Enviar pesquisa
Carregar
ผังเมืองรวมจังหวัดพัทลุง
•
0 gostou
•
1,714 visualizações
P
por
Seguir
Carreiras
Denunciar
Compartilhar
Denunciar
Compartilhar
1 de 10
Baixar agora
Baixar para ler offline
Recomendados
กฎกระทรวง ให้ใช้บังคับผังเมืองรวมจังหวัดบุรีรัมย์ พ.ศ. ๒๕๖๐
กฎกระทรวง ให้ใช้บังคับผังเมืองรวมจังหวัดบุรีรัมย์ พ.ศ. ๒๕๖๐
บุรีรัมย์ เวิลด์
โครงการพระราชดำริ.ห้วยองคต
โครงการพระราชดำริ.ห้วยองคต
Chayaphon yaphon
โครงการพระราชดำริ.ห้วยองคต
โครงการพระราชดำริ.ห้วยองคต
Chayaphon yaphon
ผังที่โล่ง
ผังที่โล่ง
Pahn Phan
สไลด์สัมมนาครั้งที่ 3 โครงการแก้ไขปัญหาการจราจรในเขตลาดกระบัง
สไลด์สัมมนาครั้งที่ 3 โครงการแก้ไขปัญหาการจราจรในเขตลาดกระบัง
pumpanya Kran
ประกวดราคาจ้างโครงการอนุรักษ์พื้นที่ต้นน้ำตามแนวพระราชดำริ และคุ้มครองรักษาแล...
ประกวดราคาจ้างโครงการอนุรักษ์พื้นที่ต้นน้ำตามแนวพระราชดำริ และคุ้มครองรักษาแล...
por
กฎหมายสำหรับสถาปนิก
กฎหมายสำหรับสถาปนิก
Thammawat INTACHAKRA
Procure sep 2554
Procure sep 2554
por
Recomendados
กฎกระทรวง ให้ใช้บังคับผังเมืองรวมจังหวัดบุรีรัมย์ พ.ศ. ๒๕๖๐
กฎกระทรวง ให้ใช้บังคับผังเมืองรวมจังหวัดบุรีรัมย์ พ.ศ. ๒๕๖๐
บุรีรัมย์ เวิลด์
โครงการพระราชดำริ.ห้วยองคต
โครงการพระราชดำริ.ห้วยองคต
Chayaphon yaphon
โครงการพระราชดำริ.ห้วยองคต
โครงการพระราชดำริ.ห้วยองคต
Chayaphon yaphon
ผังที่โล่ง
ผังที่โล่ง
Pahn Phan
สไลด์สัมมนาครั้งที่ 3 โครงการแก้ไขปัญหาการจราจรในเขตลาดกระบัง
สไลด์สัมมนาครั้งที่ 3 โครงการแก้ไขปัญหาการจราจรในเขตลาดกระบัง
pumpanya Kran
ประกวดราคาจ้างโครงการอนุรักษ์พื้นที่ต้นน้ำตามแนวพระราชดำริ และคุ้มครองรักษาแล...
ประกวดราคาจ้างโครงการอนุรักษ์พื้นที่ต้นน้ำตามแนวพระราชดำริ และคุ้มครองรักษาแล...
por
กฎหมายสำหรับสถาปนิก
กฎหมายสำหรับสถาปนิก
Thammawat INTACHAKRA
Procure sep 2554
Procure sep 2554
por
Procure aug 2554
Procure aug 2554
por
Procure july 2554
Procure july 2554
por
Procure june 2554
Procure june 2554
por
Procure may 2552
Procure may 2552
por
Procure april 2554
Procure april 2554
por
Procure march 2554
Procure march 2554
por
Procure feb 2554
Procure feb 2554
por
Procure Feb 2554
Procure Feb 2554
por
Procure feb 2554
Procure feb 2554
por
จัดซื้อจัดจ้างรอบเดือนกุมภาพันธ์ 2554
จัดซื้อจัดจ้างรอบเดือนกุมภาพันธ์ 2554
por
ประกวดราคาจ้างโครงการอนุรักษ์พื้นที่ต้นน้ำตามแนวประราชดำริ
ประกวดราคาจ้างโครงการอนุรักษ์พื้นที่ต้นน้ำตามแนวประราชดำริ
por
Procure jan 2554
Procure jan 2554
por
Procure dec 2553
Procure dec 2553
por
Procure nov 2553
Procure nov 2553
por
Procure oct 2553
Procure oct 2553
por
Sar card ปี53
Sar card ปี53
por
Pr dec53
Pr dec53
por
Sar card ปี53
Sar card ปี53
por
Wifi
Wifi
por
แผนป้องกันและปราบปรามการทุจริต
แผนป้องกันและปราบปรามการทุจริต
por
Mais conteúdo relacionado
Mais de por
Procure aug 2554
Procure aug 2554
por
Procure july 2554
Procure july 2554
por
Procure june 2554
Procure june 2554
por
Procure may 2552
Procure may 2552
por
Procure april 2554
Procure april 2554
por
Procure march 2554
Procure march 2554
por
Procure feb 2554
Procure feb 2554
por
Procure Feb 2554
Procure Feb 2554
por
Procure feb 2554
Procure feb 2554
por
จัดซื้อจัดจ้างรอบเดือนกุมภาพันธ์ 2554
จัดซื้อจัดจ้างรอบเดือนกุมภาพันธ์ 2554
por
ประกวดราคาจ้างโครงการอนุรักษ์พื้นที่ต้นน้ำตามแนวประราชดำริ
ประกวดราคาจ้างโครงการอนุรักษ์พื้นที่ต้นน้ำตามแนวประราชดำริ
por
Procure jan 2554
Procure jan 2554
por
Procure dec 2553
Procure dec 2553
por
Procure nov 2553
