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Perspectiva ilustrada da fachada
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Perspectiva ilustrada da fachada
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Perspectiva ilustrada da fachada
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Perspectiva ilustrada da fachada
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EZTEC, presença e valorização na Zona Norte.
Perspectiva ilustrada da fachada
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Perspectiva ilustrada da fachada
Empreendimentos comerciais EZTEC: valorização, localização e rentabilidade.
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Descubra por que a EZTEC
é a empresa mais sólida do mercado.
• mais sólida empresa do setor da construção civil,
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com atuação marcada pela responsabilidade administrativa
e preservação do caixa da companhia.
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• ais de 2,2 milhões de m² de área construída. 83 empreendimentos
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lançados e 15.485 unidades.
• ossui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores
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instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas
as obras em andamento e de nossos futuros lançamentos.
SOPHIS SANTANA
•
Oferece sempre o que há de melhor em localização, valorização
e visibilidade para investir ou morar.
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• remiada pelo Top Imobiliário, Master Imobiliário e vencedora
P
do prêmio PINI de Incorporadora dos anos de 2010 e 2011.
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Perspectiva ilustrada da fachada
NEOCORPORATE - BERRINI
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vivart - tremembé
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Perspectiva ilustrada da fachada
• ma das maiores construtoras do país, com 33 anos de solidez.
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Perspectiva ilustrada da fachada
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Perspectiva ilustrada da fachada
• lto padrão de acabamento reconhecido pelo mercado.
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F
Perspectiva ilustrada da fachada
Capital Corporate
• ntrega todas as obras rigorosamente no prazo.
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A EZTEC é um dos raros casos de incorporadoras no
Brasil que não têm obras em atraso, um problema que
vem se disseminando conforme os empreendimentos
proliferam e a mão de obra escasseia no setor.
Fonte: Revista Exame – 19/10/2011
EZ - TOWERS BERRINI
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
SUPÉRIA MOEMA
CHATEAU MONET - HORTO FLORESTAL
QUINTA DO HORTO - HORTO FLORESTAL
splendor santana
3. Sua vida mais completa em harmonia com a natureza.
imagem ILUSTRATIVA
Deixe-se levar pela vista da Serra da Cantareira em seu terraço, sinta a brisa suave, o clima aprazível que emana da natureza intocada.
O toque sensível de sofisticação em equilíbrio com o verde que envolve um empreendimento com lazer completo e único, em uma região com
infraestrutura consolidada e abundante. Em uma localização privilegiada, entre o Horto Florestal e o futuro Shopping Tucuruvi, repleta de comércios,
serviços e investimentos, a EZTEC apresenta um residencial clube exclusivo, com requinte, conforto e segurança. Um raro lugar para respirar
o mais puro ar da cidade, ter a liberdade de ver seus filhos crescendo em meio à natureza e alcançar a mais almejada qualidade de vida.
Tão natural quanto o respirar.
4. DICICO
2 de carro
min
dicico
EXTRA
SUPERMERCADO
2 de carro
min
extra supermercado
Mais de 14.500 m² de terreno, apenas 2 torres e localização
privilegiada com a vista exuberante da Serra da Cantareira.
Estação
Tucuruvi
6 de carro
min
Chácara Cantareira conta com ampla oferta de comércio e serviços, está ao lado do futuro shopping e da estação Tucuruvi,
tem ainda toda a tranquilidade e a comodidade de estar próximo ao Carrefour, Horto Florestal e Serra da Cantareira.
É ter acesso fácil e rápido às avenidas Tucuruvi, Nova Cantareira, Água Fria, Manuel Gaya, Maria Amália Lopes de Azevedo,
Dr. Antônio Maria de Laet, Mazzei e Dumont Villares.
estação tucuruvi
AV. DUMONT
VILLARES
7 de carro
min
A Serra da Cantareira é um cinturão natural, belo e preservado, que estará para sempre ao seu lado, que emoldura e faz parte de toda a vida
de sua família. Um recanto de natureza e diversão, ideal para a prática de caminhadas, cavalgadas, escalada em rocha, tirolesa,
mountain bike, passeios em veículos 4x4 ou um emocionante rapel.
