1. N° 5 ANO 2010 FEVEREIRO
DIREÇÃO NELSON PRADO REVISÃO NEIDE BOCUZZI ENVIO SERGIO ONISHI
CASO NÃO QUEIRA RECEBER O JORECOTÔ ENVIE UM E-MAIL COM O ASSUNTO REMOVER
NESTA EDIÇÃO: SEGURANÇA RUIM A PIOR
NOITE DA POLENTA / PRA FICAR NA HISTÓRIA
HUMORDOMINIO /
ESPORTE E SALÃO PARA TODOS
PIADAS /
ASSEMBEIA / COMPAREÇA
CANDIDATO A SÍNDICO /
ANIVERSARIANTES/
EM MARÇO
ESTÁ CHEGANDO A HORA DE PROPORMOS ALGUMAS MUDANÇAS E
MELHORIAS TRAGA-AS POR ESCRITO

2. Trocas constantes de funcionários capacitados por leigos
Normas ineficientes e inúteis prejudicam o trabalho de bons profissionais
Fizeram algumas mudanças para muito pior no pessoal da portaria, a qualidade do
serviço caiu tanto, que beira a falta de educação e ausência total de treinamento para
exercer esta importante função. Atendimento ao telefone de modo não condizente com a
função é uma das queixas.
O condomínio está sendo usado para treinar pessoas inabilitadas, sem escolaridade e
treinamento suficientes para atender a uma portaria, isso alem de errado pode ser
perigoso alem de antiético.
Preocupa muito essa ingenuidade na portaria, afinal, moramos aqui para que eles façam
sua parte com mais responsabilidade e habilitação para tanto, se for para colocar
qualquer um, para assistir entrada e saída de pessoas sem nem ao menos entender o que
está acontecendo é melhor trocar de empresa.
Outro fato que assusta, é a constante troca de elementos, não creio ser interessante que
isso continue acontecendo pois os bons elementos, quando nos costumamos com eles,
são trocados e lá vem um desconhecido que pelo andar das coisas pode ser um não
treinado.
MONITORES TRANCADOS NADA ADIANTAM
INSISTIMOS que os monitores das câmaras estivessem na sala da segurança ou seja na
portaria, dispor de alarmes de movimentos para chamar a atenção dos acontecimento,
principalmente que as câmeras voltem a funcionar bem e em maior quantidade, afinal
elas são mais eficiente que o vigia andando noite e dia de moto.
Por falar em alarmes a cerca eletrificada tem sua sirene instalada longe da portaria, se
por ventura alguém a disparar, os seguranças serão os últimos a saberem, pois, não se
consegue escutá-la da portaria
Bordados
Impecáveis feitos com rapidez e pontualidade.
Faça sua encomenda
BORDADOS EM PONTO CRUZ
CÉLIA CASA 154

3. FALAR COM NELSON CASA 153
27/03 DAS 20 ÀS 24 SALÃO DE EVENTOS
NOITE DA POLENTA

4. R$ 35.00 P/PESSOA ATÉ 20/3 APÓS ESTA DATA R$ 40,00
LIMITADO A 100 PESSOAS
SERVIÇO E COZINHA DA CASA D’ITALIA
MESA DE APOIO: -Caponata (berinjela, passas e nozes)
-Caponata de abobrinha(tomate seco e alcaparras)
-Carpaccio de carne(rúcula, alcaparras e parmesão)
-Mousse de gorgonzola
-Cesta de pães variados
SALADA Salada Caprese (americana,rúcula,tomate,búfula molho pêsto)
PRATO PRINCIPAL:POLENTA NA TÁBUA(creme de fuba,creme de
queijo,mussarela,carnes frescas e defumadas,champignon
laminados,parmesão e manjericão frescos)
SOBREMESA:-banana flambada com sorvete de creme
BEBIDAS: -Água -Coca-cola -Guaraná (normal e zero)
ATENÇÃO = Bebidas alcoólicas à parte,
Se quiser, traga seu vinho ou compre na hora
O porque da noite da polenta: queremos aproveitar mais o salão de
eventos e promover um convívio melhor entre os moradores, acreditamos
que jantares musicais favoreçam para isso acontecer.
É MELHOR QUE NÃO SE ESTRAGUE USANDO, DO QUE ESTRAGAR GUARDANDO

