LOCALIZAÇÃO
Macro Localização   Shop. D&D - 4 min                  Etna /C&C                    5 Min                       Shop. Moru...
Futuras Estações – Linha Lilás                         Estação Água Espraiada                        Estação Brooklin     ...
Micro Localização
Futura Estação Linha Lilás – Brooklin/Campo Belo
Futura Estação Linha Lilás – Água Espraiada
Perímetro da Operação Urbana Água Espraiada
Perímetro da Operação Urbana Água Espraiada
Infraestrutura da Região
Shopping Market Place         Fonte:www.marketplace.com.br/page/estatisticas_detalhes.asp?cod=30
Shopping Morumbi
PRODUTO
FachadaCom arquitetura inovadora, formas dinâmicas e linhassuaves, apresentamos um novo ícone na região. E comum detalhe e...
Fachada   Projeto de Arquitetura:    Jonas Birger Arquitetura   Projeto de Paisagismo:    EKF – arquitetura de exteriore...
Ficha Técnica   Endereço: Rua Michigan, 531   Área do terreno: 3.680m²   Quantidades de Torres: 01   Número de pavimen...
4º Sobresolo    SALA DE SEGURANÇA   ELEVADORES SOCIAIS DE ACESSO DO 4°SS AO ÚLTIMO ANDAR                            ELEVAD...
3º Sobresolo       ACESSO DE VEÍCULOS      ACESSO DE PEDESTRES GUARITABLINDADAHALL DEACESSO   ELEVADOR DE ACESSO DO 3°SS  ...
2º Sobresolo                           ELEVADORES SOCIAISDE ACESSO DO 4°SS AO ÚLTIMO ANDARELEVADOR DE ACESSO DO 3°SS AO TÉ...
1º Sobresolo                           ELEVADORES SOCIAISDE ACESSO DO 4°SS AO ÚLTIMO ANDARELEVADOR DE ACESSO DO 3°SS AO TÉ...
Terreo  SALÃO DE FESTAS                                TERRAÇO COBERTO                                                 TER...
1º Pavimento  STUDIO    2 DORMS.           HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 13 APTOS)  1 DORM.   3 DORMS.           H...
2º Pavimento  STUDIO        2 DORMS.               HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 16 APTOS)  1 DORM.       3 DORMS....
3° ao 17º Pavimento Tipo  STUDIO                  1 DORM.                2 DORMS                     3 DORM.  Final 1 e 2:...
18º Pavimento        STUDIO                   1 DORM.                       2 DORMS                 3 DORM.        Final 1...
19º Pavimento  STUDIO                 1 DORM.                   2 DORMS                 3 DORM.  Final 1 e 2: 34m²      Fi...
20º Pavimento  STUDIO    2 DORMS.       HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 10 APTOS)  1 DORM.   3 DORMS.       HALL SOC...
21° ao 24º Pavimento Tipo  STUDIO              1 DORM.                 2 DORMS                 3 DORM.  Final 1 e 2: 34m² ...
PLANTAS
Planta Studio – 32m²
Planta 1 Suíte – 47m²
Planta 2 Dorms. (1 Suíte) - 69m²
Planta 3 Dorms. (1 Suíte) - 92m²
IMAGENS
Piscina com deck molhado e spa
Fitness com pé direito duplo
Quadra recreativa
Salão de jogos
Brinquedoteca com fraldário
Espaço gastronômico
Salão de festas
Hub Space
DIFERENCIAS
Diferenciais dos Apartamentos   Infraestrutura para automação residencial (sistema wi-fi*)   Carga elétrica para instala...
Lazer completo   O empreendimento conta com o andar térreo a aproximadamente 9 m de altura   Com acesso exclusivo de vis...
Muito mais comodidade:     Lavanderia coletiva com lounge   Área com copa e vestiários de funcionários   Sistema pay-pe...
Mais segurança   Térreo elevado com acesso independente     para visitantes e moradores   Guarita com vidro blindado   ...
Mais acessibilidade:   Escada submersa para acesso às piscinas coberta e descoberta   Acesso às áreas de lazer através d...
Sustentabilidade:   Dispositivos economizadores de água nas áreas comuns Infraestrutura para coleta seletiva de lixo   B...
