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Fondazione Fiera verso la scelta sul Portello - Addio nuovo Stadio Milan al Portello
- 2. Addio al nuovo stadio del Milan: l’area Citroen lo blocca. Fondazione Fiera verso la scelta sul Portello È ormai alle battute finali il processo tramite il quale la Fondazione Fiera sceglierà uno dei tre progetti per la riqualificazione dell’area del Portello, dove sorgevano i padiglioni 1 e 2 della vecchia Fiera di Milano. La scorsa settimana ci sono stati gli incontri nella quale la Fondazione Fiera ha consegnato ai tre potenziali candidati i termsheet dell’operazione, con tutte le richieste e i vincoli. Tra lunedì e mercoledì scorsi sono sfilati i rappresentanti dell’Ac Milan, quelli di Prelios e quelli della cordata del gruppo Vitali-Stam Europe. È stata definita anche la scadenza per le offerte finali, prevista per il prossimo 30 maggio. Una delle condizioni poste è che ci sia la disponibilità di tutte le aree necessarie allo sviluppo dei diversi progetti e quindi la compatibilità logistica con il Portello in termini di accesso. Lo scorso fine aprile proprio la Fondazione Fiera aveva apprezzato al proposta presentata da Ac Milan con Arup Italia per «l’elevata redditività» e «marcata unicità in termini di mix funzionale». Tuttavia, a distanza di qualche settimana, a ostacolare la realizzazione del nuovo stadio rossonero ci sono problemi logistici e territoriali. Per il via libera alla struttura servirebbero infatti i permessi a costruire in aree circostanti al Portello: in un terreno del Comune di Milano e soprattutto in una superficie di proprietà di Citroen Italia, la casa automobilistica francese che non sembrerebbe però disponibile a un trasferimento del proprio quartier generale. Il nuovo stadio rossonero, se mai si farà, dovrebbe avere una capienza di 48 mila posti e un costo di circa 300 milioni. In corsa c’è anche il progetto del gruppo Vitali alleato a Stam Europe: «Milano alta» punta a un progetto di una «green street» ciclopedonale e sopraelevata lungo viale Scarampo con un albergo con oltre 350 camere, ristorazione, attività ludiche e per il tempo libero. Infine, per ultimo, in corsa c’è il progetto Magnete di Prelios, sviluppato da Hublab in collaborazione con Atelier Traldi e Caruso-Mainardi. Il progetto menterrebbe buona parte delle strutture esistenti: verrebbe realizzato un parco tecnologico interattivo con una parte dedicata all’education e una ad attività commerciali. Proprio Prelios, che sarebbe affiancata da due investitori istituzionali, avrebbe affidato a Lazard un incarico come consulente per l’operazione. Infine ci sarebbe l’appoggio di Officinæ Verdi, società fondata da UniCredit in jv con Wwf, per la sostenibilità ambientale. Dopo la presentazione delle offerte finali il prossimo 30 maggio, la Fondazione Fiera deciderà dunque con quale soggetto proseguire in esclusiva.
- 3. Martedì 19 Maggio 2015 - Ore 09:26 Login Login | | Per registrarsiPer registrarsi Per abbonarsiPer abbonarsi Newsletter Status Utente NEWS 19/05/2015 8.50 TUTTE LE NEWS INDIETRO VOTA 0 VOTI Pubblica qui il tuo annuncio PPN 1000 Punti Payback Quota gratuita e supplementare inclusa Carta PAYBACK Amex Assicurazione Auto Risparmiare è facile e conveniente. Scopri Come! www.genertel.it MILANO (MF-DJ)--Nella corsa a tre per l'aggiudicazione dell'area del Portello di Milano, di proprieta' della Fondazione Fiera Mi , il Milan sembra perdere posizioni. Perche' dei pretendenti in gara, il club calcistico di proprieta' della famiglia Berlusconi, seppure in possesso di un progetto architettonico di qualita', potrebbe incorrere in ostacoli di natura burocratica e politica non facili da risolvere in breve tempo. Perche' l'ente che controlla la quotata Fiera Mi , scrive MF, ha deciso di stringere i tempi. E cosi' dopo aver convocato la settimana scorsa i tre soggetti interessati, ovvero oltre al Milan stesso, il gruppo immobiliare Prelios (assistito da Lazard) e la cordata italo-francese Vitali-Stam, e consegnato i term-sheet con le condizioni per la partecipazione alla gara, ha fissato nel 30 maggio il termine per la presentazione delle offerte. In modo tale da decidere e indicare il progetto selezionato l'8 giugno, salvo rinvii tecnici dell'ultima ora. Ed e' proprio la timetable che rischia di mettere fuorigioco il Milan e il piano di Barbara Berlusconi di veder sorgere lo stadio di proprieta' in una zona centrale del capoluogo a due passi dalla nuova sede sociale, Casa Milan. Perche' come e' gia' emerso a vario livello, l'impianto sportivo, che costerebbe in totale 300 milioni, non ha ancora le coperture del sistema bancario visto che nel progetto presentato manca tutta la parte di sviluppo residenziale, quella che garantisce piu' stabilita' finanziaria al cantiere. red/cas (fine) MF-DJ NEWS Fondazione Fiera Mi Fiera Mi Casa Milan stadio Barbara Berlusconi Milan cerca case e appartamenti Inserisci comune Tutte 1. 