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Interventoría Técnica




   •   El Interventor en esta etapa, vela por la ejecución idónea, técnica
       yeficiente del proyecto. No solamente vigilará la ejecución, sino que está
       atento a proponer soluciones en el momento oportuno, posibles errores

   •   Controla y verifica permanentemente la ejecución de todos los trabajos
       que forman parte del proyacto, con el propósito de garantizar que se
       ajusten a todas las especificaciones técnicas y normas deCalidad
       dispuestas en el contrato

   •   La     Interventoría   debe    ser   totalmente    independiente   del
       conTRATISTA,esto le permitirá ser objetivo al momento de dar un
       dictamen a cercade las condiciones de calidad, seguridad y economía de
       losdiferentes materiales empleados en el proyecto.



funciones técnicas
a) Velar por el cumplimiento de las normas de calidad, seguridad y economía
adecuadas al bien, el servicio o la obra objeto de la interventoría.

b) Exigir, cuando sea necesario, la realización de ensayos y pruebas.

c) Llevar un control a las especificaciones de materiales, pruebas a las instalaciones y
puesta en marcha de los equipos.

d) Conocer plenamente el objeto del contrato y las especificaciones técnicas con el fin
de garantizar la adecuada ejecución del contrato.

e) Vigilar el cumplimiento de las condiciones fijadas en los pliegos de condiciones o
términos de referencia, estudios previos y especificaciones generales para la debida
ejecución del contrato, teniendo en cuenta que en caso de discrepancias prevalecerán
los pliegos de condiciones o términos de referencia.

f) Si hubiere anticipo, solicitar al contratista el plan de inversión del anticipo, aprobarlo y
manejarlo, en representación del Cliente, conjuntamente con el contratista.
 .
g) Suscribir con el contratista, cuando sea necesario, el acta de iniciación de la
ejecución del contrato.

h) Exigir al contratista, previamente al acta de iniciación, la actualización de la
programación de los trabajos entregados en la propuesta.

i) Exigir al contratista, cuando se requiera, copia de la hoja de vida y de la
matricula de os profesionales que de acuerdo con la propuesta presentada por
éste van a laborar en la ejecución del contrato, y verificar que los mismos
cumplan con los requisitos exigidos y ofrecidos.

j) Organizar los comités técnicos o administrativos necesarios para garantizar el
debido cumplimiento del contrato.

k) Cuando la naturaleza del contrato lo exija, realizar con la periodicidad pactada
los cortes de ejecución del contrato, en el que se especifique el concepto
ejecutado, su unidad, cantidad y valor.
En caso de que el contrato no mencione los periodos de cortes, éste se hará
quincenal o mensualmente.

l) Elaborar, con base en los cortes anteriores, las actas de recibo parcial del
contrato.

m) Evaluar la ejecución del contrato previamente a su finalización e indicar al
contratista las faltantes y deficiencias de la misma, con el fin de que sean
subsanadas en el periodo restante para el vencimiento del plazo contractual.

n) Elaborar la solicitud de suspensión temporal del contrato por circunstancias
de fuerza mayor o caso fortuito, la que debe justificarse, ser visada por el
funcionario responsable del proyecto y sometida a la aprobación de la entidad.

o) Aprobada la suspensión, el interventor conjuntamente con el contratista y la
entidad suscribirá la respectiva acta.

p) Elaborar el acta de reiniciación de la ejecución del contrato, la que se debe
suscribir conjuntamente con el contratista y la entidad, dejando constancia del
tiempo total de suspensión temporal y del vencimiento final del contrato.

q) Cuando de acuerdo con la naturaleza y objeto del contrato fuere pertinente,
exigir al contratista los planos de la obra ejecutada o equipos entregados,
memorias o manuales de operación, los cuales se anexaran al control de
interventoría
.
r) Cuando de acuerdo con la ley se requiera, liquidar los contratos.

s) Verificar la aprobación de las pólizas exigidas así como de las modificaciones
realizadas a las mismas durante la ejecución del contrato.