Responsabilidade Social – Respeito aos Colaboradores     Canteiros limpos, organizados e seguros: Oferecendo conforto e v...
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Apartamentos no Brooklin. Plantas variadas e versáteis, de 33 a 139 m²: Studio, 1, 2 ou 3 dormitórios

Rua Michigan, 531

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  1. 1. LOCALIZAÇÃO
  2. 2. Macro Localização Shop. D&D - 4 min Etna /C&C 5 Min Shop. Morumbi – 6 min Shop. Market Place 9 min
  3. 3. Futuras Estações – Linha Lilás Estação Água Espraiada Estação Brooklin Campo Belo
  4. 4. Micro Localização
  5. 5. Futura Estação Linha Lilás – Brooklin/Campo Belo
  6. 6. Futura Estação Linha Lilás – Água Espraiada
  7. 7. Perímetro da Operação Urbana Água Espraiada
  8. 8. Perímetro da Operação Urbana Água Espraiada
  9. 9. Infraestrutura da Região
  10. 10. Shopping Market Place Fonte:www.marketplace.com.br/page/estatisticas_detalhes.asp?cod=30
  11. 11. Shopping Morumbi
  12. 12. PRODUTO
  13. 13. FachadaCom arquitetura inovadora, formas dinâmicas e linhassuaves, apresentamos um novo ícone na região. E comum detalhe especial: uma piscina no alto doprédio, com uma das vista mais prilegiada do bairro.Parte de área de lazer fica a, aproximadamente, 60metros de altura e conta com piscina coberta, fitnesscom pé direito duplo, espaço para personaltrainer, descanso, sauna e duchas.
  14. 14. Fachada Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura Projeto de Paisagismo: EKF – arquitetura de exteriores. Projeto de Decoração: José Ricardo Basiches Incorporação: Even Construtora e Incorporadora S/A Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A
  15. 15. Ficha Técnica  Endereço: Rua Michigan, 531  Área do terreno: 3.680m²  Quantidades de Torres: 01  Número de pavimentos: 04 sobressolos, 01 Térreo e 24 andares  Total de Unidades: 335, sendo:  40 unidades studio de 32,85m² e 1 vaga 2 unidades de 85,91m², 2 dorms e 1 vaga  82 unidades studio de 34,10m² e 1 vaga 1 unidade de 82,17m², 2 dorms e 1 vaga  6 unidades studio de 47,63m² e 1 vaga 1 unidade de 76,10m², 2 dorms e 1 vaga  72 unidades de 47,63m², 1 suíte e 1 vaga 1 unidade de 137,23m², 3 dorms e 2 vagas  5 unidades de 51,83m² , 1 suíte e 1 vaga 39 unidades de 92,71m², 3 dorms e 2 vagas  72 unidades de 47,63m², 1 suíte e 1 vaga 1 unidade de 112,85m², 3 dorms e 2 vagas  3 unidades de 56,10m², 1 suíte e 1 vaga 1 unidade de 105,97m², 3 dorms e 2 vagas  1 unidade de 56,29m², 1 suíte e 1 vaga 4 unidades de 116m², 3 dorms e 2 vagas  23 unidades de 69,69m², 2 dorms e 1 vaga  16 unidades de 69,69m², 2 dorms e 2 vagas  17 unidades de 67,73m², 2 dorms e 1 vaga  21 unidades de 67,73m², 2 dorms e 2 vagas
  16. 16. 4º Sobresolo SALA DE SEGURANÇA ELEVADORES SOCIAIS DE ACESSO DO 4°SS AO ÚLTIMO ANDAR ELEVADOR DE SERVIÇO ÁREAS TÉCNICAS
  17. 17. 3º Sobresolo ACESSO DE VEÍCULOS ACESSO DE PEDESTRES GUARITABLINDADAHALL DEACESSO ELEVADOR DE ACESSO DO 3°SS CENTRAL DELIVERY AO TÉRREO BICICLETÁRIO
  18. 18. 2º Sobresolo ELEVADORES SOCIAISDE ACESSO DO 4°SS AO ÚLTIMO ANDARELEVADOR DE ACESSO DO 3°SS AO TÉRREO ELEVADOR DE SERVIÇO
  19. 19. 1º Sobresolo ELEVADORES SOCIAISDE ACESSO DO 4°SS AO ÚLTIMO ANDARELEVADOR DE ACESSO DO 3°SS AO TÉRREO ELEVADOR DE SERVIÇO
  20. 20. Terreo SALÃO DE FESTAS TERRAÇO COBERTO TERRAÇO DESCOBERTO ESPAÇO GASTRONÔMICO PLAYGROUND SALÃO DE JOGOS BRINQUEDOTECA COM PÉ DIREITO DUPLO CHURRASQUEIRA LOUNGE COM LAREIRA QUADRA HUB VESTIÁRIO E COPA DE FUNC. LAVANDERIA COLETIVA COM LOUNGE CONCIERGE PISCINA DESCOBERTA ADULTO E INFANTIL
  21. 21. 1º Pavimento STUDIO 2 DORMS. HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 13 APTOS) 1 DORM. 3 DORMS. HALL SOCIAL(2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) HALL SOCIAL(2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) 4 3 2 1 1 2 3 5 6 7 8 8 7
