Casa 42m2

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MODELO DE CASA 42,00M²

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Casa 42m2

  1. 1. Cadernos CAIXA Projeto padrfio - casas populares | 42m2 GIDURI VT Vitéria - ES janeiro 2007
  2. 2. /— T ' 7‘ _ I“ .3. I / ‘ a‘ , I ilfpli-f‘sl= ‘lt-l, 'I, l’:1’-. ,l. _Cl’-. lI! l 1| GIDUR’/ VT‘ Cadernos CAIXA Projeto padrio — casas populares | 42m2 Segundo o IBGE o déficit habitacional brasileiro é de cerca de 5,4 milh6es de moradias, com forte concentragao nas camadas mais pobres da populagao. Para esta faixa de renda, praticamente a unica alternativa é a busca de fontes de recursos nao onerosos, como é 0 case do OGU — Orgamento Geral da Uniao. Neste contexto, que envolve a CAIXA como grande repassadora desses recursos na area de Desenvolvimento Urbano, éue apresentamos este projeto-padrao de unidade habitacional popular, visando atingir principalmente aos seguintes objetivos: o Auxiliar aos municipios mais carentes de recursos materials e humanos, os quais tém muitas vezes, grande dificuldade para contratar projetos arquitetonicos e complementares. - Aumentar a eficécia dos programas habitacionais, uma vez que, dadas as dificuldades dos agentes, muitos contratos assinados aguardam um ou mais anos até que ocorra o primeiro desembolso de recursos e mais ainda até que o beneficia’rio final possa se instalar na nova casa. - Sinalizar para os agentes envolvidos o nivel de qualidade e detalhamento que julgamos necessério para a anélise do empreendimento, execugao da obra e, conseqiientemente, boa aplicagfio do recurso publico. A especificagao utilizada visa atender justamente aqueles municipios que, devido a extrema escassez de recursos, necessitam de uma unidade habitacional com baixo custo de produgao, para atendimento ao maior numero possivel de familias dentre as que hoje estao contribuindo para nosso gigantesco déficit. Esperamos que este esforgo da GIDURNT estimule outras GIDUR em outros estados, bem como outros orgaos a oferecerem também, projetos-padrao visando auxiliar os municipios na obtengao e boa aplicagao de recursos publicos. Criticas e sugestoes sao bem-vindas através do e-mail: gidurvt@caixa. gov. br. Equipe da GIDUR/ VT Geréncia de Apoio ao Desenvolvimento Urbano
  3. 3. ——. ,— ‘. —.. _ I 1/ I 4‘ §(! l'| ,I5.rl, _f, r!V4If-l: "I -i. t,+pI'r19)_‘l91‘i-(9> I ! l‘_-’. 4; I. GIDUR’/ VT‘ Cadernos CAIXA Projeto padréio — casas populares | 42m2 0 projeto apresentado neste caderno foi desenvolvido a partir de definigoes técnicas que deverao ser consideradas para a utilizagao deste material. Assim, seguem alguns aspectos gerais: Tipologia Construtiva: A proposta arquiteténica, especificagoes e métodos construtivos adotados foram deflnidos a partir do conjunto de edificagoes comumente executadas nos programas operados pela CAIXA. Assim, a proposta reflete o cara'ter regional das habitagoes construidas pelos programas sociais do governo federal no Espirito Santo. Autoria: A CAIXA apresenta este material a titulo de sugestao. Como cada edificagao a ser construida a partir deste material atendera' a realidades distintas, quando a Administragao Publica optar por utilizar este caderno, a proposta devera' ser revisada e ajustada por um profissional habilitado, o qual, apés complementagoes e modificagoes necessérias, deveré emitir ART de autoria dos projetos. Area de Intervengfio: A area minima necesséria para o terreno onde a edificagao seré implantada sera fungao dos limites municipais para o parcelamento imobiliério da area de intervengao e os afastamentos minimos necessérios para a implantagao da unidade habitacional. A edificagao ocupa uma area de 58,9Om2 (incluido a calgada de protegao), deve—se levar em consideragao a existéncia de aberturas em todos os lados da residéncia. Area construida — 41,87m2 Area util — 36,93m2 Deveré acompanhar os projetos a planta de localizagao do empreendimento (planta de situagao), identificando os lotes nos quais as edificagoes serao construidas. Documentagio Técnica: A documentagao a ser encaminhada a CAIXA para ana'lise de empreendimentos com recursos do Orgamento Geral da Uniao é composta pelos projetos aprovados de arquitetura, instalagoes elétricas e hidrossanitérias, memorial
  4. 4. I :1 I / _ . §<(! li, li, |'L§f! V"Ii-l~D'i. l§l}li1!1-t? lK! l | 915% GIDUR/ VT Cadernos CAIXA Projeto padrio — casas populares | 42m2 descritivo, planilha orgamentérla, planta com locallzagao das lntervengoes e ART dos projetos. Para 0 lnI'clo das obras e o primeiro desembolso, deverao ser encaminhadas as ART’s de execugao e fiscallzagao das obras. Estrutura: A estrutura fol dimensionada considerando a construgao em solo de boa qualidade. Para execugao sobre aterros ou outros tipos de solos e sltuacao de lmplantagao, deveré ser revisto o sistema estrutural a ser utilizado e as partes complementares necessérlas a lmplantacao das edlficagoes, como muros de arrimo e ou terraplanagem. Nao sendo posslvel utlllzagao de blocos tipo calha, sugere-se a utlllzagao de formas de madeira para composlgao da viga baldrame e cinta de amarragao. Destinagéo de Esgotos: Obedecendo a leglslagao ambiental é obrlgatérla uma solugao para o tratamento e destino dos esgotos. S50 comumente encontradas trés solugoes para esta questao: locals com rede coletora e sistema de tratamento; locals com rede de drenagem (sem estagoes de tratamento de esgoto) e locals sem rede coletora e tratamento. Como solugao de destlnagao de esgotos, sao utilizados trés sistemas dlferentes: para os locals que possuem tratamento, opta—se pela llgagao da edlflcagao a rede de esgotos; para os locals que possuem rede, mas nao o tratamento, opta—se por executar um sistema com tratamento prlmérlo de esgotos, constltuldo pela flltragem dos residuos através de um conjunto fossa séptica — flltro (prancha de desenho 15/19), ligando este conjunto a rede existente. Para os locals que nao possuem rede e tratamento, opta—se pela execugao de sistemas de tratamento domiciliares como os apresentados nas pranchas 14/19 e 16/19 dos projetos. Para atender a a sltuagao mais comumente encontrada no Espirlto Santo, a planilha orgamentérla fol elaborada adotando o sistema de destlnagao apresentado na prancha 16/19, que consiste num conjunto compacto de fossa séptica e sumidouro, executados com anéis de concreto. Foram englobados neste caderno os sistemas descritos, como apresentado acima. Caberé ao profissional do munlciplo a definlgao de qual a solugao é mais adequada e a revisao dos projetos e planilha.
  5. 5. —, —. , —., —_ l J I H‘ / . §: l!li, Ii_l'Lg(iV"I: -lg‘ ii: -l_’pli19)/ ‘ti-,1': (!l | ml- 1I. .4‘. u,I. GIDUR/ VT Cadernos CAIXA Projeto padrfio — casas populares | 42m! Orgamento: A planilha apresentada possul ltens de servlgos ajustados aos ltens do Slstema Naclonal de Custos e indlces da Construgao Civil (SINAPI), que é o parémetro oficialmente exlgldo para a apllcagao de recursos do Orgamento Geral da Unlao — OGU. Sollcltamos que nas modlficagoes e complementagoes necessarlas para a utlllzagao deste caderno, seja o maxlmo posslvel respeltada a ltemlzagao dos servlgos sugerlda. 0 orgamento contido neste caderno refere-se a execugao de servlgos para construgao de apenas uma unidade habitacional. N50 foram conslderados servlgos como: placa de obra, cantelro e | lgag6es provlsérlas. Para estes e outros ltens adlclonals recomendamos que seja elaborada planilha especlfica. Padrfio de Acabamento: Este caderno apresenta duas op<;6es para o acabamento da edlflcagao: o Padrfio de acabamento minimo — a edlficagao com plso clmentado, plntura a base de cal e alvenarla sem revestlmentos; - Padrfio de acabamento bésico — a edlficagao com plso em ceramlca, plntura em PVA e alvenarla com revestlmento lnterno e externo. Portanto, as especlficagoes contldas no memorial descrltlvo e planilha orgamentérla deverao ser ajustadas conforme o padrao definldo para a obra. Orlglnalmente tanto o memorial quanto a planilha referem-se ao padrao béslco, sempre que a especlficagao apresentar dlferengas para os dols padr6es, serao apresentados num quadro a especlficagao para o padrao minimo e as orlentagoes quanto aos ltens de planllhas a serem substltuldos.