Procure nov 2553
por
Procure oct 2553
Procure oct 2553
por
Sar card ปี53
Sar card ปี53
por
Pr dec53
Pr dec53
por
Sar card ปี53
Sar card ปี53
por
Wifi
Wifi
por
แผนป้องกันและปราบปรามการทุจริต
แผนป้องกันและปราบปรามการทุจริต
por
Mais de por
(20)
Procure aug 2554
Procure aug 2554
Procure july 2554
Procure july 2554
Procure june 2554
Procure june 2554
Procure may 2552
Procure may 2552
Procure april 2554
Procure april 2554
Procure march 2554
Procure march 2554
Procure feb 2554
Procure feb 2554
Procure Feb 2554
Procure Feb 2554
Procure feb 2554
Procure feb 2554
จัดซื้อจัดจ้างรอบเดือนกุมภาพันธ์ 2554
จัดซื้อจัดจ้างรอบเดือนกุมภาพันธ์ 2554
ประกวดราคาจ้างโครงการอนุรักษ์พื้นที่ต้นน้ำตามแนวประราชดำริ
ประกวดราคาจ้างโครงการอนุรักษ์พื้นที่ต้นน้ำตามแนวประราชดำริ
Procure jan 2554
Procure jan 2554
Procure dec 2553
Procure dec 2553
Procure nov 2553
Procure nov 2553
Procure oct 2553
Procure oct 2553
Sar card ปี53
Sar card ปี53
Pr dec53
Pr dec53
Sar card ปี53
Sar card ปี53
Wifi
Wifi
แผนป้องกันและปราบปรามการทุจริต
แผนป้องกันและปราบปรามการทุจริต
ผังเมืองรวมจังหวัดพัทลุง
1.
ราง
กฎกระทรวง ใหใชบังคับผังเมืองรวมจังหวัดพัทลุง พ.ศ. .... อาศัยอํานาจตามความในมาตรา ๕ แหงพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ.๒๕๑๘ และมาตรา ๒๖ วรรคหนึ่ง แหงพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ.๒๕๑๘ ซึ่งแกไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติการผังเมือง (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๓๕อันเปนกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจํากัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๕ มาตรา ๓๖ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ ของรัฐธรรมนูญแหงราชอาณาจักร ไทย บัญญัติใหกระทําไดโดยอาศัยอํานาจตามบทบัญญัติแหงกฏหมาย รัฐมนตรีวาการกระทรวงมหาดไทยออก กฎกระทรวงไว ดังตอไปนี้ ขอ ๑ กฎกระทรวงนี้ใหใชบังคับไดมีกําหนดหาป ขอ ๒ ใหใชบังคับผังเมืองรวมในทองที่จังหวัดพัทลุง ภายในแนวเขตตามแผนที่ทายกฎกระทรวงนี้ ขอ ๓ การวางและจัดทําผังเมืองรวมตามกฎกระทรวงนี้ มีววัตถุประสงค ดังตอไปนี้ (๑) เพื่อใหประชาชนดํารงชีพดวยความมั่นคงปลอดภัยในชีวิตและทรัพยสิน (๒) เพื่อสงเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจตามศักยภาพของพื้นที่และยกระดับโครงสรางเศรษฐกิจของจังหวัด ใหมั่นคงและยั่งยืน (๓) เพื่อสงเสริมและรักษาขนบธรรมเนียมประเพณี ตลอดจนวัฒนธรรมทองถิ่นที่ดีงาม (๔) เพื่อเปนเครื่องมือในการสงเสริมการบริหารราชการภาครัฐ (๕) เพื่อเปนกรอบสําหรับภาครัฐและเอกชนในการพัฒนาพื้นที่ทุกระดับ ในบริเวณแนวเขตตามขอ ๒ ใหสอดคลองกับยุทธศาสตรของจังหวัดพัทลุง และยุทธศาสตรกลุม จังหวัดนครศรีธรรมราช พัทลุง ตรัง และสอดคลองกับนโยบายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของประเทศ ขอ๔ ผังเมืองรวมตามกฎกระทรวงนี้ มีนโยบายในการจัดระบบชุมชน การใชประโยชนที่ดิน โครงสราง พื้นฐานเพื่อใชเปนแนวทางในการพัฒนาใหมีประสิทธิภาพ รวมทั้งกําหนดมาตรการ และวิธีการดําเนินการเพื่อใช เปนกรอบในการจัดทําแผนงาน โครงการการพัฒนาพื้นที่และบริการสาธารณะตาง ๆ ใหบรรลุวัตถุประสงคของ ผังเมืองรวมจังหวัดพัทลุง โดยมีสาระสําคัญ ดังตอไปนี้ (๑) กําหนดผังการใชประโยชนที่ดินในเขตเมืองและชนบท เพื่อจัดระบบบริหารทรัพยากรธรรมชาติให รักษาความสมดุลระบบนิเวศวิทยาของจังหวัด (๒) สงเสริมและพัฒนาระบบชุมชนเมืองใหทําหนาที่อยางมีประสิทธิภาพสมบูรณ (๓) สงเสริมการพัฒนาโครงขายเสนทางคมนาคมขนสงใหมีมาตรฐานและเชื่อมโยงพื้นที่อยางทั่วถึง (๔) สงเสริมและพัฒนาระบบสาธารณูปโภค สาธารณูปการใหมีมาตรฐานและครอบคลุมทุกพื้นที่
2.
