El documento presenta información sobre el diseño de una casa de interés social en Chetumal, Quintana Roo. Describe el contexto de la vivienda social en la región, incluyendo factores como el clima cálido y húmedo, la vegetación tropical, y la necesidad de vivienda debido al crecimiento demográfico. También incluye fotografías y características de casas de interés social existentes, con el objetivo de proponer un nuevo diseño acorde con las necesidades de la población local.

1. 3429007054854701540819785 -226060224155 4197985232410Asignatura: TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO I Trabajo: Unidad I Carrera: Arquitectura Grado y grupo: 3° “QC” Lugar y fecha de entrega: 14 de septiembre del 2009, Chetumal Quintana roo 1925642149597Periodo escolar: AGO-DIC 2009 Integrantes: Aguilar Tejero María Cecilia Catzim Villar Lizbeth Gissell Cámara Medina Ángel Jonathan Pérez Ortegón Carlos Alberto Vermont Ay María Magdalena Desde los inicios de las construcciones de la primeras casas habitacionales, se observa que su principal objetivo es mejorar el condicionamiento de las necesidades de una población, esto es para una mejora de vida de las personas. Uno de los objetivos en la actualidad de la arquitectura es el tema del confort, debido a que se puede diseñar una casa conforme a las especificaciones, pero podrían ser que estas no se adecuen a la zona en ubicación, como puede ser la iluminación solar, que la ubicación de las habitaciones no estén bien ubicadas conforme a la circulación de aire, etc... En otras palabras debemos procurar tomar tanto los factores interiores, como los exteriores que no se pueden controlar. Hoy en día, el estado de Quintana Roo, presenta una gran demanda de vivienda, debido al gran crecimiento demográfico de la población, así como también la crisis económica por la que atraviesa nuestro país, la mala distribución de los ingresos, un ineficiente crecimiento constructivo y una abundante corriente migratoria del interior del país. La capital del estado, “Chetumal”, presenta un significativo desarrollo urbano en el lado norte y oeste; ya que la parte central y la costa, no se incluyen dentro del desarrollo. Actualmente nos encontramos en situaciones que se deben corregir. Como ejemplo tomaremos la crisis económica, el desempleo entre otros; por lo que el desarrollo de viviendas es de vital para que se pueda mejorar el estatus social de la ciudad como necesidad básica de la población, para que cada ciudadano posea de manera legal una Casa-habitación, de lo contrario podría perjudicial tanto económico como social. Hoy en día, el estado de Quintana Roo, presenta una gran demanda de vivienda, debido al gran crecimiento demográfico de la población, así como también la crisis económica por la que atraviesa nuestro país, la mala distribución de los ingresos, un ineficiente crecimiento constructivo y una abundante corriente migratoria del interior del país. La capital del estado, “Chetumal”, presenta un significativo desarrollo urbano en el lado norte y oeste; ya que la parte central y la costa, no se incluyen dentro del desarrollo. Actualmente nos encontramos en situaciones que se deben corregir. Como ejemplo tomaremos la crisis económica, el desempleo entre otros; por lo que el desarrollo de viviendas es de vital para que se pueda mejorar el estatus social de la ciudad como necesidad básica de la población, para que cada ciudadano posea de manera legal una Casa-habitación, de lo contrario podría perjudicial tanto económico como social. PERO CUAL ES LA IMPORTANCIA DEL DISEÑO DE UNA CASA HABITACIÒN DE INTERS SOCIAL, NUNCA MARCAN ESO EN SU PLANTEAMIENTODEL PROBLEMA Y JUSTIFICACIÒN DEL TEMA, POR OTRO LADO SOLO COPIAN PARTE DE LO MACADO EN EL PLANTAMIENTO EN LA JUSTIFICACIÒN, NO APORTAN NADA. OBJETIVOS Los objetivos se deben separar uno por uno y no enmarcar todos en uno solo, replantear. Generales El fin del proyecto, es plantear todas las necesidades adecuadas para una casa de interés social, donde se analice la región donde se ubicará, el tipo de clima, las tendencias más comunes, el requerimiento económico, el número de habitantes del lugar, así como también el número de integrantes de las familias