Localização
LocalizaçãoVídeo MPD
Realização e Construção:
MAIS DE 1,5 MILHÃO DE M² CONSTRUÍDOS Comerciais Até 2014 mais de 480 mil m² de obras                                 Educa...
100%dos empreendimentos    entregues no    PRAZO!!!
LocalizaçãoVídeo Manhattan
Futura intermediação:
LocalizaçãoLocalização
Santos, economia aquecida, Pré-Sal e um mar de oportunidades. • 10ª maior população do Estado: 420 mil habitantes • PIB te...
Vista aérea da região• A duas quadras da Avenida Ana Costa ;• Próximo da Santa Casa de Santos e da Beneficência Portuguesa...
LocalizaçãoProduto
Ficha técnica:  LocalizaçãoFicha Técnica
INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO  Empreendimento:       MANHATTAN OFFICE SANTOSPrevisão de Entrega:    Outubro de 2015...
LocalizaçãoPlantas
Pé Direito Duplo
Acesso           AcessoSub-solo        sobre-solos                          Acesso                         Garagens       ...
Hall                AcessoRua São Paulo
Salas                ReuniãoRua São Paulo
Loja 02Loja 01 Rua São Paulo
Hall     ElevadoresRua São Paulo
Rua São Paulo
Rua São Paulo
Diferenciais                 • Fachada contemporânea com Alocobond e vidro                       • Hall de entrada com pé-...
Serviços PAY-PER-USE - você só paga ao usar.• CENTRAL DELIVERYParceria com empresas que disponibilizam mão de obra qualifi...
Previsão de CondomínioValor médio por m² :      R$ 9,87                          Base novembro 2012
LocalizaçãoFolheto
Folheto
Folheto
LocalizaçãoComercial TV
LocalizaçãoPremiação
Política de Prêmios                PASTA PREMIADAPastas completas carimbadas entregues até o dia anterior ao lançamento qu...
Política de Prêmios  Prêmio 1%   Atingindo 50unidades vendidas         O Corretor receberá R$700,00  na semana do       po...
Política de Prêmios         Sorteios:    Gerentes:            Corretores:     2 Cupons             4 Cupons*Em caso de fif...
Localização        PremiaçãoTotal de 100 unidades na semana          do lançamento
Política de Prêmios                            Total de 100 unidades vendidas na                                  semana d...
Localização       PremiaçãoTotalizando 150 unidades vendidas em até 90 dias após lançamento
Política de Prêmios                            Total de 150 unidades vendidas                            em até 90 dias ap...
Localização      Premiação  100% de unidades vendidasem até 90 dias após lançamento
Política de Prêmios                               100% de unidades vendidas                             em até 90 dias apó...
Política de Prêmios                 100% de unidades vendidas               em até 90 dias após lançamentoPrimeiro, Segund...
Política de PrêmiosEm resumo, se atingir todas as metas nos prazos estipulados:-   Primeira semana:     -   100 unidades- ...
Política de PrêmiosEm resumo, se atingir todas as metas nos prazos estipulados:-   Primeira semana:     -   100 unidades- ...
Boa$ Venda$!
Manhattan Office Santos
Manhattan Office Santos
Manhattan Office Santos
Manhattan Office Santos
Manhattan Office Santos
Manhattan Office Santos
Manhattan Office Santos
Manhattan Office Santos
Manhattan Office Santos
Manhattan Office Santos
Manhattan Office Santos
Manhattan Office Santos
Próximos SlideShares
Carregando em…5
×

Manhattan Office Santos

237 visualizações

Publicada em

Conheça mais o novo imóvel comercial de Santos.
Entre no site http://www.realimoveis.com.br/santos/vila-mathias/manhattan-office-santos e saiba mais detalhes.