ขอ ๕ การใชประโยชนที่ดินภายในเขตผังเมืองรวม
ใหเปนไปตามแผนผังกําหนดการใชประโยชนที่ดิน ตามที่ไดจําแนกประเภท และรายการประกอบแผนผังทายกฎกระทรวงนี้ ขอ ๖ การใชประโยชนที่ดินตามแผนผังกําหนดการใชประโยชนที่ดินตามที่ไดจําแนกประเภททาย กฎกระทรวงนี้ ใหเปนไปดังตอไปนี้ (๑) ที่ดินในบริเวณหมายเลข ๑.๑ ถึงหมายเลข ๑.๑๖ ที่กําหนดไวเปนสีชมพู ใหเปนที่ดินประเภท ชุมชน (๒) ที่ดินในบริเวณหมายเลข ๒ ที่กําหนดไวเปนสีมวง ใหเปนที่ดินประเภทอุตสาหกรรมและ คลังสินคา (๓) ที่ดินในบริเวณหมายเลข ๓.๑ ถึงหมายเลข ๓.๑๒ ที่กําหนดไวเปนสีเขียว ใหเปนที่ดินประเภท ชนบทและเกษตรกรรม (๔) ที่ดินในบริเวณหมายเลข ๔.๑ ถึงหมายเลข ๔.๒๙ ที่กําหนดไวเปนสีเขียวมีกรอบและเสนทแยงสี น้ําตาล ใหเปนที่ดินประเภทปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (๕) ที่ดินในบริเวณหมายเลข ๕.๑ ถึงหมายเลข ๕.๕ ที่กําหนดไวเปนสีขาวมีกรอบและเสนทแยงสี เขียว ใหเปนที่ดินประเภทอนุรักษชนบทและเกษตรกรรม (๖) ที่ดินในบริเวณหมายเลข ๖.๑ ถึงหมายเลข ๖.๓๐ ที่กําหนดไวเปนสีเขียวออนมีเสนทแยงสีขาว ให เปนที่ดินประเภทอนุรักษปาไม (๗) ที่ดินในบริเวณหมายเลข ๗.๑ ถึงหมายเลข ๗.๒ ที่กําหนดไวเปนสีฟา ใหเปนที่ดินประเภทที่โลง เพื่อการรักษาคุณภาพสิ่งแวดลอมและการประมง ขอ ๗ ที่ดินประเภทชุมชน ใหใชประโยชนที่ดินเพื่อการอยูอาศัย พาณิชยกรรม สถาบันการศึกษา สถาบัน ศาสนา สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ สําหรับการใชประโยชนที่ดินเพื่อกิจการอื่นนอกจากที่กําหนดตามวรรคหนึ่ง ใหเปนไป ตามที่กําหนด ดังตอไปนี้ (๑) การใชประโยชนที่ดินเพื่อกอสรางอาคารใหมีความสูงไมเกิน๑๖เมตรการวัดความสูงของอาคารใหวัด จากระดับพื้นที่ดินที่กอสรางถึงดาดฟา สําหรับอาคารทรงจั่วหรือปนหยาใหวัดจากระดับพื้นดินที่กอสรางถึงยอด ผนังของชั้นสูงสุด (๒) การใชประโยชนที่ดิน ใหมีที่วางไมนอยกวารอยละ ๓๐ ของแปลงที่ดินที่ยื่นขออนุญาต ที่ดินประเภทนี้ หามใชประโยชนที่ดินเพื่อกิจการตามที่กําหนด ดังตอไปนี้ (๑) โรงงานทุกจําพวกตามกฎหมายวาดวยโรงงาน เวนแตโรงงานตามประเภทชนิด และจําพวกที่ กําหนดใหดําเนินการไดตามบัญชีทายขอกําหนดนี้และโรงงานบําบัดน้ําเสียรวมของชุมชน (๒) สถานที่บรรจุกาซ สถานที่เก็บกาซ และหองบรรจุกาซ ตามกฎหมายวาดวยการบรรจุกาซ ปโตรเลียมเหลว แตไมหมายความรวมถึงสถานีบริการ รานจําหนายกาซ สถานที่ใชกาซ และสถานที่จําหนาย
3.