a quien va dirigido. Particulares Se tomara en cuenta las inquietudes planteadas por la población, para mejorar su calidad de vida; proponiendo una vivienda de calidad en un prolongado lapso de tiempo; que cuente con amplios espacios y diseños atractivos; que proporcione confort al usuario, pero sobre todo que se apegue a las cualidades de la región. Estableciendo facilidad tanto económica, como administrativa, para adquirirla de una forma mas eficaz, considerando los tramites más necesarios para su obtención 2874010979805 Las obras de Interés Social visitadas aun están en construcción y parte de sus elementos no están definidos. Por lo que empezar a hacer los acabados en gran parte de la construcción; como se aprecia en la fachada. 44062652362835 2874010328930 En esta fotografía se puede apreciar que las paredes exteriores aun no todavía no están finalizadas. En otros casos, esta casa de interés social la están modificando al gusto de cada propietario. Estas propiedades se encuentran en la Calle Petcacab de la colonia… 2211705184785 Esta construcción es también de tipo Interés Social debido a las dimensiones que tienen, pero son de acuerdo a los tipos de fachadas utilizadas en ellos. En esta imagen se aprecia los muros exteriores aun no finalizados, con una entrada en la parte fachada principal. La encontramos al igual que la anterior en la calle Petcacab, colonia… 2825750196215 Esta imagen nos muestra la Fachada posterior de la Casa de interés Social. En esta parte encontramos una serie de ventanas del mismo tamaño en conjunto con la puerta posterior. Sus formas volumétricas son las de dos prismas rectangulares que se encuentran unidas por las caras. Sus acabados son comunes, como lo es el concreto. 1924050-168910 Éste es otro tipo de diseño de las casas de interés social. En ella está la Fachada Principal en la que observamos un ventanal y a un costado la puerta de acceso. Sobre la puerta de se encuentra un pequeño volado de tejas con una pequeña inclinación. Del lado izquierdo esta una pared plana. 2316480278130 En esta imagen se puede observar más de frente la fachada principal. Encontramos una ventana más pequeña que el ventanal del lado derecho. En la parte superior del la pared del ventanal se aprecia el pretil de un diseño diferente. Los colores utilizados son neutros y sus acabados en toda la edificación son finos. 2064385-40640 En esta casa de interés social se aprecia que los propietarios les agregaron algunos elementos, adecuándolo de una forma agradable, cambiando su estilo visual. 190373043180 Esta construcción se encuentra en la misma colonia que las casas de interés social. Se observa que la tendencia manejada no va de acuerdo al lugar donde se encuentra debido a que no es el mismo utilizado en las construcciones cercanas. Definición del Tema Determinación del género y subgénero del edificio (Casa habitación) Casa: Edificio para habita. Si prescindimos de las viviendas hipogeas o del aprovechamiento de cuevas u oquedades rocosas, en todas las civilizaciones la forma más primitiva de las viviendas ha sido la cabaña, ( de forma cónica o cilíndrica), hecha de ramaje o de un entretejido de caña, y de una sola habitación. A la cabaña sucedió, según las distintas tradiciones culturales, la casa hecha de adobe o ladrillo; y las construidas por madera y, finalmente las construidas por materiales pétreos. En la historia de todos esos tipos de vivienda humana, el progreso, en lo que respecta a la comodidad e higiene, distribución y aprovechamiento de los espacios, ha sido lento, pero siempre constante. Género Habitación: Cada una de las partes que dentro la vivienda se separan mediante divisiones Subgénero Interés Social: Es el conjunto de pretensiones relacionadas con las necesidades colectivas de los miembros de una comunidad y protegida mediante la intervención directa y permanente del Estado. Es el derecho al beneficio de la comunidad sobre un derecho o beneficio de un particular. CLASIFICACION DEL PROYECTO Nueva Creación La casa de interés social será de nueva creación y constara en el elabora miento del diseño para comodidad y satisfacción del cliente. Por lo consiguiente tendrá que ser conforme a las necesidades del usuario. 