Manual do corretor

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Manual do corretor

  1. 1.               MANUAL DO CORRETOR O presente texto, visa fornecer as informações básicas necessárias aoscorretores.Naturalmente, apesar dos nossos esforços não será tão completa comogostaríamos, e iremos melhorar a informação disponível em função desugestões e novos fatos que ocorram. 1) Quais os meios que serão disponibilizados ao corretor? a) Brochura Serão disponibilizadas Brochuras de apresentação , que serão distribuídas pelas imobiliárias. Deverão ser entregues apenas a verdadeiros interessados. Estarão disponíveis a partir de dia 15 de Março; b) Flyer Será disponibilizado um flyer em papel e electronico, para acções de primeiro contacto. Serão disponibilizados 40.000 por corretora , individualizados por corretora. A partir de 21 de Março. c) Salas da Bandeirantes Na Bandeirantes 766, temos 1 sala de projeção, uma sala do cliente ( especialmente decorada com a informação mais relevante) e duas outras salas de reunião. Estão á disposição de todos os corretores. Caso se verifique uma grande afluência de pessoas, será introduzido um procedimento de reserva antecipada; O horário normal de funcionamento é das 9 h ás 20H . Fora deste horário agradecemos marcação previa. d) Filme Existe um filme de apresentação da reserva real (1m) e um filme de apresentação do empreendimento do golf, com imagens virtuais (4m) A partir de 28 de Abril, existirá uma versão 3d do Filme do Golf disponível que será usada na apresentação.
  2. 2.               MANUAL DO CORRETOR  O seu visionamento em sala de cinema é francamente mais impressionante, pelo que se recomenda que se use o filme como um pretexto para uma visita á bandeirantes.e) Site A partir de 15 de Março estará disponível um site com informação completa sobre o empreendimento. Não será mais completo para suscitar a curiosidade que leve ao contacto pessoal com o corretor. O endereço é www.reservarealbh.com.brf) Maquete física Estará disponível uma maquete física do Golf, no Receptivo da reserva real a partir de 15 de Março. Na Bandeirantes, prevê-se uma maquete física, mais pequena, quer do golf quer da hípica, a partir de 15 de Abrilg) Maquete eletrônica Espera-se vir a ter uma maquete eletrônica do golf disponível na Bandeirantes. A data ainda não está confirmada, prevendo- se para a primeira fase, dia 15 de Abril;h) Mapas topográficos e de localização Encontram-se como anexo a este documento juntamente com muita outra informação ( ver anexos)i) Visita ao terreno Todos os fins de Semana, encontra-se disponível o receptivo com um jeep e motorista para proceder uma visita ao empreendimento. Caso se pretenda visitar durante a semana, será preciso fazer uma reserva através do Sr Warley, tel numero 88813015 Durante a Campanha, com exepção das segundas feiras, o Serviço de receptivo estará sempre disponível. O horário é das 8h ás 20 h ( final de semana e campanha ( de 11 de Abril a 7 De Maio) ;j) Programa um dia bem passado De forma a permitir que os nossos potenciais clientes tenham uma boa experiência na sua visita ao terreno, e de forma a dar
  3. 3.               MANUAL DO CORRETOR  ao corretor um argumento para a visita, de 15 de Abril a 15 de Maio , estarão disponíveis programas para um dia bem passado Encontra-se em estudo: a) uma subida de balão; b) uma aula de iniciação ao Golf; c) um passeio a cavalo; d) um passeio numa trilha ecológica e) um pequeno parque infantil Como não será possível atender um numero indeterminado ou muito grande de pessoas, o mesmo passará por uma marcação previa junto da Luciana ( bandeirantes) , pretendendo-se vir a colocar um numero sempre disponível por corretora, Ou seja, só por ultrapassagem do numero de visitantes e horários atribuídos a cada corretora será necessário fazer o agendamento. Em função do êxito da iniciativa, será equacionada a sua