www.casanovario.com.br Carioca Offices Vila da Penha • Integrado ao Carioca Shopping • Salas comerciais de 23 m² a 31 m² com junções de até 779 m² • Business Center com 05 salas de reunião e Sistema Wireless O Carioca Offices é o mais novo e moderno empreendimento comercial da região. Totalmente integrado ao Carioca Shopping, que apresenta um mix completo de comércio, lazer e serviços. O Carioca Offices oferece ainda mais conforto, segurança e facilidades aos seus clientes, com a qualidade RJZCyrela. Escritório Trabalhe, faça compras, divirta-se e estude. Com acesso direto ao Carioca Shopping, você aproveitará todas essas facilidades. Com um lobby requintado, um Business Center composto por 5 salas de reunião espaçosas e equipadas com Wi-Fi e salas comerciais projetadas em cada detalhe para a realização dos seus melhores negócios, o Carioca Shopping é a grande oportunidade para o seu negócio na região que cresce e valoriza a cada dia. Características do projeto - Torre: 02 - Número de unidades: 720 - Unidades por andar: 30 - Total de vagas do empreendimento: cada sala comercial tem o direito de uso de uma vaga no estacionamento do Carioca Shopping. - Número de elevadores: 04 elevadores em cada torre e 01 elevador de conexão com Shopping e Garagem Características da Sala Comercial - Metragem: Salas comerciais de 23m² a 31m² - Junções de até 779 m² Projetistas do empreendimento - Arquitetura: Eduardo Mondolfo Arquitetos - Projeto de Decoração das Áreas Comuns Sociais: Bezamat Arquitetura Localização: Av. Vicente de Carvalho, 909 Vila da Penha Rio de Janeiro, RJ

2. • É a maior desenvolvedora de shopping centers do
Brasil
• Atua em todas as fases de implementação de um
shopping center: na participação de
empreendimentos, no planejamento e
desenvolvimento, na comercialização e na
administração
• Compromisso: criar empreendimentos relevantes
para lojistas, investidores e regiões de atuação
26 shopping operando
em 9 estados do Brasil

3. Inaugurado em maio de 2001, na esquina das avenidas mais movimentadas Zona Norte do Rio, o Carioca
Shopping sofreu modificações para ampliação e inserção de novas operações de ancoragem ao longo do
tempo :
• Área do Terreno: 55.763 m².
• Área Construída: 99.628 m².
• ABC: 42.112 m².
• Total de lojas: 170
• Âncoras: Hiper Extra, Cinemark, C&A, Lojas Americanas, Casa & Vídeo, Leader Magazine, Casas
Bahia, Marisa, Riachuelo, Carioca Design e Playtoy.
• Instituição de Ensino: Unigranrio.
• Alimentação: 24 operações.
• Visitantes por mês: 1,4 milhão (média 2012).
• Veículos por mês: 125 mil (média 2012).
• Vagas: 2.974

5. EXPANSÃO E TORRES COMERCIAIS
Perspectiva Aérea

8. LOCALIZAÇÃO
Localizado no bairro de Vicente de Carvalho na Zona Norte do Rio, possui área de influência abrangente,
totalizando, em média, 350 mil domicílios, com mais de 1,2 milhão de habitantes.
2010 2010
Total Total
Bonsucesso 18 711 VilaCosmos 18 274
Olaria 57 514 ViladaPenha 25 465
Ramos 40 792 VistaAlegre 8 622
Brásde Pina 59 222 Bento Ribeiro 43 707
Penha 78 678 Cascadura 34 456
PenhaCircular 47 816 Cavalcanti 16 141
Del Castilho 15 610 Engenheiro Leal 6 113
Inhaúma 45 698 Honório Gurgel 21 989
MariadaGraça 7 972 Madureira 50 106
Abolição 11 356 Marechal Hermes 48 061
Cachambi 42 415 Oswaldo Cruz 34 040
Engenho de Dentro 45 540 Cordovil 45 202
Piedade 43 378 Paradade Lucas 23 923
Pilares 27 250 Vigário Geral 41 820
Colégio 29 245 Acari 27 347
Irajá 96 382 Pavuna 97 350
Vicente de Carvalho 24 964 TOTAL 1 235 159
BairrosBairros
Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 Notas: (1) A população residente é constituída pelos moradores do
domicílio na data de referência.(2) Número de homens para
cada grupo de 100 mulheres, na população residente em determinado espaço geográfico, no ano considerado.0

9. LOCALIZAÇÃO

10. ACESSIBILIDADE – ÔNIBUS E CARRO
Paradas próximas - Avenida Vicente de Carvalho
• 355 Madureira – Tiradentes
• 551 Penha – Nova Iguaçu (Intermunicipal)
• 676 Penha – Méier
• 718 Madureira – Alcântara (Intermunicipal)
• 721 Penha – Cascadura
• 780 Madureira – Benfica
• 952 Penha – Praça Seca
• Madureira – Petrópolis (Intermunicipal)
• Madureira – Teresópolis (Intermunicipal)
De ônibus:
Paradas próximas - Avenida Meriti
• 340 Praça XV – Vila Kosmos
• 345 Praça XV – Vila Kosmos (rápido)
• 629 Irajá – Saens Pena
• 919 Bonsucesso – Pavuna
• 919 Largo do Bicão – Rocha Miranda
• 928 Ramos – Marechal Hermes
• 563 Caxias – Micro ônibus (Metrô Vicente de Carvalho)
• Vista Alegre – Micro ônibus (Metrô Vicente de Carvalho)
Paradas próximas – Metrô Estação Vicente de
Carvalho
• 687 Méier - Pavuna
• 688 Méier - Pavuna
• 711 Rocha Miranda - Rio Comprido
• 296 Castelo - Irajá
De carro:
Zona Sul
• Túnel Rebouças – Linha amarela (saída 5), seguir pela
Automóvel clube até a saída na Avenida Meriti.
• Avenida Brasil até o Trevo das Margaridas, contornar e seguir
a Avenida Meriti.
Barra da Tijuca
Linha amarela (saída 5), seguir pela Automóvel Clube no sentido
Vicente de Carvalho até a saída na Avenida Meriti.

11. Linha 1:
Ipanema/Gal. Osório
Cantagalo
Siqueira Campos
Cardeal Arcoverde
Botafogo
Flamengo
Largo do Machado
Catete
Glória
Cinelândia
Carioca
Uruguaiana
Presidente Vargas
Central
Praça Onze
Estácio
Afonso Pena
S. Francisco Xavier
Saens Peña
Linha 2:
Central
Cidade Nova
S. Cristóvão
Maracanã
Triagem
Maria da Graça
Nova América/Del Castilho
Inhauma
Eng. da Rainha
Thomaz Coelho
Vicente de Carvalho
Irajá
Colégio
Coelho Neto
Acarí Fazenda Botafogo
Eng. Rubens Paiva
Pavuna
ACESSIBILIDADE - METRÔ

12. Traçado TRANSCARIOCA
ACESSIBILIDADE - TRANSCARIOCA

13. Administração: