Conférence "Rénovation: comment bien faire?" de l'Agence Minergie romande

1. Journée Portes ouvertes
26 octobre 2013 – 10h00-16h00
Bienvenue à Bassecourt !
www.minergie.ch

2. Rénovation: comment bien faire?
Agence MINERGIE® romande
Nicole Perrenoud, ing. HES
Responsable de la certification
Edition 2013
MINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Bassecourt – 26 octobre 2013
www.minergie.ch

3. Programme
10h15 Minergie
Rénovation : comment bien faire ?
En permanence : allez visiter des maisons
Minergie dans les environs et discutez
avec leurs propriétaires et concepteurs.
Liste des maisons à l’accueil.
11h15 Canton du Jura
Soutien et subventions pour la rénovation
11h30 Flumroc
Planification et mise en œuvre des isolants extérieurs
13h30 EgoKiefer
Remplacement des fenêtres dans le cadre d’une rénovation
13h45 Canton du Jura
Soutien et subventions pour la rénovation
14h00 Minergie
Energie solaire et Minergie : choisir et concevoir
14h45 V-ZUG
Efficacité énergétique dans le domaine de l’électroménager
MINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Bassecourt – 26 octobre 2013
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4. MINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Bassecourt – 26 octobre 2013
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5. A propos de MINERGIE®
− Minergie est un standard de construction qui porte une
attention particulière sur le confort
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6. Votre confort dépend de la température de l’air, mais aussi
de la température des parois et fenêtres vous entourant
23°
20°
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Une maison mal isolée a des parois
froides, des fenêtres froides, un
plafond froid, un sol froid : même
si le chauffage chauffe l’air à 23°,
on n’y est pas très bien
Une maison bien isolée a des parois
chaudes, des fenêtres chaudes, un
plafond chaud, un sol chaud : un
chauffage de l’air à 20°la rend déjà
confortable
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7. Vous vivez dans votre voiture que le confort dépend de la
température de l’air, mais aussi de la température des parois
et fenêtres vous entourant
En été
En hiver
Température
Température
intérieure
19°
intérieure
23°
Pour assurer son confort, la même personne règle la température intérieure de sa voiture
en été à 19°----------------------------------------------------------------------------- en hiver à 23°
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8. MINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Bassecourt – 26 octobre 2013
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9. Une conséquence inattendue, mais tellement bienvenue
Pour que la température des parois
et fenêtres vous entourant soit
chaude, il faut une très bonne
isolation ... Et une maison avec une
très bonne isolation consommera
peu d’énergie
20°
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La faible consommation d’énergie
des maisons Minergie est donc une
conséquence de la recherche du
confort pour ses habitants
Une maison bien isolée a des parois
chaudes, des fenêtres chaudes, un
plafond chaud, un sol chaud : un
chauffage de l’air à 20°la rend déjà
confortable
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10. Enveloppe
du bâtiment
étanche
Importante
isolation
thermique
Aération
contrôlée
Installations
techniques
efficaces
Utilisation
d’énergies
renouvelables
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© manwalk / PIXELIO
Pour assurer le confort, MINERGIE® pose les
exigences principales suivantes
Protection
solaire
Energie
grise
(Minergie-A)
Surcoût
minime
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11. Aspects généraux de la rénovation
Agence MINERGIE® romande
Edition 2013
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12. « Le boulet » du parc immobilier existant
80% de surface construite avant 1990
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13. La rénovation,
même sur des bâtiments historiques
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14. Exemples de rénovations MINERGIE®
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15. Exigence MINERGIE® sur l’isolation
(facteur de forme de 1.3)
Neuf
Rénovation
125% SIA 380/1
SIA 380/1 100%
Minergie,
Minergie-A 90%
80 % Minergie P
Minergie P 60%
Pertes de chaleur
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16. Impact des travaux de rénovation,
penser global
1.
2.
3.