726827199891240478732793841832587279256-146380279513 106901755468 La arquitectura propia de las islas del Caribe es muy variada en colores y propuestas. Históricamente fueron viviendas diseñadas por esclavos, por lo que existe una población, de descendientes de esclavos traídos de África para estas plantaciones o las producciones de licores, habanos, azúcar de caña y chocolate. Trinidad y Haití son los países donde podemos decir alcanzó el delirio, con su extraordinario trabajo de fretwork en fachadas, corredores, ventaneras, dinteles y cornisas. La dispersión de este estilo es universal y existe en variadas versiones, responde a un fenómeno colonial y no es exclusivo del Caribe. Ejemplos similares pueden encontrarse en Europa (Arcachon, Francia-Victoriano), en India (Victoriano), en Lejano Oriente, en Norte y Sur América, y en Suráfrica. La dispersión de este estilo es universal y existe en variadas versiones, responde a un fenómeno colonial y no es exclusivo del Caribe. Ejemplos similares pueden encontrarse en Europa (Arcachon, Francia-Victoriano), en India (Victoriano), en Lejano Oriente, en Norte y Sur América, y en Suráfrica. 26344271104834Otra característica de las casas es su apariencia muy compactas, sin varanda, ni corredores, sin aleros, de enormes postigos de madera, pero profusamente ventiladas. La razón por la cual tenían estas características son los ciclones y huracanes, tan frecuentes en el Caribe. Las habitaciones deben mantenerse ventiladas por las altas temperaturas y humedad propia de las islas, razón por la cual no se usan vidrios, sino que las ventanas y las puertas son una celosía continua de madera. La escala y tamaño de estas habitaciones sorprende y la respuesta parece ser que como la gran mayoría eran esclavos libertos de pocos recursos, construían sus habitaciones con un ahorro sorprendente de elementos, porque en realidad, sólo utilizaban estos espacios para dormir, pues pasaban la mayor parte del día trabajando en las plantaciones. El metal es evitado hasta donde sea posible, debido a la salinidad del aire que ocasiona su herrumbre, sin embargo el techo es de tejuela de madera o láminas metálicas. La madera sigue siendo el material más idóneo como lo demuestran casas centenarias que en la actualidad, se encuentran en muy buenas condiciones. 3050540151765TENDENCIA DE ARQUITECTURA CARIBEÑA Características Interiores: -Uso de recursos naturales tanto como acabados como mobiliario. -Aplicación de colores vivos-tropicales. -Ventilación abierta Iluminación abierta con el uso de cortinas. TENDENCIAS DE INTERIORES TENDENCIA DEEXTERIORES 2183130212725 FACHDAS Características exteriores: -Madera con acabados. -Uso de recursos naturales. -Uso de tejas como techo principal. -Formas variadas. -Uso de colores vivos-tropicales. 2656840303530 GEOGRAFIA La ciudad de Chetumal está situada en el extremo final de la costa del mar Caribe perteneciente a México, en el punto donde el río hondo desemboca en la bahía de Chetumal, sus coordenadas geográficas son 18°30′13″N 88°18′19″O / 18.50361, -88.30528 y se encuentra a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar. Se localiza a 388 kilómetros al sur del centro turístico de Cancún, a 388 kilómetros al sureste de Mérida, Yucatán y una distancia aproximada de 1,550 kilómetros al sureste de la ciudad de México. ENTORNO Chetumal se encuentra localizada en una zona plana como es característica en toda la Península de Yucatán, dos de su extremos, el este y el sureste, culminan en la Bahía de Chetumal, cuya costa es baja y pedregoza, cubierta en su mayor parte por el mangle, hacia el suroeste de la zona urbana se encuentra el cauce del río Hondo y su desembocadura, aunque no existe urbanización alguna en esa zona, la mayor parte de la ciudad se extiende hacia el norte y hacia el oeste, su territorio únicamente tiene una diferencia de altura situada a unos 200 metros de la costa, el resto es prácticamente plano, con alguna mínimas ondulaciones, esta zona permite la formación de aguadas y zonas pantanosas durante la época de lluvias. Chetumal no es atravesada por ninguna corriente de agua superficial diferente al río Hondo. Hacia el norte, la