  6. 6. C om. . V * m m . O : w. m H . H I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I IIO w E H. m, H mm 0. S l LJH N 5% AHA e, .. N W C We .9 _ W501 WEI. .. , 7 m/ .. .n. N w E ol n , ma C M MO Hr. _ mm 0 0 u O. /W _ EC / . R N G T O2 _ MO 5 A 5. mmm mmm _ OA 2 U. + A4+ AN M E om U0 H mm 5 p Q9 , Co A A _ ma 0 M A, RA M B R, MO U O u Ec D A M m, &oo 7 E, L O M m, mm. .. M N R % ufl . ... mam m m 5. W Dame % OF P, ET A _ flww % W M. A , ) I . N _ OH2 W . H W M R R C _ E O P W 6 _ O T O E E _ W M W D A2 _ G uNHm0 , loo2 _ MM, fie . _I- C _ M mmm . , I H ms. .. . A: fi. .T , DIDIDI W , . _ Smmmsmmm fU T _ AOOOMOOO T‘ _ Wl. l.l. W4.25. . D M O222 IIO illl , l A DlXXXAl_muXXX G % I OOO O T m I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I IIL ave mm». .. . ./ woe A OOO IIO , , mAHm v E. I23 I23 __NLOmA mAC alplal JJJ / l. DADA
  7. 7. projetos | 06 QUARTO ‘O. 5 m2 QUARTO 9.04 W2 COZWHA 6 75 m3 BANHEIRO ’ 2. IO m2 A R U T R E B O C J 0 R P PLANTA BA| XA/ LAYOUT ZQCAL/ I/1'70 G PKOJETO‘ C/ 5A MOD! /[ADA EM BLOCO5 DE CO/ /CRETO CAIXA PROPRIETARIO; GIDUR/ VT DENOMINACAO FAA/ VT/ 5/1 / )(A [/1 )/ OUT EBCALA FORM/ TO NUMERO DA FRANCHA DEBENHO AREA CON5TRUlDA APROVAQAO DESE N H O 4 I .57 mg
  8. 8. projetos | 07 TELHA DE BARRO PLANT/ DE COBERTUR/ f. ‘5C)I_»’x I / ' I CC 3 F/ CI‘I/ D/ FBC/ L/ wso VA PKOJETO: C/ IEA MODUL/ IDA EM BLOCOE DE CO/ /CRETO A AUTOR. Gl D U R/ VT PROPRIETARIO; DEBENHO DENOMINACAO APROVAQAO l PLANT/ I DE CO/ BE/ QTL/ /€/ I E / ‘AC/ ‘/ADA DESENHO | EBCALA FOKIVIATO NUMERO DA FRANCHA | REV AREA COII5TRUIDA , ,_ U 4u. as/ ms INDICADA A4 O3/| 9 |
  9. 9. QIJARTO 404 I 5,99 L I IDETALHE OI @ BLOCO CONCRETO / 9x| 9x39 cm / / / / BLOCO CONCRETO LABTRO DE / TIPO CALHA CONCRETO ‘ / / I4><I9><39 cm / / / // PINTURA IMPERMEABILIZANTE W50 ‘N’ ERNO / / com NEUTROL w I «I O. C I / CALQADA 1 TEKRENO ATERRO REATERRO INTERNO / // / / / / I / / I REATERRO / BLOCO CONCRETO I CONCRETO TIPO CALHA I/ IAGRO I 4x I 9x39 cm X‘ D V E FROJETO: CA5/4 MODUL/ IDA EM BLOC05 DE CONCRETO I . 4 / —I I : —I AUTOR. A I A . . ‘. . / I 4 GI DU R/ VT FROPRIETARIO: 7DE5ENI—1o DENOMINAQAO AFROVAQAO C0/QTE/ IA EDETALHE 0/ DESENHO ESCALA EORMATO NUMERO DA FRANCHA REV ' AREA CONSTRUIDA O4/I9
  10. 10. BISCOITO DE BISCOITO DE projetos | 09 QUARTO I O. I & m2 QUARTO 9 04 m2 IIUI/ IERO DA FKANCHA I 9‘ EIADA / "/30/9057A MODULAQAO — / -5 E/ AD/ I I: scAI, A FORM/ TO PKOJETO‘ C/ IEA MOD/ J1/IDA EM 510605 DE C0/I/ CRETO PROPRIETARIO; DENOMINACAO | .OOm J2 | .OOxI.20m-P= |.20m J3 O.60xO. E>Om — P COZINHA = I .90 m BANHEIRO PORTAS JANELAS | .4O >< I.4om. P Y Q GIDUR/ VT PLANTA BAIXA DA I/ IODULAQAO ‘SC/ L/ U50 4 I .57 mg QUADRO ESQ. )/DRI/ E2 PI O. <'30>< 2.IOrn P2 O.70><2.IOrn F3 O.60x 2.IOm AREA CONSTRIJIDA C DESENIIO APROVAQAO DESENI-Io
  11. 11. projetos | 10 ‘/2 BLOCO BISCOITO DE 9 cm /2 BLOCO COZINI“IA 6.78 m2 / P I QUARTO IO. I5 m2 BANHEIRO 2. IO m2 QUARTO 9.04 m2 II/2 BLOCO ’/2 moco BISCOITO DE PLAI‘TA BAIXA DA I/ IODULAQAO 2% PIADA EDCALA I/ SO QUADRO EEIQJADRI/ EJ PORTAS PI 0.550 x 2. IO rn P2 0.70 x 2. I0 rn P3 060 x 2. IO m JANELAS JI | .40><I.40m«P= |.0Om J2 | .O0><I.20m—P= |.20m J3 O.60x0.E>Om—P= I.é; Orn VA PROJETO: C/ IEA MODULADA EM BLOCOE DE CO/ I/CRETO A AUTOR. Gl D U R/ VT PROPRIETARIO; DE5EAIIIo I DENOMINAQAO I / ‘P/30/9057A MODUL/ IQAIO — 2-5 E/ AD/ I DESENHO I I EscAI, A EORMATO NUMERO DA RRANCHA I REV AREA CONSTRIJIDA 4,137 mg U50 A4 06/ | 9 I ARROVAQAO
  12. 12. x. ' ' D D N N .3 . /// /A 7// /. V/ /// ; %/ A 7/5 7%» H I D I D I D LEGEND/ BLOCO CANALETA ARMADO II5LOCO9>< |9><39cm — V/5TA5 IIUI/ IERO DA PRANCHA % BISCOITO DE 9 cm projetos | 11 FRO/ P05 TA MOD/ JLA QA O EORMATO PKOJETO‘ CAEA MOD/ /[ADA EM BLOCOS DE C0/I/ CRETO PROPRIETARIO; DENOMINACAO E5CALA VISTA PRONTAL . SCALA I/50 C= VISTA LATERAL DIREITA CAIXA . .IIIIIIIIIII C VISTA LATERAL ESQUERDA EEICALA / '50 EECALA ‘/50 4 I .57 mg AREA CONSTRIJIDA GIDUR/ VT DESENIIO ARROVAQAO DESENI-Io
  13. 13. projetos | 12 ENCK-HMENTO / / A CONCRETO BLOCO CONCRETO TF’O CALHA 9><l 9x39 cm DETALHE / EKGA/ CONTKAVEKGA E VIGA TRAVAMENTO/ KESPALDO EEK/1 EE: CALfi BLOCO CONCRETO TWO CALHA l4><J 9x39 cm 2Q 5.0 mm @ i)E‘. /1 Eir; /+Lfi cA ' VA PROMO‘ CASA MOD/ /[ADA EM 510605 DE CO/ /CRETO A AUTOR. Gl D U R/ VT FROPRIETARIO; DESENHO | DENOMINACAO APROVAQAO l l DE7’/ MHE5 FUA/ DAQ‘/ TO DESENHO | | F_5CALA FORM/ TO NUMERO DA FRANCHA | REV AREA CONETRLHDA 4 ’ .57 mg [ND[C/ ADA A4 I 9 |
