R$MM) 17 (57,6) 36,6 46,2 (29,6) 158,2 EBITDA CONSOLIDADO (R$ MM) -55,5% 16,7% 16,9% -8,5% 21,0% 3T09 2T10 3T10 9M09 9M10 MARGEM EBITDA CONSOLIDADA (%) 3T09 2T10 3T10 9M09 9M10
  18. 18. RECEITAS E RESULTADOS A APROPRIAR (R$MM) 18 999,0 1.123,0 1.190,0 RECEITA A APROPRIAR (R$ MM) 289,7 338,4 363,4 RESULTADO A APROPRIAR (R$ MM) 3T09 2T10 3T10 3T09 2T10 3T10 29,0% 30,1% 30,5% 3T09 2T10 3T10 MARGEM A APROPRIAR (%)
  19. 19. CAIXA / ENDIVIDAMENTO (R$MM) 19 376,4 446,1 46,9% 49,1% 56,3% 0,4 0,5 0,6 300 350 400 450 500 DÍVIDA LÍQUIDA (R$ MM) 2,9 MOVIMENTAÇÃO DE CAIXA (R$ MM) 275,0 376,4 0 0,1 0,2 0,3 0 50 100 150 200 250 3T09 2T10 3T10 Dívida Líquida Dívida Líquida/PL 281,7 284,6 Caixa em Jun/10 Caixa Líquido consumido no 3T10 Posição de Caixa em Set/10
  20. 20. 225,3 43,9 43,6 5,9 12,6 199,7 199,7 237,9 243,6 243,3 5,9 CRONOGRAMA DE VENCIMENTOS DA DÍVIDA BRUTA (R$ MM) Dívida Corporativa SFH ENDIVIDAMENTO 20 Dív. Bruta Setembro/2010 R$730,7 milhões 43,9 43,6 5,9 Set/2010 a Set/2011 Set/11 a Dez/11 2012 2013 780,6 77,5 49,9 52,6 5,3 1,2 Set/2010 a Set/2011 Set/11 a Dez/11 2012 2013 2014 2015 em diante CRONOGRAMA DE RECEBIMENTO DO CONTAS A RECEBER (R$ MM) Contas a Receber Setembro/2010 R$967,0 milhões
  21. 21. INFORMAÇÕES DE CONTATO Leonardo de Paiva Rocha Diretor de Finanças e RIDiretor de Finanças e RI Camila Poleto Bernardi Coordenadora de RI Gabriel De Gaetano Analista de RI ri.ccdi@camargocorrea.com.br Tel: (11) 3841-4824

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