Fachreferat Minergie-P-Eco am Objekt Swisscom Business Park in Ittigen Florian Lünstedt, Atelier 5 Architekten und Planer AG

1. Atelier 5
Architekten und
Planer AG
Sandrainstrasse 3
Postfach 5263
CH 3001 Bern
T +41 31 327 52 52
F +41 31 327 52 50
www.atelier5.ch
atelier5@atelier5.ch
Borter
Breil
Chini
Genuise
Lünstedt
Müller
Petterino
BSA SIA SWB
Müller
Mutzke
Sauter
Swisscom Businesspark Ittigen
Das Projekt
Gebäudeart:
Bürogebäude mit EDV Laboren, Netzwerküberwa-chungszentrum,
Konferenzzentrum und Restaurant so-wie
Cafeteria
Zertifizierung:
Minergie P eco
GF:
ca. 45'000 qm
Anzahl Arbeitsplätze:
1'700
Investitionsvolumen:
130'000'000 CHF ohne MwSt. und ohne Grundstück
Bauherrschaft:
Swisscom Immobilien AG
Generalplaner:
Atelier 5 Architekten und Planer AG
Gesamtleitung:
Andreas Akeret Baumanagement
Bauingenieur:
WAM Planer und Ingenieure AG
Planung Gebäudetechnik:
Ernst Basler und Partner AG
Bauzeit Gesamtgebäude:
02/2012 bis 04/2014

2. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Ort
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3. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Städtebauliche Setzung & Gebäudtypus
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Worble
Worble
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SBB
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RBS
RBS
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SITUATION MST 1:1000 / A2

4. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Äussere Erscheinung
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5. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Äussere Erscheinung
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6. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen EG mit Eingang und Sondernutzungen
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Lignoform Bank
M500

7. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Eingang
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8. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Eingangshalle
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9. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Eingangshalle
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10. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Restaurant
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11. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Terrasse
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12. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Atrium als Tageslichtspender
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swisscom

13. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Atrium als Lunge
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14. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Atrium als Lunge
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15. Atelier 5
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M500
Swisscom Businesspark Ittigen Atrium als Ort der Bewegung und Begegnung

16. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Atrium als Ort der Bewegung und Begegnung
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17. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Atrium als Ort der Bewegung und Begegnung
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18. Atelier 5
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M500
Swisscom Businesspark Ittigen Bürogeschosse

19. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Bürogeschosse
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20. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Bürogeschosse
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21. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen OCC
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22. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen
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Minergie ECO bei dem Projekt

23. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Minergie ECO In der Planung (nicht abschliessend)
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Tageslicht:
Der geforderte hohe Tagelichtanteil hat die Konzeption des Gebäudes wesentlich mit be-einflusst.
Das beginnt bereits mit der städtebaulichen Disposition. So spannt das Ge-bäude
zum Wald bewusst einen Raum auf.
Um eine bestmögliche Tageslichtversorgung über das Atrium zu erzielen, ist dessen Bo-den
sowie sämtliche Einbauten in weiss gehalten (maximale Reflexion). Die Tageslicht-qualität
der Arbeitsplätze am Atrium wurde nicht allein über die zur Verfügung stehen-den
Tools, sondern zusätzlich mittels einer präzisen Tageslichtanalyse nachgewiesen.
Die Sitzungszimmer in den Bürobereichen sind so aufgebaut, dass sie verglaste Seiten zu
den Fassaden aufweisen und somit auch viel Tageslicht bekommen.
Auch die Anordnung der Arbeitsplätze - temporäre Arbeitsplätze im EG und flexible Ar-beitsplätze
am Atrium - folgt der Logik möglichst guter Tageslichtverhältnisse.
Tageslichtsimulation Swisscom
16.06.2011
Bearbeiter
(in) A.Untergutsch
Telefon +49-30-65 01 30 71
Fax +49-30-65 01 30 68
e-Mail a.untergutsch@csdingenieure.de
2. Obergeschoss, Achsen A-C / 10-22 /
Tageslichtsimulation / Nutzebene / Isolinien (E)
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71.49 m
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0.00 42.43 m
Werte in Lux, Maßstab 1 : 560
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24. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Minergie ECO In der Planung (nicht abschliessend)
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Flexibilität:
Das Gebäudekonzept lässt Grossraum-und Kombibüroeinheiten zu. Durch die vielen Ein-gänge
lassen sich auch selbstständige Sektoren ausbilden.
Das 4.OG alleine und das 3. und 4.OG zusammen liessen sich separat vermieten.
Somit wird die Notwendigkeit von Umbauten bei veränderten Rahmenbedingungen
reduziert.
Lärmschutz:
Selbstverständlich schützt die Fassade vor dem Lärm der Autobahn und der Bahngleise.
Möglichst ruhige und angenehme Arbeitsbedingungen erreicht das Gebäude aber auch
mit seiner inneren Organisation. So werden sämtliche störenden Bewegungen ins Atrium
verschoben. Die Grossräume sind zoniert, so dass sich der Einflussbereich von Störungen
reduziert.
Innenraumklima:
Die bedarfsabhängig arbeitende Lugenlüftung mit hohen Luftwechseln ist ein Beitrag für
ein gutes Innenraumklima auf der konzeptionellen Ebene.
M500 M500

25. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Minergie ECO In der Planung (nicht abschliessend)
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Material- und Konstruktionswahl:
Bauteiltrennung:
Wichtig war das Bewusstsein für eine möglichst weitgehende Bauteiltrennung. So konnte
beispielweise dem Bauherrenwunsch nach einem Kompaktdach nicht entsprochen
werden.
Überall dort, wo dies möglich war, wurde Recyclingbeton verwendet.
Die Materialwahl insbesondere im Innenausbau wurde wesentlich geprägt durch Miner-gie
ECO. Zur Überprüfung der Materialtauglichkeit wurde auf die ECO BKP Merkblätter
zurückgegriffen.
Sofern Unsicherheit bestand, konnte auf Edi Monaco von CSD fragend zurückgreifen wer-den,
was in vielen Situationen hilfreich war.

26. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Minergie ECO In der Ausschreibung (nicht abschliessend)
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Es wurden entweder ganz bestimmte Minergie ECO taugliche Produkte vorgeschrieben
oder aber die entsprechende Produkteigenschaften vorgegeben.
Die Tatsache, dass es sich hier um ein Minergie ECO Gebäude handelt wurde in den allge-meinen
Bedingungen der Ausschreibungen klar definiert. Ausdrücklich wurde auf die ECO
BKP Merkblätter hingewiesen.
Mit Abgabe der Offerte musste der Unternehmer ein Zusatzblatt unterschreiben. Da-mit
hat er bestätigt, von der erwünschten Minergie Eco Zertifizierung Kenntnis genom-men
zu haben und zugesichert, ausschliesslich Minergie ECO taugliche Materialien zu
verwenden.
Auch in den Vergabeverhandlungen wurde der Aspekt Minergie ECO ausdrücklich hervor-gehoben
und im Protokoll festgehalten.

27. Atelier 5 Swisscom Businesspark Ittigen Minergie ECO In der Ausführung (nicht abschliessend)
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Logische Aspekte:
Die weiss lackierten Passerellen aus Stahl wurden vollkommen fertig auf die Baustelle
transportiert und dort versetzt sowie anschliessend geschützt. Schäden mussten im Roll-verfahren
ausgebessert werden.
Sammlung von Produktdatenblättern:
Die Bauleitung hat die Produktdatenblätter sämtlicher eingesetzter Materialien nach BKP
sortiert geprüft und gesammelt. Diese wurden stichprobenartig durch die Geschäfts-stelle
von Minergie ECO kontrolliert.
Baustellenkontrollen:
Alle 2 Monate haben Rundgänge der Bauleitung mit Edi Monaco von CSD stattgefunden.
Dabei wurden Materialien kontrolliert mit besonderem Augenmerk auf Dichtstoffe und
Kleber.
Infotafeln:
Infotafeln neben Sicherheitshinweisen im Containerdorf und bei allen Zugängen zum Ge-bäude
haben auf Minergie ECO und immer stattfindende Kontrollen durch die Bauleitung
hingewiesen.
Messungen nach der Fertigstellung:
Formaldehydmessung
Radonmessung