Aquisição Imobiliário Pronto AçãoDall’Oca

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Aquisição Imobiliário Pronto AçãoDall’Oca

  1. 1. Aquisição Imobiliária Pronto AçãoDall’Oca 20 de abril de 2011 1
  2. 2. Aviso importanteEsta apresentação não constitui uma oferta, convite ou pedido de qualquer forma, para a subscrição oucompra de ações ou qualquer outro instrumento financeiro, nem esta apresentação ou qualquer informaçãoaqui contida formam a base de qualquer tipo de contrato ou compromisso.O material que se segue contém informações gerais sobre os negócios da LPS Brasil – Consultoria de imóveisS.A. e controladas (“LPS Brasil”), referentes a aquisição da Imobiliária Pronto AçãoDall’Oca Consultoria deImóveis S.A. Este material não deve ser entendido como aconselhamento a potenciais investidores. Estasinformações não se propõem estarem completas e estão sob a forma de resumo. Nenhuma confiança deveriaser realizada na exatidão das informações aqui presentes e nenhuma representação ou garantia, expressa ouimplícita, é feita em relação à exatidão da informação aqui presente.Esta apresentação contém afirmações que podem contemplar previsões futuras e estas são somente previsões,não garantias de performance futura. Os investidores são avisados de que tais previsões acerca do futuro estãoe serão sujeitas a inúmeros riscos, incertezas e fatores relacionados às operações e aos ambientes de negóciosda LPS Brasil, tais como: pressões competitivas, a performance da economia brasileira e do setor imobiliário,mudanças em condições de mercado, entre outros fatores presentes nos documentos divulgados pela LPSBrasil. Tais riscos podem fazer com que os resultados da Companhia sejam materialmente diferentes dequaisquer resultados futuros expressos ou implícitos em tais afirmações acerca do futuro.A LPS Brasil acredita que baseada nas informações atualmente disponíveis para os administradores daCompanhia, as expectativas e hipóteses refletidas nas afirmações acerca do futuro são razoáveis. Também, aLPS Brasil não pode garantir eventos ou resultados futuros. Finalmente a LPS Brasil expressamente nega qualquerobrigação de atualizar qualquer previsões futuras aqui presentes. 2
  3. 3. Overview da empresa • A AçãoDall’Oca foi constituída em 2010 a partir da expertise dos setores de venda de duas grandes imobiliárias de Brasília, Ação Imobiliária e DallOca Imóveis. • A AçãoDallOca Imóveis atua exclusivamente na venda de imóveis residenciais e comerciais de alto padrão em Brasília. • Localizada no Lago Sul, região nobre de Brasília, a AçãoDallOca conta com uma equipe de vendas de 20 corretores, seguindo o conceito de boutique de imóveis. •Aquisição de 51% da empresa com valor base de R$12,2 milhões; • Compromisso dos sócios de não concorrência pelo prazo de 8 anos após sua saída, previsto em contrato. • A CrediPronto passa a deter a exclusividade de financiamentos da Imobiliária Pronto AçãoDall’Oca, ampliando sua plataforma de penetração no mercado. 3
  4. 4. Modelo de Aquisição VGV Prontos Projetado (R$ MM)* MM)* 163 176 142 Ano 1 Ano 2 Ano 3 Fluxo de Pagamento (R$ MM) Valores calculados a partir do cenário base, 3,2 12,2 podendo ser reduzidos ou atingir o valor do cap de acordo com a 2,9 performance da empresa. 3,0 Estabelecendo assim 3,0 mecanismos de alinhamento de interesse. Sinal Ano 1 Ano 2 Ano 3 Total 4*Os valores contidos no gráfico foram calculados a partir do cenário base.
  5. 5. Contatos CONTATO RELAÇÕES COM INVESTIDORES E mail: ri@lopes.com.br Website: www.lopes.com.br/ri 5

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