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  1. 1. Lessons Learned nº 3 (29 – RegenUrb) Email: fabricadestartups@gmail.com www.fabricadestartups.com
  2. 2. Direitos de Autor• A metodologia FastStart e a organização do Bootcamp do Energia de Portugal é da responsabilidade da Fábrica de Startups S.A. detendo esta empresa todos os direitos de autor e de propriedade intelectual. http://regenurb.blogspot.pt/ 2
  3. 3. http://regenurb.blogspot.pt/
  4. 4. Tiago HenriquesArquitecto31 anos, LisboaPós-Graduado em Gestão de Projectos e a elaborar tese deMestrado no âmbito do Marketing Territorial . Exerce desde2003, funções em Gestão de Empreendimentos e deArquitecto responsável por diversos Projectos. Pedro Sousa Engenheiro Civil 30 anos, Amares Exerce engenharia civil desde 2006 (Direcção de obra em empresas de construção civil e obras públicas). Desde 2009Fátima Banha – trabalhou numa empresa de infra-estruturas desportivas e arranjos exteriores.Psicóloga Clínica 46 anos, LisboaFormadora na Escola Profissional de Educação para oDesenvolvimento. Formadora em Cursos de Formação de Miguel Fernandes –Formadores. Coordenadora de Formação Profissional.Tutora de Estágio Profissionais. Sócia-fundadora deempresas nas áreas de educação/saúde. Psicoterapeuta - Engenheiro Civil 47 anos, Vila RealConsultório de Psicoterapias. Mestre em Sistemas de Informação Geográfica. Desde 1988, exerce funções em Gestão/Fiscalização de Empreendimentos e Direção de obra. Sócio-fundador de duas empresas de reabilitação de edifícios. Desde 2010, Perito Avaliador das listas oficiais do Ministério da Justiça. http://regenurb.blogspot.pt/
  5. 5. A área de actuação da RegenUrb centra-se nosegmento de mercado da reabilitação urbana emarketing de lugares, oferecendo serviçosintegrados no apoio ao investimento e àreabilitação dos imóveis, bem como na criação,desenvolvimento e implementação de estratégiasde comunicação, imagem e marketing dos lugares. http://regenurb.blogspot.pt/
  6. 6. 8. Parceiros 7. Actividades 2. Proposta de 4. Relacionamento 1. Segmentos com Clientes Chave Valor de Clientes- Imobiliárias - Novas oportunidades - Apoio à decisão de negócio - Bancos/ Fundos- Projectistas de investimento. - Acompanhamento e Imobiliários- Empreiteiros - Gestão de todo o informação ao cliente. - Promotores - Trazer valor- Administração processo de acrescentado ao Imobiliários Pública revitalização. património. - Empresas- Empresas de - Relevar, (nacionais e Marketing e dinamizar, 3. Canais estrangeiras) - Relação de potenciar e - Particulares Publicidade proximidade com os 4. Recursos Chave explorar os clientes (nacionais e- Banca de - Capital humano com a atitude e as valências componentes da - Internet estrangeiros) Investimento necessárias marca cidade. - Imprensa da Especialidade - Aluguer de equipamentos e 9. Estrutura instalações 5. Fontes de de Custos - Equipamento informático Receitas - Consultadoria no apoio à decisão de investimento - Transporte - Serviços contratados - Avaliação Imobiliária, Inspecção e (manutenção site, Diagnóstico de edifícios telecomunicações, …) - Project Management - Salários (Recursos Humanos) - Projecto - Publicidade - Marketing Territorial Versão: 3.0 Versão: http://regenurb.blogspot.pt/
  7. 7. Segmento de Clienteshttp://regenurb.blogspot.pt/ 7
  8. 8. • Sondagens Se tivesse capital para investir, Acha que a promoção de um imóvel adquiria um imóvel para reabilitar? através do marketing territorial o valoriza?Adquiriria serviços integradosde apoio à decisão deinvestimento/projectmanagement/promoção dareabilitação? http://regenurb.blogspot.pt/
  9. 9. Curva de Valor (Fundos Imobiliários)
  10. 10. Painel de ControlMétricas S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8Entrevistas 4 13 - 36Respostas - 1621Aquisição * - 7Activação - -Retenção - -Recomendação - -Receita* •Landing page - 82 •Blog - 1539 http://regenurb.blogspot.pt/
  11. 11. • Tarefas Realizadas:• Realização de entrevistas• Validação das hipóteses, solução e mercado• Execução de Curvas de Valor• Execução de sondagens - http://regenurb.blogspot.pt/p/questionario_07.html• Execução de Landing Page - http://unbouncepages.com/regenurb• Actualização da tela do modelo de negócio• Actualização do Blog http://regenurb.blogspot.pt/
  12. 12. • Principais Lições da Semana:• Execução das Curvas de Valor• Descoberta dos valores que nos diferenciam dos concorrentes.• Necessidade de planeamento: – identificar tarefas a realizar; – divisão de tarefas pelos membros da equipa; – definir timings de execução. http://regenurb.blogspot.pt/
  13. 13. • Próximos Passos:• Continuação da realização de Entrevistas• Realização de Questionários e Inquéritos mais abrangentes• Actualização do blog• Aperfeiçoamento das Landing Pages http://regenurb.blogspot.pt/

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