5. PLAY GROUND
Foi-se o tempo em que um playground era composto por um simples tanque de areia e
um balanço. Hoje em dia, as crianças se divertem em “mini parques de diversão”,
tamanha a originalidade e modernidade dos brinquedos à disposição no mercado. E os
condomínios, cada vez mais, têm investido nisso.
Para Fernanda Romano, gerente Comercial da Speed Kids, empresa vencedora do
prêmio Fornecedor do Ano, organizado pelo portal LicitaMais e pelo PróSíndico, na
categoria “playgrounds”, essa tendência, na verdade, segue algumas vertentes, como a
segurança e o estímulo à criatividade da criança.

6. “Eu não diria que são playgrounds diferentes, mas sim playgrounds mais seguros e
resistentes. Dentro das normas de segurança, que desafiem a criança e estimulem sua
criatividade e sociabilidade, respeitando os limites das mesmas, sem tirar a liberdade de
brincar”, afirma Fernanda.
No Brasil, existem determinações específicas para a montagem de playgrounds. A
escolha dos brinquedos deve seguir a norma NBR 14350 - 1:1999, da Associação
Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Ela estabelece requisitos mínimos de
segurança – como ângulos dos brinquedos, fixação, tipos de piso e materiais adequados
como plástico, aço ou ferro galvanizado e com pintura atóxica e madeira tratada – que
visam evitar os perigos apresentados por equipamentos.
Por isso, é fundamental uma pesquisa antes de comprar os produtos, para avaliar os
materiais com os quais são fabricados e também se são adequados para o local onde se
pretende instalá-los.
HUMORDOMINIO NA
JUSTIÇA
Advogado : Poderia descrever o suspeito?
Testemunha: Ele tinha estatura mediana e usava barba.
Advogado : E era um homem ou uma mulher?
_______________________________________________
Advogado : Doutor, quantas autópsias o senhor já realizou em pessoas mortas?
Testemunha: Todas as autópsias que fiz foram em pessoas mortas...
_______________________________________________
Advogado : Aqui na corte, para cada pergunta que eu lhe fizer, sua resposta deve
ser oral, Ok? Que escola você freqüenta?
Testemunha: Oral.
VC ESTÁ DISPONDO DOS RECICLÁVEIS DIREITINHO?
SE ESTIVER, COLETANDO OS RECICLAVEIS CORRETAMENTE
PARABÉNS, SINTA-SE ORGULHOSO E RESPONSÁVEL POR MANTER
NOSSA, “CASA TERRA”, LIMPA
SE NÃO ESTIVER COLETANDO, TEU VIZINHO JÁ SABE DISSO