  22. 22. 2º Pavimento STUDIO 2 DORMS. HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 16 APTOS) 1 DORM. 3 DORMS. HALL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) HALL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) 4 3 2 1 1 2 3 4 5 6 7 8 8 7 6 5
  23. 23. 3° ao 17º Pavimento Tipo STUDIO 1 DORM. 2 DORMS 3 DORM. Final 1 e 2: 34m² Final 6 e 7: 47,23m² Final 3 e 5: 68m² Final 4: 93m² Final 8: 33m² HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 16 APTOS) HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) 4 3 2 1 1 2 3 4 5 6 7 8 8 7 6 5
  24. 24. 18º Pavimento STUDIO 1 DORM. 2 DORMS 3 DORM. Final 1 e 2: 34m² Final 6 e 7: 47,23m² Final 3 e 5: 68m² Final 4: 93m² Final 8: 33m² HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 8 APTOS) HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) HALL SOCIAL (1 ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO A ÁREA DE LAZER) PISCINA COBERTA C/ PÉ DIREITO DUPLO 1 2 3 4 8 7 6 5 FITNESS C/PÉTERRAÇO DESCOBERTO SAUNA DESCANSO , VESTIÁRIO E DUCHAS DIREITO DUPLO
  25. 25. 19º Pavimento STUDIO 1 DORM. 2 DORMS 3 DORM. Final 1 e 2: 34m² Final 6 e 7: 47,23m² Final 3 e 5: 68m² Final 4: 93m² Final 8: 33m² HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 8 APTOS) HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) HALL SOCIAL (1 ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO A ÁREA DE LAZER) 1 2 3 4 8 7 6 5 SALA PARA ACOMPANHAMENTO DE PERSONAL
  26. 26. 20º Pavimento STUDIO 2 DORMS. HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 10 APTOS) 1 DORM. 3 DORMS. HALL SOCIAL(2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) HALL SOCIAL (ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO 2 APTOS) 1 1 2 3 4 2 8 7 6 5
  27. 27. 21° ao 24º Pavimento Tipo STUDIO 1 DORM. 2 DORMS 3 DORM. Final 1 e 2: 34m² Final 1: 52m² Final 3 e 5: 68m² Final 2: 119m² Final 3 e 5: 68m² Final 6 e 7: 47m² Final 4: 93m² Final 4: 93 Final 8: 33 HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 10 APTOS) HALL SOCIAL ( 1 ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO 2 APTOS) HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) 1 1 2 3 4 2 8 7 6 5
  28. 28. PLANTAS
  29. 29. Planta Studio – 32m²
  30. 30. Planta 1 Suíte – 47m²
  31. 31. Planta 2 Dorms. (1 Suíte) - 69m²
  32. 32. Planta 3 Dorms. (1 Suíte) - 92m²
  33. 33. IMAGENS
  34. 34. Piscina com deck molhado e spa
  35. 35. Fitness com pé direito duplo
  36. 36. Quadra recreativa
  37. 37. Salão de jogos
  38. 38. Brinquedoteca com fraldário
  39. 39. Espaço gastronômico
  40. 40. Salão de festas
  41. 41. Hub Space
  42. 42. DIFERENCIAS
  43. 43. Diferenciais dos Apartamentos  Infraestrutura para automação residencial (sistema wi-fi*)  Carga elétrica para instalação de ar-condicionado tipo split em todos os dormitórios, exceto o reversível  Sistema integrado de voz, dados e vídeo: com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e telefonia)  Previsão para medição individualizada de água e gás  Distribuição de água (ramais) por meio de tubulações flexíveis sem conexão (PEX): facilitando a instalação, reduzindo riscos de vazamento e não sofre corrosão  Shafts visitáveis: facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas  Bacias sanitárias com duplo acionamento nas unidades: proporcionando economia de água  Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança  Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho  Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: para proteção do alumínio e resistência aos raios solares  Previsão para infraestrutura de aquecimento solar atendendo banheiros e cozinha