población se encuentra prácticamente conurbada con la localidad de Calderitas. CLIMA 24568151394460La ciudad de Chetumal tiene un clima clasificado como Cálido subhúmedo con lluvias en verano, que es el que se registra en la totalidad continental del estado de Quintana Roo;[7] la temperatura media anual que se registra es de 26.4°C, el promedio anual as bajo que se ha llegado a registrar ha sido de 24.4°C en 1965, mientras que el más elevado de 27.8°C en 1997;[8] la precipitación promedio anual es de 1,289.7 mm de lluvia, siendo el menor promedio registrado de 793.5 mm en 1987 y el mayor promedio de 2,186.5 mm en el año de 1954. Por tanto su clima se caracteriza por sus elevadas temperaturas la mayor parte del año y una elevada humedad, el clima típico de la ciudad registra una fuerte calor durante la mañana y medio día, para posteriormente registrar lluvias ligeras durante la tarde que baja la temperatura y permiten noches frescas, las estaciones del año casi no tienen registro en Chetumal, sin embargo durante el invierno los frentes fríos que alcanzan la ciudad se caracterizan principalmente por vientos y lluvias que pueden hacer descender la temperatura. Chetumal es una ciudad propensa a ser golpeada por huracanes, aunque su situación geográfica la hace menos probable su afectación que el norte del estado de Quintana Roo, en la zona de Cancún y la Riviera. VIENTOS DOMINANTES Los vientos dominantes son vientos cálidos provenientes del sureste y soplan la mayor parte del año. Los meses de noviembre a febrero están frecuentemente acompañados por vientos más fríos del norte y acompasados con fuertes lluvias ocasionales. Durante el verano, suelen caer fuertes lluvias tropicales, ocasionales e instantáneas, que dejan el ambiente húmedo y cálido. ORIENTACION Y MEDIDAS El terrero está ubicado es una zona poblada entre las avenidas lombardo toledano y jazmines, La orientación geografía que tiene es al este y las medidas que tiene el terreno son 7ancho x 12 largo. La vegetación que cuenta el terreno son áreas verdes tienen arboles grades y frondosos, así como arbustos. 121439188055 MECANICA DE SUELOS Estudio que se realiza a la capa superficial de la corteza terrestre. Las características de los suelos están determinadas por la interacción de los principales factores de formación; como son: la roca madre, el clima, los organismos, topografía y tiempo. El estudio de mecánica de suelos no se requiere debido a que no hay actividad sísmica ni cavernas en esta área. Por lo consiguiente el terreno donde se encuentra el proyecto es de clasificación “A” porque no cuenta piedras rocosas mas sin embargo ay que fortalecer el cimiento del dicha construcción. IMPACTO AMBIENTAL El impacto ambiental que existe alrededor del terreno seria la tala de árboles inmoderada y la extinción de diferentes especies de animales así como aves que existen en la región. VIALIDADES 45726353346453145790334645Las vialidades que cuentan las colonias de lombarto toledano y jazmines son las siguientes banquetas pavimentos 45726353276603145790281940alumbrado publico redes de basura servicios de agua luz. drenaje Las vialidades constan de varios elementos por ejemplo: Carreteras o caminos públicos Señalamiento de transito Transporte urbano pavimento Para que una vía urbana sea declarada camino público debe cumplir con dos condiciones: la primera, es que esta vía o conjunto de vías al interior de áreas urbanas unan un camino público con otro. La segunda es que se promulgue un decreto supremo en que se señale la calle o avenida en cuestión. INFRAESTRUCTURA La ciudad de Chetumal está comunicada con el resto del país por la Carretera Federal 186, de la que es punto terminal, la carretera tiene su origen en Villahermosa, Tabasco, desde donde enlaza con Escárcega y Xpujil, Campeche y desde ahí hasta Chetumal, es la principal vía de comunicación con la Ciudad de México y el resto del país, así como con las poblaciones del municipio de Othón P. Blanco, entre las cuales se encuentran Xul-Há, Carlos A. Madrazo y Nicolás Bravo. La carretera se encuentra en proceso de modernización para convertirse en una autopista de cuatro carriles. La segunda carretera en importancia es la