Up méier leduca(1)

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Up méier leduca(1)

  1. 1. LOCALIZAÇÃO
  2. 2. LOCALIZAÇÃOEndereço: Rua Tenente França, 316 – Grande Méier.. A 700m do Norte Shopping;. Bairro tradicional e residencial;. Próximo a Linha Amarela;. Ótima infraestrutura de transporte, comércio e lazer;. Conveniência de grandes hospitais, como o Pasteur, por exemplo.
  3. 3. NorteShopping:. Um dos mais bem sucedidos shoppings do Brasil;. Diversas opções de lazer, algumas inéditas na região;. Academia de Ginástica BodyTech (o maior fitness clube do Brasil), Striker Casual Bowling,Pista de patinação no gelo, Teatro Miguel Falabella, cinemas UCI Kinoplex, Magic Games,Pizza Hut, Universidade Estácio de Sá, Saraiva Mega Store, Outback, Botequim Informal,Porcão Gourmet, Burger King, entre outras.
  4. 4. PRODUTO
  5. 5. Fachada
  6. 6. FachadaFachada revestida
  7. 7. FachadaGuarda-corpo empele de vidro
  8. 8. Projeto Arquitetônico: S. KleinPerspectivas e Plantas: Ricardo NascimentoComunicação: Percepttiva ComunicaçãoÁrea do terreno: 1.229,14m²Composição: 1 torre residencial, sendo:- Pav. de acesso + garagem- Pav. de garagem- Pav. Área de lazer- 5 Pav. Tipo- Pav. Cobertura- Pav. Dependência da coberturaTotal de unidades: 36Número de pavimentos: 5 tipos + 1 coberturas dúplexNúmero de unidades por andar: 6Número de elevadores: 2DESCRITIVO
  9. 9. TIPOLOGIA:2 quartos Tipo: 5 unidades (1 vaga) - 61,57m²3 quartos Tipo: 25 unidades (2 vagas) – 73,80 a 79,85m²Cobertura Dúplex de 2 quartos: 1 unidade (2 vagas) – 130,33m²Cobertura Dúplex de 3 quartos: 5 unidades (2 vagas) – 139,27 a 154,15m²DIFERENCIAIS:- Varanda Gourmet em todas as unidades. As colunas 1, 2, 4 e 5 serão entreguescom churrasqueira.- 2 vagas de garagem em todas as unidades de 3 quartos e coberturas.- Estrutura de lazer completa.- Arquitetura contemporânea que se destaca na região.- Bem próximo ao NorteShopping.- Todas as unidades com suíte.- Porcelanato em todo o apartamento, em todas as unidades.
  10. 10. LAZER
  11. 11. Vista Aérea das Piscinas
  12. 12. Piscina infantilVista Aérea das Piscinas
  13. 13. Piscina Adulto com Raia de 15mVista Aérea das Piscinas
  14. 14. Deck MolhadoVista Aérea das Piscinas
  15. 15. Vista Aérea das PiscinasSaunainterligada compiscina
  16. 16. Piscina com Deck Molhado e Raia de 15m
  17. 17. Churrasqueira
  18. 18. Sauna a Vapor Interligada com a Piscina
  19. 19. Espaço Repouso
  20. 20. Espaço Carioca
  21. 21. Espaço Gourmet
  22. 22. Salão de Festas
  23. 23. Salão de Festas Integrado ao Espaço Gourmet
  24. 24. Fitness
  25. 25. Espaço Teen
  26. 26. Playground
  27. 27. Brinquedoteca
  28. 28. 1234567891110117121314151617181 – Piscina com Raia de 15m2 – Deck Molhado3 – Piscina Infantil4 – Solarium5 – Espaço Repouso6 – Sauna Interligada com a Piscina7 - Banheiros8 – Mini-horta9 - Playground10 - Brinquedoteca11 – Espaço Teen12 - Fitness13 – Espaço Carioca14 – Espaço Gourmet15 – Salão de Festas16 – Churrasqueira17 – Guarita de segurança18 – Acesso de veículos.MASTERPLAN DO LAZER
  29. 29. APARTAMENTOS
  30. 30. Living do apartamento de 3 quartos – Coluna 3
  31. 31. PLANTAS TIPO
  32. 32. 2 quartos1º ao 5º pavimento:Coluna: 06 – 62,08 m²
  33. 33. 3 quartos1º pavimento:Colunas: 01 - 79,85 m² / 02 - 79,66 m² / 04 e 05 - 79,52 m²2º ao 5º pavimento:Colunas: 01 - 78,09 m² / 02 - 77,90 m² / 04 e 05 - 77,75 m²
  34. 34. 3 quartos1º ao 5º pavimento:Coluna: 03 – 73,80 m²
  35. 35. PLANTAS COBERTURA
  36. 36. 2 quartosColuna 06Área privativa do pavimento inferior - 61,72 m²
  37. 37. 2 quartosColuna 06Área privativa do pavimento superior – 61,61 m²Área privativa Total - 130,33 m²
  38. 38. 3 quartosÁreas privativas dos pavimentos inferioresColunas:01 - 74,33 m² / 02 - 74,11 m² / 04 e 05 - 73,96 m²
  39. 39. 3 quartosÁreas privativas dos pavimentos superioresColunas:01 – 65,81 m² / 02 - 65,59 m² / 04 e 05 - 65,31 m²Áreas privativas totais:Colunas:01 – 140,14 m² / 02 - 139,70 m² / 04 e 05 - 139,27 m²
  40. 40. 3 quartosColuna 03Área privativa do pavimento inferior – 73,72 m²
  41. 41. 3 quartosColuna 03Área privativa do pavimento superior – 80,43 m²Área privativa total: 154,15 m²
  42. 42. SEGURANÇA, TECNOLOGIAE SUSTENTABILIDADE
  43. 43. Segurança:. Circuito interno de TV;. Guarita de segurança.Tecnologia:. Fechadura biométrica (Kit opcional).Sustentabilidade:. Captação e reutilização da água pluvial;. Sensores de presença;. Preparação para hidrômetros individualizados.
  44. 44. NOSSA MISSÃODesenvolver empreendimentos imobiliários com elevados padrões construtivos e de qualidade, buscando semprerespeitar, satisfazer e surpreender as expectativas de nossos clientes.NOSSA VISÃOEstar entre as melhores empresas de incorporação e construção civil do Rio de Janeiro.Melhor não em números, mas na qualidade de nossos produtos, qualidade de atendimento e satisfação de nossosclientes.NOSSOS VALORESSatisfação de nossos clientes em 1º lugar, proximidade ao cliente, qualidade, comprometimento, respeito, ética,transparência, trabalho em equipe, valorização e reconhecimento dos funcionários, responsabilidade social e ambiental.
  45. 45. Incorporação e Construção:

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