Changement des fenêtres
Isolation périphérique
Installation d’aération
Confort
(risque de
moisissures)
Avant rénovation
Confort
(déperditions
thermiques)
moyen
1
Confort
(qualité de
l’air)
mauvais
1+2
1+2+3
Bon
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17. Déperdition d'énergie
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18. Impact des travaux de rénovation,
penser global
1.
2.
3.
Changement des fenêtres
Isolation périphérique
Installation d’aération
Confort
(risque de
moisissures)
Avant rénovation
Confort
(déperditions
thermiques)
moyen
1
Confort
(qualité de
l’air)
mauvais
1+2
1+2+3
Bon
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19. Les moisissures,
effets apparents des ponts thermiques
© Christoph Sibold, 2007
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20. Une aération adaptée est nécessaire !
•
•
•
•
•
Pour la santé (CO2, odeur, radon, allergies, …)
Pour le bien-être et le confort
Pour éviter des dégâts au bâtiment (humidité, moisissures,…)
Pour la réduction des pertes d’énergie
Pour la protection contre le bruit (routes, CFF, aéroports, industries,…)
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21. Quelques exemples de rénovation
Agence MINERGIE® romande
Edition 2013
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22. Etat initial
Villa construite en 1970
Construction en maçonnerie
Double vitrage d'époque
Sol et toiture non isolés
Chauffage mazout, puis CAD dès
1996
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23. Démarche
− Forme
✔ Bonne compacité, améliorée par l'aménagement
des combles
− Solaire passif
✔ Gains solaires augmentés par des nouvelles
fenêtres au sud
− Aération
✔ Aération à double-flux. Solution mixte par façade,
cheminée, et gaine
− Chauffage
✔ CAD existant semi-renouvelable. Installation de
panneaux solaires
− Confort estival
✔ Protections solaires extérieures par stores .
Inertie du bâtiment lourde
− Etanchéité
✔ Test d'étanchéité passé.
Contraintes importantes dans la rénovation
− Ponts thermiques
✔ La plupart des ponts thermiques ont été résolus,
mais impossible de les supprimer tous
− Electricité
✔ Appareils classe A ou A+.
Installation de 6kW photovoltaïque
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24. Démarche
Solutions pour l'enveloppe
− Sols
✔ 20cm EPS ou 12cm laine de verre
ou 1cm liège
U= de 0.15 à 2.2!
− Murs
✔ 22cm EPS Lambda (+ 6cm PUR ou
+ 24cm laine de verre) U= de 0.06
à 0.13!
− Toiture
✔ 36cm laine de verre (12cm entre
chevrons +24cm dessous) U=0.11
− Fenêtres
✔ cadres bois-métal U=1.2 triples
vitrages Ug=0.5 g=60%
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25. Exemple de rénovation d’une villa de 1970 au
standard Minergie-P
Avant
MINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Bassecourt – 26 octobre 2013
Après
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26. Consommations avant - après
60000
Consommation avant
50000
40 m2 de fenêtres
40000
Pensez à utiliser
l’énergie solaire !
Consommation après
Part fournie par le solaire
6 kW de solaire
photovoltaïque
30000
12 m2 de solaire
thermique
20000
60%
10000
0
100%
80%
kWh
1995
2011
chauffage
1995
2011
eau chaude
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1995
2011
électricité
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27. Aération
Photo prise à 17h
fin février 2010
On a le droit d'ouvrir les fenêtres dans un bâtiment Minergie, même en hiver!!
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28. Les conclusions du propriétaire
−
−
−
−
Minergie-P en rénovation, c'est possible!
Les travaux permettent de gagner en confort
D'autres travaux d'isolation ne sont plus nécessaires, même à long terme
Si le coût de l'énergie venait à augmenter massivement à l'avenir, ce ne
serait pas un problème.
− Si vous devez réaliser des travaux d'isolation, faites mieux que le minimum
légal (valeurs-cibles SIA 380/1)
− Favoriser les gains solaires et favoriser les énergies renouvelables
Le tout réaliser selon les règles de l’art!
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29. Rénovation en site occupé d’un immeuble
locatif de 1912 au standard MINERGIE-P®
Après
Avant
Pierre Renaud, Directeur, Planair SA.