อาหารที่ใชกาซ
(๓) สถานที่ที่ใชในการเก็บน้ํามันเชื้อเพลิงเพื่อจําหนายที่ตองขออนุญาตตามกฎหมายวาดวยการควบคุม น้ํามันเชื้อเพลิง เวนแตเปนสถานีบริการน้ํามันเชื้อเพลิง (๔) เลี้ยงมา โค กระบือ สุกร แพะ แกะ หาน เปด ไก งู จระเข หรือสัตวปา ตามกฎหมายวาดวยการ สงวนและคุมครองสัตวปา เพื่อการคา (๕) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม (๖) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร (๗) กําจัดมูลฝอย ที่ดินประเภทนี้ที่อยูในเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ใหใชประโยชนที่ดินเพื่อเกษตรกรรมตาม กฎหมายวาดวยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หรือสาธารณประโยชนเทานั้น การใชประโยชนที่ดินริมฝงแมน้ํา คลองหรือ แหลงน้ําสาธารณะ ใหมีที่วางตามแนวขนานริมฝงตาม สภาพธรรมชาติของแมน้ํา คลองหรือแหลงน้ําสาธารณะไมนอยกวา๖เมตรเวนแตเปนการกอสรางเพื่อการ คมนาคมขนสงทางน้ําหรือการสาธารณูปโภค การใชประโยชนที่ดินริมทางหลวงแผนดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) และทางหลวงแผนดิน หมายเลข ๔๑ ใหมีที่วางตามแนวขนานเขตทางไมนอยกวา ๖ เมตร ขอ ๘ ที่ดินประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินคา ใหใชประโยชนที่ดินเพื่อการประกอบ อุตสาหกรรม หรือเกี่ยวของกับอุตสาหกรรมหรือคลังสินคา สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและ สาธารณูปการ สําหรับการใชประโยชนที่ดินเพื่อกิจการอื่นนอกจากที่กําหนดตามวรรคหนึ่ง ใหเปนไปตามที่กําหนด ดังตอไปนี้ (๑) การใชประโยชนที่ดินเพื่อกอสรางอาคารใหมีความสูงไมเกิน ๑๖ เมตร การวัดความสูงของอาคารให วัดจากระดับพื้นที่ดินที่กอสรางถึงดาดฟา สําหรับอาคารทรงจั่วหรือปนหยาใหวัดจากระดับพื้นดินที่กอสรางถึง ยอดผนังของชั้นสูงสุด (๒) การใชประโยชนที่ดินใหมีที่วางไมนอยกวารอยละ ๓๐ ของแปลงที่ดินที่ขออนุญาต ที่ดินประเภทนี้ หามใชประโยชนที่ดินเพื่อกิจการตามที่กําหนด ดังตอไปนี้ (๑) โรงแรมตามกฎหมายวาดวยโรงแรม (๒) จัดสรรที่ดินเพื่อการอยูอาศัย (๓) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม (๔) การประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ (๕) สถานสงเคราะหหรือรับเลี้ยงเด็ก (๖) สถานสงเคราะหหรือรับเลี้ยงคนชรา
4.
การใชประโยชนที่ดินประเภทนี้ริมทางหลวงแผนดินหมายเลข ๔(ถนนเพชรเกษม) ถนนเพชรเกษม
– มัสกัสถนนบานผีปนรูป – บานหนองสิบบาท และถนน อบจ.พท. บานหอยโขง – กรป.กลาง ใหมีที่วางตาม แนวขนานเขตทางไมนอยกวา ๑๐๐ เมตร ขอ ๙ ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม ใหใชประโยชนที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือเกี่ยวของกับ เกษตรกรรม การอยูอาศัย พาณิชยกรรม การทองเที่ยว สถาบันการศึกษา สถาบันศาสนา สถาบัน ราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ สําหรับการใชประโยชนที่ดินเพื่อกิจการอื่นนอกจากที่กําหนดตามวรรคหนึ่ง ใหเปนไปตามที่กําหนด ดังตอไปนี้ (๑) การใชประโยชนที่ดินเพื่อกอสรางอาคารใหมีความสูงไมเกิน๑๒เมตร การวัดความสูงของ อาคาร ใหวัดจากระดับพื้นที่ดินที่กอสรางถึงดาดฟา สําหรับอาคารทรงจั่วหรือปนหยาใหวัดจากระดับพื้นดินที่ กอสรางถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด (๒) การใชประโยชนที่ดิน ใหมีที่วางไมนอยกวารอยละ ๓๐ ของแปลงที่ดินที่ยื่นขออนุญาต ที่ดินประเภทนี้ หามใชประโยชนที่ดินเพื่อกิจการตามที่กําหนด ดังตอไปนี้ (๑) โรงงานทุกจําพวกตามกฎหมายวาดวยโรงงาน เวนแตโรงงานตามประเภท ชนิด และจําพวกที่ กําหนดใหดําเนินการไดตามบัญชีทายขอกําหนดนี้ และโรงงานบําบัดน้ําเสียรวมของชุมชน (๒) สถานที่บรรจุกาซ สถานที่เก็บกาซ และหองบรรจุกาซ ตามกฎหมายวาดวยการบรรจุกาซ ปโตรเลียมเหลว