  44. 44. Lazer completo  O empreendimento conta com o andar térreo a aproximadamente 9 m de altura  Com acesso exclusivo de visitantes e moradores, o projeto conta com salão de festas de aproximadamente 200 m², com possibilidade de total integração com o espaço gastronômico e possibilidade de várias configurações de festas  Lounge com lareira integrado aos terraços coberto e descoberto  Hub - novo conceito de trabalho muito mais dinâmico. Trabalhe sozinho ou com seu grupo de amigos num ambiente aconchegante e descontraído, com internet wi-fi*, espaço para copa/bar e reuniões  Salão de jogos integrado com churrasqueira gourmet e quadra coberta  Piscinas adulto e infantil com spas  Brinquedoteca com pé direito duplo integrada ao playground  No 18º e 19º pavimentos, o projeto conta ainda com piscina aquecida com raia de 25 m, fitness com pé direito duplo, mezanino com espaço para personal trainer, descanso, sauna e duchas. Tudo isto com uma das mais belas vistas da região a aproximadamente 60 m de altura
  45. 45. Muito mais comodidade:  Lavanderia coletiva com lounge  Área com copa e vestiários de funcionários  Sistema pay-per-use** Serviços disponíveis para facilitar sua vida - contrate profissionais qualificados para realizar pequenos serviços e tenha mais tempo livre para aproveitar o que realmente importa:  Personal Trainer  Dog Walker  Arrumadeira  Baby Sitter  Serviços Gerais  Concierge  Espaço Delivery
  46. 46. Mais segurança  Térreo elevado com acesso independente para visitantes e moradores  Guarita com vidro blindado  Entregue pontos essenciais de circuito interno de TV (CFTV) de acordo com projeto de segurança.  Proteção perimetral: com estudo de altura de muros e cercas elétricas entregue.
  47. 47. Mais acessibilidade:  Escada submersa para acesso às piscinas coberta e descoberta  Acesso às áreas de lazer através de rampas ou elevadores quando necessário  Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre.  Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 0,80m de largura  Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis  Lavabos e vestiários dispostos em pontos estratégicos da áreas comuns, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais  Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile
  48. 48. Sustentabilidade:  Dispositivos economizadores de água nas áreas comuns Infraestrutura para coleta seletiva de lixo  Bicicletário  Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia  Iluminação externa automatizada para maior segurança e conforto, além da economia de energia  Tubulação aparente nos subsolos facilitando a manutenção e diminuindo a produção de entulho  Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndios, entre outras vantagens  Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns  Piso do playground em material emborrachado e reciclado  Madeira de reflorestamento em toda construção
  49. 49. Responsabilidade Social – Respeito aos Colaboradores  Canteiros limpos, organizados e seguros: Oferecendo conforto e valorizando o funcionário.  Rígidas normas de segurança na obra: Evitando acidentes.  Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra: Para conforto e segurança dos colaboradores.  Educação ambiental: Difundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade.  Projeto Toalha: Com fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores.  Projeto Escola, reconhecido pelo MEC (Ministério da Educação e Cultura): Contribuindo para a redução do analfabetismo e elevando a auto-estima dos colaboradores.
  50. 50. BOAS VENDAS!

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