  14. 14. projetos | 13 ELETRODUTO $20 mm ELETRODUTO 920 mm (2.5 ELETRODUTO ELETRODUTO 020 mm ELETRODUTO (D 2 5 mm ELETRODUTO ELETROD UTO 982 #10 SEGUE AO PADRAO / DE ENTRADA 43 C PLANTA LOCAQAO PONTOS E_ETRlCO5 E5C*“~‘—A ’/59 QUADRO DE DVSTRXBUX A0 com / CAPADDADE PARA oe cmcmos . "(? }Hl}A DA A: ;ALA: ,,2<’> HHR: ,A F 7‘ 500W ”-UMWACA0 E TOMADAS CUNDIJVORES NEUIRO. l’A3I: , RHDRVO E TERWK ATERRLFTOR 5M? LE5 COM O NJMERO DE SEQOES VNDKIADA (H: ‘O m) TOMADA UHVEK: >»4.L BAVXA (H= O.3O rm) TOMADA UVVVEKEAL ME O—ALTA 01:! .10 wv) 5OBRE BANCADA DE COZNHA E BAMERO gm: . x 5 m] FONTO PARA CHUVERO m=2.2% m) —} 4- 800W ILUMINAQAO E TOMADAS FONTO DE LUZ } 2—180OW TOMADAS 3—3000W CHUVElR0 LUIWNARWA LIE 5CbRI: ?OR NA PARKDE AQANDELA (1—2 20 m) TOTAL — 61 DOW NOTA5 » m A Ac W22;5g: :§:4a2%: ?sT§; :a%J5: PVSO 7~ , ) , HOS SERAC Dx5Tr<xauDo5 SOERE A5 FAREDE5, LA. E DO aANnExr<o E MADEVRAMENTO D SJUNTOR TERMOMAGNETWCO — N2 DE DA gyngggrtm ‘/ “*5 ‘N'3‘C"*D0 02- wouos 05 H05 NAO comuoa 5Ac D: M 5 mmx. O3— TCDA5 TLBULACOE5 NAO COTADAS EVAO DE 20 mm. I VA ""0JETO* C/ 5A MOD/ JAADA EM 510005 05 CO/ /CRETO OLJADRO DE D STRXBMQAO DE ENERGVA }flé©&<L<B£= E AUTOR. Gl D U R/ VT FROPRIETARIO; DE5ENno | DENOMINACAO l PROJETO E157/<'/ C0 DESENHO | | E5CALA FORMATO NUMERO DA FKANCHA | REV AREA CONSTRLNDA 4 ' mg I/50 A4 I 9 | APROVAQAO
  15. 15. projetos | 14 ENTRADA AGUA Q20 .1] V SEGUE A ENTRADA DE A/ GUA PROJETO HIDRAULICO LEGEWDA _ 55¢/ ¢A. D50 AGUA FRIA CAIXA DE DESCARGA CHUVEIRO TANQUE RELAQAO DE MATERW5 rD_ l— TJBO DE PVC SOLD [Z§2Emm K‘ ' 2— ADAETADOR SOLD PARA REGVSTRO Z325x3/4“ t . A‘ _ _ A :9, AAA . V _ .3—JOELHO 90"F'/ C Roecma/4“ 4, REGISTRO DE ESEEM c/ FJORBOLETA UE we $3/4“ ENTRADA —I——«— CXDAGUA 5, ADAPTADOR Pvc 20l><3/4“ _L 9 TJBO DE F’/ C 5OLDA/ EL 21 20 mm ,9 I, BASE CONCRETO L L; A A <31 5 cm C PADRAO CESAN N9 02 I ~ O , .!L '«f~. M1;"/ (LxI>'. 1 M, ‘- SEM ESCALA cA I VA PROJETO‘ C/15A M00/JAADA EM 5LOC05 DE C0// CRE70 A AUTOR. GI D U R/ VT EROPRIETARIO; DESENHO DENOMINACAO APROVAQAO l l FROJETO H/ D/MD: /co E FADE/10 CESA/ V DESENHO | | ESCALA EORMATO NUMERO DA ERANCHA | REV AREA CONSTRUWDA 4 I ma A4 I I 9 |
  16. 16. cAI><A D‘AGUA 5OO htros EXTRAVABOR D 25 mm yen OI JOELHO PVC LR 90° COM BUCHA DE IATAO G 20 mm x JOELHO PVC EOLDAVEL 90“ D 20 mm O2 JOELHO PVC SOLDAVEL 90° 0 25 mm TORNERA DE BOIA DA" 03 O4 O5 REGVSTRO DE GAVETA 0 34“ O6 REG5TRO DE PRESSAO $72“ REGISTRO DE GAVETA DRUTO E 3/4" O7 O8 ADAPTADOR SOLDAVEL CURTO PARA REGISTRO 25 mm X 34" 09 IO ADAPTADOR SOLDAVEL CURTO PARA REGISTRO 20 mm x 1/2" BUCHA REDu<; Ao PVC 5oLDAvEL ca 25 mm X 20 mm I I TE PVC SOLDAVEL 0 25 mm FROJETO’ CA5/4 MODL/ LAD/4 EM B10005 DE CONCRETO AUTOR. PROPRIETARIO: GIDUR/ VT» DENOMINAQAO DESENHO ARRovA<; Ao PRO. /E7'O /7/D/ RAUL/ CO — / SOMETR/ A DE5ENt'1O REV ESCALA EORMATO NUMERO DA PRANCHA AREA CONSTRUTDA ll/ I9
  17. 17. projetos | 16 COZWNHA CG5 DETALHE O2 QUARTO CPS DETALH E 03 CI DETALH E O4 QUARTO V SEGUE AO SVSTEMA DE TRATAMENTO DE ESGOTO G PROJETO SANITARIO ESCALA ‘/ SO LEGENDA CAWXA DE INSPEQAO CAWXA DE GORDURA SIMPLES CAWXA DE PASSAGEM SIPONADA CAWXA SVPONADA u I VA PROJETO‘ C/15A MODUAADA EM 5LOC05 DE C0// CRE70 A AUTOR. GI D U R/ VT PROPRIETARIO; DE5ENno | DENOMINACAO I F/ €0JE 0 5A/ W A’/ <70 DESENHO | | ESCALA EORMATO NUMERO DA PRANCHA AREA CONSTRUWDA , ,_ U 41.5/m= I/50 A4 ,2“ 9 APROVAQAO
  18. 18. projetos | 17 ENTMDA A VARIAVEL B A ENTRADA _ _ "F DETA_t‘| E O2 CORTE D5 CAIXA DE GORD CAIXA DE GORDURA SIA/ IPLE5 ESCALA A/25 ESCALA I/25 TAMPAO DE PECHAMENTO / HERMETICO 5 31/</ §< ENTRADA 6 DETALHE O3 0 CORTE CC C/ |></ DE PASS/ GEl/ I SIPONAD/ C/ |></ DE PASS/ GEM SIPONAD/ [SCALA ‘/25 :5CALA I/25 TAMPAO DE FECHAMENTO HERMETICO 3OO < H < JOOO Q % DETALHE O4 CORTE DD CAIXA DE INSPEQAO CAIXA DE INSPEQAO ESCAL/4. I/25 ESCALA I/25 cA I VA PROMO‘ C/15A MOD/ /[ADA EM 5LOC05 DE C0// CRE70 A AUTOR. GI D U R/ VT PROPRIETARIO; DESENHO | DENOMINACAO APROVAQAO | | / //57/11/1Q0~E5 5/1/W TA/ R/A5 DETAAHE5 E CORTES DESENHO | | EBCALA FORM/ TO NUMERO DA PRANCHA | REV AREA CON5TRUlDA 4 I ma I/25 A4 I I 9 I
  19. 19. _ = DLflOm/ _ Om C _ O: ML. H6 _ Wmm Emo) _AA, EO _ DN m PHMX O10 EAL MC R6 _ D00. KOAMTG mmmo _ MM: Pm, =M. .Ox ( W1 WC me . R TFLHW 0 A/ A I O A AWmm r o E @ mmo Hom R . 5 M .7. Owmm MA_HO V5 0 3 R 0 0. _AA, E 1. Maw, Wmmo co. 04 C D . .I. . WHM5. I CCZ Omfi W oN_O N O A .4. Amflo O mflom AON, O T m fl 2% g $5 T c 0 N . . l/ T I , .n. , om" , omen 1. M<> T so :0/_ 3 m 9 1, I O x I . 'F. m A / 5 F. D ,0 mm 0 p m 4 AO C W E I mam EE ». O N M _ to , ¥-------v ofia 3---! /. E u A _ O00 O 1.1.! 6 5 N M , R. .. mro 1 mo M G UM: WC <Soom3 VE M M 00 HDH mmflm oom F. B5 llvvyvxxvvx FA, =ML5 A. DSA W U: , , MHR. N. WLH o A T T0 AEEO FWD W D . F. ., TEHZ W E % D O , . V , . . }mo. l.-. %- m §. _oo§F, _ o m % IOA m A§----. . m . ,o <NE§: Eom_3 5 w 0 M W Z . A . / W mm mm? 1 my M 5% O I F u mm mwénm 1 mm W % , m we Mm? mm m A Q mfm m min A. W C w my U / -033.. . . N. 1, , F 0 H W F. M T / ux' T. . I M A . x v. M m W W ow C , 5 « P P o T o m5 E < _ O R U R D « EEOO_® D F A F «x m / « HM U , S . 5 A W Mr W M3” C V C D‘ 1 o _= EEoo. w_® MU . 2 __ MW ; O O OE: .L : . WMOW Q l/ .T / / AAMAEWV W T Em _ ow _ / EfiMx W _ V OM T6 / MCR6 E V _AA, EO 1 AEEO M<> D mama m TF7 A . W rm M . mime mu W0 m. f U W: 0 %2m _ L A . D A T_ W A@O m D In , D m. z 5 m mm m l G W M mm: mm mm o 5 EA. FDH M1 of , .. / . Q N E@ NO _ 4 O A OO , W v we E 0 EA 5 E SE K E F ER D A D, A