แตไมหมายความรวมถึงสถานีบริการ รานจําหนายกาซ สถานที่ใชกาซ และสถานที่จําหนาย อาหารที่ใชกาซ (๓) สถานที่ที่ใชในการเก็บน้ํามันเชื้อเพลิงเพื่อจําหนายที่ตองขออนุญาตตามกฎหมายวาดวยการควบคุม น้ํามันเชื้อเพลิง เวนแตเปนสถานีบริการน้ํามันเชื้อเพลิง (๔) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม (๕) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม (๖) การอยูอาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ การใชประโยชนที่ดินริมฝงแมน้ํา คลอง และแหลงน้ําสาธารณะ ใหมีที่วางตามแนวขนานริมฝงตาม สภาพธรรมชาติแมน้ํา คลองและแหลงน้ําสาธารณะไมนอยกวา ๖ เมตร เวนแตเปนการกอสรางเพื่อการคมนาคม ขนสงทางน้ําหรือการสาธารณูปโภค การใชประโยชนที่ดินริมทางหลวงแผนดินหมายเลข ๔(ถนนเพชรเกษม) และทางหลวงแผนดิน หมายเลข ๔๑ ใหมีที่วางตามแนวขนานเขตทางไมนอยกวา ๖ เมตร ขอ ๑๐ ที่ดินประเภทอนุรักษชนบทและเกษตรกรรม ใหใชประโยชนที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือเกี่ยวของ กับเกษตรกรรม การอยูอาศัย สถาบันการศึกษา สถาบันศาสนา สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและการ สาธารณูปการ และการอนุรักษและสงเสริมคุณภาพสิ่งแวดลอม สําหรับการใชประโยชนที่ดินเพื่อกิจการอื่นนอกจากที่กําหนดตามวรรคหนึ่งใหเปนไปตามที่กําหนด
5.
ดังตอไปนี้
(๑) การใชประโยชนที่ดินเพื่อกอสรางอาคารใหมีความสูงไมเกิน ๙ เมตร การวัดความสูงของอาคารให วัดจากระดับพื้นที่ดินที่กอสรางถึงดาดฟา สําหรับอาคารทรงจั่วหรือปนหยาใหวัดจากระดับพื้นดินที่กอสรางถึง ยอดผนังของชั้นสูงสุด (๒) การใชประโยชนที่ดิน ใหมีที่วางไมนอยกวารอยละ ๕๐ ของแปลงที่ดินที่ยื่นขออนุญาต ที่ดินประเภทนี้ หามใชประโยชนที่ดินเพื่อกิจการตามที่กําหนด ดังตอไปนี้ (๑) โรงงานทุกจําพวกตามกฎหมายวาดวยโรงงาน เวนแตโรงงานตามประเภท ชนิด และจําพวกที่ กําหนดใหดําเนินการไดตามบัญชีทายกฎกระทรวงนี้ และโรงงานบําบัดน้ําเสียรวมของชุมชน (๒) สถานที่บรรจุกาซ สถานที่เก็บกาซ และหองบรรจุกาซ ตามกฎหมายวาดวยการบรรจุกาซ ปโตรเลียมเหลว แตไมหมายความรวมถึงสถานีบริการ รานจําหนายกาซ และสถานที่จําหนายอาหารที่ใชกาซ (๓) สถานที่ที่ใชในการเก็บน้ํามันเชื้อเพลิงเพื่อจําหนายที่ตองขออนุญาตตามกฎหมายวาดวยการควบคุม น้ํามันเชื้อเพลิง เวนแตเปนสถานีบริการน้ํามันเชื้อเพลิง (๔) โรงแรมตามกฎหมายวาดวยโรงแรม (๕) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม (๖) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม (๗) จัดสรรที่ดินเพื่อการอยูอาศัย (๘) การอยูอาศัยหรือประกอบยพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ (๙) กําจัดมูลฝอย (๑๐) ซือขายเศษวัสดุ ้ (๑๑) สนามกอลฟ (๑๒) สวนสนุก ที่ดินประเภทนีทอยูในเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ใหใชประโยชนที่ดินเพื่อการปฏิรูปที่ดินเพื่อ เกษตรกรรมตามกฎหมายวาดวยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หรือสาธารณประโยชนเทานั้น การใชประโยชนที่ดินริมฝงแมน้ํา คลอง หรือแหลงน้ําสาธารณะ ใหมีที่วางตามแนวขนานริมฝงตาม สภาพธรรมชาติของแมน้ําไมนอยกวา ๖ เมตร เวนแตเปนการกอสรางเพื่อการคมนาคมขนสงทางน้ําหรือการ สาธารณูปโภค การใชประโยชนที่ดินริมทางหลวงแผนดินหมายเลข ๔(ถนนเพชรเกษม) และทางหลวงแผนดินหมายเลข ๔๑ ใหมีที่วางตามแนวขนานเขตทางไมนอยกวา ๖ เมตร ขอ ๑๑ ที่ดินประเภทปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ใหใชประโยชนเพื่อการปฏิรูปที่ดินเพื่อ เกษตรกรรม ตามกฎหมายวาดวยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ หรือ สาธารณประโยชนเทานั้น ขอ ๑๒ ที่ดินประเภทอนุรักษปาไม ใหใชประโยชนที่ดินเพื่อการสงวนและคุมครองดูแลรักษาหรือบํารุงปา
6.