7. AOS FUTUROS
SÍNDICOS
Oferecer conhecimento e preparar o profissional para as responsabilidades que o
condomínio exige é o objetivo do curso que acontece em duas turmas: 12 e 14/14 (à
noite), e 26 e 28/4 (manhã), com transmissão simultânea para as regionais do Secovi-
SP.
Mostrar os conceitos de gerência e gestão, o funcionamento da estrutura administrativa
do condomínio e como conduzir a assembléia geral de condôminos incluindo a
mediação de conflitos que envolvam garagem, áreas comuns e despesas condominiais.
Esses assuntos fazem parte do temário do curso O Condomínio Explicado para
Síndicos: seu funcionamento e principais problemas, que acontece em duas turmas: 12 e
14/4 (segunda e quarta-feira), das 19 às 22 horas; e dias 26 e 28/4 (segunda e quarta-
feira), das 9 às 12 horas, na sede da Universidade.
Questões jurídicas como inadimplência e outros itens do Código Civil que regem o
funcionamento e as atividades nos edifícios, incluindo as responsabilidades dos
condôminos e funcionários também fazem parte do temário. As aulas serão ministradas
por João Paulo Rossi Paschoal, especialista em Direito Civil e assessor jurídico do
Sindicato.
Destinado a síndicos, subsíndicos, conselheiros e demais profissionais que atuam no
segmento, vale 25 pontos nos segmentos de Administração de Condomínios e
Associações de Adquirentes de Lotes.
Informações pelos telefones: (11) 5591-1304 a 1307 ou e-mail
universidade@secovi.com.br
Fonte: Secovi-SP
VIZINHO DO BARULHO
Isso é um problema que atinge milhares (ou milhões) de pessoas. É um problema onde
os dois lados acham que tem mais direito do que o outro.
O vizinho barulhento acha que tem direito de fazer barulho e o incomodado acha que
tem direito de ficar em paz.
E daí? Quem está certo e quem está errado?
Esse problema é bastante polêmico e os dois lados devem tratar esse problema da
forma mais amigável possível, pois nós somos egoístas por natureza e sempre achamos
que temos mais direitos do que os outros.
O barulho é um problema que pode incomodar diversas pessoas e em algumas
situações, pode até prejudicar a saúde de outras pessoas, colocando-as em uma
situação de estresse muito elevado, fazendo-a tomar atitutes que não seriam as mais
corretas.
Segundo o novo código civil, há o amparo ao dono do imóvel que tenham vizinhos que

8. lhe provoque interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o
habitam e ao contrário do que muitos pensam, existe um limite também durante o dia
para o barulho.
A melhor forma para lidar com essa situação, é calmamente chamar o vizinho para
uma conversa amistosa, de preferência, estipular horários para que haja o barulho e o
silêncio em comum acordo.
Caso isso não seja possível, o melhor a fazer é chamar a polícia e abrir um BO
(boletim de ocorrência) para o caso, juntar o máximo de provas e se possível, convidar
outros vizinho que também estejam sendo incomodados e procurar a justiça em busca
de uma solução.
Os editores do DeTudoUmPouco.org não são advogados e não entendem de leis, mas a
tática de uma conversa amigável funcionou bem nessa situação. Quem sabe dessa
forma você acabará ganhando um novo amigo?
ESPORTES PARA TODOS NO CONDOMÍNIO
O mundo está em constante processo de transformação. Seja por vias naturais ou
forçadas, a humanidade ora está em conflito, ora em reconstrução. Mas existem poucos
momentos, em que todo o planeta se concentra nas mesmas atividades. Para tudo que
está fazendo para acompanhar um mísero evento. Isso acontece, invariavelmente, com o
esporte.
O poder que o esporte possui para unir as pessoas é impressionante. Ao longo do século
passado, com Copas do Mundo e Olimpíadas, ou mesmo simples amistosos, os
exemplos desse poderio são incontáveis. E todo esse potencial também pode ser trazido
para dentro dos condomínios.
O caminho para se organizar uma competição esportiva passa, primeiros, pela definição
das modalidades. O mais básico e previsível é montar um torneio de futebol –
normalmente as quadras do condomínio são de futebol de salão (poliesportivas), ou
seja, para times de cinco pessoas. Nesse caso, os condomínios precisam ter uma boa
quantidade de moradores para montar ao menos quatro equipes.
É interessante que o síndico participe de tudo isso, até mesmo para liberar verba para a
compra de troféus e medalhas para os primeiros colocados, ou até mesmo de jogos de
coletes e bolas. Mas a iniciativa e toda a organização podem partir de qualquer morador.
Todo esse processo pode ser aplicado para qualquer outra modalidade esportiva, como
basquete, vôlei e até mesmo natação para os condomínios que possuem piscina.