3. 2. 4. Tutte 1. 2. 3. 4. 5. 5. Le News più lette FtseMib future: spunti operativi per martedì 19 maggio 19/05/2015 Utility, cinque buy e cinque sell 19/05/2015 Abi, nuovo record delle sofferenze delle banche italiane 18/05/2015 Unicredit: duro ostacolo a quota 6,60 euro 18/05/2015 L'effetto cedole pesa sul Ftse Mib 18/05/2015 Le News piu' commentate Unicredit: un veloce rimbalzo che richiede conferme 20/04/2015 Unicredit: di nuovo sotto pressione il supporto a 5,27-5,25 07/05/2015 Unicredit: ancora un improvviso cambio di direzione 13/05/2015 Unicredit: superata la barriera chiave a 6,50 euro 28/04/2015 Dax future: negativa una discesa sotto 11.300 06/05/2015 MF DOW JONES Milan A.C.: in bilico il nuovo stadio (MF) HomeHome ItaliaItalia EuropaEuropa MondoMondo MF Dow Jones MercatiMercati Strumenti & AnalisiStrumenti & Analisi VideoVideo MotoriMotori TecnologiaTecnologia LifestyleLifestyle OpinioniOpinioni InvestimentiInvestimenti Milanofinanza ItaliaOggi MF Fashion Class Life CCeC articoli, quotazioni, video... CercaCerca HiQPdf Evaluation 05/19/2015 RASSEGNA WEB MILANOFINANZA.IT Data pubblicazione: 19/05/2015
- 5. Milan A.C.: in bilico il nuovo stadio Nella corsa a tre per l'aggiudicazione dell'area del Portello di Milano, di proprietà della Fondazione Fiera Mi , il Milan sembra perdere posizioni. Perché dei pretendenti in gara, il club calcistico di proprietà della famiglia Berlusconi, seppure in possesso di un progetto architettonico di qualità, potrebbe incorrere in ostacoli di natura burocratica e politica non facili da risolvere in breve tempo. Perché l'ente che controlla la quotata Fiera Mi , scrive MF, ha deciso di stringere i tempi. E così dopo aver convocato la settimana scorsa i tre soggetti interessati, ovvero oltre al Milan stesso, il gruppo immobiliare Prelios (assistito da Lazard) e la cordata italo-francese Vitali- Stam, e consegnato i term-sheet con le condizioni per la partecipazione alla gara,ha fissato nel 30 maggio il termine per la presentazione delle offerte. In modo tale da decidere e indicare il progetto selezionato l'8 giugno,salvo rinvii tecnici dell'ultima ora. Ed e' proprio la timetable che rischia di mettere fuorigioco il Milan e il piano di Barbara Berlusconi diveder sorgere lo stadio di proprietà in una zona centrale del capoluogo a due passi dalla nuova sede sociale, Casa Milan. Perché come e' già emerso avario livello, l'impianto sportivo, che costerebbe in totale 300 milioni,non ha ancora le coperture del sistema bancario visto che nel progetto presentato manca tutta la parte di sviluppo residenziale, quella che garantisce più stabilità finanziaria al cantiere.
- 6. Home Notizie Milan, stadio nuovo a rischio: progetto rossonero sorpassato NOTIZIE PRIMO PIANO STADI di Francesco Giambertone - 19 maggio 2015 Milan, stadio nuovo a rischio: progetto rossonero sorpassato 0Mi piaceMi piace Il traguardo è vicino, ma il Milan rischia di subire un clamoroso sorpasso nella corsa al nuovo stadio. I rossoneri sembravano in testa per aggiudicarsi l’area del Portello di Milano, che appartiene alla Fondazione Fiera Milano, la cui decisione sarà ufficiale entro fine maggio. Ma tra le tre pretendenti ora sembra aver perso posizioni. L’ente che controlla la quotata Fiera di Milano – scrive l’edizione odierna del quotidiano Milano Finanza – avrebbe convocato la scorsa settimane i tre gruppi ancora in corsa: il Milan, il gruppo immobiliare Prelios e la cordata italo-francese VitaliStam, fissando nel 30 maggio il giorno in cui presentare le offerte definitive. Il problema dei rossoneri sarebbero proprio i tempi: Barbara Berlusconi deve ancora trovare le coperture bancarie per parte dei 300 milioni che servirebbero per costruire il nuovo catino rossonero a due passi da Casa Milan, dal momento che nel progetto non c’è ancora la parte riguardante lo sviluppo residenziale, senza il quale la stabilità finanziaria del cantiere non sarebbe del tutto assicurata. C’è poi un altro aspetto che rischia di mettere il Milan fuori gioco: lo stadio sconfinerebbe per