Publicada em: Imóveis
0 comentários
0 gostaram
Estatísticas
Notas
  • Seja o primeiro a comentar

  • Seja a primeira pessoa a gostar disto

Sem downloads
Visualizações
Visualizações totais
237
No SlideShare
0
A partir de incorporações
0
Número de incorporações
1
Ações
Compartilhamentos
0
Downloads
2
Comentários
0
Gostaram
0
Incorporações 0
Nenhuma incorporação

Nenhuma nota no slide

Manhattan Office Santos

  1. 1. Localização
  2. 2. LocalizaçãoVídeo MPD
  3. 3. Realização e Construção:
  4. 4. MAIS DE 1,5 MILHÃO DE M² CONSTRUÍDOS Comerciais Até 2014 mais de 480 mil m² de obras Educação e Lazer Até 2012 mais de 70 mil m² de obrasIndustriaisAté 2013 mais de 250 mil m² de obras Residenciais Até 2014 mais de 1 milhão de m² de obrasHospitalares e LaboratóriosAté 2013 mais de 100 mil m² de obras
  5. 5. 100%dos empreendimentos entregues no PRAZO!!!
  6. 6. LocalizaçãoVídeo Manhattan
  7. 7. Futura intermediação:
  8. 8. LocalizaçãoLocalização
  9. 9. Santos, economia aquecida, Pré-Sal e um mar de oportunidades. • 10ª maior população do Estado: 420 mil habitantes • PIB teve um aumento de 115% entre 2003 e 2007 • Maior e mais moderno porto da América Latina, por onde passam 27% de todo o comércio exterior brasileiro e 51% do PIB* • Ampliação do porto, que contará com 8 novos terminais e irá dobrar sua capacidade, atraindo grandes investimentos • Mais de 1 milhão de pessoas utilizaram o porto para cruzeiros marítimos durante o ano de 2010 • Novos projetos de investimentos em infraestrutura: implantação do VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) e Túnel entre Santos e Guarujá • R$ 35,2 bilhões em investimentos públicos e privados: o maior montante da Baixada Santista • Com a construção da sede da Petrobras, serão gerados 6 mil empregos diretos, além de um aumento de cerca de 30% nos postos de trabalho da cidade com as operações da empresa • 1,7 milhões de metros quadrados em empreendimentos de grande porte residenciais e comerciais aprovados desde 2008
  10. 10. Vista aérea da região• A duas quadras da Avenida Ana Costa ;• Próximo da Santa Casa de Santos e da Beneficência Portuguesa ;• Ao lado da futura sede da Receita Federal.
  11. 11. LocalizaçãoProduto
  12. 12. Ficha técnica: LocalizaçãoFicha Técnica
  13. 13. INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO Empreendimento: MANHATTAN OFFICE SANTOSPrevisão de Entrega: Outubro de 2015 Sistema de Vendas: Fechado Área do Terreno: 1.945,65 N°. de Torres: 1 N°. de Pavimentos: 22 (sendo 1 subsolo) Total de Unidades: 209 (Sendo 02 unidades no térreo - Lojas) N°. de Elevadores: 5 sociais para o acesso aos conjuntos, 02 para acesso aos estacionamentos e 1 de serviço. Nº. de Vagas: 279 Metragem Salas a partir de 37,28m² Junções de 161,08 10+11+9+12 Junções de 4+3 75,38 Junções de 1 a 8 365,96 Junções de 2 a 5 150,76 Junções de 5 a 7 148,66 Junções de 9+10 78,55 Andar tipo 577,68 QUADRO DE ÁREAS (m²) Quantidade de Andar Quantidades de Vagas Área Privativa Unidades Térreo 2 2 156,986º ao 21º Pav tipo 277 207 9229,09 CONJUNTOS 6° ANDAR AO 21º ANDAR- Escritórios com terraços, hall de elevadores e escada, área técnica.
  14. 14. LocalizaçãoPlantas
  15. 15. Pé Direito Duplo
  16. 16. Acesso AcessoSub-solo sobre-solos Acesso Garagens Acesso Acesso Veículos Pedrestes Rua São Paulo
  17. 17. Hall AcessoRua São Paulo
  18. 18. Salas ReuniãoRua São Paulo
  19. 19. Loja 02Loja 01 Rua São Paulo
  20. 20. Hall ElevadoresRua São Paulo
  21. 21. Rua São Paulo
  22. 22. Rua São Paulo