  20. 20. 4 m>< _M_ <> , ,»/ yvvvvéq»/ Ea/ %%¥%; %§« projetos | 19 PLANTA BAIXA FILTKO ANAEROBIO EDCAL/ W/23 TAMEAO DE EECHAMENTO / HERMEHCO CORTE GG FILTRO ANAERODIO ELJC/ L/ V/25 NUMERO DA FKANCHA ENTMDA BRWA N9 3 CAEA MOD/ JAADA EM 510605 DE CO/ /CRETO DENOMINACANO EUGEE TAO — 5/571’/ WA DE 775’/ TA/ V/E/ VTO F0554/F/ L TKO EORMATO A4 fi>< E <> E5CALA WDICADA 0 TANQUE SEPTICO CIRCULAR CA. A EROPRIETARIO; TAMFAO DE EECHAMENTO , HERMEHCO GI D U R/ VT 4 l .57 mg PLANTA BAIXA TANQUE SEPTICO CIRCULAR CORTE FF AREA CONSTRLNDA _ v/ v/ / v/ v/ v/ %W%>v/ F ENTRADA DESENHO APROVAQAO DESENHO
  21. 21. 3: E. E _q_°EE d><_m<> projetos | 20 TAMFAO DE FECHAMENTO / L/ ‘/25 NUVVIERO DA FKANCHA mug, PLANTA BAIXA EOQO DE INFILTRAQAO EUCALA V/ Z3 CORTE H POQO DE INFILTR/ Q/ O ELJC H C/ 5A MODULADA EM BLOCO5 DE CO/ /CRETO mE_. E _, _._, _._, _._j_. _: E, V V / ,/ /»/ /»a»/ /»/ «A4m/ M, ¢m/ /»&»aA¢A/ ENT%DA N T. :/ Mg <- 51/6-‘E5 740 ~ 5/5 TEMA DE TR/4 TA/ l// E// TO / ’O55A / 5./ J/W/ DO/ //30 FORM/ TO d><_m<> / é/ /Vé¢e/ /V»/ Vv/ </E/ /V , / ‘E »/ : E5cALA FROJETO: EROPRIETARIO; DENOMINACAO / /§/3? . A. .7m/ / / A / z . /A TAMFAO DE EECHAMENTO , HERMEHCO 5 _ / // /, / /, // K X‘/ ,. x, . / }// >. E HH 4 l .57 mg PLANTA BAIXA TANQUE SEETICO CIRCULAR >, CORT TANQUE SEPTICO CIRCULAR GIDUR/ VT AREA CONSTRUDA _ / A w>>/ , , wwwwwwww/ DESENHO AFROVAQAO DESENHO D ENTRADA
  22. 22. projetos | 21 POQO DE ,4 INFILTWAQAO , ' (SUMVDOURO) TANOUE SEFTICO CIRCULAR (FOSSA) FERHL DA ESTAQAO DE TRATAMENTO :5CA| _A moo CALCADA RUA COLETOR SECUNDARWO oU TRONCO CALQADA CAWXA DE / COLETOR / / LIGAQAO RREDIAL C PLANTA — saw ESCALA cA ' VA '”"°JETO* CA5A MOD/ JAADA EM 510005 DE CO/ /CRETO A AUTOR. Gl D U R/ VT PROPRIETARIO; DESENHO | DENOMINACAO AFROWAO l l 5./ JGE5 Mo — TEA rAMEA/ To DE E5GOTO DO/ I// /C/ A/A/ E’ DESENHO | | EDCALA FORM/ TO NUMERO DA RRANCHA | REV AREA CON5TRUlDA 4 I .57 me INDICADA A4 1 7/1 9 |
  23. 23. projetos | 22 ENCHWIENTO CONCRETO MAGRO ( W 0%) Lo 0 cAI><A DE UGA A0 DOMC| LAR ENCHIMENTO Q) 40 Cm CONCRETO ’ MAGRO ( W 0%) C PLANT/ BAIXA C CoRTE JJ CAIXA DE UGAgAo DOMICIUAR CAIXA DE LIGAQAO DOMICILIAR FSC/ LA HJJF; FEBC/ xL»’ ‘/ P‘) $ 1 1 CURVA 90° 1 V 1 ED 644 — PVC SELWM 90“ , W $ do i I 9 % C3 , _______ _, _______ __ ENG-HMENTO CONCRETO ‘ MAGRO flO%) REDE F/ C REDE PVC CoRTE LL SELIM ELA5TICo CAIXA DE LIGAgAo DOMICILIAR aw mom ’: ;~CA_A W/25 LHVHTE DO LWHTE DO LOTE LOTE RUA / / / / ,/ / x / 5 / ,1 / §‘‘‘ , CAIXA DE COLETOR COLETOR SECUNDARWO CA><A DE LWGAQAO RREDWAL OU TRONCO LIGAQAO C REDE SIMPLES EM / VA SEM Ef3C/ L/ ELA'5TuCo E5 644 VA PKOJETO: CA5/4 MODULADA EM BLOCO5 DE CO/ /CRETO A AUTOR. Gl D U R/ VT PROPRIETARIO; DESENHO | DENOMINACAO AFROWAO l l 5./ JGE5 Mo — TEA TAME/ V70 DE E5GOTO DOM/ C/DAR DESENHO | | EDCALA FORM/ TO NUMERO DA RRANCHA | REV AREA CONSTRUWDA 4 ' ma [ND[CADA A4 I I 9 |
  24. 24. projetos | 23 FRENTE DO TERRENO VARIAVEL / ARWAVEL 0 PLANTA LOCAQAO DO TERRENO F‘/ R/ METROf> MNIMO5 DE AF/ E>TAMENTO Ef3<: /LA I/ ZOO COZW NHA QUARTO C PLANTA INDKZAQAO SOLAR F50‘-_A W, /790 u I VA F”‘°JETO* CAEA MOD/ /[ADA EM 510005 DE CO/ /CRETO A AUTOR. Gl D U R/ VT PROPRIETARIO: DESENHO DENOMWACAO APROVAQAO l 5./ JGE5 M0 — LOCA ab 00 TERRE/ V0 E / /VD/ CAQVTO some DESENHO | F_5CALA FORM/ TO NUMERO DA FRANCHA | REV AREA CONETRLHDA 4,137 mg I/200 A4 I I 9 |
  25. 25. CA memorial descritivol 24 GIDUR/ VT Cadernos CAIXA Projeto padrao — casas populares | 42ml 0 presente memorial descreve os métodos construtivos a serem utilizados e o padrao de acabamento para a construgao de residéncia unifamiliar executadas em programas sociais, construgéo térrea, com: Sala, dois quartos, banheiro, cozinha, com a'rea total de 41,87m2. Canteiro de Obras: A empresa executora das obras seré responsével pelo fornecimento do material necessério a implantagao das unidades, assim como pela mobilizagao, manutengao e desmobilizagao do cantelro de obras. Apés a conclusao das obras a area de instalagéo do cantelro devera estar nas condigoes idénticas as encontradas. Sem onus ao contratante. Todos os servigos preliminares n50 previstos, como: instalagées provisérias de energia e agua, protegao do meio ambiente no entorno da obra e outros serao de responsabilidade da empresa executora, realizados com material préprio e sem onus para o contratante. Servigos Preliminares: Os lotes que receberéo a edificagéo devem estar limpos, concluidas as obras de terraplanagem quando estas forem necessérias. e As edificagoes nao deveréo ser construldas sobre aterros e solos que nao apresente condigoes mlnimas exiglveis de suporte para a obra; o Raspagem e limpeza manual do terreno — executada antes da locagao da obra deveré ser retirada a vegetagéo existente, restos de materials e demais empecilhos para a execugéo das mesmas; - Locagao da Obra — executada com gabarito de madeira nas dimens6es de projeto. Deveré ser afixada Placa de Obras padrao do programa em local de boa Visibilidade, segundo modelo definido pela CAIXA.
