Compte-rendu du 1er atelier sur le thème travailler à Ivry confluences. Les sujets abordés : 1 - la question du relogement des entreprises a été fortement abordée, notamment pour les locataires, 2 - le développement de nouveaux emplois dans le projet a posé la question de la place du tertiaire, et lancé des pistes de réflexion en matière de formation, de dynamique de filières ou de concordance entre le bassin d'emploi et le bassin d'habitat, 2 - la question de la mixité urbaine est aussi ressortit du débat sur les services urbains d'accompagnement, et notamment un sentiment d'isolement au sud de la place Gambetta et la proposition d'une meilleure prise en compte de l'accroche du projet à la gare de Vitry. Les travaux des prochains ateliers auront pour objectif, après ce premier diagnostic, de formuler ensemble des propositions concrètes qui seront diffusées dans le cadre d'un bilan de la concertation.

1. Travailler, étudier à Ivry-Confluences Les ateliers de la confluence 20 octobre 2009

2. QUELQUES ELEMENTS DE CONTEXTE…

3. Ivry-sur-Seine, un pôle d’emploi majeur de la première couronne Sud francilienne … Ivry-sur-Seine 31 000 emplois en 2006 (+ 21% depuis 1999)

4. Le tissu d’activités économiques marque fortement le paysage urbain de la ville, et plus particulièrement celui d’Ivry-Confluences

5. Une population présentant de faibles niveaux de qualification (plus de 56% ont au mieux un niveau de diplôme équivalent au CAP/BEP – moyenne de 50,3% dans la Région)… … malgré une nette augmentation des « cadres » Répartition de la population par catégories socioprofessionnelles Source : Site Internet INSEE Ivry sur Seine Proportion de la population par niveaux de diplômes

7. - 330 000 m² de surfaces de locaux d’activités construits sur Ivry-sur-Seine entre 1999 et 2007 - Presque la moitié de cette surface était du bureau et un gros quart des bâtiments industriels. - De nouveaux bâtiments, essentiellement tertiaires se sont installés le long des berges de Seine (Le Cap de Seine, le Flavia, le Partitio, Le Rives de Seine…) - Ces récentes implantations tertiaires sont centrées sur une fonction de « back office » (services courants aux entreprises) de fonctions supérieures parisiennes Un immobilier d’entreprise en plein « boom » 329 822 63 324 83 002 33 446 150 040 Total 19 225 6785 1264 940 10236 2007 31 106 5624 392 6122 18958 2006 32 122 2226 8334 2062 19500 2005 5 663 3397 109 88 2069 2004 105 816 1160 36059 3258 65339 2003 21 151 504 1439 18859 349 2002 64 287 8339 29039 2001 24908 2001 26 680 25003 1109 0 568 2000 23 772 10286 5257 116 8113 1999 Total Autres Industriels Commerces Bureaux Année

8. Ivry-Confluences : un quartier fortement marqué par l’activité économique Un pôle d’emploi majeur à l’échelle de la ville - 1/4 des établissements - 1/3 des emplois de la commune Une forte spécialisation tertiaire (80% des emplois de services de la ville) Un tissu économique marqué par l’importance des PME/PMI (80% des établissements du quartier ont moins de 10 salariés)

11. TRAVAILLER, ETUDIER DEMAIN A IVRY-CONFLUENCES

13. Quel avenir des entreprises existantes ? Quelles modalités de relogement ?

14. Comment créer les conditions favorables au maintien et à l’arrivée de nouvelles entreprises/salariés ? Des locaux d’activité attractifs ? Des services, commerces à proximité des lieux d’emplois ? Une offre de logement diversifiée ? Une offre d’enseignement supérieur et de formation ? Une bonne accessibilité (transports en commun…) ?

15. PME/PMI, commerces, artisanat, bureaux… quelles activités favoriser ? Zone Mure : lotissement industriel Commerces en rez-de-chaussée Immeubles de bureaux – Cap de Seine Immeuble de bureaux – Saint Denis

16. Quelle mixité habitat /activités ? Des opérations immobilières mixtes ? Opération mêlant logements, commerces et locaux d’activités – Paris Rive Gauche – Paris Habitat OPH Opération mêlant logements et commerces - SIEMP

17. Quelle offre d’enseignement supérieur / de formation ? Créer un grand pôle universitaire à Ivry-Confluences ? Construire des résidences étudiantes ? Créer des structures de recherche et d’innovation à proximité du pôle universitaire ?

18. Notre prochain rendez-vous : Vendredi 27 novembre, 12h30 Visite sur site Merci de votre participation !