FUNCIONES ESPECÍFICAS
son funciones específicas del interventor las siguientes:

a) Velar por el correcto desarrollo de los planos así como solicitar al dise ñador, cuando
sea necesario completar o introducir modificaciones al proyecto, la elaboración de los
planos y de las especificaciones pendientes.

b) Realizar visita previa al sitio de la obra en compa ñía de quienes realizaron los
presupuestos y los dise ños con el fin de conocer las características del sitio y las
condiciones de ejecución de la obra.

c) Establecer que las cantidades de obra del contrato y las especificaciones particulares
del proyecto estén debida y completamente definidas.

d) Suscribir, antes de dar inicio a los trabajos, con el contratista y propietarios de
inmuebles o predios vecinos, las actas de vecindad a que hubiere lugar,
complementándolas con registros fotográficos si fuere necesario.

e) Registrar con el contratista o el representante de aquel en la bitácora o libro de obras
las acciones realizadas; los inventarios periódicos de materiales, equipo y personal; las
actas de los comités técnicos o administrativos de obras que se realicen; las novedades
que se presenten; los conceptos técnicos emitidos por consultores externos a la obra y
demás observaciones que a su juicio sean necesarias hacer.

j) Exigir para la ejecución del contrato, materiales, mano de obra y elementos de
primera calidad que estén conforme con las normas y especificaciones establecidas en
los planos, pliegos de condiciones y la propuesta.

k) Ordenar todos los análisis y pruebas necesarios para establecer las condiciones
técnicas o de uso que demande el correcto desarrollo del objeto contractual, y con
base en los resultados efectuar, de ser necesario, las recomendaciones pertinentes y
dar las órdenes necesarias para garantizar la debida ejecución del contrato.

m) Para los ensayos y aceptación de los materiales se deberá tener en cuenta las
condiciones estipuladas en las normas de calidad que regulen la materia.

n) Aportar copia de todas las pruebas o ensayos que serán conservados en el fólder del
proyecto, discriminando la ubicación, orden y fecha de ejecución.

o) Aprobar o improbar la iniciación o terminación de los ítems contratados, teniendo en
cuenta la programación establecida y su secuencia técnica.

p) Ordenar la remoción y reemplazo de la obra mal ejecutada o no aprobada, fijando
para el efecto un plazo.

q) Verificar y exigirle al contratista que realice las obras con el equipo y maquinaria que
ofreció en la propuesta, así como sus buenas condiciones de servicio.

r) Verificar que el contratista cuente con todos los medios y recursos para mantener la
seguridad dentro de la obra.

s) Ordenar lo necesario para que la ejecución del contrato se lleve a cabo sin ocasionar
perjuicios a terceros.

t) Exigir el total cumplimiento de la programación de la obra pudiendo recomendar
modificaciones cuando se haga necesario, sin cambiar el plazo.
 Estas modificaciones deberán acompa ñarse de la respectiva programación y el flujo
de caja correspondiente, si lo hubiere.

u) Presentar con anticipación suficiente los estudios que indiquen la necesidad de
mayor cantidad de obra, obras complementarias o adicionales, estipulando el plazo
adicional que pueda ser requerido para la ejecución de las mismas.

w) Evaluar la obra previamente a su finalización e indicar al contratista las faltantes y
deficiencias de la misma, con el fin de que sean subsanadas en el periodo restante
para el vencimiento del plazo contractual.

OBLIGACIONES TECNICAS

Las siguientes son las obligaciones técnicas del interventor:

a) Verificar y aprobar la localización de los trabajos y de sus condiciones
técnicas para iniciar y desarrollar el objeto del contrato, igualmente constatar -
según el caso - la existencia de planos, diseños, licencias, autorizaciones,
estudios, cálculos, especificaciones y demás consideraciones técnicas que
estime necesarias para suscribir el acta de iniciación y la ejecución del objeto
pactado.

b) Controlar que el contratista cuente con la infraestructura física y el recurso
humano suficiente para adelantar la implementación de los requerimientos
exigidos por las entidades competentes a través de las licencias y/o permisos
otorgados para el desarrollo del contrato.

