Relatório do Índice de Velocidade de Vendas (IVV) de agosto de 2014, inclui valor do metro quadrado para imóveis novos na Região Metropolitana do Recife. Leia mais em http://jconline.ne10.uol.com.br/canal/imoveis/noticia/2014/09/23/saiba-qual-o-valor-do-metro-quadrado-de-imoveis-novos-na-rmr-147038.php

1. DESTAQUES DE AGOSTO/2014
IVV – AGOSTO DE 2014: 6,5%
COMENTÁRIO
O IVV de agosto de 2014 fechou em 6,5%, superior ao mês imediatamente anterior em 0,2 p.p..
VARIAÇÃO - em pontos percentuais (p.p.)
Mês / Mês anterior
Mês / Ano anterior
Média – Jan a Ago-14/ Média – Jan a Ago-13
+0,2
-5,3
-3,6
OFERTAS TOTAIS – AGOSTO DE 2014: 7.147 unidades
COMENTÁRIO
As ofertas de agosto de 2014 no comparativo com o mês imediatamente anterior tiveram um aumento no estoque de 440 unidades habitacionais.
VARIAÇÃO - em percentual (%)
Mês / Mês anterior
Mês / Ano anterior
Média – Jan a Ago-14/ Média – Jan a Ago-13
+6,6
+22,5
+22,8
LANÇAMENTOS – AGOSTO DE 2014: 450 unidades
COMENTÁRIO
De janeiro a agosto de 2014 foram lançadas 4.833 unidades de imóveis habitacionais.
VARIAÇÃO - em percentual (%)
Mês / Mês anterior
Mês / Ano anterior
Média – Jan a Ago-14/ Média – Jan a Ago-13
+383,9
-29,8
-2,4
VENDAS TOTAIS – AGOSTO DE 2014: 580 unidades
COMENTÁRIO
A média das unidades vendidas mensalmente no período de janeiro a julho de 2014 foi de 485 unidades habitacionais.
VARIAÇÃO - em percentual (%)
Mês / Mês anterior
Mês / Ano anterior
Média – Jan a Ago-14/ Média – Jan a Ago-13
+79,6
-20,0
-12,9

2. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
2
ANEXO ESTATÍSTICO
TABELAS TABELA 01 – ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS (IVV) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS JANEIRO/2003 – AGOSTO/2014 (em %)
MÊS 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Jan
4,7
3,7
4,3
3,2
5,4
7,5
3,3
16,1
10,0
15,1
16,0
7,1 Fev 3,4 3,1 5,5 4,1 3,8 6,4 9,0 16,7 11,0 13,5 10,3 10,1
Mar
4,8
3,7
6,0
3,6
4,3
10,4
9,4
17,8
8,3
20,3
14,2
9,0 Abr 5,0 3,6 3,9 4,9 4,4 7,4 6,0 14,6 8,2 11,1 11,7 7,7
Mai
6,4
2,9
4,8
4,7
3,8
7,5
6,9
11,0
27,5
12,1
9,9
7,5 Jun 3,8 3,1 3,7 3,1 6,9 5,3 9,1 9,3 8,4 19,6 6,3 6,0
Jul
3,9
3,0
3,1
3,3
5,9
5,0
11,1
13,1
9,3
10,8
8,5
6,3 Ago 3,7 3,2 3,9 3,6 5,3 9,3 8,8 10,8 15,9 12,3 11,8 6,5
Set
2,8
3,4
4,0
4,2
7,3
8,9
10,2
16,4
13,3
14,2
15,3
- Out 5,5 2,9 3,6 3,3 7,1 4,0 10,5 11,8 24,6 13,7 12,5 -
Nov
3,7
4,5
5,5
4,7
5,6
3,5
10,4
15,2
20,4
15,3
20,6
- Dez 3,6 2,9 3,1 3,8 10,7 4,9 8,0 10,6 9,8 16,4 9,0 -
Média Jan-Ago
4,5
3,3
4,4
3,8
5,0
7,4
8,0
13,7
12,3
14,4
11,1
7,5 Média Ano 4,3 3,3 4,3 3,9 5,9 6,7 8,6 13,6 13,9 14,5 12,2 7,5
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação.
TABELA 02 – OFERTAS TOTAIS MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS JANEIRO/2003 – AGOSTO/2014 (em unidade) MÊS 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Jan
4.541
5.060
4.226
4.757
4.281
3.594
6.322
6.716
3.342
3.598
4.533
5.169 Fev 4.511 5.007 4.554 4.602 4.082 3.530 6.600 6.089 3.163 3.062 4.491 5.518
Mar
4.533
5.114
4.462
4.622
4.143
4.025
6.560
6.012
2.872
4.077
5.094
5.917 Abr 4.567 4.869 4.329 4.637 4.140 5.731 6.013 5.558 2.485 3.912 4.889 6.187
Mai
4.749
4.790
4.369
4.746
4.018
5.566
6.046
4.972
4.058
3.849
5.144
6.950 Jun 4.821 4.762 4.482 4.567 4.207 5.327 5.947 4.961 3.237 4.234 5.411 6.826
Jul
4.767
4.687
4.423
4.573
3.915
5.454
5.735
4.960
2.480
3.972
5.655
6.707 Ago 4.655 4.574 4.321 4.461 3.504 7.161 4.826 4.719 2.685 3.568 5.832 7.147
Set
4.545
4.127
4.186
4.535
3.977
6.909
5.853
4.631
2.983
4.534
5.740
- Out 5.104 4.311 4.060 4.488 3.799 6.626 5.319 4.117 3.610 4.275 5.385 -
Nov
4.931
4.161
4.808
4.503
3.560
6.539
5.295
4.073
3.591
4.446
6.308
- Dez 4.893 4.238 4.716 4.194 3.757 6.465 5.386 3.999 3.204 4.579 5.298 -
Média Jan-Ago
4.643
4.858
4.396
4.621
4.036
5.049
6.006
5.498
3.040
3.784
5.131
6.303 Média Ano 4.718 4.642 4.411 4.557 3.949 5.577 5.825 5.067 3.143 4.009 5.315 6.303
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação.

3. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
3
TABELA 03 – LANÇAMENTOS MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS JANEIRO/2003 – AGOSTO/2014 (em unidade) MÊS 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Jan
81
105
57
219
187
115
104
1.731
68
963
612
182 Fev 168 158 476 130 87 244 528 316 134 205 265 696
Mar
168
271
117
32
226
658
1.446
763
192
1.385
997
1.183 Abr 199 19 86 201 112 2.102 172 461 0 678 409 657
Mai
266
183
386
229
40
272
515
112
1.333
471
899
1.176 Jun 261 73 298 60 353 302 225 134 259 856 600 396
Jul
140
19
161
163
0
414
129
442
165
530
530
93 Ago 59 183 94 67 84 1.032 58 28 321 0 641 450
Set
114
173
36
273
669
510
947
280
660
1.181
198
- Out 632 211 75 171 94 112 200 248 996 337 485 -
Nov
57
120
874
165
59
141
458
364
837
523
1.534
- Dez 183 251 60 0 379 196 276 495 107 922 436 -
Acumulado ano
2.328
1.766
2.720
1.710
2.290
6.098
5.058
5.374
5.072
8.051
7.606
4.833 Média Jan-Ago 168 126 209 138 136 642 397 498 309 636 619 604 Média Ano 194 147 227 143 191 508 422 448 423 671 634 604
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação.
TABELA 04 – VENDAS TOTAIS MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS JANEIRO/2003 – AGOSTO/2014 (em unidade) MÊS 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Jan
202
193
171
165
233
281
192
1.109
350
521
701
374 Fev 151 158 235 194 166 271 622 1.063 369 381 433 597
Mar
203
203
270
193
208
440
642
1.073
274
869
690
598 Abr 212 174 182 228 225 438 325 822 238 443 564 477
Mai
303
136
212
234
190
435
393
563
1.134
484
506
600 Jun 181 144 177 158 286 287 555 483 331 862 340 328
Jul
193
137
138
187
247
277
612
637
255
398
493
323 Ago 165 149 177 167 228 733 415 497 378 453 726 580
Set
138
145
178
206
299
581
639
735
384
702
888
- Out 267 130 158 179 274 266 566 499 836 552 688 -
Nov
186
196
262
262
211
223
558
600
717
786
1.410
- Dez 179 131 155 174 355 275 430 441 294 803 473 -
Acumulado ano
2.380
1.896
2.315
2.347
2.922
4.507
5.949
8.522
5.560
7.254
7.912
3.877 Média Jan-Ago 201 162 195 191 223 395 470 781 416 551 557 485 Média Ano 198 158 193 196 244 376 496 710 463 605 659 485
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação.

4. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
4
TABELA 05 – ANÁLISE DO IVV* POR REGIÃO MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014
REPRESENTAÇÃO DOS BAIRROS (POR REGIÃO):
CABO DE SANTO AGOSTINHO: Praia do Paiva;
CAMARAGIBE: Alberto Maia e Jardim Primavera.
IGARASSU: Inhamã;
IPOJUCA I (Praias): Praia de Muro Alto, Praia de Porto de Galinhas e Praia do Cupe;
IPOJUCA II: Califórnia;
JABOATÃO DOS GUARARAPES - I (Praias): Barra de Jangada, Candeias e Piedade;
JABOATÃO DOS GUARARAPES – II: BR-232 Jaboatão, Muribeca e Sucupira.
OLINDA: Bairro Novo, Casa Caiada, Peixinhos e Rio Doce.
PAULISTA: Centro – Paulista, Janga, Nossa Senhora da Conceição e Pau Amarelo.
RECIFE – Centro: Boa Vista;
RECIFE – Noroeste: Apipucos, Casa Amarela, Casa Forte, Espinheiro, Graças, Jaqueira, Parnamirim, Poço e Tamarineira.
RECIFE – Norte: Beberibe, Encruzilhada, Rosarinho e Torreão.
RECIFE – Oeste: Caxangá, Ilha do Retiro, Madalena, Prado, Torre e Várzea.
RECIFE – Sudoeste: Tejipió;
RECIFE – Sul: Boa Viagem, Imbiribeira, Pina e Setúbal.
SÃO LOURENÇO DA MATA: Centro – São Lourenço, Muribara e Parque Capibaribe. REGIÃO OFERTAS VENDAS IVV* RECIFE - Sudoeste 4 2 50,0% RECIFE - Sul 1.605 284 17,7% JABOATÃO DOS GUARARAPES - II 414 68 16,4% PAULISTA 313 31 9,9% CAMARAGIBE 105 8 7,6% SÃO LOURENÇO DA MATA 574 40 7,0% OLINDA 155 9 5,8% CABO DE SANTO AGOSTINHO 160 9 5,6% RECIFE - Noroeste 843 41 4,9% JABOATÃO DOS GUARARAPES - I (Praias) 1.390 53 3,8% RECIFE - Oeste 383 13 3,4% RECIFE - Norte 362 10 2,8% IPOJUCA II 316 5 1,6% IPOJUCA I (Praias) 340 5 1,5% IGARASSU 171 2 1,2% RECIFE - Centro 12 0 0,0%
*Sem ponderação
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação.

5. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
5
TABELA 06 – OFERTAS TOTAIS E VENDAS TOTAIS (POR BAIRROS E FAIXA DE VALOR MÉDIO DO m² OFERTADO) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 (em unidade) ATÉ R$ 2.500,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS
Inhamã
171
2
Muribara
29
1 TOTAL GERAL 200 3 DE R$ 2.500,01 a R$ 4.000,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS
Alberto Maia
98
8
Califórnia
316
5
Candeias
10
0
Centro – São Lourenço
400
10
Janga
32
3
Jardim Primavera
7
0
Muribara
120
16
Muribeca
227
54
Nossa Senhora da Conceição
45
4
Parque Capibaribe
25
13
Pau Amarelo
133
16
Peixinhos
2
1
Sucupira
142
14 TOTAL GERAL 1.557 144 DE R$ 4.000,01 a R$ 5.500,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS
Bairro Novo
44
4
Barra Jangada
52
3
Beberibe
15
0
Boa Viagem
39
0
BR-232 Jaboatão dos Guararapes
45
0
Candeias
260
14
Casa Amarela
50
2
Caxangá
2
0
Centro – Paulista
20
3
Encruzilhada
4
0
Ilha do Retiro
9
0
Janga
83
5
Piedade
98
2
Rio Doce
38
3
Rosarinho
9
2
Tamarineira
18
3
Tejipió
4
2
CONTINUA

6. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
6
Torre
67
1
Várzea
78
2 TOTAL GERAL 935 46 DE R$ 5.500,01 a R$ 7.000,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS
Apipucos
133
0
Bairro Novo
3
0
Barra de Jangada
139
2
Boa Viagem
426
62
Boa Vista
12
0
Candeias
307
10
Casa Amarela
256
20
Casa Caiada
51
1
Casa Forte
18
3
Encruzilhada
104
1
Espinheiro
55
1
Graças
2
0
Imbiribeira
63
0
Madalena
103
6
Parnamirim
1
0
Piedade
105
0
Pina
3
0
Prado
22
2
Praia do Cupe
210
1
Rosarinho
82
4
Setúbal
21
2
Torre
48
1
Torreão
50
0 TOTAL GERAL 2.214 116 DE R$ 7.000,01 a R$ 10.000,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS
Apipucos
5
0
Barra Jangada
128
18
Boa Viagem
887
217
Candeias
162
2
Casa Amarela
25
0
Casa Forte
45
0
Encruzilhada
27
1
Espinheiro
104
4
Graças
2
1
Jaqueira
4
1
Madalena
49
0
Paiva
160
9
Parnamirim
14
0
Pina
136
3
CONTINUA
CONTINUAÇÃO

7. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
7
Poço
51
4
Praia de Muro Alto
19
4
Praia de Porto de Galinhas
22
0
Praia do Cupe
77
0
Rosarinho
71
2
Tamarineira
60
2
Torre
5
1 TOTAL GERAL 2.053 269 ACIMA DE R$ 10.000,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS
Boa Viagem
30
0
Praia de Muro Alto
12
0 TOTAL GERAL 42 0
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação
TABELA 08 – LANÇAMENTOS (POR BAIRRO) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS ACUMULADO/2014 (em unidade) BAIRRO Nº DE QUARTOS TOTAL (%) 01 02 03 04 ou + Alberto Maia 0 112 16 0 128 2,6
Barra de Jangada
105
63
19
0
187
3,9 Boa Viagem 260 404 186 0 850 17,6
Califórnia
0
288
0
0
288
6,0 Candeias 76 382 264 0 722 14,9
Casa Amarela
0
40
148
20
208
4,3 Casa Forte 0 0 0 21 21 0,4
Centro – São Lourenço da Mata
0
336
0
0
336
7,0 Espinheiro 54 28 0 0 82 1,7
Graças
0
70
0
0
70
1,4 Inhamã 0 226 0 0 226 4,7
Madalena
54
0
0
0
54
1,1 Muribara 0 48 0 0 48 1,0 TABELA 07 – LANÇAMENTOS (POR BAIRRO) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 (em unidade) BAIRRO Nº DE QUARTOS TOTAL (%) 01 02 03 04 ou + Casa Amarela 0 0 108 0 108 24,0
Espinheiro
54
28
0
0
82
18,2 Boa Viagem 260 0 0 0 260 57,8
TOTAL GERAL
314
28
108
0
450
100,0 (%) 69,8 6,2 24,0 0,0 100,0 -
CONTINUAÇÃO
CONTINUA

8. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
8
Nossa Senhora da Conceição
0
96
0
0
96
2,0 Paiva 0 0 0 156 156 3,2
Pau Amarelo
0
240
0
0
240
5,0 Piedade 0 60 52 0 112 2,3
Pina
0
0
80
0
80
1,7 Poço da Panela 0 0 44 0 44 0,9
Praia do Cupe
0
50
240
0
290
6,0 Rosarinho 0 0 63 36 99 2,0
Setúbal
72
0
0
0
72
1,5 Sucupira 0 160 0 0 160 3,3
Tamarineira
58
24
0
39
121
2,5 Várzea 0 102 41 0 143 3,0
TOTAL GERAL
679
2.729
1.153
272
4.833
100,0 (%) 14,0 56,5 23,9 5,6 100,0 -
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação.
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação.
*Sem ponderação
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação.
TABELA 09 – OFERTAS E VENDAS (POR Nº DE QUARTOS) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 Nº DE QUARTOS OFERTAS TOTAIS VENDAS TOTAIS Jan – Ago/14 Jan – Ago/13 TOTAL (%) TOTAL (%) 01 801 11,2 223 38,4 3,6 02 3.282 45,9 225 38,8 -14,1 03 2.415 33,8 103 17,8 -9,6 04 ou + 649 9,1 29 5,0 -29,8 TOTAL GERAL 7.147 100,0 580 100,0 -12,9 TABELA 10 – OFERTAS, VENDAS e IVV SEM PONDERAÇÃO (POR ÁREA PRIVATIVA) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 ÁREA (m²) OFERTAS TOTAIS VENDAS TOTAIS IVV* 20 |-- 30 347 211 60,8 30 |-- 46 1.833 129 7,0 46 |-- 60 1.680 98 5,8 60 |-- 80 1.885 68 3,6 80 |-- 110 741 47 6,3 110 |-- 180 434 23 5,3 Acima de 180 227 4 1,8 TOTAL GERAL 7.147 580 8,1
CONTINUAÇÃO

9. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
9
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
(*) Referente ao período Janeiro a Agosto (2014). Nota: Valores sujeitos à retropolação.
TABELA 11 – OFERTAS E VENDAS (POR ÁREA PRIVATIVA) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 (em unidade) ÁREA (m²) OFERTAS TOTAIS VENDAS TOTAIS TOTAL (%) TOTAL (m²) (%) TOTAL (%) TOTAL (m²) (%) Até 50 2.784 39,1 116.161 24,5 407 70,2 14.417 50,0 50 |-- 70 2.795 39,1 169.197 35,7 93 16,0 5.659 19,7 70 |-- 100 689 9,6 57.555 12,2 36 6,2 2.951 10,2 100 |-- 150 574 8,0 70.024 14,8 40 6,9 4.706 16,3 150 |-- 200 188 2,6 32.970 7,0 0 0,0 0 0,0 200 |-- 250 82 1,1 17.722 3,7 0 0,0 0 0,0 Acima de 250 35 0,5 10.019 2,1 4 0,7 1.080 3,8 TOTAL GERAL 7.147 100,0 473.648 100,0 580 100,0 28.813 100,0 TABELA 12 – VENDAS TOTAIS (POR ÁREA PRIVATIVA) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS ACUMULADO ANO (2003 – 2014) JANEIRO A DEZEMBRO TOTAL TOTAL (m²) m²/unidade
2003
2.380
247.766
104,1 2004 1.896 183.945 97,0
2005
2.315
229.758
99,2 2006 2.347 220.475 93,9
2007
2.922
264.507
90,5 2008 4.507 369.718 82,0
2009
5.949
435.138
73,1 2010 8.522 611.074 71,7
2011
5.560
398.756
71,7 2012 7.254 468.423 64,6
2013
7.912
494.179
62,5 2014 (*) 3.877 232.453 60,0

10. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
10
TABELA 13 – VENDAS TOTAIS (POR ÁREA PRIVATIVA) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS JANEIRO A AGOSTO (2003 – 2014) JANEIRO A AGOSTO TOTAL TOTAL (m²) m²/unidade
2003
1.610
173.800
108,0 2004 1.294 126.344 97,6
2005
1.562
152.101
97,4 2006 1.526 142.181 93,2
2007
1.783
166.152
93,2 2008 3.162 261.550 82,7
2009
3.756
269.495
71,8 2010 6.247 441.840 70,7
2011
3.329
241.389
72,5 2012 4.411 281.006 63,7
2013
4.453
293.090
65,8 2014 3.877 232.453 60,0
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação. TABELA 14 – VENDAS MENSAIS (POR ÁREA E Nº DE QUARTOS) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS 2014 (em unidade) 01 QUARTO
ÁREA (m²)
Jan
Fev
Mar
Abr
Mai
Jun
Jul
Ago
Set
Out
Nov
Dez
Total
% Até 22 3 2 1 0 0 0 0 0 - - - - 6 1,2 22 |-- 35 14 18 49 32 17 12 24 216 - - - - 382 78,8 35 |-- 40 12 9 6 9 6 7 4 5 - - - - 58 12,0 40 |-- 46 2 3 12 4 4 4 2 2 - - - - 33 6,8 Acima de 46 0 1 1 0 1 1 2 0 - - - - 6 1,2 TOTAL 31 33 69 45 28 24 32 223 - - - - 485 100,0 02 QUARTOS Até 46 65 292 150 131 186 106 110 117 - - - - 1.157 51,8 46 |-- 53 82 103 66 85 225 75 61 73 - - - - 770 34,5 53 |-- 60 21 54 28 15 15 25 26 21 - - - - 205 9,2 60 |-- 67 17 16 6 9 8 7 5 11 - - - - 79 3,5 67 |-- 74 0 7 3 4 2 1 2 3 - - - - 22 1,0 74 |-- 80 0 0 0 0 0 0 0 0 - - - - 0 0,0 Acima de 80 0 0 0 0 0 0 0 0 - - - - 0 0,0 TOTAL 185 472 253 244 436 214 204 225 - - - - 2.233 100,0 03 QUARTOS Até 55 0 0 0 0 0 0 0 0 - - - - 0 0,0 55 |-- 60 8 4 12 8 3 3 7 4 - - - - 49 5,9 60 |-- 80 56 38 95 73 52 47 26 54 - - - - 441 53,0 80 |-- 110 64 25 80 43 22 18 31 43 - - - - 326 39,2 110 |-- 120 0 0 0 0 0 0 0 2 - - - - 2 0,2 120 |-- 140 6 2 2 1 0 1 1 0 - - - - 13 1,6
CONTINUA

11. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
11
TABELA 15 – OFERTAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA x ORIGEM DOS RECURSOS) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 ORIGEM DOS RECURSOS Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto TOTAL (%)
Próprio
712
1.400
583
365
272
3.332
46,6 Condomínio 120 50 75 55 7 307 4,3 Financiamento Banco 471 257 676 297 56 1.757 24,6 MCMV¹ 611 848 179 70 43 1.751 24,5 TOTAL 1.914 2.555 1.513 787 378 7.147 100,0 % 26,8 35,7 21,2 11,0 5,3 100,0 -
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE. ¹ “Minha Casa, Minha Vida”.
TABELA 16 – VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA x ORIGEM DOS RECURSOS) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014
ORIGEM DOS RECURSOS Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto TOTAL (%)
Próprio
230
88
19
9
19
365
62,9 Condomínio 5 5 0 0 0 10 1,7 Financiamento Banco 20 5 21 9 3 58 10,0 MCMV¹ 41 83 3 17 3 147 25,4 TOTAL 296 181 43 35 25 580 100,0 % 51,0 31,2 7,5 6,0 4,3 100,0 -
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE. ¹“Minha Casa, Minha Vida”. 140 |-- 180 0 0 0 0 1 0 0 0 - - - - 1 0,1 Acima de 180 0 0 0 0 0 0 0 0 - - - - 0 0,0
TOTAL
134
69
189
125
78
69
65
103
-
-
-
-
832
100,0 04 QUARTOS OU + Até 110 0 0 0 1 11 8 6 4 - - - - 30 9,2 110 |-- 140 6 6 78 42 27 7 6 18 - - - - 190 58,1 140 |-- 180 7 5 3 9 11 5 2 3 - - - - 45 13,8 180 |-- 214 8 11 4 7 3 0 5 0 - - - - 38 11,6 214 |-- 252 3 1 1 0 1 1 0 0 - - - - 7 2,1 252 |-- 290 0 0 0 1 5 0 3 3 - - - - 12 3,7 290 |-- 328 0 0 1 2 0 0 0 1 - - - - 4 1,2 Acima de 328 0 0 0 1 0 0 0 0 - - - - 1 0,3 TOTAL 24 23 87 63 58 21 22 29 - - - - 327 100,0 Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE Nota: Valores sujeitos à retropolação.
CONTINUAÇÃO

12. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
12
TABELA 17 – TEMPO DE FINANCIAMENTO (POR Nº DE QUARTO X ESTÁGIO DA OBRA) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 ESTÁGIO DA OBRA Nº DE QUARTO 01 02 03 04 ou +
Planta
50 a 60 meses
35 a 360 meses
35 a 420 meses
48 a 52 meses Fundação 38 a 120 meses 20 a 360 meses 0 a 420 meses 26 a 48 meses
Estrutura
1 a 360 meses
15 a 420 meses
0 a 420 meses
15 a 300 meses Acabamento 1 a 120 meses 1 a 360 meses 0 a 360 meses 7 a 300 meses
Pronto
1 a 420 meses
0 a 420 meses
0 a 420 meses
0 a 420 meses
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
TABELA 18 – OFERTAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS X QUANTIDADE DE ELEVADOR) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 (em unidade)
Nº DE QUARTOS QUANTIDADE DE ELEVADORES TOTAL NÃO POSSUI 01 02 03 04 OU +
1
0
24
712
43
22
801 2 1.179 740 712 499 152 3.282
3
48
383
918
727
339
2.415 4 OU + 59 0 303 172 115 649
TOTAL GERAL
1.286
1.147
2.645
1.441
628
7.147 % 18,0 16,0 37,0 20,2 8,8 100,0
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
TABELA 19 – VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS X QUANTIDADE DE ELEVADORES) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 (em unidade)
Nº DE QUARTOS QUANTIDADE DE ELEVADORES TOTAL NÃO POSSUI 01 02 03 04 OU +
1
0
0
210
11
2
223 2 126 33 33 14 19 225
3
2
3
31
32
35
103 4 OU + 0 0 16 8 5 29
TOTAL GERAL
128
36
290
65
61
580 % 22,1 6,2 50,0 11,2 10,5 100,0
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE

13. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
13
TABELA 20– OFERTAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS X VAGAS DE GARAGEM) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 (em unidade) Nº DE QUARTOS QUANTIDADE DE VAGAS DE GARAGEM TOTAL NÃO POSSUI 01 02 03 04 OU +
1
22
779
0
0
0
801 2 0 3.280 2 0 0 3.282
3
0
1.528
887
0
0
2.415 4 OU + 0 0 403 168 78 649
TOTAL GERAL
22
5.587
1.292
168
78
7.147 % 0,3 78,1 18,1 2,4 1,1 -
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
TABELA 21 – VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS X VAGAS DE GARAGEM) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 (em unidade) Nº DE QUARTOS QUANTIDADE DE VAGAS DE GARAGEM TOTAL NÃO POSSUI 01 02 03 04 OU +
1
0
223
0
0
0
223 2 0 225 0 0 0 225
3
0
69
34
0
0
103 4 OU + 0 0 19 6 4 29
TOTAL GERAL
0
517
53
6
4
580 (%) 0,0 89,1 9,2 1,0 0,7 -
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
TABELA 22 – OFERTAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS E Nº DE QUARTOS) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 (em unidade) ORIGEM DOS RECURSOS Nº DE QUARTOS TOTAL (%) 01 02 03 04 OU + Próprio 665 1.062 1.428 177 3.332 46,6
Condomínio
6
30
40
231
307
4,3 Financiamento Banco 130 474 912 241 1.757 24,6
MCMV¹
0
1716
35
0
1.751
24,5 TOTAL GERAL 801 3.282 2.415 649 7.147 100,0
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
¹ “Minha Casa, Minha Vida”

14. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
14
TABELA 23 – VENDAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS x Nº DE QUARTOS) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 (em unidade) ORIGEM DOS RECURSOS Nº DE QUARTOS TOTAL (%) 01 02 03 04 OU + Próprio 223 70 67 5 365 63,0 Condomínio 0 1 0 9 10 1,7 Financiamento Banco 0 9 34 15 58 10,0 MCMV¹ 0 145 2 0 147 25,3 TOTAL GERAL 223 225 103 29 580 100,0
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
¹ “Minha Casa, Minha Vida”
TABELA 24 – OFERTAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA x Nº DE QUARTOS) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 (em unidade) Nº DE QUARTOS ESTÁGIO DA OBRA TOTAL (%) Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto
01
357
164
193
69
18
801
11,2 02 817 1.604 501 187 173 3.282 45,9
03
599
696
580
426
114
2.415
33,8 04 OU + 141 91 239 105 73 649 9,1
TOTAL
1.914
2.555
1.513
787
378
7.147
100,0 (%) 26,8 35,7 21,2 11,0 5,3 100,0
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
TABELA 25 – VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA x Nº DE QUARTOS) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 (em unidade) Nº DE QUARTOS ESTÁGIO DA OBRA TOTAL (%) Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto
01
200
16
3
3
1
223
38,4 02 71 113 7 20 14 225 38,8
03
11
46
27
11
8
103
17,8 04 OU + 14 6 6 1 2 29 5,0
TOTAL
296
181
43
35
25
580
100,0 (%) 51,0 31,2 7,5 6,0 4,3 100,0 -
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE

15. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
15
TABELA 26 – VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS ACUMULADO/2014 (em unidade) ESTÁGIO DA OBRA JANEIRO A AGOSTO (%) Planta 1.337 34,5 Fundação 1.557 40,2 Estrutura 556 14,3 Acabamento 240 6,2 Pronto 187 4,8 TOTAL 3.877 100,0
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE TABELA 27 – VENDAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS ACUMULADO/2014 (em unidade) ORIGEM DOS RECURSOS JANEIRO A AGOSTO (%) Próprio 1.827 47,1 Condomínio 153 3,9 Financiamento Banco 790 20,4 MCMV¹ 1.107 28,6 TOTAL 3.877 100,0
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
¹ “Minha Casa, Minha Vida”
TABELA 28 – OFERTAS E VENDAS (POR BAIRROS) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 (em unidade) BAIRRO OFERTAS TOTAIS VENDAS TOTAIS Nº DE QUARTOS TOTAL Nº DE QUARTOS TOTAL 01 02 03 04 OU + 01 02 03 04 OU + Alberto Maia 0 91 7 0 98 0 8 0 0 8
Apipucos
0
3
128
7
138
0
0
0
0
0 Bairro Novo 0 15 32 0 47 0 0 4 0 4
Barra de Jangada
93
207
19
0
319
2
21
0
0
23 Beberibe 0 0 15 0 15 0 0 0 0 0
Boa Viagem
337
433
319
293
1.382
211
28
32
8
279 Boa Vista 0 0 12 0 12 0 0 0 0 0
BR-232 Jaboatão
0
0
0
45
45
0
0
0
0
0 Califórnia 0 316 0 0 316 0 5 0 0 5
Candeias
147
348
373
0
868
2
16
10
0
28 Casa Amarela 0 57 254 20 331 0 0 21 1 22
Casa Caiada
0
19
37
12
68
0
1
0
0
1 Casa Forte 0 0 45 18 63 0 0 0 3 3
Caxangá
0
2
0
0
2
0
0
0
0
0 Centro – Paulista 0 20 0 0 20 0 3 0 0 3
Centro – São Lourenço
0
400
0
0
400
0
10
0
0
10
CONTINUA

16. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
16
Encruzilhada 0 47 84 4 135 0 1 1 0 2
Espinheiro
90
40
6
23
159
4
0
1
0
5 Graças 0 2 2 0 4 0 1 0 0 1
Ilha do Retiro
0
0
0
9
9
0
0
0
0
0 Imbiribeira 0 63 0 0 63 0 0 0 0 0
Inhamã
0
171
0
0
171
0
2
0
0
2 Janga 0 4 111 0 115 0 1 7 0 8
Jaqueira
0
0
0
4
4
0
0
0
1
1 Jd. Primavera 0 7 0 0 7 0 0 0 0 0 Madalena 42 0 98 12 152 0 0 5 1 6 Muribara 0 149 0 0 149 0 17 0 0 17 Muribeca 0 227 0 0 227 0 54 0 0 54 Nossa Senhora da Conceição 0 45 0 0 45 0 4 0 0 4 Paiva 0 0 28 132 160 0 0 0 9 9 Parnamirim 14 0 1 0 15 0 0 0 0 0 Parque Capibaribe 0 25 0 0 25 0 13 0 0 13 Pau Amarelo 0 133 0 0 133 0 16 0 0 16 Peixinhos 0 2 0 0 2 0 1 0 0 1 Piedade 0 78 125 0 203 0 0 2 0 2 Pina 0 0 139 0 139 0 0 3 0 3 Poço 0 0 51 0 51 0 0 4 0 4 Prado 0 0 22 0 22 0 0 2 0 2 Praia de Muro Alto 2 0 17 12 31 0 2 2 0 4 Praia de Porto de Galinhas 22 0 0 0 22 0 0 0 0 0 Praia do Cupe 0 39 248 0 287 0 0 1 0 1 Rio Doce 0 8 30 0 38 0 1 2 0 3 Rosarinho 0 42 103 17 162 0 1 4 3 8 Setúbal 20 0 1 0 21 2 0 0 0 2 Sucupira 0 142 0 0 142 0 14 0 0 14 Tamarineira 34 20 0 24 78 2 0 0 3 5 Tejipió 0 3 1 0 4 0 2 0 0 2 Torre 0 15 88 17 120 0 2 1 0 3 Torreão 0 50 0 0 50 0 0 0 0 0 Várzea 0 59 19 0 78 0 1 1 0 2 TOTAL GERAL 801 3.282 2.415 649 7.147 223 225 103 29 580
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
CONTINUAÇÃO

17. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
17
TABELA 29 – VENDAS TOTAIS (POR BAIRRO) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS ACUMULADO – 2014 (em unidade) BAIRRO TOTAL (%) Nº DE QUARTOS 01 02 03 04 OU + Alberto Maia 62 1,6 0 51 11 0
Apipucos
4
0,1
0
1
0
3 Bairro Novo 17 0,4 0 4 13 0
Barra de Jangada
124
3,2
41
83
0
0 Beberibe 17 0,4 0 0 17 0
Boa Viagem
833
21,5
280
325
136
92 Boa Vista 13 0,3 12 0 1 0
BR-232 Jaboatão
3
0,1
0
0
0
3 Califórnia 127 3,3 0 127 0 0
Candeias
504
13,0
29
393
82
0 Casa Amarela 115 3,0 0 39 74 2
Casa Caiada
23
0,6
0
13
6
4 Casa Forte 8 0,2 0 0 2 6
Caxangá
2
0,1
0
2
0
0 Centro – São Lourenço 166 4,3 0 166 0 0
Centro – Paulista
7
0,2
0
7
0
0 Encruzilhada 29 0,7 0 7 20 2 Espinheiro 25 0,6 10 0 12 3 Graças 69 1,8 0 69 0 0 Ilha do Retiro 2 0,1 0 0 0 2 Imbiribeira 17 0,4 0 15 2 0 Inhamã 57 1,5 0 57 0 0 Janga 50 1,3 0 8 42 0 Jaqueira 5 0,1 0 0 0 5 Jardim São Paulo 24 0,6 0 2 22 0 Madalena 34 0,9 11 0 18 5 Muribara 175 4,5 0 175 0 0 Muribeca 93 2,4 0 93 0 0 Nossa Senhora da Conceição 119 3,1 0 119 0 0 Paiva 136 3,5 0 0 17 119 Parnamirim 1 0,0 1 0 0 0 Parque Capibaribe 28 0,7 0 28 0 0 Pau Amarelo 127 3,3 0 127 0 0 Peixinhos 35 0,9 0 35 0 0 Piedade 46 1,2 0 32 14 0 Pina 26 0,7 0 0 26 0 Poço 16 0,4 0 0 16 0 Prado 9 0,2 1 0 8 0 Praia de Muro Alto 22 0,6 3 3 12 4 Praia de Porto de Galinhas 9 0,2 9 0 0 0 Praia do Cupe 109 2,8 0 10 99 0
CONTINUA

18. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
18
Rio Doce 17 0,4 0 2 15 0 Rosarinho 176 4,5 0 41 93 42 Setúbal 59 1,5 54 0 5 0 Sucupira 103 2,7 0 103 0 0 Tamarineira 72 1,9 34 5 0 33 Tejipió 16 0,4 0 14 2 0 Torre 70 1,8 0 24 44 2 Torreão 8 0,2 0 8 0 0 Várzea 68 1,8 0 45 23 0 TOTAL GERAL 3.877 100,0 485 2.233 832 327
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação.
TABELA 30 – OFERTAS TOTAIS E VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTO, ÁREA E BAIRRO) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014
01 Quarto – OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO
22 |-- 35
554
69,1
Barra de Jangada- 63; Boa Viagem-310; Candeias-21; Espinheiro-90; Praia de Porto de Galinhas-22; Setúbal-20; Tamarineira-28.
35 |-- 40
153
19,1
Barra Jangada -30; Boa Viagem-18; Candeias-57; Madalena-42 Tamarineira-6.
40 |-- 46
87
10,9
Boa Viagem-4; Candeias-69; Parnamirim-14.
Acima de 46
7
0,9
Boa Viagem-5; Praia de Muro Alto-2. TOTAL 801 100,0 -
01 Quarto – VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO
22 |-- 35
216
96,9
Barra de Jangada – 1; Boa Viagem – 14; Espinheiro – 2; Setúbal – 4; Tamarineira – 3.
35 |-- 40
5
2,2
Barra de Jangada – 3; Boa Viagem – 1.
40 |-- 46
2
0,9
Boa Viagem – 1; Candeias – 1.
Acima de 46
0
0
Boa Viagem – 2. TOTAL 223 100,0 -
02 Quartos – OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO
Até 46
1.386
42,2
Alberto Maia-56; Boa Viagem-24; Candeias-142; Casa Amarela-25; Centro- São Lourenço-400; Imbiribeira-63; Inhamã -171; Jardim Primavera-7; Muribara -29; Muribeca-227; Pau Amarelo-133; Peixinhos-2 Sucupira-81; Tamarineira-18; Tejipió-3 Torre-5.
46 |-- 53
1.008
30,7
Alberto Maia-35; Barra de Jangada -85; Boa Viagem-165; Califórnia-316; Candeias-50; Casa Amarela-14; Casa Caiada-17; Espinheiro-9 Graças-2 Muribara -120; N. S. Conceição-45; Parque Capibaribe-25; Rosarinho-5; Sucupira-61; Várzea-59.
53 |-- 60
559
17,0
Apipucos-3; Bairro Novo-15; Barra de Jangada -97; Boa Viagem-136 Candeias-50; Casa Amarela-18; Casa Caiada-2; Caxangá-2; Espinheiro- 31; Janga-4; Piedade-76; Praia do Cupe-39; Rio Doce-8; Rosarinho-2;8 Torreão-50.
CONTINUAÇÃO
CONTINUA

19. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
19
60 |-- 67
271
8,3
Barra Jangada -25; Boa Viagem-52; Candeias-106; Centro-Paulista-20; Encruzilhada-47; Rosarinho-9; Tamarineira-2; Torre-10.
67 |-- 74
58
1,8
Boa Viagem-56; Piedade-2. TOTAL 3.282 100,0 -
02 Quartos – VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO
Até 46
117
52,0
Alberto Maia-6; Boa Viagem-8; Candeias-10; Centro - São Lourenço-10; Inhamã-2; Muribara -1; Muribeca-54; Pau Amarelo-16; Peixinhos-1; Sucupira-6; Tejipió-2; Torre-1
46 |-- 53
73
32,5
Alberto Maia-2; Barra Jangada -21; Califórnia-5; Candeias-2; Graças-1; Muribara -16; N. S. Conceição-4; Parque Capibaribe-13; Sucupira-8 Várzea-1.
53 |-- 60
21
9,3
Boa Viagem-16; Candeias-1; Casa Caiada-1; Janga-1; Rio Doce-1; Rosarinho-1.
60 |-- 67
11
4,9
Boa Viagem-1; Candeias-3; Centro-Paulista-3; Encruzilhada-1; Praia de Muro Alto-2; Torre-1.
67 |-- 74
3
1,3
Boa Viagem-3 TOTAL 225 100,0 -
03 Quartos – OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO
55 |-- 60
108
4,5
Alberto Maia-7; Beberibe-15; Candeias-39; Janga-28; Madalena-19.
60 |-- 80
1.554
64,3
Apipucos-128; Bairro Novo-32; Barra de Jangada -19; Boa Viagem-26; Boa Vista-12; Candeias-307; Casa Amarela-254; Casa Forte-42; Encruzilhada-57; Espinheiro-6; Janga-83; Piedade-123; Pina-83; Prado- 20; Praia do Cupe-228; Praia de Muro Alto-17; Rio Doce-30; Rosarinho- 19 Tejipió-1; Torre-48; Várzea-19.
80 |-- 110
717
29,7
Boa Viagem-282; Candeias-27; Casa Caiada-37; Casa Forte-3; Encruzilhada-27; Graças-2; Madalena-79; Paiva-23; Parnamirim-1; Piedade-2; Pina-56; Poço-51; Prado-2; Rosarinho-84; Setúbal-1; Torre- 40.
110 |-- 120
5
0,2
Paiva-5.
120 |-- 140
11
0,5
Boa Viagem-11.
140 |-- 180
20
0,8
Praia do Cupe-20. TOTAL 2.415 100,0 -
03 Quartos – VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO
55 |-- 60
4
3,9
Candeias-2; Janga-2.
60 |-- 80
54
52,4
Bairro Novo-4; Boa Viagem-2; Candeias-8; Casa Amarela-21; Espinheiro-1 Janga-5; Piedade-2; Pina-2; Prado-2; Praia do Cupe-1; Praia de Muro Alto-2; Rio Doce-2; Torre-1; Várzea-1.
80 |-- 110
43
41,7
Boa Viagem-28; Encruzilhada-1; Madalena-5; Pina-1; Poço-4; Rosarinho-4.
120 |-- 140
2
1,9
Boa Viagem-2. TOTAL 103 100,0 -
04 Quartos ou mais – OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO
Até 110
24
3,7
Ilha do Retiro-1; Madalena-5; Tamarineira-18.
CONTINUAÇÃO
CONTINUA

20. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
20
110 |-- 140
235
36,2
Boa Viagem-124; Casa Amarela-20; Casa Caiada-12; Ilha do Retiro-8. Paiva-54; Rosarinho-17.
140 |-- 180
163
25,1
Apipucos-7; Boa Viagem-110; Encruzilhada-4; Espinheiro-23; Madalena- 7; Praia de Muro Alto-12.
180 |-- 214
127
19,6
Boa Viagem-53; Paiva-51; Tamarineira-6; Torre-17.
214 |-- 252
65
10,0
Boa Viagem-3; BR-232 Jaboatão-45; Paiva-17.
252 |-- 290
20
3,1
Boa Viagem-2; Casa Forte-18; Jaqueira-4.
290 |-- 328
13
2,0
Boa Viagem-1; Paiva-8.
Acima de 328
2
0,3
Paiva-2. TOTAL 649 100,0 -
04 Quartos ou mais – VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO
Até 110
4
13,8
Madalena -1; Tamarineira-1.
110 |-- 140
18
62,1
Boa Viagem-5; Casa Amarela-1; Paiva-9; Rosarinho-3.
140 |-- 180
3
10,3
Boa Viagem-3.
252 |-- 290
3
10,3
Casa Forte-3.
290 |-- 328
1
3,5
Jaqueira – 1. TOTAL 29 100,0 -
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
TABELA 31 – OFERTAS TOTAIS E VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS, ÁREAS E BAIRROS) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS COMERCIAIS AGOSTO/2014 OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO
20 |-- 35
58
9,2
Boa Vista-12; Casa Amarela-1; Centro - Cabo-7; Pina-21; Suape-17.
35 |-- 50
446
70,7
Boa Viagem-43; Centro - Cabo-6; Centro-Paulista-58; Graças-14; Ilha do Leite-4; Paiva-204; Pina-43; Suape-59; Torreão-15.
50 |-- 65
98
15,5
Boa Viagem-54; Ilha do Leite-3; Suape-41.
65 |-- 80
5
0,8
Centro - Cabo-5.
Acima de 80
24
3,8
Boa Viagem-18; Espinheiro-1; Ilha do Leite-3; Pina-2. TOTAL 631 100,0 -
VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO
20 |-- 35
2
22,2
Boa Vista-1; Suape-1.
35 |--50
6
66,7
Boa Viagem-1; Centro-Paulista-2; Paiva-2; Suape-1.
50 |-- 65
1
11,1
Suape-1. TOTAL 9 100,0 -
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
CONTINUAÇÃO

21. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
21
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação.
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação.
TABELA 32 – IVV: ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS COMERCIAIS JANEIRO/2003 – AGOSTO2014 (em %) Mês 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Jan
1,7
0,7
3,5
5,2
1,1
2,1
2,5
3,3
12,5
9,5
5,1
8,4 Fev 1,2 0,8 0,0 0,5 0,0 1,1 5,9 0,6 12,2 10,2 3,7 3,7
Mar
0,7
5,4
0,0
0,0
29,4
3,6
4,3
4,6
1,2
14,1
3,7
2,9 Abr 0,2 0,4 5,9 4,7 29,9 9,1 6,0 7,9 17,5 10,5 3,7 2,4
Mai
1,0
0,8
0,0
0,0
0,8
4,9
5,6
8,6
5,3
6,5
3,1
11,5 Jun 0,5 0,4 0,0 0,7 3,1 4,2 4,3 7,0 15,7 4,7 5,6 1,0
Jul
0,0
0,4
2,4
2,8
1,6
6,4
10,3
4,6
5,0
23,9
2,3
1,9 Ago 0,3 10,3 0,9 1,4 2,4 4,1 2,5 1,7 2,9 7,5 2,8 1,4
Set
0,3
0,4
0,0
1,8
4,6
5,8
4,8
13,2
64,1
13,5
1,1
- Out 0,0 1,2 3,8 2,5 2,7 13,9 1,9 11,7 42,4 6,5 1,7 -
Nov
1,0
5,0
0,9
0,4
0,0
7,9
1,9
7,8
2,0
3,8
0,8
- Dez 1,0 0,0 4,1 0,4 1,4 2,4 6,9 31 6,7 14,6 0,8 -
Média Jan-Ago
0,7
2,4
1,6
1,9
8,5
4,4
5,2
4,8
9,0
10,9
3,8
4,2 Média Ano 0,7 2,2 1,8 1,7 6,4 5,5 4,7 8,5 15,6 10,4 2,9 4,2 TABELA 33 – Nº DE EMPREGADOS MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE JANEIRO/2003 – AGOSTO/2014 (em unidade) Mês 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Jan
7.752
7.921
7.801
7.433
7.352
7.083
7.420
8.834
8.916
8.017
7.391
20.688 Fev 7.709 8.153 7.781 7.213 7.442 6.984 7.462 8.913 7.707 6.479 8.391 20.750
Mar
7.597
7.928
7.739
7.191
7.328
6.972
8.142
9.132
7.861
6.663
8.485
21.428 Abr 7.916 8.097 7.714 7.399 7.398 6.994 8.049 8.961 8.304 6.685 10.983 19.787
Mai
7.908
8.045
7.654
7.422
7.419
6.910
8.529
9.370
8.145
6.405
11.804
21.363 Jun 7.907 7.959 7.621 7.067 6.854 7.017 8.817 9.165 7.612 7.958 16.633 20.280
Jul
7.950
7.887
7.355
6.993
6.720
6.999
8.154
9.033
5.696
6.662
18.609
19.750 Ago 8.004 7.862 7.378 7.566 6.559 7.075 7.984 8.958 6.193 6.570 18.225 17.410
Set
8.027
7.872
7.599
7.460
6.785
7.108
8.149
9.103
6.164
6.659
19.095
- Out 8.000 7.880 7.495 7.320 6.777 7.613 8.177 9.233 7.496 8.457 19.192 -
Nov
7.848
7.840
7.426
7.165
6.852
7.530
8.338
9.336
8.525
9.124
20.712
- Dez 7.862 7.832 7.359 7.164 7.149 7.444 8.579 8.204 8.484 8.653 20.413 -
Média Jan-Ago
7.843
7.982
7.630
7.286
7.134
7.004
8.070
9.046
7.554
6.930
12.565
20.182 Média Ano 7.873 7.940 7.577 7.283 7.053 7.144 8.150 9.020 7.592 7.361 14.994 20.182

22. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
22
SUMÁRIO METODOLÓGICO
 As informações apresentadas resultam do levantamento direto mensal, realizado pela UEP/FIEPE (Unidade de Economia, Estudos e Pesquisas), junto às Construtoras, Incorporadoras e Imobiliárias mais expressivas da Região Metropolitana do Recife.
 Indicador de Velocidade de Venda Total (IVV-Total) do Mercado Imobiliário - Região Metropolitana do Recife corresponde à média ponderada do IVV por estrato, o qual foi definido a partir da distribuição do nº de ofertas de cada empresa. Os pesos utilizados para a ponderação representam a participação por número de ofertas de cada estrato na amostra em 3 (três) anos de pesquisa. A importância da ponderação é visível sobre as empresas que oscilam, significativamente, seu número de ofertas quando ocorrem lançamentos no mês de referência.
 São divulgados os seguintes resultados: IVV Total Residencial e Comercial, variação das ofertas e vendas mês de referência / mês anterior, valor absoluto e percentual das ofertas e vendas por Bairros, Área Privativa (m2), Nº de Quartos, Nº de Elevadores, Nº de Vagas, Estágio da Obra, Origem dos Recursos e Tempo de Financiamento proposto ao cliente, inicialmente.
 O elenco de variáveis pesquisadas visa acompanhar o desempenho da comercialização dos imóveis na Região Metropolitana do Recife no curto prazo.
*Nota técnica:
(¹) Ponderadores modificados em agosto/2012.
(²) Valores sujeitos à retropolação
* Retropolação = Variações no total de unidades (ofertadas/vendidas) que podem ocorrer devido à inclusão de empreendimentos no banco de dados da pesquisa e/ou alteração cadastral na data de lançamento do empreendimento informadas a posteriori.
METODOLOGIA DE CÁLCULO:
 VtEi
IVVEi =
_____________
 OtEi
 IVVEi x Pi
IVVTotal =
__________________
 Pi
CONCEITOS UTILIZADOS:
 OFERTAS TOTAIS: Quantidade total dos imóveis disponíveis à venda somada aos imóveis lançados no mês de referência.
 LANÇAMENTOS: Quantidade total dos imóveis que foram lançados no mercado no mês de referência.
 VENDAS TOTAIS: Quantidade total dos imóveis efetivamente vendidos no mês de referência somada as vendas dos imóveis lançados em igual mês de referência.
Onde: IVVEi : índice do estrato i; i = 1, 2, 3 e 4 (N.º de estratos)
VtEi : vendas ocorridas no mês t no estrato i
OtEi : ofertas disponíveis à venda no estrato i
Onde; Pi = peso do estrato i, a saber : E1  P1 = 0,10 E2 P2 = 0,17
E3 P3 = 0,16 E4 P4 = 0,57 e  Pi = 1

23. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
23
PRESIDENTE DA FIEPE (em exercício):
Ricardo Essinger
SUPERINTENDENTE:
Camila Barreto
GERENTE DE DESENVOLVIMENTO EMPRESARIAL:
Cynara Melo
UNIDADE DE ECONOMIA, ESTUDOS E PESQUISAS - UEP.
GERENTE:
Thobias Silva
ANALISTAS:
Adail de Melo Mendonça Lira
Jessica Duarte
Lutemberg de Andrade
ASSISTENTES:
Fernanda Rodrigues Laurindo
Leonardo Luiz de Lima
Thiago Nascimento
ESTAGIÁRIOS:
Ivangillys Gomes
Suelen Brandão

24. ANO XIX Nº 08 AGOSTO/2014
24
APOIO:
Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de PE
Rua Marques de Amorim, 136 - Ilha do Leite
Recife - PE C.E.P. – 50.070 - 330
FONE: 081-2127-0600
FAX: 081-2127-0601
E-mail: sindusconpe@sindusconpe.com.br
PRESIDENTE
Gustavo Cocentino de Miranda
Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de PE
R. Venezuela, 85 - Espinheiro
Recife - PE C.E.P. – 52.020-170
FONE : 081-3423-0283
FAX : 081-3423-3084
E-mail: secretaria@ademi-pe.com.br
PRESIDENTE
André Callou Cruz