9. Sérgio Casa 78
ACHEI MEU MÉDICO !!!
Dr. Ubiratan, Alameda Araque, 789 , em entrevista ao JORECOTÔ,
foi questionado sobre vários conselhos que sempre nos são dados...
Perguntei: Exercícios cardiovasculares prolongam a vida, é verdade?
Resposta: O seu coração foi feito para bater por uma quantidade de
vezes e só... não desperdice essas batidas em exercícios. Tudo
gasta-se eventualmente. Acelerar seu coração não vai fazer você viver
mais: isso é como dizer que você pode prolongar a vida do seu carro
dirigindo mais depressa. Quer viver mais? Tire uma soneca !!!
P: Devo cortar a carne vermelha e comer mais frutas e vegetais?
R: Você precisa entender a logística da eficiência... .O que a vaca
come? Feno e milho. O que é isso? Vegetal. Então um bife nada mais é
do que um mecanismo eficiente de colocar vegetais no seu sistema.
Precisa de grãos? Coma frango.
P: Devo reduzir o consumo de álcool?
R: De jeito nenhum. Vinho é feito de fruta. Brandy é um vinho
destilado, o que significa que, eles tiram a água da fruta de modo que
vc tire maior proveito dela. Cerveja também é feita de grãos. Pode
entornar!

10. P: Quais são as vantagens de um programa regular de exercícios?
R: Minha filosofia é: Se não tem dor...tá bom!
P: Frituras são prejudiciais?
R: VOCÊ NÃO ESTÁ ME ESCUTANDO!!! ... Hoje em dia a comida é frita em
óleo vegetal. Na verdade ficam impregnadas de óleo vegetal. Como pode
mais vegetal ser prejudicial para você?
P: Flexões ajudam a reduzir a gordura?
R: Absolutamente não! Exercitar um músculo faz apenas com que ele
aumente de tamanho.
P: Chocolate faz mal?
R: Tá maluco? !!!! Cacau!!!! Outro vegetal!! É uma comida boa pra se
ficar feliz !!!
E lembre-se: A vida não deve ser uma viagem para o túmulo, com a
intenção de chegar lá são e salvo, com um corpo atraente e bem
preservado. Melhor enfiar o pé na jaca - Cerveja em uma mão - tira
gosto na outra e um corpo completamente gasto, totalmente
usado, gritando: VALEU !!! QUE VIAGEM!!!
(BRINCADEIRINHA HEIM PESSOAL)
P S.: SE CAMINHAR FOSSE SAUDÁVEL O CARTEIRO SERIA IMORTAL...!
BALEIA NADA O DIA INTEIRO, SÓ COME PEIXE, SÓ BEBE ÁGUA E É
GORDA....!
LEMBRANDO:
COELHO CORRE, PULA E VIVE 15 ANOS,
TARTARUGA NÃO CORRE NÃO FAZ NADA E
VIVE 450 ANOS
ASSEMBLEIA MARÇO não perca
Temas a serem lembrados
Ao longo desde ano tentei por diversas vezes, entender o funcionamento deste
condomínio, senti uma forte recusa em se abrir as portas e exibir informações, que são
importantes para a transparência das atitudes até tomadas, senti que a administradora
sente-se como dona do empreendimento e mesmo ligando pessoalmente me negou
dados que julguei importantes para acompanhar os serviços do síndico e da
administração estranhei também, reuniões que não aconteceram sem que ninguém
ficasse sabendo, fui a duas delas e bati com as portas fechadas, sem nenhuma
explicação.
Algumas coisas podem ser modificadas para melhor TRAGA-AS POR ESCRITO

