1. Autorski tim:
dia Dušan Stojković
dig Velimir Nedović
dia Gordana Milošević
dig Miroslav Kostić
dim Petar Andrić
dieVukomir Miladinović
WOLFENGINEERING
​Adresa:
Manastirska br. 39, Herceg Novi
www.artbuild.me

3. Zoniranje prostora treba da odrazi logiku sadržaja i njegovog funkcionisanja.
Podzemne i suterenske etaže treba uglavnom koristiti za smještaj vozila, tehničkih
i pomoćnih prostora, prizemlje i prvi sprat mogu biti u funkciji zajedničkog
sadržaja, a u više etaže predvidjeti smještajne sadržaje. Iznešena podjela je
načelna a ne obavezna.
Projektom je potrebno usaglasiti raznovrsne funkcije, vodeći računa o mogućnosti
djelimične transformacije sadržaja, ukoliko se za to ukaže potreba prilikom
korišćenja objekata.
Predviđeni sadržaji u objektu Hotela obuhvataju:
 Smještajne jedinice: sobe i apartmane
 Ugostiteljske sadržaje : restorani i kafei raznih vrsta
 Rekreativne djelatnosti : sportski i wellness sadržaji
 Dopunski sadržaji : prostori poslovanja i sl.
 Prostori hotelsko – prostorne tehnologije: uprava, recepcija i održavanje
 Tehnički prostori
 Smještaj vozila
Planirani objekat mora ispunjavati uslove iz Pravilnika o vrstama, minimalno –
tehničkim uslovima i kategorizaciji ugostiteljskih objekata (“Službeni list CG”, broj 63/11)
i Pravilnika o izmjenama i dopunama Pravilnika o vrstama, minimalno – tehničkim
uslovima i kategorizaciji ugostiteljskih objekata (“Službeni list CG”, broj 47/2012).

4. Prostorni koncept:
Lokacija je približno pravougaonog oblika, sa sjeverne strane graniči
se sa Jadranskom magistralom, sa južne strane pješačko-kolskom
saobraćajnicom dok preostalim dvijema stranama graniči uglavnom
sa privatnim parcelama.
Objekat svojom građevinskom linijom kaskadno prati regulacionu
liniju.
Usaglašavanjem raznovrsnih funkcija, vođeno je računa o
mogućnosti djelimične transformacije sadržaja, ukoliko se za to
ukaže potreba prilikom korišćenja objekata.
Objekat je prostorno i oblikovno atraktivan u okviru sistema
vrijednosti savremene arhitekture.
Ovaj koncept se prostorno nametnuo kao jedino racionalno rešenje.

5. Konstrukcija:
- Objekat je fundiran na armiranobetonskoj temeljnoj
ploči
koja se u jednom nivou proteže celom površinom
objekta.
- Na njoj je pozicionirana garaža , i ona se nalazi
ispod kote terena, a oivičena je armiranobetonskim
zidovima koji sa temeljnom pločom čine jednu
zatvorenu celinu.
- Nad prostorom garaže se nalaze 4 etaže građene u
skeletnom sistemu koji čine armiranobetonski
stubovi, grede, i međuspratna konstrukcija.
- Za prijem seizmičkih uticaja predviđena su