  26. 26. CAIXA GIDU R/ VT memorial descritivo| 25 Cadernos CAIXA Projeto padrfio — casas populares | 42ml Estrutura: A estrutura é composta por baldrame, viga de travamento apés a ultima fiada da alvenarla e laje sobre o banheiro e circulagao. Escavagao Manual — As cavas de fundag6es deverao ser executadas nas dimensoes mlnimas de 40x25cm, niveladas e ter os fundos apiloados com mago de 30kg; Fundagao direta — executada sobre lastro de concreto magro com 5cm de espessura, seré composta por vigas baldrame executadas com blocos de concreto tipo calha (14x19x39cm), cheios de concreto estrutural e duas barras metélicas com Q 5.0mm, conforme projeto. Apés execugao da fundagéo, esta deveré receber pintura impermeabilizante em 2 deméos; Reaterro e Aterro Interno — O reaterro consiste na reposicao do material escavado, complementando os vazios deixados pelos elementos estruturais e o aterro lnterno consiste numa camada de nivelamento e preparagao para execugao do contrapiso. 0 material de reposigéo deve estar isentos de detritos e ser apiloado em camadas de 20cm de altura, em umidade o'tima para compactagao. Caso 0 material escavado nao seja de boa qualidade, o reaterro deveré ser executado com material escolhido de jazida préxima. O aterro lnterno deveré ser executado com areia para aterro, visando diminulr o efeito de capilaridade da égua do solo abaixo da residéncia e com isso, os danos decorrentes da umidade do terreno; Viga de Travamento — Seré executada na ultima fiada da alvenarla viga de travamento (respaldo), constituida por bloco de concreto tipo calha (9x19x19cm), cheios de concreto estrutural e duas barras meta'| icas com Q 5.0mm; Laje — Seré executada laje pré—mo| dada para forro no banheiro e circulagao da edificagao, espessura de 8cm, com lajotas e capa de concreto estrutural de 2cm; Concreto — A preparagéo do concreto deveré atender aos parémetros definidos por norma, de manelra a atingir a resisténcia minima de 2OMpa, cabendo a fiscalizagao da obra, sempre que ocorrer duvidas, solicitar provas de carga para avaliar sua resisténcia e qualidade. O cimento a ser utilizado deveré ser de boa qualidade, novo e ser condicionado em obra, quanto necessério, segundo as recomendagoes de norma.
  27. 27. CA memorial descritivo| 26 GIDUR/ VT Cadernos CAIXA Projeto padrfio — casas populares | 42m2 0 agregado graudo a ser utilizado na mlstura deveré ser proveniente de britagem de rocha sa, isento de reslduos e materials pulverulentos. A agua destinada ao concreto devera ser llmpa e isenta de matéria organica; Langamento do Concreto — O concreto deveré ser langado logo apos 0 amassamento, n50 sendo permitido entre o fim desse e 0 inlcio do langamento, um intervalo de tempo superior a duas horas. Deverao ser tomadas precaugoes para manter a homogeneidade do concreto, sendo que a altura de queda livre nao podera ultrapassar 2,00m. O sistema de transporte do concreto deveré permltir o Iangamento direto, evitando depésltos lntermedlérios e o adensamento devera’ obedecer a todos parémetros de norma. Alvenaria: sera composta por painéis de blocos de concreto (9x19x39cm) conforme projeto de paginagéo das paredes, assentados com argamassa de cimento, cal e areia 1:0,5:8. Junto aos vaos das Janelas deveré ser executada contra-verga com blocos de concreto tipo calha (9x19x19cm), cheios de concreto estrutural e duas barras metallcas com ®5.0mm. Para os vaos das portas devera ser executado verga nas mesmas especifica(_;6es. Os vaos das janelas deverao ser executados conforme projeto e foram programados para estarem com 0 V50 superior junto a viga de travamento (respaldo), economizando a colocagao da verga. Os blocos utilizados deverao apresentar boa qualidade, arestas vivas, sem trincas. As juntas deverao ter no méxlmo 12mm, rebaixadas a ponta de colher, permanecendo perfeltamente colocados em linhas horizontals contlnuas e verticals descontlnuas. Esquadrias: portas em madeira, com acabamento em plntura de esmalte slntético, conforme especlficagfies abaixo: - Cozinha e sala receberéo portas almofadadas em madeira, com e= 3,5cm, fechadura de latao cromado; - Quartos e banheiro receberao portas em madeira compensada llso, com e= 3,5cm, fecho com tarjeta. Janelas de alumlnlo anodizado fosco, com dlmensfies conforme projetos e as especiflcagoes abaixo:
  28. 28. CA memorial descritivo| 27 GIDUR/ VT Cadernos CAIXA Projeto padrfio — casas populares | 42m2 - Sala e quartos receberao janelas de correr em duas folhas; o Cozinha receberé janela tipo maxim-ar com duas bandelras; - Banhelro receberé janela tipo maxim-ar com uma bandeira. Opgfio pelo acabamento minimo: Todas as esquadrias receberao acabamento em plntura de esmalte slntético, conforme especiflcagoes abaixo: o Cozinha e sala receberao portas almofadadas em madeira, com e= 3,5cm, fechadura de latao cromado; - Quartos e banheiro receberao portas em madeira compensado llso, com e= 3,5cm, fecho com tarjeta; - As janelas de correr, em madeira na sala e quartos. Janelas tipo basculante em madeira para o banheiro e cozlnha, com dimens6es conforme projetos Substitulr os ltens 6.6 a 6.8 pelos ltens 6.6a a 6.9a da planilha orcamentérla. Cobertura: O telhado, com lncllnagao e dimensoes prevista em projeto, sera’ executado em telha ceramlca tipo plan, assentadas atendendo as exigénclas da especlflcagao do fabrlcante. O madelramento obedecera as normas da ABNT, todas as pegas da estrutura deverao ser de paraju ou lpé, devidamente aparelhadas, sem apresentar rachaduras, empenos e outros defeitos e seus encaixes serao executados de modo a se obter um perfelto ajuste nas emendas. Revestimentos: A edlficagao receberé chaplsco com argamassa de cimento e areia no trago 1:3, espessura de 0,5cm e reboco tipo paulista com argamassa de cimento, cal e areia no trago 1:2:8, espessura de 2,0cm nas paredes internas, externas e no teto da laje do banheiro. As areas molhadas receberao azulejo 20x20cm, assentado com argamassa colante, junta a prumo, incluindo rejuntamento com argamassa lndustriallzada no banheiro e cozlnha até 1,60m de altura e junto ao tanque numa area de 60x60cm. A edlflcagao recebera forro de PVC branco lnstalado em estrutura de perfls metallcos, incluindo roda forro.