11. Na última assembléia uma solução barata e eficiente para melhorar a segurança que
seria a instalação de câmaras com DVD e alarme por movimento, que apesar de ter sido
aceita a idéia, nunca foi implantado.
Ao perceber a sistemática antiquada na manutenção das piscinas sugeriu-se a
implantação de uma bomba automática injetora de cloro que eliminaria o serviço de um
funcionário cheguei a informar que custaria uns 550,00 reais e nunca tive resposta.
Este jornal eletrônico até hoje não conseguiu conviver nem receber informações, ao
ponto de termos que publicar uma carta no edição de janeiro sem as respostas a nossas
perguntas. Epa Epa
Contas em atraso? Não sei ninguém sabe, funcionários sem registro, são algumas das
responsabilidades que os moradores não pretendem assumir
PERFIL DO CANDIDATO A SÍNDICO
- RUBENS CONRADO DE SOUZA
- Morador casa 20
- Casado
- Militar da reserva do Exército Brasileiro
SUA PALAVRAS
- Tenho tempo disponível para trabalhar pelo condomínio (TODAS AS TARDES)
- Exercer uma adm. transparente voltada para os interesses dos moradores
- Estar sempre em contato com os moradores para saber de suas reivindicações
METAS
- Revitalização da área de lazer do condomínio
- Construção de uma ciclovia compartilhada com pedestres
- Plantio de árvores em volta dos lagos
- Construção de MAIS quiosques para uso dos moradores sem custos
- Reforma dos brinquedos do parque das crianças
- Repovoar o lago de peixes com mais espécies
- Coleta de lixo que a empresa responsável entre no condomínio para a retirada do mesmo, com esta
medida poderíamos usar nossos funcionários para outro trabalho.
Rubens Conrado!!!! CASA 20
O condomínio já tem no Sr. Rubens o primeiro candidato a síndico nas próximas
eleições para este finalidade, o JORECOTÔ preocupado com a qualidade de vida de
nossos vizinhos foi até lá conversar com o candidato e saber algumas questões que
poderão influenciar seu voto elas serão publicadas na próxima edição.
A TRANSPARÊNCIA Sr. Rubens temos tido muitas dificuldades quanto a
transparência das posturas da administração do condomínio, como o Sr. Pretende agir
quanto este assunto.
GASTOS BANCÁRIOS Desde o ano passado não conseguimos ter vistas
as contas bancarias argüimos os conselheiros e nenhum deu resposta, como será sua
posição. (que mancada Sr. Marcos)

12. LASER & CONFORTO moradores estão programando por conta própria
sábados dançantes aberto a todos, no salão de eventos, isso não poderia ser feito pelo
condomínio, uma vez ao mês, destinado aos casais E ainda uma CAFETERIA com
comestíveis sucos e refris, explorado por terceiros, para atender nos finais de semana?
Já que se pretende usar permanentemente o salão de eventos como sala de chá, leitura,
jogos etc.
PROTESTOS E EXECUÇÕES apesar de ter solicitado já há muito
tempo o JORECOTÔ desconhece o número de inadimplentes e muito menos o valor
total desta dívida os condôminos são amplamente favorável a uma execução e o senhor
como se posicionará?
MUDANÇAS há alguma mudança que o Sr. pretenda por em prática com o
objetivo de melhorar a qualidade de vida?
ANIVERSARIANTES DE FEVEREIRO
O JORECOTÔ ABRAÇA A TODOS
DIA ANO CASA NOME
3 321 CRISTINA C FRANA
5 70 DOUGLAS
5 131 BENE FERREIRA
10 01 44 RAMOS P. FERNANDES
11 64 78 GUILERME J. MENDES
17 346 CLAUDIA R.A. CALDANA
20 73 200 ALEXANDRA
22 168 MAURICIO VILON
PERGUNTA? PARA DISCUTIR E PENSAR

13. O ODOR, PERCORRE A VELOCIDADE DO VENTO, LEVA COM ELE
PARTÍCULAS QUE O ORIGINAM.
A LUZ PERCORRE 300MIL KM /SEG, LEVA COM ELA ENERGIA.
A QUE VELOCIDADE CHEGA TEU PENSAMENTO?
O QUE LEVA COM ELE?
DENGUE NO CONDOMÍNIO
Para tomar medidas preventivas e impedir que a dengue chegue até a seu
condomínio ou casa, a melhor atitude é combater os focos de acúmulo de
água. Esses locais são propícios para a criação e reprodução do mosquito
transmissor da dengue.
Ajude o Brasil a combater a dengue. Para prevenir a chegada da doença veja
alguns cuidados importantes.