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30. Performance énergétique
Consommation annuelle pour le
chauffage :
9’600 litres de mazout
ou 12 litres/m2
Division par plus de 4 !!
Après rénovation :
2’000 litres de mazout
ou 2.5 litres/m2
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31. Exemples de détails
− La ventilation
− les fenêtres
–
–
–
–
Maximiser les gains solaires,
Favoriser l’éclairage naturel,
Limiter les ponts thermiques,
Traiter l’étanchéité à l’air,
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32. Les conclusions du propriétaire : un cas d’école ?
− Problématique représentative :
– Bâtiment de 1912,
– Protection architecturale d’un niveau 4 (sur 9),
– Rénovation en site occupé,
− Des objectifs que recherche tout propriétaire :
– Améliorer l’attractivité et la compétitivité de son bien,
– Conserver voire améliorer la rentabilité locative,
– Anticiper les augmentations des coûts de l’énergie.
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33. Rénovation, à quoi faut-il penser?
− Optimisation de l’enveloppe
- Approche économique cohérente (bilan thermique des flux)
- Soin des détails et ponts thermiques
- Attention aux interventions partielles (raccords, étanchéité…)
- Compacité du bâtiment (facteur forme);
- Distribution des volumes (immeubles);
- Orientation bâtiment et éléments translucides (solaire passif);
- Isolation thermique;
- Masse thermique;
− Concept d’aération nécessaire
- Naturel ou mécanique
− Optimisation des réglages et du fonctionnement des installations
− Type de chauffage, utilisation des énergies renouvelables
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34. Une brève approche économique de la
rénovation
Agence MINERGIE® romande
Edition 2013
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35. Aujourd’hui, le prix du mazout se situe à environ 100 Fr/ 100 litres !
Et demain ???
Coûts relatifs à la rénovation de façades
Sans isolation
Frais capital - isolation: 3.5% d’intérêt réel, 50 ans
Valeur U
2
W/m K
20 cm
Frais de chauffage
pour un prix de
Frais de chauffage
l’énergie de
pour un prix de
(100 Fr/100 litres)
l’énergie de
(70 Fr/100 litres) Frais de chauffage
pour un prix de
l’énergie de
(40 Fr /100 litres)
8
Isolation thermique
Main d’oeuvre comprise
6
4
2
Réfection
(crépi, peinture)
MINERGIE® –
1.0 EDD-BAT Journée Portes ouvertes| Bassecourt – 26 octobre 2013
0.8
0.6
MAS
CHF/a par
10
m2 de façade
0.4
0
0.2
0.0
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36. Emoluments MINERGIE®
CHF (TVA non comprise)
Minergie
Minergie-P
Minergie-A
Suppl. ECO
≤ 500 m2 500-2000 m2
2000-5000 m2
> 5000 m2
900
1300
2900
8500
Non habitat
1100
1600
3500
10000
Habitat
2300
2500
4800
≥8500
Non habitat
2500
2700
5400
≥10000
Habitat
2900
2900
5200
≥9000
Habitat
2300
6000
9100
≥9100
Non habitat
6000
6000
9100
≥9100
Habitat
≥ signifie que le montant sera fixé en fonction de la taille du bâtiment, de la
complexité de la construction et des installations techniques
Seules les valeurs des règlements font foi
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37. Une conclusion concernant la rénovation
Agence MINERGIE® romande
Edition 2013
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38. Quelques avantages MINERGIE®
− Vous devez faire appel à des spécialistes pour concevoir
vos travaux de rénovation;
− Des experts contrôlent le dossier énergétique de votre
bâtiment et le certifie « haute performance »;
− Confort élevé;
− Votre bâtiment reste moderne longtemps (obsolescence);
− Faibles coûts (exploitation, entretien);
− Installations techniques moins puissantes (coûts, place);
− Plus-value (vente, location, étiquette énergétique «A»);
− Subventions et dérogations;
− Prêt préférentiel auprès de certaines banques.
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39. Merci de votre attention !
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