Projeto feito no 4º período - Prédio Residencial e Comercial - no IFF em Campos dos Goytacazes - RJ

1. EDIFÍCIO
GONÇALVES
DIAS
“... minha terra tem palmeira onde canta o
sabiá, as aves que aqui gorjeiam, não
gorjeiam como lá...”

2. LOCALIZAÇÃO
Jardim
São Benedito
Parque
Alzira Vargas
Mac Donald Jardim
São Benedito
Academia
Corpo e Energia
Imagem Google maps extraída em 30/10/2012

3. Localização única! Rua Dr. Carlos de
Lacerda, 483, à 80 metros da avenida
28 de março, ao lado da supermercado
Green Fruti e da academia Corpo e
Energia, em Campos dos Goytacazes.
Apar tamentos de 1, 2 e 3 Quar tos,
área privativa entre 55 m² e 132 m².
Com varandas e dependências de
ser viço.
Salas comerciais de 27 m² a 34 m²
com possibilidade de junção e Lojas
com área entre 145 m² e 165 m² .
Colunas diferenciadas, lazer
completo, com bosque e área de sol, na
cober tura terraço jardim como espécie
de mirante.

4. PROGRAMA
18 pavimentos
2 subsolos para garagem
(Estacionamento)
113 Vagas residenciais + 2 PNE + 10
motos
107 Vagas comerciais + 2 PNE + 5
motos
4 comerciais
7 Lojas de 150 m²;
Salas comerciais
12 residenciais (PUC , 8 tipos e 3 de
cober tura)
Total de 104 Apar tamentos

5. IMPLANTAÇÃO

6. VOLUMETRIA

7. ACESSOS
Garagem Entrada Entrada
Comercial Comercial Residencial

8. DIFERÊNCIAS PROJETUAIS
Bosque
Piscina de vidro

9. CIRCULAÇÃO E
ACESSIBILIDADE

10. APARTAMENTOS
Coluna 09 - 120 m²
Coluna 10 - 50 m²