c) Verificar oportuna y permanentemente los ítems y las cantidades de obra
establecidas en el contrato, a partir de la información suministrada y presentar
un informe al mCliente sobre los aspectos que repercutan en el normal
desarrollo de los contratos y que puedan implicar modificaciones al contrato.

d) Verificar que el contratista cumpla las normas y especificaciones técnicas
establecidas por el Cliente para el desarrollo del contrato. En caso de advertir la
necesidad de introducir modificaciones a las especificaciones, el interventor
deberá informar al Cliente para su evaluación y aprobación.

e) Controlar e inspeccionar permanentemente la calidad de la obra, equipos,
materiales, bienes, insumos y producto. Para lo anterior, el interventor exigirá al
contratista efectuar los ensayos de laboratorio o pruebas necesarias para el
control de calidad de los mismos, igualmente realizará los ensayos de
laboratorio o pruebas requeridas para verificar y aprobar que el contratista esté
cumpliendo con las normas y especificaciones técnicas establecidas para el
contrato. En caso que estas pruebas o ensayos no cumplan con los resultados,
el interventor deberá dejar registro de la implementación y verificación de las
acciones correctivas pertinentes.

f) Velar por el cumplimiento del cronograma y flujo de inversión del contrato,
efectuando controles periódicos de las actividades programadas y recomendar
los ajustes a los que haya lugar. En caso de incumplimiento, el interventor
deberá informar oportunamente a Cliente y sugerir si es el caso la aplicación de
los procedimientos sancionatorios establecidos en el contrato.

g) Estudiar y decidir los requerimientos de orden técnico que no impliquen
modificaciones al contrato. En caso de requerir modificaciones éstas deberán
someterse al estudio del Cliente, previo concepto de la interventoría.

h) Recibir y estudiar los análisis de precios unitarios de ítems no previstos
presentados por el Contratista. Cuando se requiera, el interventor debe soportar
la revisión efectuada a los análisis de precios unitarios de los ítems no previstos
con mínimo dos cotizaciones. Una vez se revisen por parte del Interventor los
precios no previstos, éste debe remitir al Cliente el concepto de aprobación de
ítems y precios no previstos. Si el incumplimiento conlleva además, a un
indebido manejo de recursos, el interventor deberá informar al Cliente para que
se inicien las acciones a las que haya lugar.

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Interventoria tecnica bien

  • 1. Interventoría Técnica • El Interventor en esta etapa, vela por la ejecución idónea, técnica yeficiente del proyecto. No solamente vigilará la ejecución, sino que está atento a proponer soluciones en el momento oportuno, posibles errores • Controla y verifica permanentemente la ejecución de todos los trabajos que forman parte del proyacto, con el propósito de garantizar que se ajusten a todas las especificaciones técnicas y normas deCalidad dispuestas en el contrato • La Interventoría debe ser totalmente independiente del conTRATISTA,esto le permitirá ser objetivo al momento de dar un dictamen a cercade las condiciones de calidad, seguridad y economía de losdiferentes materiales empleados en el proyecto. funciones técnicas a) Velar por el cumplimiento de las normas de calidad, seguridad y economía adecuadas al bien, el servicio o la obra objeto de la interventoría. b) Exigir, cuando sea necesario, la realización de ensayos y pruebas. c) Llevar un control a las especificaciones de materiales, pruebas a las instalaciones y puesta en marcha de los equipos. d) Conocer plenamente el objeto del contrato y las especificaciones técnicas con el fin de garantizar la adecuada ejecución del contrato. e) Vigilar el cumplimiento de las condiciones fijadas en los pliegos de condiciones o términos de referencia, estudios previos y especificaciones generales para la debida ejecución del contrato, teniendo en cuenta que en caso de discrepancias prevalecerán
  • 2. los pliegos de condiciones o términos de referencia. f) Si hubiere anticipo, solicitar al contratista el plan de inversión del anticipo, aprobarlo y manejarlo, en representación del Cliente, conjuntamente con el contratista. . g) Suscribir con el contratista, cuando sea necesario, el acta de iniciación de la ejecución del contrato. h) Exigir al contratista, previamente al acta de iniciación, la actualización de la programación de los trabajos entregados en la propuesta. i) Exigir al contratista, cuando se requiera, copia de la hoja de vida y de la matricula de os profesionales que de acuerdo con la propuesta presentada por éste van a laborar en la ejecución del contrato, y verificar que los mismos cumplan con los requisitos exigidos y ofrecidos. j) Organizar los comités técnicos o administrativos necesarios para garantizar el debido cumplimiento del contrato. k) Cuando la naturaleza del contrato lo exija, realizar con la periodicidad pactada los cortes de ejecución del contrato, en el que se especifique el concepto ejecutado, su unidad, cantidad y valor. En caso de que el contrato no mencione los periodos de cortes, éste se hará quincenal o mensualmente. l) Elaborar, con base en los cortes anteriores, las actas de recibo parcial del contrato. m) Evaluar la ejecución del contrato previamente a su finalización e indicar al contratista las faltantes y deficiencias de la misma, con el fin de que sean subsanadas en el periodo restante para el vencimiento del plazo contractual. n) Elaborar la solicitud de suspensión temporal del contrato por circunstancias de fuerza mayor o caso fortuito, la que debe justificarse, ser visada por el funcionario responsable del proyecto y sometida a la aprobación de la entidad. o) Aprobada la suspensión, el interventor conjuntamente con el contratista y la entidad suscribirá la respectiva acta. p) Elaborar el acta de reiniciación de la ejecución del contrato, la que se debe suscribir conjuntamente con el contratista y la entidad, dejando constancia del tiempo total de suspensión temporal y del vencimiento final del contrato. q) Cuando de acuerdo con la naturaleza y objeto del contrato fuere pertinente, exigir al contratista los planos de la obra ejecutada o equipos entregados, memorias o manuales de operación, los cuales se anexaran al control de interventoría
  • 3. . r) Cuando de acuerdo con la ley se requiera, liquidar los contratos. s) Verificar la aprobación de las pólizas exigidas así como de las modificaciones realizadas a las mismas durante la ejecución del contrato. FUNCIONES ESPECÍFICAS son funciones específicas del interventor las siguientes: a) Velar por el correcto desarrollo de los planos así como solicitar al dise ñador, cuando sea necesario completar o introducir modificaciones al proyecto, la elaboración de los planos y de las especificaciones pendientes. b) Realizar visita previa al sitio de la obra en compa ñía de quienes realizaron los presupuestos y los dise ños con el fin de conocer las características del sitio y las condiciones de ejecución de la obra. c) Establecer que las cantidades de obra del contrato y las especificaciones particulares del proyecto estén debida y completamente definidas. d) Suscribir, antes de dar inicio a los trabajos, con el contratista y propietarios de inmuebles o predios vecinos, las actas de vecindad a que hubiere lugar, complementándolas con registros fotográficos si fuere necesario. e) Registrar con el contratista o el representante de aquel en la bitácora o libro de obras las acciones realizadas; los inventarios periódicos de materiales, equipo y personal; las actas de los comités técnicos o administrativos de obras que se realicen; las novedades que se presenten; los conceptos técnicos emitidos por consultores externos a la obra y demás observaciones que a su juicio sean necesarias hacer. j) Exigir para la ejecución