ไม สัตวปา ตนน้ําลําธาร
และทรัพยากรธรรมชาติอื่น ๆ ตามมติคณะรัฐมนตรีและกฎหมายที่เกี่ยวกับการปาไม การสงวนและคุมครองสัตวปา และการสงเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดลอมแหงชาติเทานั้น ที่ดินประเภทนี้ซึ่งเอกชนเปนเจาของหรือผูครอบครองโดยชอบดวยกฎหมายใหใชประโยชนที่ดินเพื่อ เกษตรกรรม หรือการอยูอาศัยประเภทบานเดี่ยวซึ่งมิใชการจัดสรรและมีความสูงของอาคารไม เกิน ๙ เมตร และขนาดพื้นที่ใชสอยอาคารรวมไมเกิน ๑๕๐ตารางเมตร เทานั้น การวัดความสูงของอาคารตามวรรคสอง ใหวัดจากระดับพื้นดินที่กอสรางถึงพื้นดาดฟา สําหรับ อาคารทรงจั่วหรือปนหยาใหวัดจากระดับพื้นดินที่กอสรางถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด ขอ ๑๓ ที่ดินประเภทที่โลงเพื่อการรักษาคุณภาพสิ่งแวดลอมและการประมง ใหใชประโยชนที่ดินเพื่อการ รักษาคุณภาพสิ่งแวดลอม หรือเกี่ยวของกับการรักษาคุณภาพสิ่งแวดลอม การประมง การทองเที่ยว หรือ สาธารณประโยชนเทานั้น ขอ ๑๔ ใหโรงงานที่ไดรับอนุญาตใหประกอบกิจการอยูกอนวันที่กฎกระทรวงนี้มีผลใชบังคับและยัง ประกอบกิจการอยูในปจจุบันอาจขยายพื้นที่โรงงานเฉพาะเพื่อใชในการผลิตไดอีกไมเกินหนึ่งเทาขของพื้นที่ โรงงานที่ใชในการผลิตเดิม พื้นที่โรงงานที่ขยายไดตองเปนพื้นที่ในดินแปลงเดียวกันหรือติดตอเปนแปลง เดียวกันกับแปลงที่ดินที่เปนที่ตั้งของโรงงานเดิม และเจาของโรงงานเดิมเปนผูถือกรรมสิทธิ์หรือมีสิทธิ์ ครอบครองอยูกอนวันที่กฎกระทรวงนี้มีผลใชบังคับ หรือเปนพื้นที่ในที่ดินที่เคยเปนกรรมสิทธิ์หรือครอบครอง ของเจาของโรงงานเดิมอยูกอนวันที่กฎกระทรวงนี้มีผลใชบังคับ ขอ ๑๕ ภายในบริเวณแนวเขตผังเมืองรวมนี้ การใชประโยชนที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรมประเภทคา ปลีกคาสง ใหเปนไปตามหลักเกณฑการใชประโยชนที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรมประเภทคาปลีกคาสงทาย กฎกระทรวงนี้ ขอ ๑๖ ภายหลังจากกฎกระทรวงนี้มีผลบังคับใช หากมีการออกกฎกระทรวงใหใชบังคับผังเมืองรวมบริเวณ ใดภายในแนวเขตตามกฎกระทรวงนี้ การใชประโยชนที่ดินใหเปนไปตามกฎกระทรวงที่ไดมีการออกใชบังคับ ภายหลังนั้น ขอ ๑๗ ใหผูมีอํานาจหนาที่ในการควบคุมการกอสรางอาคารหรือการประกอบกิจการในเขตผังเมืองรวม ปฎิบัติการใหเปนไปตามกฎกระทรวงนี้ ใหไว ณ วันที่ พ.ศ. .... รัฐมนตรีวาการกระทรวงมหาดไทย
7.