  29. 29. CA memorial descritivo| 28 GIDUR/ VT Cadernos CAIXA Projeto padrfio — casas populares | 42m2 Opgao pelo acabamento minimo: A edlflcagao nao recebera forro e revestimentos, serao executadas faixas lisas junto a pla da cozlnha, tanque e no Box do banheiro, em massa unica (embogo paulista), com argamassa de cimento, areia e salbro (1:4), com 2,0 cm de espessura, acabado a desempenadelra e alisado Substitulr os ltens 11.1 a 11.6 pelo item 11a da planilha orgamentéria. Pisos e Pavimentos: O plso da edlficagao sera executado com caimento minimo de 3cm no banheiro, em diregao ao ralo e 1 cm na cozinha, em dlregao a porta externa. o Lastro de Concreto — devera ser executado lastro de concreto para contrapiso FCK 10 Mpa, na espessura de 6cm; - Calgada — Ao redor da edlficagao devera ser executada calcada de protegao em concreto magro, com espessura de Scm e largura de 60cm, conforme projeto; o Acabamento — plso ceramlco esmaltado linha popular 33x33cm PEI 3, assentado com argamassa colante, incluindo rejuntamento com argamassa lndustriallzada e regularlzagao de base com espessura de 2,5cm. Opgao pelo acabamento minimo: Plso da edlflcagao seré executado em concreto isento de lrregularldades, com caimento minimo de 3cm na dlregao do ralo para o plso do banheiro e com caimento de 1 cm na diregao da porta. - Lastro de Concreto — devera ser executado lastro de concreto para plso, na espessura de 6cm; - Calgada — Ao redor da edlflcacao devera ser executada calgada de protegao em concreto magro, com espessura de 5cm e largura de 60cm, conforme projeto; - Acabamento — o contrapiso recebera’ uma camada de plso clmentado, com 2,5cm de espessura, executado em argamassa de cimento e areia no trago de 1:3, acabamento llso, com desnlvels especlflcados em projeto Substitulr os ltens 12.1 a 12.3, pelo item 12.2a da planilha orgamentéria. Instalagées Hidrossanitérias: As instalagoes hidraulicas, de esgoto e agua pluvial obedecerao as especificacoes contldas na planilha, bem como as normas da ABNT referentes, nas quantldades especificadas em projeto, serao lnstalados os seguintes equipamentos:
  30. 30. CA memorial descritivo| 29 GIDUR/ VT Cadernos CAIXA Projeto padrfio — casas populares | 42m2 o Cozinha — Bancada de pla em mérmore slntético com dimensao mlnlma de 1,20m, tornelra de parede plastica ‘/2 “, vélvula plastica 1" com tampa, slfao plastlco (tubo flexlvel); o Servigo — Colocacao de tanque em PVC ou marmore slntético, externo a casa, fixado pela parede e tornelra idem a da cozlnha; - Banhelro — Lavatorlo e bacla sanltarla em louga branca, caixa de descarga, chuveiro pléstico com cano, torneira pléstica para lavatério, ralo sifonado com fecho hldrlco lgual ou superior a 5cm, com grelha plastlca. Instalagées Elétricas: Deverao ser executadas nas quantldades previstas em planilha e de acordo com normas pertlnentes da ABNT. Pintura: A edlficagao recebera plntura Latex PVA, 2 demaos, sobre uma camada de selador nas paredes lnternas e teto da laje do banheiro, plntura Latex acrlllca em duas demaos sobre uma camada de selador para as paredes externas. As portas receberao plntura em esmalte slntético, duas demaos sobre uma demao de fundo nlvelador. Opgao pelo acabamento minimo: A edlflcagao receberé plntura a base de cal lnterna e externamente, esmalte slntético nas esquadrias e plntura a éleo nas barras lisas executadas nas areas molhadas, conforme abaixo: - Calagao — devera’ ser removlda mancha de éleo, graxa, mofo e outras. Bem como os graos de areia soltos. A caiagao sera executada em trés demaos, apllcadas com brocha para plntura, obedecendo a um intervalo de 24 horas entre as demaos. A primelra demao devera ser apllcada no sentldo horizontal, a segunda no sentldo vertical e a terceira mo sentldo vertical, de forma a permltir maior durabllldade e recobrimento para a plntura; - Esmalte — Devera ser apllcado esmalte slntético nas esquadrias e observado as especlficagfies e recomendacoes do fabrlcante da tlnta a ser apllcada. 0 Pintura a éleo — sera executada plntura a oleo 3 demaos sobre as barras lisas do box do banheiro, acima da pla, lavatério e tanque. Substitulr os ltens 12.1 a 12.3, pelo item 12.2a da planilha orgamentarla.
  31. 31. CMXA memorial descritivo| 30 GIDUR/ VT Cadernos CAIXA Projeto padrao — casas populares | 42m2 Vidros: Serao apllcados vidros fantasia canelado 4mm em todas as esquadrias, utllizando—se para fixagao massa prépria. Limpeza Final: Devera ser removldo todo entulho do terreno, limpos e varrldos os acessos. As pavimentagoes destlnadas a pollmentos e lustragao deverao ser polldas e lustradas em deflnitlvo. As superflcles de madeira deverao apresentar perfelto estado e acabamento. Sera removldo qualquer detrlto ou salplco de argamassa endureclda nas superflcies das alvenarlas e equipamentos, todas as manchas de tlnta deverao ser cuidadosamente removidas, os vidros devem estar limpos assim como as esquadrias.
  32. 32. ——. ,— ‘. —.. _ l J, l 4‘ ~ A '-r: +:iI_. |nIe> -Llr-.1; t—l: ‘i’pIt-ICIHTEI‘-. ,l__ff! V"I2-l: “~l éifl. .1 i. GIDUR’/ VT‘ Cadernos CAIXA Projeto padrao — casas populares | 42m2 Fundagfio: Fundagao direta tipo baldrame, composta com blocos tipo calha e blocos de concreto, cheios de concreto armado. Alvenaria: Palnéis de blocos de concreto (9x19x39cm), assentados com argamassa de cimento, cal e areia 1:0,5:8. Esquadrias: Portas externas em madeira de lei maciga com almofadas, acabamento em esmalte, fechaduras de latao cromado, com maganetas. Portas internas lisas de compensado, plntadas com esmalte slntético. Janelas e basculas em madeira de lei e plntura em esmalte slntético. Cobertura: telhas ceramicas tipo PLAN, sobre estrutura de madeira de lei sem tesoura. Plso: Cimentado llso para toda edificagao e calgada de protegao em clmentado aspero. Instalagfies Hidréulicas: Caixa d’égua em fibra de vidro 500i, vaso e lavatério em louga branca, bancada de pla e tanque em marmore slntético, torneiras de pléstico. Instalacfies Elétricas: Eletrodutos em PVC, dlsjuntores termo—magnétlcos, condutores em cobre com isolamento 750V, tomadas e interruptores de embutir.
  33. 33. ——. ,— ‘. —.. _ i J, i A ~ A ii: -l€l! ,l'I, 'II! > -Llr-1:» t—l: ‘i’pIt-l€l1i‘T€l‘-. ,l__ff! V"I2-l: “~l €111. .1 i. GIDUR’/ VT‘ Cadernos CAIXA Projeto padrao — casas populares | 42m2 Fundagao: Fundagao direta tipo baldrame, composta com blocos tipo calha e blocos de concreto, cheios de concreto armado. Alvenaria: Palnéis de blocos de concreto (9x19x39cm), assentados com argamassa de cimento, cal e areia 1:0,5:8. Esquadrias: Portas externas em madeira de lei maciga com almofadas, acabamento em esmalte, fechaduras de latao cromado, com maganetas. Portas internas lisas de compensado, plntadas com esmalte slntético. Janelas de alumlnlo anodizado fosco. Cobertura: telhas ceramicas tipo PLAN, sobre estrutura de madeira de lei sem tesou ra. Instalagfies Hidréulicas: Caixa d’égua em fibra de vidro 500|, vaso e lavatério em louga branca, bancada de pla e tanque em marmore slntético, torneiras de plastico. Instalagfies Elétricas: Eletrodutos em PVC, dlsjuntores termo—magnétlcos, condutores em cobre com isolamento 750V, tomadas e interruptores de embutir. Revestimentos: Reboco paulista com espessura de 2cm nas paredes externas e internas. Azulejos 20X20cm no banheiro, cozlnha e junto ao tanque. Pintura: Pintura interna em PVA Latex e externa em tlnta acrilica. Plso: Plso ceramico padrao popular e calgada de protegao em clmentado aspero.