av. luís dumont villares
COLÉGIO
OBJETIVO
8 de carro
min
colégio objetivo
HORTO
FLORESTAL
9 de carro
min
Tempos aproximados calculados
a partir do Google Maps,
com trajeto de automóvel.
horto florestal
CHÁCARA CANTAREIRA
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
fotomontagem da região com perspectiva ilustrada da fachada sem escala
5. Por que morar e investir na região do Tremembé.
FUTURO shopping metrô TUCURUVI
Uma das regiões urbanas com maior densidade de área verde na cidade, o Tremembé sempre teve elevada qualidade de vida e ainda é uma
shopping center norte
região pouco verticalizada, o que o diferencia de outros bairros em São Paulo. Vizinho da Serra e do Horto, próximo ao metrô e futuro Shopping
Metrô Tucuruvi, conta com uma gama elevada de comércios, serviços, praticidade, comodidade e conforto.
FOTO ILUSTRATIVA
TRADIÇÃO E EXPANSÃO: A UNIÃO
PERFEITA PARA MORAR, ÓTIMA
PARA INVESTIR.
O METRÔ VALORIZA O BAIRRO,
AUMENTA A LIQUIDEZ DOS IMÓVEIS
E DIMINUI A VACÂNCIA.
O Shopping Metrô Tucuruvi, que será integrado
à estação de metrô de mesmo nome e ao
terminal de ônibus local, já está com 86%
de seu espaço bruto ocupado. Tem previsão
para ser finalizado no segundo semestre
de 2012. Segundo o Creci-SP os imóveis já
,
valorizaram mais de 20% desde o ano passado.
Já o índice Fipe-Zap, baseado em anúncios
de classificados, aponta para
valorização de 26,9%.
O bairro do Tremembé, tradicional vizinho
de Santana, passa por uma substituição
de ocupações antigas por novos
empreendimentos residenciais. Casas antigas
cedem lugar para residenciais de médio
e alto padrão, chamando atenção de pessoas
com poder aquisitivo maior e visão de futuro,
dispostas a adquirir imóveis na região
para morar ou vender mais tarde.
Metrô inflaciona preços em áreas próximas e
a previsão de alta já supera os 15% em um
ano, de acordo com imobiliárias locais.
O acesso fácil proporcionado é o principal
benefício aos residentes. A especulação
acentua-se principalmente na iminência
do início das obras. Quem compra antes
de o projeto sair do papel consegue
os melhores preços. O produto ao lado
da estação é desejo de consumo de
investidores e de usuários.
A maior valorização em imóveis novos foi
na região norte (28%), que inclui bairros
como Casa Verde, Tremembé e Tucuruvi,
que se apresentam como uma alternativa a
Santana, com menos trânsito e vias melhores.
O metro quadrado no Tucuruvi foi o que
registrou a maior valorização na capital entre
abril e outubro deste ano. O aumento foi
de 53%, segundo pesquisa realizada pelo
Ibope. Especula-se que os imóveis da região
valorizaram de 20% a 25% em função
do futuro shopping.
Fonte: www.secovi.com.br
Fonte: Ibope Inteligência – out/2011
Fonte: www.crecisp.gov.br
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
Fonte: www.crecisp.gov.br
REGIÃO NORTE DE SÃO PAULO TEM
MAIOR VALORIZAÇÃO DA CIDADE.
EVOLUÇÃO DO PREÇO MÉDIO DO M2
NO BAIRRO DO TREMEMBÉ
91,9%
52,8%
58,6%
8,1%
JAN 2008 JAN 2009
JAN 2010
JAN 2011
Fonte: Índice Fipe-Zap
JAN 2012
FOTOs ILUSTRATIVAs
NOTÍCIA DA CONSTRUÇÃO DE
SHOPPING ALAVANCA O VALOR
DOS IMÓVEIS NA REGIÃO.
Horto florestal
6. O equilíbrio entre a natureza, a sofisticação e a modernidade em um
empreendimento único com bosque preservado de mais de 7.200 m².
Diferenciais exclusivos de um verdadeiro condomínio clube com mais de 14.500 m² de terreno.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA fachada
A poucos minutos
do futuro shopping.