หลักเกณฑการใชประโยชนที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรมประเภทคาปลีกคาสง
ทายกฎกระทรวงใหใชบงคับผังเมืองรวมจังหวัดพัทลุง ั พ.ศ. ……. ขอ 1. ในหลักเกณฑนี้ “อาคารพาณิชยกรรมคาปลีกคาสง” หมายความวา อาคารที่ใชประโยชน เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง ที่มีพื้นที่ใชสอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขาย ปลีกขายสงสินคาอุปโภคบริโภคหลากหลายประเภทที่ใชในชีวิตประจําวัน แตไมหมายความรวมถึงตลาดตาม กฎหมายวาดวยการสาธารณสุข และอาคารที่ใชดําเนินการเพื่อสงเสริมหรือจําหนายสินคาซึ่งเปนผลิตผลหรือ ผลิตภัณฑของชุมชน ขอ 2. หลักเกณฑนี้ใหใชบังคับในทองที่จังหวัดพัทลุงตามกฎกระทรวงนี้ แตไมหมายความรวมถึง บยริเวณที่ไดมีการประกาศกฎกระทรวงกําหนดบริเวณหามกอสราง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใชอาคารบาง ชนิด หรือบางประเภท ในพื้นที่บางสวนในทองที่ตําบลพญาขัน ตําบลลําปา ตําบลเขาเจียก ตําบลควน มะพราว ตําบลคูหาสวรรค ตําบลตํานาน และตําบลทามิหรํา อําเภอเมือง จังหวัดพัทลุง พ.ศ. 2547 ขอ 3. ที่ดินในบริเวณทองที่ตามขอ 2 หามไมใหใชประโยชนที่ดินเพื่อกอสราง ดัดแปลงใชหรือ เปลี่ยนแปลงการใชเปนอาคารพาณิชยกรรมคาปลีกคาสง ที่มีพื้นที่ใชสอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขาย ปลีกขายสงสินคาอุปโภคบริโภคหลากหลายประเภทที่ใชในชีวิตประจําวัน ตั้งแต 300 ตารางเมตรขึ้นไป เวน แตบริเวณทองที่ดังตอไปนี้ (1) ในทองที่เขตเทศบาลตําบลควนขนุน อําเภอควนขนุน (2) ในทองที่เขตเทศบาลตําบลมะกอกเหนือ อําเภอควนขนุน (3) ในทองที่เขตเทศบาลตําบลเขาชัยสน อําเภอเขาชัยสน (4) ในทองที่เขตเทศบาลตําบลแมขรี อําเภอตะโหมด (5) ในทองที่เขตเทศบาลตําบลตะโหมด อําเภอตะโหมด (6) ในทองที่เขตเทศบาลตําบลปาบอน อําเภอปาบอน (7) ในทองที่เขตเทศบาลตําบลทามะเดื่อ อําเภอบางแกว (8) ในทองที่เขตเทศบาลตําบลปากพะยูน อําเภอปากพะยูน (9) ในทองที่ตําบลปาพะยอม อําเภอปาพะยอม (10) ในทองที่ตําบลบานพราว อําเภอปาพะยอม (11) ในทองที่ตําบลชะมวง อําเภอควนขนุน (12) ในทองที่ตําบลดอนทราย อําเภอควนขนุน (13) ในทองที่ตําบลควนขนุน อําเภอเขาชัยสน (14) ในทองที่ตําบลโคกมวง อําเภอเขาชัยสน (15) ในทองที่ตําบลเขาชัยสน อําเภอเขาชัยสน
8.
(16)
ในทองที่ตําบลโคกสัก อําเภอบางแกว (17) ในทองที่ตําบลแมขรี อําเภอตะโหมด (18) ในทองที่ตําบลปาบอน อําเภอปาบอน (19) ในทองที่ตําบลหนองธง อําเภอปาบอน (20) ในทองที่ตําบลวังใหม อําเภอปาบอน (21) ในทองที่ตําบลทุงนารี อําเภอปาบอน (22) ในทองที่ตําบลโคกทราย อําเภอปาบอน ทั้งนี้ ในทองที่ตาม (1) ถึง ใหดําเนินการเปนอาคารพาณิชยกรรมคาปลีกคาสงไดตามขนาดและ หลักเกณฑที่กําหนดในขอ 4 และในทองที่ตาม (9) ถึง (22) ใหดําเนินการเปนอาคารพาณิชยกรรมคาปลีกคาสง ไดตามขนาดและหลักเกณฑที่กําหนดในขอ 4 และขอ 5 ขอ 4. การใชประโยชนที่ดินเพื่อกอสราง ดัดแปลง ใชหรือเปลี่ยนแปลงการใชเปนอาคารพาณิชยก รรมคาปลีกคาสงที่มีพื้นที่ใชสอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายสงสินคาอุปโภคบริโภคใน ชีวิตประจําวัน ตั้งแต 300 ตารางเมตร แตไมเกิน 1,000 ตารางเมตร ตองเปนไปตามหลักเกณฑ ดังตอไปนี้ (1) ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะตองอยูติดถนนสาธารณะที่มีชองทางจราจรไมนอยกวา 4 ชองทาง หรือมีขนาดเขตทางไมนอยกวา 20 เมตร และจะตองบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่ เทากันหรือมากกวา (2) แนวศูนยกลางปากทางเขาออกของรถยนตตองอยูหางจากทางรวมทางแยกที่เปนทาง บรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีเขตทางตั้งแต 14 เมตรขึ้นไป ไมนอยกวา 100 เมตร (3) มีอัตราสวนพื้นที่อาคารคลุมดินตอพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใชเปนที่ตั้งอาคารไมเกิน 0.3 (4) มีอัตราสวนของพื้นที่ใชสอยรวมของอาคารตอพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ ใชเปนที่ตั้ง อาคารไมเกิน 1.5 (5) มีอัตราสวนของพื้นที่วางที่จัดใหเปนสวน หรือบริเวณปลูกตนไม หรือการ นันทนาการตอพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใชเปนที่ตั้งอาคาร ไมนอยกวารอยละ 20 (6) มีที่วางดานหนาของอาคาร หางจากเขตทางของถนนสาธารณะไมนอยกวา 50 เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดอาคารถึงริมเขตทางฝงที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใชเปนที่ตั้งอาคาร (7) มีที่วางดานขางและดานหลังของอาคารหางจากเขตที่ดินของผูอื่นหรือเขตทางของ ถนนสาธารณะไมนอยกวา 15 เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดอาคารถึงเขตที่ดินของผูอื่นหรือริมเขตทางดาน ที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใชเปนที่ตั้งอาคาร (8) อาคารที่มีความสูงเกินกวา 10 เมตร ตองมีระยะหางจากแนวเขตที่ดินซึ่งเปน ที่ตั้งอาคารศูนยราชการหลักของจังหวัดหรืออําเภอ ศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไมนอยกวา 500 เมตร โดยวัดจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกลาว
9.