continuação por prazo mais alargado.k) Happy hour na Bandeirantes De forma a tornar o contacto dos eventuais clientes com a empresa e o projeto, mais fácil e cômodo, Todas as Quintas feiras, a partir das 18 horas, existirá um happy hour na Bandeirantes, em que serão servidas bebidas e canapés, e onde o cliente pode entrar em contacto com o projeto ( sala de projeção , maquetes etc) mais comodamente, e colocar as suas duvidas diretamente ao pessoal da Reserva Real. Cada evento é limitado em termos de pessoas, pelo que as reservas de lugar, deverão ser efetuadas o mais rapidamente possível á Luciana ( bandeirantes) . No caso de já ter esgotado o numero que se considera Maximo ( 10 clientes acompanhados do corretor e da família) , poderá ser marcado para o próximo evento, na semana seguinte. Durante a Campanha, caso este evento seja concorrido, será alargada a Happy hour também para as terças feiras. O programa começa dia 24 de Março.l) Suporte de vendas Para alem do coordenador da Imobiliária, qualquer esclarecimento será prestado por Luciana, ( bandeirantes)
  4. 4.               MANUAL DO CORRETOR  m) Campanha de Publicidade Entre o dia 10 de Abril e 5 de Maio, será realizada uma campanha de publicidade em Media e outdoors. Os detalhes serão fornecidos depois da conclusão da programação. n) Ações de formação A Reserva Real, disponibilizará, para grupos de 8 ou mais corretores, as sessões de formação que forem solicitadas. Até 12 pessoas, serão realizadas na Bandeirantes. A partir desse numero serão na Imobiliária. Os pedidos deverão ser coordenados por cada Imobiliária.2) Qual o calendário de eventos? a) Dia 20 de Março, patrocínio de premio de hipismo pela Reserva Real ; b) Dia 4 De Abril, marcação de lotes; c) Dia 16 de Abril : evento de assinatura de pré campanha; d) Dia 28 de Abril: evento “Casas da Reserva Real” ; e) Dia 18 de Maio, evento de apresentação do Golf; f) Dia 28 Maio: evento de assinatura de contratos da fase de Campanha.Fim de Campanha.3) Como convidar possíveis clientes para os eventos? Os convites para os eventos, de dia 28 de Abril e 18 de Maio deverão ser colocados ao coordenador da imobiliária, até 7 dias antes da sua realização para emissão de convite em papel. Depois dessa data, será possível convidar as pessoas, dando apenas conta com a antecedência possível do numero de pessoas que se espera levar. Contacto: Luciana4) Qual a política de preços? Na pré-campanha, até dia 16 de Abril o preço será de 230 reais o metro Durante a Campanha, de 17 de Abril a 28 de Maio, o preço será de 240 reais o metro;
  5. 5.               MANUAL DO CORRETOR  A partir de 28 de Maio, o preço será de 250 reais o metro. Descontos, ou seja preços diferenciados não são admitidos. Alterações de preço por alteração nas condições de pagamento sim, devendo ser colocados, caso a caso, junto da Reserva Real.5) Qual a política de condições de pagamento? a) uma entrada de 10% b) uma entrega de 7% no dia de entrega do lote c) 72 prestações relativas ao restante6) Qual é o Índice de correção ? Até á entrega das chaves INCC Depois da entrega das chaves: IGPM + 0,85 ( mês)7) Como fazer uma reserva? a) entre dia 15 de Março e dia 4 de Abril, não serão aceites reservas com indicação de lote. A partir de 4 de Abril as mesmas serão realizadas, mediante reserva com cheque e indicação de emissão de contrato para dia 16 de Abril. Será aconselhável indicar ao coordenador da imobiliária a preferência. b) Entre o dia 16 de Abril e o dia 28 de Maio ( ultima data para assinatura do lote) serão aceites reservas com cheque. O Helder será o contacto.8) Como emitir o contrato? Será necessário a obtenção de todos os elementos necessários, nomeadamente:a) Nome Completo;b) CPF;c) Copia da carteira de identidade;d) Comprovante de residência ( conta de luz , água ou telefone)e) Estado civil E o pedido ao coordenador de cada imobiliária, que o transmite ao Helder.