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NOS LAVAbOS SOCIAIS DO TÉRREO.
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ALTO PADRÃO DE
ACABAMENTO EZTEC.
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PATRIMONIAL.
MELHOR EM LOCALIZAÇÃO, VALORIZAÇÃO
E VISIBILIDADE PARA INVESTIR OU MORAR.
A MAIS SÓLIDA EMPRESA DA
CONSTRUÇÃO CIVIL.
(1) Conforme memorial descritivo. (2) O kit com churrasqueira,
coifa e tampo é opcional e não está no memorial descritivo dos
apartamentos, está disponível para comercialização apenas nas
SERVIÇOS PAY PER USE.3
4 e 3 Dorms.
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ADMINISTRAÇÃO PATRIMONIAL.3
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com suíte
unidades 100 m² e coberturas. (3) Fornecidos pela Administradora.
100 e 70 m
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privativos
7. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAÇA DE chegada
Bem-vindo ao requinte e à qualidade de vida.
Uma elegante portaria e uma charmosa praça de chegada anunciam toda a sofisticação do Chácara Cantareira.
PERSPECTIVA ILUSTRADA Da portaria
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
8. Linhas naturais se estendem em
ambientes aconchegantes como
no elegante e convidativo hall social.
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lazer completo no verde mais desejado da cidade.
PERSPECTIVA ILUSTRADA Do HALL SOCIAL
9. Elegância e sofisticação em ambientes especialmente planejados
para reunir a família e os amigos em grandes celebrações.
PERSPECTIVA ILUSTRADA Do salão gourmet
PERSPECTIVA ILUSTRADA Do salão de festas adulto
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
10. Salão de festas infantil e jogos juvenil, aqui todas as idades
merecem ter o seu espaço exclusivo.
PERSPECTIVA ILUSTRADA Do jogos Juvenil
PERSPECTIVA ILUSTRADA Do salão de festas infantil
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11. pilar
pilar
PERSPECTIVA ILUSTRADA Do jogos adulto
Enquanto você se diverte com os amigos,
seus filhos interagem com o espaço lúdico
e colorido da brinquedoteca.
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
PERSPECTIVA ILUSTRADA Da brinquedoteca
12. PERSPECTIVA ILUSTRADA Do fitness
Cuide de seu corpo e pratique o bem-estar.
Mais qualidade de vida em seu spa e fitness particulares.
PERSPECTIVA ILUSTRADA Do spa / descanso
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
13. Seja para se divertir com os amigos ou trabalhar em casa,
no Chácara Cantareira tem espaço para todos os momentos.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO home office
PERSPECTIVA ILUSTRADA Do sports lounge
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lazer completo no verde mais desejado da cidade.
14. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA praça das jabuticabeiras
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAÇA da FOGUEIRA
Viva de maneira mais natural. Aprecie uma deliciosa refeição
ao ar livre na churrasqueira gourmet ou aproveite o contato
com o paisagismo inspirado na Serra da Cantareira
das praças da fogueira e das jabuticabeiras.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA churrasqueira gourmet
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
15. PERSPECTIVA ILUSTRADA Do play aventura
A alegria de conviver mais com a família no inigualável
e exclusivo family space ou de brincar com as crianças no playground.
Momentos inesquecíveis acompanhados pela atmosfera da serra.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FAMILY SPACE
CHÁCARA CANTAREIRA
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16. O privilégio de um complexo aquático para toda a família, a qualquer hora.
PERSPECTIVA ILUSTRADA Da piscina adulto
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO complexo aquático
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
17. Reúna os amigos em divertidas partidas na quadra
de tênis ou na quadra poliesportiva.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA POLIESPORTIVA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA DE TêNIS
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
18. 70 m
privativos
70 m
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planta opção
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PLANTA TIPO DE 70 M2 - final 5 torre 1 - torre figueiras
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
PLANTA opção DE 70 M2 - final 5 torre 1 - torre figueiras
19. Um living espaçoso que se estende ao terraço criando um ambiente sofisticado e exclusivo. Mais estilo com muita privacidade e conforto.