que comunica con la ciudad de Cancún, la Carretera Federal 307, que aunque formalmente no llega a entrar en la ciudad, debido a que entronca con la Carretera 186 a unos 15 km de la ciudad, su importancia es muy alta, por esta carretera Chetumal tiene comunicación hacia el norte del estado, con las principales zonas turísticas como Tulum, Playa del Carmen, así como Mérida, Yucatán, además de las poblaciones de Bacalar y Mahahual. Dos carreteras estatales comunican a Chetumal con poblaciones cercanas, la más importante es la que conduce a Subteniente López desde la carretera 186 y de ahí a la Frontera con Belice, esta carretera es la principal vía de comunicación e intercambio comercial entre México y Belice, donde se encuentra en construcción un nuevo puente internacional. Una segunda carretera estatal comunica a Chetumal al norte con las comunidades de la rivera de la Bahía de Chetumal, la primera de las cuales es Calderitas, población que se encuentra prácticamente conurbada con Chetumal, desde ahí la carretera continúa hacia la zona arqueológica de Oxtankah y las comunidades de Laguna Guerrero, Luis Echeverría Álvarez y Raudales. 1598633194300-501692309720MOVILIARIO URBANO Los servicios como casetas telefónicas, semáforos, señales luminosas, buzones, basureros, bancas, kioscos, mesas, etcétera, se proyectarán dentro de las rutas de circulación peatonal o en lugares de reunión, y no deberán de representar ningún peligro para personas discapacitadas. Circulación. En áreas de circulación peatonal incluirá un espacio mínimo de 1.20 m de largo para el acomodo de silla de ruedas. VALORES Las casas de interés social que existen son de un estatus ¿social medio?, están construidas con materiales de calidad, con objetivos estéticos y son utilizadas para fines personales y sociales. En el ámbito político la casa de interés social son utilizadas para reuniones o casa de campañas u oficinas para el beneficio de la comunidad. Entre lo cultural se pueden destacar los tipos de actividades sociales y recreativas que representes las costumbres de esa zona. ¿Le agradan las casas de interés social actuales? a) Si, se adecuan a mis necesidades b) No, porque están muy reducidas c) Si, porque están bonitas d) No, porque está muy reducidas ¿Las casas de interés social están de acuerdo a las necesidades que usted requiere? a) Si, crean facilidades de pago b) No, no toda la población puede adquirirla c) No, los espacios son pequeños. d) Si, me dan techo y protección ¿En su nivel socioeconómico usted puede adquirir una casa de interés social? a) Si, porque soy derecho habiente del IMSS b) No, porque no soy derecho habiente del IMSS c) No, porque no tengo un trabajo estable d) Si, porque tengo un trabajo estable ¿Qué le gustaría que tenga una casa de interés social? Aparte de Cocina, sala, comedor, baño y una recámara a) Garaje y patio B) Que cuente pasillos exteriores C) Dos pisos d) jardines ¿Cree que es segura una casa de interés social? a) No, porque está mal construida b) Si, porque la constructora es confiable c) No, porque no hay seguridad publica d) Si, porque son materiales de calidad ¿Le agradan las medidas de los espacios de las casas de interés social? a) No, porque están muy reducidos b) Si, porque están amplios c) No, porque son muchos miembros en mi familia d) Si, porque soy soltero(a) ¿Le agradan los diseños actuales? a) Si, son muy bonitos b) No, porque todos son iguales c) Si, están bien diseñados d) No, porque son muy sencillos ¿Cómo considera el precio de las casas de interés social? a) Es excesivo para mi economía b) Es accesible por las formas de pago c) Es el precio adecuado d) Esta barato ¿Le parece adecuado el tamaño del terreno para una casa de interés social? a) No, porque está muy reducido b) Si, porque esta adecuado al tamaño de la casa c) No, porque la casa cubre el terreno d) Si, porque sobra espacio ¿Cree que el trámite para adquirir una casa de interés social es el apropiado? a) No, porque es muy largo b) No, porque no todos lo pueden adquirir c) Si, porque puedo adquirirlo d) Si, porque es rápido BIEN CONSIDERANDO LAS RECOMENDACIONES MARCADAS, NO HACE REFERNCIA AL REGLAMENTO, LA DOCUMENTACIÒN EN UN ANEXO CALIF:85