  6. 6.               MANUAL DO CORRETOR  Obviamente, se o potencial cliente não poder assinar nas duas datas agendadas, ou estiver interessado em assinar o contrato antes, não haverá qualquer problema a partir do momento que tivermos ri ( que se estima a 15 de Abril ) .9) Como ganhar mais pedras do premio empenho? a) Na primeira visita ao receptivo no terreno, existe um dossiê de visitas que deve ser assinado pelo corretor, juntamente com os dados da sua identificação; b) Por cada 5 visitas com cliente á bandeirantes ( será disponibilizado livro de assinaturas) ;10) Quando será pago o premio adicional de 1% de comissão? Até 2 semanas depois de atingidos os objetivos11) Quando serão entregues os prêmios da campanha bem sucedida? Até 30 dias depois de se atingirem os objetivos.12) Informação sobre o empreendimento1) Quais as licenças obtidas? A Reserva Real, Já obteve a Licença previa Ambiental (LP) para todo o complexo, abrangendo mais de 1000 hectares. Todos os empreendimentos do Prime Community, já têm a Licença de Instalação Ambiental. A Prime Community abrange a Hípica, o Golf, a Flyin Community e o Golfe II . Para Alem da Prime Community, também se encontra completamente liberada a Uptown. A Hípica já tem o seu registo de incorporação. O golf terá o seu registo de incorporação até 16 de Abril. Já existe , também a licença de implantação do aeroporto, pela ANAC.2) Como se chega? Hoje os acessos são maus, mas provisórios. Existem dois acessos O primeiro por Lagoa Santa, em direção á serra do Sipó. Depois de passar a ponte de via única, dois kilometros á direita se entra
  7. 7.               MANUAL DO CORRETOR  em estrada de terra ( sinalizada) , se chegando ao empreendimento em cerca de 20 minutos. O Segundo, por Santa Luzia, mais rápido, é no entanto mais difícil e feio: depois de atravessar a cidade, no sentido de jabuticatubas, , percorrer 22 kilometros. No kilometro 51 Da MG20 – depois de passar pela Ponte do Rio Tacuaraçu,- mesma entrada que para a Cachoeira dos Palmares.3) Qual é o acesso futuro? A DR estabeleceu um protocolo de intenção com o estado, visando uma ligação direta entre o empreendimento e a Via Verde. Entretanto, se verificou uma evolução positiva, dando lugar ao contorno Leste de Santa Luzia , e uma nova ligação entre a Mg10 e a MG 20 que colocará o empreendimento a 7 minutos de Lagoa Santa, a 15 minutos de Confins, a 25 minutos do Centro administrativo e a 45 Minutos do Centro de BH. As terras para a construção destas vias já foram expropriadas, sendo que a licitação para os projetos deverá ocorrer em Abril deste ano. Se estima que em 2013 ou o principio de 2014 as Obras estejam concluídas.4) Quais são as datas de entrega ? Dezembro, 2011 Infraestrutura da Hípica, Dezembro de 2011 - 1ª fase da estrada municipal interna do empreendimento, a estrada de ligação entre todos os empreendimentos; Dezembro 2012, Infraestrutura do Golfe, 1 fase , restantes num prazo de 6 meses: Dezembro 2012. 1ª fase da up town Dezembro, 2013. Estrada Municipal; Dezembro 2013 Golfe e Star Club.( 1 fase) Dezembro 2013 Fly-in . 2 fase da uptown Dezembro 2013 Hipodromo e Hípica. Junho de 2014 Golf e Star Clube 2 e ultima fase. ( nota: o golf , depois de construído (final de 2013), necessita de 6 a 9 meses de consolidação antes de se poder jogar) – Aeroporto terminado.5) Qual é o cronograma da Obras?