del contrato, materiales, mano de obra y elementos de primera calidad que estén conforme con las normas y especificaciones establecidas en los planos, pliegos de condiciones y la propuesta. k) Ordenar todos los análisis y pruebas necesarios para establecer las condiciones técnicas o de uso que demande el correcto desarrollo del objeto contractual, y con base en los resultados efectuar, de ser necesario, las recomendaciones pertinentes y dar las órdenes necesarias para garantizar la debida ejecución del contrato. m) Para los ensayos y aceptación de los materiales se deberá tener en cuenta las condiciones estipuladas en las normas de calidad que regulen la materia. n) Aportar copia de todas las pruebas o ensayos que serán conservados en el fólder del proyecto, discriminando la ubicación, orden y fecha de ejecución. o) Aprobar o improbar la iniciación o terminación de los ítems contratados, teniendo en cuenta la programación establecida y su secuencia técnica. p) Ordenar la remoción y reemplazo de la obra mal ejecutada o no aprobada, fijando para el efecto un plazo. q) Verificar y exigirle al contratista que realice las obras con el equipo y maquinaria que ofreció en la propuesta, así como sus buenas condiciones de servicio. r) Verificar que el contratista cuente con todos los medios y recursos para mantener la
  • 4. seguridad dentro de la obra. s) Ordenar lo necesario para que la ejecución del contrato se lleve a cabo sin ocasionar perjuicios a terceros. t) Exigir el total cumplimiento de la programación de la obra pudiendo recomendar modificaciones cuando se haga necesario, sin cambiar el plazo. Estas modificaciones deberán acompa ñarse de la respectiva programación y el flujo de caja correspondiente, si lo hubiere. u) Presentar con anticipación suficiente los estudios que indiquen la necesidad de mayor cantidad de obra, obras complementarias o adicionales, estipulando el plazo adicional que pueda ser requerido para la ejecución de las mismas. w) Evaluar la obra previamente a su finalización e indicar al contratista las faltantes y deficiencias de la misma, con el fin de que sean subsanadas en el periodo restante para el vencimiento del plazo contractual. OBLIGACIONES TECNICAS Las siguientes son las obligaciones técnicas del interventor: a) Verificar y aprobar la localización de los trabajos y de sus condiciones técnicas para iniciar y desarrollar el objeto del contrato, igualmente constatar - según el caso - la existencia de planos, diseños, licencias, autorizaciones, estudios, cálculos, especificaciones y demás consideraciones técnicas que estime necesarias para suscribir el acta de iniciación y la ejecución del objeto pactado. b) Controlar que el contratista cuente con la infraestructura física y el recurso humano suficiente para adelantar la implementación de los requerimientos exigidos por las entidades competentes a través de las licencias y/o permisos otorgados para el desarrollo del contrato. c) Verificar oportuna y permanentemente los ítems y las cantidades de obra establecidas en el contrato, a partir de la información suministrada y presentar un informe al mCliente sobre los aspectos que repercutan en el normal desarrollo de los contratos y que puedan implicar modificaciones al contrato. d) Verificar que el contratista cumpla las normas y especificaciones técnicas establecidas por el Cliente para el desarrollo del contrato. En caso de advertir la necesidad de introducir modificaciones a las especificaciones, el interventor deberá informar al Cliente para su evaluación y aprobación. e) Controlar e inspeccionar permanentemente la calidad de la obra, equipos, materiales, bienes, insumos y producto. Para lo anterior, el interventor exigirá al contratista efectuar los ensayos de laboratorio o pruebas necesarias para el control de calidad de los mismos, igualmente realizará los ensayos de laboratorio o pruebas requeridas para verificar y aprobar que el contratista esté cumpliendo con las normas y especificaciones técnicas establecidas para el
  • 5. contrato. En caso que estas pruebas o ensayos no cumplan con los resultados, el interventor deberá dejar registro de la implementación y verificación de las acciones correctivas pertinentes. f) Velar por el cumplimiento del cronograma y flujo de inversión del contrato, efectuando controles periódicos de las actividades programadas y recomendar los ajustes a los que haya lugar. En caso de incumplimiento, el interventor deberá informar oportunamente a Cliente y sugerir si es el caso la aplicación de los procedimientos sancionatorios establecidos en el contrato. g) Estudiar y decidir los requerimientos de orden técnico que no impliquen modificaciones al contrato. En caso de requerir modificaciones éstas deberán someterse al estudio del Cliente, previo concepto de la interventoría. h) Recibir y estudiar los análisis de precios unitarios de ítems no previstos presentados por el Contratista. Cuando se requiera, el interventor debe soportar la revisión efectuada a los análisis de precios unitarios de los ítems no previstos con mínimo dos cotizaciones. Una vez se revisen por parte del Interventor los precios no previstos, éste debe remitir al Cliente el concepto de aprobación de ítems y precios no previstos. Si el incumplimiento conlleva además, a un indebido manejo de recursos, el interventor deberá informar al Cliente para que se inicien las acciones a las que haya lugar.