PERSPECTIVA ILUSTRADA Do LIVING DO APTO. DE 70 M2 - final 5 torre 1 - torre figueiras
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
PERSPECTIVA ILUSTRADA Do TERRAÇO DO APTO. DE 70 M2 - final 5 torre 1 - torre figueiras
20. 100 m
privativos
2
100 m
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planta opção
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PLANTA TIPO DE 100 M2 - final 2 torre 1 - torre figueiras
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
PLANTA opção DE 100 M2 - final 2 torre 1 - torre figueiras
21. Living integrado ao terraço com churrasqueira. O ambiente ideal para sua nova vida.
PERSPECTIVA ILUSTRADA Do LIVING DO APTO. DE 100 M2 - final 2 torre 1 - torre figueiras
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
PERSPECTIVA ILUSTRADA Do TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA2 DO APTO. DE 100 M2 - final 2 torre 1 - torre figueiras
22. Serviços exclusivos para otimizar seu tempo de maneira objetiva, prática e racional.
Tarefas básicas e cotidianas executadas por profissionais qualificados, com altíssimo padrão de qualidade, de acordo com a necessidade e no horário mais conveniente.
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agendar serviços, dia e horário,
de onde estiver e como preferir.
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por uma equipe especializada.
Um profissional que facilita
a sua vida, organizando desde suas
compras e festas até sua agenda.
Um posto para coleta e entrega com
total praticidade e segurança.
Seu pet com o tratamento
especial que ele merece.
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recarregar as energias.
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lavanderia.
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Administração patrimonial
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Invista tranquilo sem se preocupar com locatários, contratos e questões jurídicas. Uma administradora patrimonial,
especializada em planejamento, administração condominial e gestão patrimonial, faz isso por você.
(*) Os serviços pay per use e administração patrimonial acima listados estão sujeitos a aprovação na assembleia de condomínio. Fornecidos pela administradora.
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
23. PROJETO Arquitetônico
Inicialmente, em uma localização privilegiada como está o Chácara Cantareira, próximo a tudo o que há de melhor na região, pensamos em um empreendimento
que pudesse oferecer aos futuros proprietários de suas unidades ambientes práticos, bem distribuídos e confortáveis. As áreas sociais e de lazer foram projetadas
de forma a proporcionar momentos de descontração, sem que sua família necessite sair do empreendimento. Trata-se de um projeto em que a maior preocupação
foi agregar o mais atual conceito de moradia em um empreendimento projetado com as características sempre esperadas em cada lançamento da EZTEC.
Mais qualidade de vida
em cada imóvel comercializado.
Como a melhor e mais capacitada house do mercado imobiliário de São Paulo, a Tec Vendas dedica-se, desde 2005, exclusivamente a comercializar os empreendimentos
da EZTEC. São 49 empreendimentos, que totalizam 9.995 unidades e uma participação em vendas de mais de R$ 2,5 bilhões, sendo R$ 473 milhões somente em 2011.
A Tec Vendas participa ativamente de todas as etapas de desenvolvimento do produto, desde a indicação dos melhores terrenos, comercialização e entrega dos imóveis,
contribuindo com sua experiência em vendas para aprimorar os projetos existentes e assegurar os melhores resultados. A busca constante pela excelência no atendimento
e satisfação do cliente criou um vínculo de confiança mútua que aumenta continuamente o percentual de comercialização sobre todas as unidades lançadas pela EZTEC.
Esse sucesso reflete os esforços da Tec Vendas em oferecer mais qualidade de vida assegurando sempre o melhor para o cliente.
PROJETO PAISAGÍSTICO
O Chácara Cantareira privilegia o bem-estar e valoriza seu estilo de vida. Foi pensando nisso que projetamos ambientes reservados tanto ao relaxamento
e contemplação quanto ao lazer de toda a família. Os cinco sentidos serão estimulados em todo o empreendimento, pensado para trazer o máximo de sensações,
como o aroma, as cores e as texturas de toda a vegetação. Neste empreendimento as crianças podem brincar com toda segurança no amplo playground que
atende todas as faixas etárias. Enquanto isso, os adultos podem curtir um fim de tarde na praça da fogueira contemplando a vista do bosque ou fazendo um
delicioso churrasco. O family space é uma atração à parte, com uma série de equipamentos para você receber seus convidados com muito espaço e carinho
que eles merecem. O parque aquático, com piscina adulto com 25 m, biribol e piscina infantil, além do bar, é diversão garantida. Morar na Chácara Cantareira
é a emoção de viver melhor a cada dia.
