从相关调查结果和人口老龄化趋势看老年住宅在中国的发展潜力 刘芳 中国老龄科学研究中心

1. 从相关调查结果和人口老龄化趋
势看老年住宅在中国的发展潜力
刘 芳
中国老龄科学研究中心

2. 一、中国人口老龄化发展背景介绍
• 中国第五次人口普查结果表明，2000年10
月31日，中国60周岁及以上的老年人口比
例达到10.2%，2001年底， 65周岁及以上
人口占总人口比重为7.1%，标志着人口年
龄结构已转变为老年型，进入了老龄化社
会。中国人口结构在1950年到2000年这50
年中发生了巨大的变化。其中60周岁及以
上人口数量，从1953年第一次人口普查的
4150万增长到2000年第五次人口普查的近
1.3亿，增长了三倍。

3. • 截至2008年底，60周岁及以上人口为1.6亿，占
总人口12%，65周岁及以上人口近1.1亿，占总人
口8.3%，老年抚养比约为5：1。
• 老年人口规模巨大。中国60周岁及以上人口占全
球60周岁及以上人口的21%，占亚太地区60周岁
及以上人口的39%，其规模相当于整个欧洲60周
岁及以上人口的总和（Source: UN Population
Division，2007）

4. 预测
• 预测结果表明，中国60周岁及以上人口，到2015年超过2
亿，约占总人口的近15%；2026年为3亿，占20%；2036
年4亿，比例超过27%；到2050年将达到4.5亿左右，老龄
化程度达到近33%，届时中国每三人中就有一名是60周岁
及以上的老年人，进入重度人口老龄化阶段（图1）。
• 根据联合国相关预测，到2025年中国高龄老年人将增长到
3280万人，2050年将超过1亿人，中国老年人口中的高龄
老人比例也一直呈上升趋势，尤其是在2030年之后，增加
的趋势更为明显。届时，世界上平均每4个高龄老人中就
有一个是中国的高龄老人，而在亚洲近一半（43.3％）的
高龄老人来自中国。

5. 图1 亿
0
0.5
1
1.5
2
2.5
3
3.5
4
4.5
5
2 00 9
2 01 1
图 1
2 01 3
2 01 5
2 01 7
2 01 9
2 02 1
2 02 3
2 02 5
60岁+
2 02 7
2 02 9
2 03 1
2 03 3
65岁+
2 03 5
2 03 7
2 03 9
80岁+
2 04 1
2 04 3
2 04 5
2 04 7
2 04 9
中国老年人口增长趋势预测（2009-2050）
年份
中国老年人口增长趋势预测（2009-2050）

6. 二、中国城乡老年人的住房状况
及居住安排
(2000年 2006年)

7. 城乡老年人住房产权类别

8. 城乡老年人多数住旧房

9. 老年人的住房满意度有所改善
• 城乡老年人住房状况进一步改善，对自家
住房状况不满意的比例，城市由2000年的
22.3%下降到2006年的15%，农村同期由
21.6%下降到15.1%。

10. 老年人居住意愿
• 城市老年人中愿意与子女住在一起的占37.1%；而农村老年人
愿意与子女住在一起的占54.5%，农村老年人更倾向与子女生
活在一起。
60
50
40
54.4
30
37.1
20
10
0
愿意与子女住在一起
城市 农村

11. 老年人家庭户类型变化 (2000，2006）
2000年
2006年
29.5% 19.6%
27.6%
34.5%
39.2% 48.4%
32.0% 13.9%
11.6%
31.4%
2000年
2006年
与配偶和家人户 独自与家人户 独居户 仅与老伴居住户 与配偶和家人户 独自与家人户 独居户 仅与老伴居住户
31.1%
42.2% 21.7%
22.4%
33.5%
36.8%
11.8% 14.4%
32.2%
24.3%
与配偶和家人户 独自与家人户 独居户 仅与老伴居住户 与配偶和家人户 独自与家人户 独居户 仅与老伴居住户

12. 老年人居住意愿与空巢老年人变化
• “空巢”老年人比例城市由 • 老年人愿意与子女住在一起的
2000年的42%上升至2006 比例在城市由2000年的43%降
到2006年的36.5%，农村同期
年的49.7%，农村同期由 由62.6%降至53.4%，清晰地显
37.9%微升至38.3%。 示出老年人愿意与儿女一起居
住的比例不断下降的趋势。
60
49.7
50
42 70
62.6
40 37.9 38.3
60 53.4
2000年
30 50
2006年 43
20 40 36.5
2000年
30 2006年
10
20
0
城市 农村 10
0
城市 农村

13. 三、老年住宅在中国的发展要关注
人口老龄化趋势的特点
• 绝大部分老年人口分布在农村，城市老年
人口占老年总人口的30%左右。区域发展
不平衡，东部地区人口老龄化水平明显高
于西部地区。（老年住宅发展的区域）
• 老年人口高龄化趋势日益明显。（老年住
宅关注的对象）
• 老年人居住模式：少数人选择福利设施；
大部分老年人选择居家养老模式：合居、
独居、毗邻。（老年住宅要分析建造结
构）

14. 四、中国老龄科学研究中心
• 中国唯一的从事老龄科学研究的国家级全额拨款公益性事
业单位
• 老年人口趋势预测、人口老龄化及其政策研究、人口老龄
化战略研究、调查研究（老年学、社会保障、老龄产业、
人口统计、社会学、经济学等领域）、人员培训、国际国
内合作、提供相关数据信息（数据库）、为各类投资提供
老龄科研领域相关数据信息、调研分析报告和可行性报
告、为政府决策提供政策依据。
• 涉外调查许可证：
由中华人民共和国统计局颁发
编号：(国统涉外证字第0042号)

15. 联系方式
• 刘芳 中国老龄科学研究中心副主任
Deputy Director,
China Research Center on Ageing
liufangfay64@yahoo.com.cn
fang_liu@crca.cn
010-6421 9346 13911088029 13501067809
• 中国老龄科学研究中心网址：www.crca.cn

16. 谢谢！