  23. 23. Diferenciais • Fachada contemporânea com Alocobond e vidro • Hall de entrada com pé-direito duplo • Preparado para piso elevado • Infraestrutura para instalação de sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas e circuito fechado de TV • Salas de reuniões • Previsão para instalação de ar-condicionado tipo Split a ser instalado pelo proprietário após o recebimento do imóvel • Estacionamento coberto • Gerador de emergência Coberturas com pé-direito duploAlta demanda e baixa oferta de imóveis comerciais fazem do Manhattan Office Santos o melhor investimento da região.
  24. 24. Serviços PAY-PER-USE - você só paga ao usar.• CENTRAL DELIVERYParceria com empresas que disponibilizam mão de obra qualificada comsolicitação via concierge de:- Entregas e coletas de pequenas cargas, malotes e documentos;- Despachos de pequenas cargas em aeroportos e transportadoras;- Serviços junto a bancos, cartórios e correios;- Distribuição de brindes, convites e ingressos;- Solicitação de motoboy.• LIMPEZA, CONSERVAÇÃO E ARRUMAÇÃO • MANUTENÇÃO E PEQUENOS REPAROS• ORGANIZAÇÃO DE EVENTOS • OFFICE SUPPORT
  25. 25. Previsão de CondomínioValor médio por m² : R$ 9,87 Base novembro 2012
  26. 26. LocalizaçãoFolheto
  27. 27. Folheto
  28. 28. Folheto
  29. 29. LocalizaçãoComercial TV
  30. 30. LocalizaçãoPremiação
  31. 31. Política de Prêmios PASTA PREMIADAPastas completas carimbadas entregues até o dia anterior ao lançamento que converterem em vendas no primeiro final de semana. Corretor: R$800,00 por pasta/CPF comprador. Gerente: R$ 200,00 por pasta/CPF comprador.
  32. 32. Política de Prêmios Prêmio 1% Atingindo 50unidades vendidas O Corretor receberá R$700,00 na semana do por cada venda realizada até então, em forma de cartão, livre de impostos. lançamento Se chegar a 100unidades vendidas PRÊMIO passa a ser 2%em até 28/02/2013 não retroativo
  33. 33. Política de Prêmios Sorteios: Gerentes: Corretores: 2 Cupons 4 Cupons*Em caso de fifty os cupons serão divididos.
  34. 34. Localização PremiaçãoTotal de 100 unidades na semana do lançamento
  35. 35. Política de Prêmios Total de 100 unidades vendidas na semana do lançamento. Sorteio: Para Corretores: Para Gerentes: 2 Cheques de R$4.000,00 2 Cheques de R$4.000,00 4 Cheques de R$2.000,00 4 Cheques de R$2.000,00Carro no valor de R$35mil
  36. 36. Localização PremiaçãoTotalizando 150 unidades vendidas em até 90 dias após lançamento
  37. 37. Política de Prêmios Total de 150 unidades vendidas em até 90 dias após lançamento Sorteio: Para Corretores: Para Gerentes: 2 Cheques de R$4.000,00 2 Cheques de R$4.000,00 4 Cheques de R$2.000,00 4 Cheques de R$2.000,00Carro no valor de R$35mil Moto no valor de 12mil
  38. 38. Localização Premiação 100% de unidades vendidasem até 90 dias após lançamento
  39. 39. Política de Prêmios 100% de unidades vendidas em até 90 dias após lançamento Sorteio: Para Corretores: Para Gerentes: 3 Cheques de R$4.000,00 3 Cheques de R$4.000,00 6 Cheques de R$2.000,00 6 Cheques de R$2.000,00Carro no valor de R$35mil Carro no valor de R$35mil
  40. 40. Política de Prêmios 100% de unidades vendidas em até 90 dias após lançamentoPrimeiro, Segundo e Terceiro melhor corretor em VendasCheque de R$ 15, R$10 e R$5 milPrimeiro e Segundo melhor Gerente em VendasCheque de R$ 10 e R$ 5 mil
  41. 41. Política de PrêmiosEm resumo, se atingir todas as metas nos prazos estipulados:- Primeira semana: - 100 unidades- Em até 90 dias após lançamento: - 150 unidades - 100% do empreendimento Terá sido sorteado para os Corretores: 7 Cheques de R$4.000,00 14 Cheques de R$2.000,00 Carro no valor de R$35mil Carro no valor de R$35mil
  42. 42. Política de PrêmiosEm resumo, se atingir todas as metas nos prazos estipulados:- Primeira semana: - 100 unidades- Em até 90 dias após lançamento: - 150 unidades - 100% do empreendimento Terá sido sorteado para os Gerentes: 7 Cheques de R$4.000,00 14 Cheques de R$2.000,00 Moto no valor de 12mil Carro no valor de R$35mil Carro no valor de R$35mil
  43. 43. Boa$ Venda$!

×