  8. 8.               MANUAL DO CORRETOR  Arranque da Hípica em 15 de Março Arranque do Golf em 31 de Junho ( e parte da terrapnagem da uptown e Fly-in) Estrada Municipal ( interna) 1ª fase – março de 2011 Uptown 1 fase – Março de 2012 Golfe 2 fase- dez de 2012 Estrada municipal- acabamentos ( interna) – janeiro 2013 Up town 2 fase- janeiro de 2013 Fly in- dezembro de 2012 Star Clube – Outubro de 2012 Campo de golf: dezembro de 2012 O cronograma foi estabelecido de forma a que uma obra só comece depois de ter as condições de modelação geral de terreno terminadas.6) Quem vai fazer as Obras? A Viva, de forma a garantir-se e a garantir os seus clientes, só contrata as obras a empresas de reconhecida idoneidade que obtenham um seguro de performance emitida por Seguradora Triplo AAA , dentro das maiores 5 do Brasil. Encontra-se, assim, garantida a qualidade e o prazo da construção. Para além disso, será atentamente seguida pelo departamento de Engenharia da Viva, composto por mais de 6 pessoas, dentro dos quais três engenheiros seniores e um arquiteto.7) Será possível marcar os lotes? Em função da fortíssima modelação geral do terreno ( cerca de 1,5 milhões de metros cúbicos) , numa primeira fase não será possível: as obras de terraplanagem iriam destruir a marcação. A maquete terá que providenciar a informação para o cliente.8) Porque não avançar com as obras da estrada municipal interna desde já? Porque as obras de modulação geral do terreno iriam destruir ou danificar gravemente essas infra-estruturas.9) Será possível viver na reserva real antes de Dezembro de 2013?
  9. 9.               MANUAL DO CORRETOR  Sim. Nomeadamente para a hípica, uma vez que está um pouco fora do principal foco das obras e tem ligação ( apesar de má e provisoria ) através da estrada que passa por Lagoa Santa. Como se prevê um período de construção das casas de um ano, no caso do golf, com entrega prevista da primeira fase para Dezembro de 2012, as casas só começarão a ficar prontas exactamente no termino da obra geral.10) A estrada que vem de lagoa Santa será asfaltada pela Reserva Real? Não está previsto, uma vez que a estrada definitiva deverá estar concluída em final de 2013 e a Reserva Real quer concentrar os seus recursos em Obras definitivas e que resultem na satisfação de longo prazo dos seus clientes.11) Quem são os parceiros? A Viva se rodeou dos melhores especialistas disponíveis em cada área. São disso exemplo: Myr – nas questões ambientais Azevedo Sette nas Questões Jurídicas Águas Engenharia – nos projetos de engenharia New 360 no Marketing Isto para não falar da sua equipe própria e dos seus parceiros na comercialização!12) O que são as Biovillas? As Biovillas é um conceito de condomínios novo, que tem na sustentabilidade o seu valor fundamental. De alto nível urbanístico e arquitetônico, tem um jardim central com todos os equipamentos. Os lotes variam de 420 a 840 metros quadrados;13) Os membros das Biovillas Têm acesso aos clubes da Prime Community? Não, cada Biovila tem o seu próprio clube e equipamentos.14) Como é a Segurança ? A Segurança é um aspecto de crucial importância e , desde a primeira hora, foi pensado pela Viva. Em primeiro lugar pela escolha de Jabuticatubas, Município considerado particularmente seguro; Em segundo lugar por estar entre o Rio das Velhas e a Serra: ou seja protegido por barreiras naturais;