(9) มีที่จอดรถยนตไมนอยกวา 1
คัน ตอพื้นที่อาคาร 20 ตารางเมตร เศษของ 20 ตารางเมตร ใหคิดเปน 20 ตารางเมตร (10) ที่พักมูลฝอย ตองมีระยะหางจากเขตที่ดินของผูอื่นหรือถนนสาธารณะไมนอยกวา 10 เมตร และตองมีระยะหางจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไมนอยกวา 4 เมตร แตถาที่ พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน 3 ลูกบาศกเมตร ตองมีระยะหางจากสถานที่ดังกลาวไมนอยกวา 10 เมตร และสามารถขนยายมูลฝอยไดโดยสะดวก ขอ 5. การใชประโยชนที่ดินเพื่อกอสราง ดัดแปลง ใชหรือเปลี่ยนแปลงการใชเปนอาคารพาณิชยก รรมคาปลีกคาสงที่มีพื้นที่ใชสอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายสงสินคาอุปโภคบริโภค หลากหลายประเภทที่ใชในชีวิตประจําวัน เกินกวา 1,000 ตารางเมตร ตองเปนไปตามหลักเกณฑดังตอไปนี้ (1) ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะตองอยูติดทางหลวงแผนดินหรือถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางไมนอย กวา 40 เมตร (2) แนวศูนยกลางปากทางเขาออกของรถยนตตองอยูหางจากทางรวมทางแยกที่เปนทางบรรจบกัน ของถนนสาธารณะที่มีเขตทางตั้งแต 14 เมตรขึ้นไป ไมนอยกวา 500 เมตร และมีทางคูขนานกับถนนสาธารณะ เชื่อมตอกับทางเขาออกของรถยนต (3) มีอัตราสวนของพื้นที่อาคารคลุมดินตอพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใชเปนที่ตั้ง อาคารไมเกิน 0.2 (4) มีอัตราสวนของพื้นที่ใชสอยรวมของอาคารตอพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใชเปนที่ตั้งอาคารไมเกิน 1.5 (5) มีอัตราสวนของพื้นที่วางที่จัดใหเปนสวน หรือบริเวณปลูกตนไม หรือการนันทนาการตอ พื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใชเปนที่ตั้งอาคาร ไมนอยกวารอยละ 20 (6) มีที่วางดานหนาของอาคาร หางจากเขตทางของถนนสาธารณะไมนอยกวา 75 เมตร โดยวัดระยะ จากขอบนอกสุดอาคารถึงริมเขตทางฝงที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใชเปนที่ตั้งอาคาร (7)มีที่วางดานขางและดานหลังของอาคาร หางจากเขตที่ดินของผูอื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะ ไมนอยกวา15เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดอาคารถึงเขตที่ดินที่ของผูอื่นหรือริมเขตทางดานที่ติดกับแปลง ที่ดินที่ใชเปนที่ตั้งอาคาร (8) อาคารที่มีความสูงเกินกวา 10 เมตร ตองมีระยะหางจากแนวเขตที่ดินซึ่งเปนที่ตั้งอาคารศูนย ราชการหลักของจังหวัดหรืออําเภอ ศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไมนอยกวา 500 เมตร โดยวัด จากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกลาว (9) มีที่จอดรถยนตไมนอยกวา 1 คัน ตอพื้นที่อาคาร 20 ตารางเมตร เศษของ 20 ตารางเมตร ให คิดเปน 20 ตารางเมตร (10) ที่พักมูลฝอย ตองมีระยะหางจากเขตที่ดินของผูอื่นหรือถนนสาธารณะไมนอยกวา 10 เมตร และ ตองมีระยะหางจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไมนอยกวา 4 เมตร แตถาที่พักมูลฝอยมีขนาด ความจุเกิน 3 ลูกบาศกเมตร ตองมีระยะหางจากสถานที่ดังกลาวไมนอยกวา 10 เมตร และสามารถขนยายมูลฝอย ไดโดยสะดวก
Baixar agora