  34. 34. i-i3n1‘r? § ‘ -__l Cadernos CAIXA Projeto padrao — casas populares | 42ml . gr-. ii i. 1 . 'g1lP-_, l,'IIl I} t < / GIDl‘JR/ VT BDI : ORQAMENTO CASA MODULADA 41,87 m’ DATA BASE : PRECO TOTAL QUANTIDADE QUANTIDADE PREGO ( padrao basico) ( padrao minimo) UNITARIO S 1 L S S = Bcm 20 Mpa, 2 cm DESCRIGAO = 5 cm eto UB - TOTAL UNDAQOES astro de concreto magro e UB - TOTAL ter-eixo 38 cm, esp Total = 10 cm UB - TOTAL Locagao de obra com gabarito de tabua continua 15 cm e pontaletes 3X3" a c/ 1.50 m Escavagao manual de valas rasas em qualquer terreno, exceto rocha, pl fundaoées rasas - baldrame Apiloamento de fundo de vala com maco de 30 Kg Reaterro manual apiloado de valas cl material de obra Aterro interno compactado manualmente Viga baldrame composta de 2 fiadas de blocos de concreto tipo calha 14 x 19 x 39 cm, cheios de concreto 20 Mpa, incl. armacao cl 2 barras de ferro corridos, diam. 5.0 mm has 2 fiadas, conforme projeto Pintura impermeabilizante utilizando neutral, 2 demaos ESTRUTURA Laje pre-moldada pl forro, vaos ate 3,50 m / e com lajotas e capa de concreto FCK in Viga de travamento I respaldo de alvenarla composta de 1 fiada de blocos de concreto tipo calha 9 x 19 x 19 cm, cheios de concreto 20 Mpa, incl. Armagao cl 2 barras de ferro corridos diam. 5.0 mm, conforme PTOJ PAREDES E PAINEIS Alvenaria 1/2 vez de blocos de concrete 9 x 19 x 39 cm, assentados com argamassa de cimento, cal e areia no trago 1:0,5:8 _ ERVIQOS PRELIMINARES J Limpeza manual do terreno com raspagem superficial fl Nota: Os servigos destacados apenas comporao o orcamento em caso de opgao pelo acabamento minimo. Neste caso os demais services de cada etapa serao substituidos por esses.
  35. 35. ( J, 1 / — ,1 pl, h,l, ifl| ,i, h elm-. ,ii. ii-, i.'n1i-i-? _Li, i’, l*-. .i | 32.1 GIDUR/ VT Cadernos CAIXA Projeto padrao — casas populares | 42ml ORQAMENTO CASA MODULADA 41,87 m’ DATA BASE : BD P I : — QUANTIDADE QUANTIDADE REGO E DESCRIGAO E ( padrao basico ) ( padrao m o ) UNITARIO PRECO TOTAL Vergas e contra-vergas pl vaos de esquadrias em blocos de concreto tipo calha 9 x 19 x 19 cm, cheios de concreto 20 MPa, incl. armagao com 2 barras de ferro corridos diam. 5.0 mm, conforme projeto SUB - TOTAL COBERTURA Cobertura com telhas ceramicas capa e canal, tipo plan, inclusive madelramento ( apoio em paredes, sem tesoura ) tratado cl cupimicida, cumieira, cordao de arremate dos beirais e ultima fiada argamassada com cimento, cal e areia 1:2:8 SUB - TOTAL 1-—— Porta de madeira almofadada 0,80 x 2,10 cm, e=3,5 cm pl plntura, incl. Marco tipo aduela e alizar 4 x 1,5 cm Porta de madeira compensado llso 0,70 x 2,10 cm, e=3,5 cm pl plntura, incl. Marco tipo aduela e alizar 4 x 1,5 cm Porta de madeira compensado llso 0,60 x 2,10 cm, e=3,5 cm pl plntura, incl. Marco tipo aduela e alizar 4 x 1,5 cm Fechadura tipo cilindro completa + 3 dobradigas em metal cromado pl porta externa Conjunto de ferragens U 1 tarjeta e 3 dobradicas de ferro nlquelado simples para as portas dos quartos e banheiro Janela de alumlnlo anodizado fosco de correr 2 folhas 1,40 x 1,40 m Janela de alumlnlo anodizado fosco, tipo maxim-ar, 2 bandeiras, 1,00 X 1,20 m Janela de alumlnlo anodizado fosco, tipo maxim-ar, 1 bandeira, 0,60 X 0,80 m Janela de madeira mista para plntura, tipo de correr4 folhas ( 2 fixas ) para vidro e painel superior em veneziana, incl. Ferragens ( trilho, roldanas e punhos ) nas dimensoes 1,10 X 2,00 m Janela de madeira mista para plntura, tipo de correr4 folhas ( 2 flxas ) para vidro e palnel superior em veneziana, incl. Ferragens ( trilho, roldanas e punhos ) nas dimens6es1,10 X 1,50 m Janela de madeira mista para plntura, tipo de correr4 folhas ( 2 fixas ) para vidro e painel superior em veneziana, incl. Ferragens ( trilho, roldanas e punhos ) nas dimens5es1,10 X 1,20 m Bascula de madeira para plntura ( paraju ), pl vidro, incl. ferragens, nas dimensées 0,60 X 0,80 m SUB - TOTAL Nota: Os servigos destacados apenas comporao o orcamento em caso de opgao pelo acabamento minimo. Neste caso os demais services de cada etapa serao substituidos por esses.
  36. 36. ielfn1!l'T. €16 -__l l Cadernos CAIXA Projeto padrao — casas populares | 42ml t . 51‘-. l’I i. 1 . 'g1lP-_, l,'IIl I} t < / GIDUR/ VT PRECO TOTAL BDI : QUANTIDADE QUANTIDADE PREGO ( padrao basico) ( padrao minimo) UNITARIO E- to tie cobre eontiutor isoi tkv #10 mm: Z Joelho PVC soldavel LR cl bucha de latao diam. = 20 mm X 1l2" S I . I.I , incl = 20 mm = 25 mm 25 mm = 20 mm = 25 mm = 25 mm = 3/4" (25 mm) DESCRICAO INSTALACOES ELETRICAS UB - TOTAL NSTALAQOES HIDRAULICAS ubo PVC soldavel diam. ubo PVC soldavel diam. M Te PVC soldavel diam. = lange PVC para reservatorio diam. Reservatério de fibra de vidro capacidade 500 I Tampa caso os demais services de cada etapa serao substituidos por esses. E: Q incandescente E lnterruptor 1 tecla simples lnterruptor 1 tecla simples conjugado com 1 tomacla universal 2P+T Place de acabamento em baquelite com furo central pl ponto de chuveiro eletrico Padrao de entrada de energia monofasico em poste de concreto 5 m, complete, incl. aterramento e caixa pl medidor cl disjunlor monofasico de 50 A Registro gaveta bruto diam. F FF Nota: Os servigos destacados apenas comporao o orcamento em caso de opgao pelo acabamento minimo. Neste J Eletroduto PVC flexivel tipo corrugado diam. = 20 mm H E Eletroduto PVC flexivel tipo corrugado diam. = 25 mm J E Eletroduto PVC flexivel tipo corrugado diam. = 32 mm H u Caixa eletroduto PVC 4 x 2" fl E Caixa eletroduto PVC 3 x 3" M E Quadro de distribuigao pl 6 circuitos M Plafonier em ABS linha popular pl lampada E Temede universai 2P+T EEO E Conjunto de 2 tomadas 2P+T conjugadas fl Disjuntor termomagnétioo monofasico 10 A BE Dieiunter termemaenetieo meneféeiee 20 A E E Disiuntor termomaanetieo monoiésieo 35 A E E Flo de cobre condutor isol. 750 V #1,5 mm’ E Flo de cobre condutor isol. 750 V # 2,5 mm’ W lo de cobre oondutor isol. 750 V # 6,0 mm’ % Buciia tie retiupeo PVC soidévei 25 mm X 20 mm fl Adaptador PVC soldavel curto cl bolsa e rosca pl reglstro diam. = 20 mm X 1/2" Adaptador PVC soldavel curto cl bolsa e rosca pl reglstro diam. = 25 mm X 3/4“ E! !! iange PVC para reservetprio diam-= 20 mm E ORQAMENTO CASA MODULADA 41,87 m’ DATA BASE : E w lnterruptor 2 teclas simples M Joelho PVC soldavel 90° diam. K Joelho PVC soldavel 90° diam.