  10. 10.               MANUAL DO CORRETOR  Em terceiro lugar, porque todos os condomínios beneficiam de portaria com segurança , e se encontra Murado para todas as vias Publicas, para além de barreiras de arbustos , quer por questões visuais quer para reforçar a Segurança Entre Condomínios, encontra-se vedado por Cerca de tela e Vegetal, Munida de vídeo vigilância. Existirá ,ainda, um posto avançado da Policia Militar, da Policia Florestal e um da Policia Rodoviária, dentro da reserva real.15) o que são os clubes sociais e desportivos da Prime community? Nesta primeira fase do processo serão basicamente dois. O primeiro será um complexo hípico de grande expressão , que ficará propriedade do jockey club de minas, mas que ficará disponível para cada membro da prime community. Encontram-se previstos investimentos de mais de 7 Milhões de Reais para tornar este complexo um dos melhores a nível Nacional. O segundo é o Star Club&Golf Constituído por um campo de golf de 18 buraços, e um clube social , acredita-se, será um dos melhores clubes do Brasil. Por se tratar de um clube altamente completo, recomenda-se a consulta de material comercial mais exaustivo para um maior conhecimento. O Star Club é um fortíssimo argumento comercial.16) Como funcionam os Clubes da Prime Community? O conceito Prime, não é só viver num condomínio Prime. A grande inovação é que os membros de cada condomínio podem ser membros dos clubes de cada condomínio Prime. A estes, terão ainda acesso os membros do Jockey Club de minas gerais.17) È obrigatório pertencer aos clubes da Prime community? Apesar de acreditarmos que todos os compradores de lotes da Prime Community queiram pertencer aos clubes desportivos e sociais da Reserva Real,, Não é obrigatório pertencer a estes clubes, ou pagar a sua manutenção. Todo o empreendimento foi pensado para que ninguém da Prime community pague o que não usa.18) Como se pode ser membro dos clubes sociais? Em relação ao Hipódromo e Hípica, será tão somente necessário pedir o estatuto de sócio contribuinte ao Jockey club de Minas
  11. 11.               MANUAL DO CORRETOR  Gerais. Não haverá lugar ao pagamento de qualquer jóia e a quota/ taxa de manutenção mensal é idêntica á dos membros proprietários; Não há ainda referencia para este valor já que o Jockey Clube de Minas Gerais nada cobra aos seus sócios neste momento. Em relação ao Golf e Star Club, bastará comprar por 1 real uma fracção ideal deste Imóvel e club para se tornar membro. Todos os compradores de lotes, que não tenham vendido a sua posição a terceiros, poderão exercer esta opção até Junho de 2013. Prevê-se um condomínio de 120 reais por quota ideal;19) Quem pode ser membro do Golf e Star Club Apenas os proprietários de uma quota ideal (serão 2000) e os sócios proprietários do Jockey clube de minas Gerais.20) È possível a quem não seja membro do Star Club jogar no Campo de golf? Será possível mediante o pagamento de um Green FEE ( ou seja, do pagamento para uma utilização) . Para alem de possibilitar aos membros do clube a possibilidade de jogar com os seus amigos, não inviabiliza uma receita que se espera muito expressiva no futuro. O Clube social é exclusivo dos sócios.21) A partir de quando se paga o condomínio? Somente depois da entrega de todas as infraestruturas.22) O Star Club será entregue decorado e equipado? Sim, o Star club será entregue decorado e equipado. Uma Decoradora de renome será a responsável.23) O Campo de Golf será entregue com os equipamentos necessários á sua manutenção? Sim, todos os equipamentos necessários á manutenção do golf serão entregues juntamente com o campo.24) Qual a diferença a nível da Electricidade e Telecomunicações ?