Vendendo sonhos e realizações.
Bom atendimento, profissionalismo, criatividade, ousadia e inovação não são mais diferenciais de competitividade no setor imobiliário. São requisitos
básicos. A Abyara Brokers procura sempre estar além das práticas adotadas pelo mercado. Faz questão de estar presente, de ponta a ponta, em todas as
etapas dos empreendimentos que comercializa: do conceito inicial à tecnologia de seus produtos, do desenvolvimento do projeto ao resultado final de suas
vendas. Estabelecendo relações cada vez mais sólidas com seus profissionais, parceiros e clientes e atuando no mercado há mais de uma década, a Abyara
Brokers é reconhecidamente uma das melhores imobiliárias do país. Essas características fizeram da Abyara Brokers a mais nova integrante do maior grupo de
Consultoria e Intermediação Imobiliária da América Latina: a Brasil Brokers. Expertise e solidez só podem resultar em sucesso e crescimento contínuo. Entendemos
perfeitamente o quanto é importante estar próximo dos nossos clientes, transformando os sonhos em realidade.
PROJETO DE DECORAÇÃO
A decoração do empreendimento Chácara Cantareira foi elaborada para atender a um público jovem, oferecendo aos moradores ambientes descontraídos que foram
projetados com requinte e sofisticação. Espaços bem elaborados propiciam ao morador do Chácara Cantareira uma área de lazer completa, além de funcional.
CHÁCARA CANTAREIRA
lazer completo no verde mais desejado da cidade.
24. Av.
Projeto paisagístico: Benedito Abbud
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Área do terreno: 14.570,00 m
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Nº de torres: 2 torres
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Nº de dormitórios: 4 e 3 dorms c/ suíte
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Área privativa: 100 e 70 m privativos - 4 coberturas de 176 m
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Nº de unidades por andar: 6 (1º ao 23º pav.) / 4 (24º e 25º pav.)
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Estilo: neoclássico
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Projeto de decoração: Marcia Brunello
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Projeto arquitetônico: Alexandre Milleu
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Construção: EZTEC
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Incorporação: EZTEC
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Bairro: Palmas do Tremembé
R. Ma. Amália Lopes Azevedo
Endereço: Av. Profa. Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto, S/N
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Nº de pavimentos: 25 pavimentos
Nº total de unidades: 292
Nº de vagas: 1 ou 2
Nº de elevadores: 4 por torre
croqui de localização sem escala
VISITE DECORADOS
Av. Profa. Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto, 30 (paralela à Av. Sezefredo Fagundes)
Informações: 2267-6590 • www.eztec.com.br
Central de Atendimento Abyara Brokers: Av. República do Líbano, 1.110 - São Paulo - SP - Fone: 3888-9200 - www.abyara.com.br - Diariamente até 21 horas - CRECI: 20.363-J.
Vendas Futuras:
Vendas Futuras, Realização e Construção:
Central de Atendimento EZTEC: Al. Jauaperi, 299 - São Paulo - SP - Fone: 5056-8308 - Diário 24 horas - www.eztec.com.br - CRECI: 5677-J. O projeto encontra-se em aprovação
na Prefeitura da Cidade de São Paulo e está sujeito a alterações. O empreendimento somente será comercializado após a expedição do alvará de aprovação perante a Municipalidade
e o registro do Memorial de Incorporação junto ao Cartório de Imóveis competente. Todas as imagens são ilustrativas. As perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão
de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. (1) Conforme memorial descritivo.
(2) O kit com churrasqueira, coifa e tampo é opcional e não está no memorial descritivo dos apartamentos, está incluído apenas nas unidades de 100 m² e coberturas. (3) Fornecidos
pela administradora. MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. MANTENHA A CIDADE
LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. IMPRESSO EM JUNHO/2012.
EZTC3
NOVO
MERCADO
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