  37. 37. a ria | 36 BDI I QUANTIDADE QUANTIDADE PRECO E ( padrao basico) (padrao minimo) UNITARIO PRECO TOTAL Registro gaveta metal cl acabamento cromado diam 3/4" 1/2" Q Registro pressao metal acabamento cromado diam. ‘ M A C S 0 n a ma eC m a C. r O a m . m h D. Projeto padrao — casas populares | 42m2 M ‘° E Q Curva curta PVC simples 90° pl esgoto diam. ,87 m2 GIDUR/ VT DESCRICAO pl esgoto, incl. Anel de borracha ixacao B - TOTAL = 40 mm orneira de bola pl reservatorio diam. = 1l2" Vaso sanltarlo de louca branca llnha popular cl caixa cl. valvula de PVC, sifao de PVC tipo sanfonado e acessorios de fixacao uva PVC simples pl esgoto diam. 100 mm de descarga plastica externa, inc| .engate PVC, tubo de descarga e acessorios de fixacao Lavatorio pequeno de louca branca sem coluna, incl Valvula de PVC, sifao PVC sanfonado, engate PVC 1/2" e acessorios de fixacao Pia de marmore slntético 1,20 X 0,54 m, incl. Valvula de PVC, sifao PVC tipo sanfonado e acessérios de f Tanque de marmore slntético pequeno ( 22 I), 1 cuba Torneira de parede PVC branca linha popular pl pla de Torneira de parede PVC branca linnha popular pl tanque Torneira de bancada PVC branca linha popular pl lavatorlo Kit de acessérios pl banheiro composto de papelelra, sabonetelra, cabide e porta em ABS cromado, linha popular Kit cavalete de PVC roscavel diam. 3/4" conforme padrao da concessionarla, incl. Base de protecao em concreto simples 20 x 40 x 5 cm Tubo PVC simples ponta e bolsa pl esgoto diam. Tubo PVC simples ponta e bolsa pl esgoto diam. mm Curva curta PVC simples 90° pl esgoto diam mm Joelho PVC PVC 90° diam. Juncao de reducao PVC simples plesgoto diam. = 100 Bucha de redugao PVC simples pl esgoto diam. = 50 X Luva PVC simples pl esgoto diam. 40 mm In U . | ORQAMENTO CASA MODULADA 41 DATA BASE : 1 INSTALAGOES SANITARIAS Z‘ Tubo PVC simples ponta e bolsa pl esgoto diam. = 100 mm E Joelho PVC simples 45 ° pl esgoto diam. = 40 mm E Te PVC simples pl esgoto diam. = 100 X100 mm Nota: Os servicos destacados apenas comporao o orcamento em caso de opcao pelo acabamento minimo. Neste Caso os demais services de cada etapa serao substituidos por esses
  38. 38. planilha orgamentaria | 37 GIDUR/ VT Cadernos CAIXA Projeto padrao — casas populares | 42m2 ORQAMENTO CASA MODULADA 41,87 m2 DATA BASE : BDI DESCRIGAO QUANTIDADE QUANTIDADE PREQO ( padrao basico) (padrao minimo) UNITARIO Caixa sifonada de PVC 100 X 100 X 40 mm completa, incl. grelha e porta grelha de PVC branco Caixa de inspegao 60 X 60 X 50 cm em concreto pré- moldado e = 5 cm, incl. fundo, tampa 70 X 70 X 5 cm de concreto armado e regularizacao de fundo cl argamassa de cimento e areia 1:4 PRECO TOTAL Caixa de gordura simples 60 X 60 X 50 cm em concreto pré-moldado e = 5 cm, incl. fundo, placa interna e tampa 70 X 70 X 5 om de concreto armado Caixa de passagem slnfonada 60 X 60 X 50 cm em concreto pré-moldado e = 5 cm, incl. Fundo e tampa 70 X 70 X 5 om de concreto armado Fossa séptica diam. = 1,2 m e altura L'1ti| = 1,75 m em anéis pré - moldados conforme projeto Sumidouro diam. =1,2 m e altura uti| =1,75 m em anéis pre - moldados com furacao, incl. Lastro de brita no fundo, conforme projeto SUB - TOTAL INSTALACOES ESPECIAIS Fornecimento e instalacao de sistema complete de aquecimento solar para chuveiro de residéncia popular, composto de 2 placas coletoras, 1 reservatorio de 200 I com suporte, 1 misturador e apoio eletronico para instalagao em tubo de PVC, inclusive registros e tubulacao em CPVC para interligacao do sistema a alimentacao do reservatorio e ao ponto do chuveiro SUB - TOTAL REVESTIMENTOS Chapisco em paredes internas e tetos com argamasas de cimento e areia 1:3, e = 0,5 cm Chapisco em paredes externas com argamasas de cimento e areia 1:3, e = 0,5 cm Reboco tipo paulista em paredes internas e tetos com argamassa de cimento, cal e areia 1:2:8, e = 2 cm Reboco tipo paulista em paredes externas com argamassa de cimento, cal e areia 1:2:8, e = 2 cm Azulejo branco 20 x 20 cm, assentado com argamassa colante, juntas a prumo, incl. rejuntamento com argamassa lndustriallzada, a ser assentado nas paredes do banheiro e da cozlnha até altura de 1,60 m e barra de 0,60 x 0,60 m acima do tanque Forro de PVC branco, lnstalado em estrutura de perfis metalicos, incl. estrutura e roda forro Nota: Os servicos destacados apenas comporao 0 orcamento em caso de opcao pelo acabamento minimo. Neste caso os demais services de cada etapa serao substituidos por esses.
  39. 39. PRECO TOTAL aria | 38 BDI: PRECO UNITARIO M A C s 0 n —I e d a C QUANTIDADE (padrao minimo) LL n e m a C. ul 0 a m . m h P Projeto padrao — casas populares | 42m2 QUANTIDADE ( padrao basico) U . V S 2,5cm =5cme GIDUR/ VT DESCRICAO UB - TOTAL = 6 cm dustriallzada e regularizacao de base e Calgada de protecao em concreto magro, e largura de 60 cm dro fantasia incolor canelado esp. = 4 mm Lastro de concreto FCK 10 Mpa sarrafeado para contrapiso, e Plso ceramico esmaltado 33 x 33 cm PEI 3 ou superior, linha popular, assentado com argamassa colante, incl. rejuntamento com argamassa in Pintura latex PVA 2 demaos sobre 1 demao de selador em paredes internas e teto Pintura latex acrillca 2 demaos sobre 1 demao de selador em paredes externas Pintura esmalte 2 demaos sobre fundo nivelador( 1 demao ) em esquadrias de madeira - portas I SUB - TOTAL ORQAMENTO CASA MODULADA 41,87 m2 DATA BASE : Nota: Os servicos destacados apenas comporao o orcamento em caso de opcao pelo acabamento minimo. Neste caso os demais services de cada etapa serao substituidos por esses.
  40. 40. XA agradecimentos | 39 GIDUR/ VT Agradecemos o empenho e dedicagéo da equipe da Supervisao Técnica — Setor Publico, da Gidur/ VT, que comprou a idéia e nao mediu esforgos para concretizar este objetivo. Andressa Stelzer da Cruz — Arquiteta Beatriz de Souza Costa — Estagiéria — Administradora Edilson Mendes da Silva — Eng. ° Civil Fabienne Pauli Barcellos — Estagiéria — Arquiteta Franscisco Rodrigues Franzosi — Eng. ° Eletricista Jeferson Won Rondon de Souza — Eng. ° Civil Jorge Assis Saboia de Aragéo Jr. — Eng. Civil — Supervisor Técnico Lidiane Spindula — Estagiéria — Arquiteta Luiz Antonio Silva Siviero — Eng° Eletricista Paulo Roberto Guerim Setubal — Eng. ° Civil Renato Alves Junior — Estagiério — Arquiteto Yuri Assis Freitas — Arquiteto Simone Marie Wanderley Loureiro Gerente da Gidur/ VT
  41. 41. —. ,— , _ «/ GIDURIVT gidunIt@caixa. gov. br
  42. 42. COZINHA 0 VI Du A U Q ‘ . , : K. ‘ ’ at-'. '-. ._. ‘ '. 31>-w's. '' £°5'. .'- ~31 CAIXA $!3@E1§£¥. I

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