  12. 12.               MANUAL DO CORRETOR  Um dos aspectos particulares do empreendimento é o de que o fornecimento de energia electrica e de telecomunicações, são 100% enterrados, garantido uma harmonia e a inexistência de poluição visual. Também de um ponto de vista de telecomunicações toda a Reserva real foi pensada para ofertar os mais modernos e sofisticados meios existentes;25) Porque a Reserva Real se assume como um empreendimento sustentável? A Reserva Real, para alem de cumprir todos os quesitos ambientais legais, ultrapassa de forma consistente as exigências legais. São disso exemplo não exclusivo: a) o uso de energias renováveis nomeadamente da iluminação publica; b) o reuso de água, nalguns dos seus empreendimentos; c) o saneamento ecológico ou o uso de ET de ultima geração; d) eletricidade e telecomunicações enterradas, e) uma ocupação de área de lotes de apenas cerca de 30% do total da área, num ambiente em que as áreas florestadas foram praticamente todas preservadas. f) recolha seletiva de resíduos para reciclagem g) terreno onde será feita a compostagem dos resíduos orgânicos. h) A preservação de quase toda a área florestada actualmente.26) Quem é o incorporador? A incorporação pertence á VIVA, empreendimentos, empresa da Design Resorts, empresa de origem Européia, com empreendimentos em Portugal, Cabo Verde, Angola e Brasil. Apesar de recente ( 6 anos) a Sociedade integra uma equipa com muitos anos de experiência em Incoporação na Europa, África e Brasil.27) O empreendimento precisa de financiamento ? Apesar de já existirem acordos de financiamento com a banca, estima-se que o empreendimento seja construído com recurso a capitais próprios e a auto-financiamento.28) Como são separados os empreendimentos? Os empreendimentos são separados por Cercas de rede e vegetais, sendo que , para alem de terem obrigatoriamente uma zona de 4 metros antes da Cerca, contam ainda, ( no caso das Biovilas) com uma via larga antes das Casas. Está , assim,
  13. 13.               MANUAL DO CORRETOR  salvaguardado, uma grande distancia entre Comunidades, e garantido que o condomínio vizinho não seja uma fonte de incomodo; 29) O acesso á Up town é de livre acesso por pessoas estranhas á Reserva Real? Sim: a Uptown e a sua zona de expansão comercial e de escritórios é de acesso completamente livre . De outra forma seria impossível criar as condições para determinados equipamentos, das quais a escola é um forte exemplo. Já os condomínios residenciais dispõe, cada um da sua portaria. 30) Existe uma portaria comum a todo o empreendimento? Não, uma vez que existem áreas de comercio serviços e de escritórios que são comuns ao empreendimento; 31) Existirão áreas para alojamento dos trabalhadores do empreendimento , dentro da Reserva Real? Não. Mas próximo ao empreendimento será oferecida habitação de baixa renda de forma a evitar a favelização do entorno da Reserva Real. 32) A portaria do Jockey é comum á portaria do condomínio Hípica?Não, cada um tem portarias completamente independentes, de forma anão prejudicar os moradores nomeadamente em dias de eventos. 33) Será possível encontrar dentro da Reserva Real, bens de primeira necessidade? Sim. Para alem de bens de primeira necessidade será possível encontrar na Uptown Bancos, Correios,restaurantes, supermercado, Livraria; Tabacaria, Drogaria, vários tipos de outro comercio e até escola Posto de gasolina e Igreja. Numa segunda fase, encontra-se planejada uma avenida para aumentar a oferta comercial a todo o tipo de produtos. 34) Os lotes serão entregues em Natura? Não . Os lotes serão regularizados de forma a permitir a construção sem movimentação de terra, observando, ainda, todos os limites legais.
  14. 14.               MANUAL DO CORRETOR 35) Estão previstos passeios á frente dos lotes? Sim. Estão previstos passeios de 1,4 metros de calçada á Portuguesa e 1,1 metros de grama, num total de 2,5 metros á frente de cada Lote.36) Pode-se construir a casa na Prime community com qualquer arquiteto e ao Gosto do comprador? Sim, desde que se respeite as regras urbanísticas estabelecidas na Convenção, nomeadamente a área mínima de 200m2 e os afastamentos.37) Quais são as restrições urbanísticas existentes? As restrições urbanísticas existentes visam garantir não apenas o cumprimento da lei, mas um harmonioso conjunto, através da imposição de um conjunto de regras visando afastamentos e outras: a) taxa de ocupação: 30% b)taxa de impermeabilização 40% c) coeficiente de aproveitamento 60% d) numero de pisos Maximo: 2 e) recuo frontal da via: 5 m f) recuo lateral: 3,5 metros g) recuo de fundos 15 metros;38) è difícil obter as licenças de construção de casas na Reserva Real? Não, desde que se respeitem as regras urbanísticas, é um processo apenas de verificação por parte da Prefeitura39) è possível trocar de lote do golf para a fly in? Não. Essa possibilidade foi aberta apenas para quem comprou na hípica na primeira fase;40) è possível trocar de lote da hípica para a fly in ? Só para quem comprou na Hípica na Primeira fase.41) È possível trocar de lote entre a Hípica e o Golf e vice versa?