il 20% su areee del Comune di Milano e per un altro 30-35% su un terreno privato, dove oggi c’è la sede della Citroen (ci lavorano 500 persone) che recentemente ha rinnovato il contratto di locazione per altri 18 anni. Questo potrebbe rivelarsi un problema non indifferente, perché la Fondazione Fiera richiede che ci sia totale disponibilità delle aree su cui il progetto andrebbe a ricadere, pur se esterne al terreno della Fiera. Insomma, secondo Milano Finanza, al momento sarebbe scattato in testa il gruppo Prelios, il cui progetto del Magnete (una polo con diverse funzioni che costerebbe tra i 120 e i 140 milioni, in collaborazione con Officinae Verdi) è già stato presentato per intero. E poi c’è da tenere in considerazione anche il terzo concorrente, il gruppo Vitali Spa, che con il gruppo francese Stam Europe vorrebbe costruire al Portello una sorta di imitazione del Parc Guell di Barcellona, incentrato su natura, cultura e sport. Al Milan rimane la carta della durata del contratto: la Fondazione Fiera preferirebbe dare in concessione il terreno per il tempo più lungo possibile, e affidando al concessionario tutta la gestione, di cui il Milan si farebbe carico interamente. Ma i tempi saranno fondamentali. SHARE Facebook Twitter tweet Notizie Milan, stadio nuovo a rischio: progetto rossonero sorpassato Francesco Giambertone - 19 maggio 2015 Il traguardo è vicino, ma il Milan rischia di subire un clamoroso sorpasso nella corsa al nuovo stadio. I rossoneri sembravano in testa per... stadio milan Genoa, niente licenza Uefa: respinto il ricorso alla Figc 19 maggio 2015 Stadi inglesi, i progetti delle cosiddette piccole Stadi inglesi 18 maggio 2015 Cellino a Leeds annuncia il pareggio di bilancio e rilancia la... 18 maggio 2015 Parma, scende in campo Lotito per trovare nuovi CLUB BILANCI GOVERNANCE DIRITTI TV STADI BRAND & MARKETING MARTEDÌ, MAGGIO 19, 2015 HOME CHI SIAMO COLLABORA CON C&F DISCLAIMER HiQPdf Evaluation 05/19/2015 RASSEGNA WEB CALCIOEFINANZA.IT Data pubblicazione: 19/05/2015
- 7. Milan, stadio nuovo a rischio: progetto rossonero sorpassato Il traguardo è vicino, ma il Milan rischia di subire un clamoroso sorpasso nella corsa al nuovo stadio. I rossoneri sembravano in testa per aggiudicarsi l’area del Portello di Milano, che appartiene alla Fondazione Fiera Milano, la cui decisione sarà ufficiale entro fine maggio. Ma tra le tre pretendenti ora sembra aver perso posizioni. L’ente che controlla la quotata Fiera di Milano – scrive l’edizione odierna del quotidiano Milano Finanza – avrebbe convocato la scorsa settimane i tre gruppi ancora in corsa: il Milan, il gruppo immobiliare Prelios e la cordata italo- francese VitaliStam, fissando nel 30 maggio il giorno in cui presentare le offerte definitive. Il problema dei rossoneri sarebbero proprio i tempi: Barbara Berlusconi deve ancora trovare le coperture bancarie per parte dei 300 milioni che servirebbero per costruire il nuovo catino rossonero a due passi da Casa Milan, dal momento che nel progetto non c’è ancora la parte riguardante lo sviluppo residenziale, senza il quale la stabilità finanziaria del cantiere non sarebbe del tutto assicurata. C’è poi un altro aspetto che rischia di mettere il Milan fuori gioco: lo stadio sconfinerebbe per il 20% su areee del Comune di Milano e per un altro 30-35% su un terreno privato, dove oggi c’è la sede della Citroen (ci lavorano 500 persone) che recentemente ha rinnovato il contratto di locazione per altri 18 anni. Questo potrebbe rivelarsi un problema non indifferente, perché la Fondazione Fiera richiede che ci sia totale disponibilità delle aree su cui il progetto andrebbe a ricadere, pur se esterne al terreno della Fiera. Insomma, secondo Milano Finanza, al momento sarebbe scattato in testa il gruppo Prelios, il cui progetto del Magnete (una polo con diverse funzioni che costerebbe tra i 120 e i 140 milioni, in collaborazione con Officinae Verdi) è già stato presentato per intero. E poi c’è da tenere in considerazione anche il terzo concorrente, il gruppo Vitali Spa, che con il gruppo francese Stam Europe vorrebbe costruire al Portello una sorta di imitazione del Parc Guell di Barcellona, incentrato su natura, cultura e sport. Al Milan rimane la carta della durata del contratto: la Fondazione Fiera preferirebbe dare in concessione il terreno per il tempo più lungo possibile, e affidando al concessionario tutta la gestione, di cui il Milan si farebbe carico interamente. Ma i tempi saranno fondamentali.