  15. 15.               MANUAL DO CORRETOR  Em principio, em função de disponibilidade essa troca é possível , enquanto cortesia comercial, desde que não haja redução significativa de metros; 42) É possível trocar de lote de hípica para hípica e de golf para golf? Sim, em função de disponibilidade, desde que não haja redução significativa da metragem de lotes é uma cortesia comercial que se pretende oferecer; 43) As casas da exposição Casas Da Reserva Real, poderão ser compradas? Sim, nesses casos, a Reserva Real vende o lote e o comprador estabelece em simultâneo um contrato com o gabinete de arquitetura que o realizou, comprando , também , o projeto. O preço do projeto é, em 90% dos casos de 150 reais o metro quadrado. Os projetos foram concebidos para um lote especifico, não podendo ser vendido o lote sem esse projeto. Como não haverá repetição de projetos, caso alguém pretenda o projeto noutro lote, terá que ser analisado com o arquiteto a transferência. 44) Já se encontra disponível o Contrato promessa e outros documentos? Sim. Encontrando-se em anexo a este Guia. 45) É possível trocar clausulas do contrato? O contrato foi elaborado com bastante cuidado, procurando ser equilibrado e completo. Regra Geral, só serão admitidas alterações quando o cliente tiver uma justificação muito forte. 46) Os clientes poderão obter financiamento Bancário? Existem negociações avançadas com o Bradesco para esse fim. Caso, como se espera, sejam concluídas com êxito o mesmo será comunicado. 47) Já existem parcerias para a Uptown? Temos numerosas negociações em curso. Serão reveladas oportunamente.48) Porque é o Reserva real um bom Investimento?
  16. 16.               MANUAL DO CORRETOR  Essencialmente por Quatro motivos: 1) porque a grande qualidade tende a valorizar; 2) porque está situado no vetor norte, zona de maior valorização de RMBH; 3) Porque os atuais preços de venda são baixos. 4) Porque não há nada de semelhante em oferta de infra estrutura e qualidade geral. 49) Como Contactar A Reserva Real? Telefones: Geral: 32288000 Luciana: 322880008010 ou 99972112 Warley: : 88813015 Email: helderribeiro@designresorts.com Lucianaguimaraes@designresorts.com Skype: Helderribeiro.designresorts Lucianaguimaraes.designresortsEndereço: Av Bandeirantes, 766 CEP : 30315382 50) Como ganhar o céu? Vendendo muitos lotes , fazendo muitas pessoas felizes ( os compradores) e ganhando o dinheiro para comprar um lote na Reserva Real, o mais parecido com o Céu na terra!Anexos: 1) Filme de apresentação da Prime commnunity; 2) Filme de apresentação do Golf; 3) Contrato promessa e anexos 4) Plantas: máster plan ( representação e real) 5) Planta topográfica da hípica
  17. 17.               MANUAL DO CORRETOR  6) Planta topográfica do golf 7) Planta da fase 1 do golf 8) Pdf da lamina do golf e da hipica 9) 2 Mapas de localização ( do governo) 10) O racional do projeto em 2 minutos 11) Pdf do Flyer e da brochura 12) contactos úteis 13) memorial descritivo do golf 14) ficha técnica do Star Club e do Golf 15) Documentação da Viva 16) Documentação do Terreno 17) Licenças e Protocolos 

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