Detalhe da fachada
Acesso
Hall
O Centro voltou a ser
O melhor lugar para trabalhar.
Rua Uruguaiana, 55
A 1 quarteirao da Av. Rio Branco;
Ao lado do Metrô Estação Uruguaiana;
A 250m do Largo da Carioca.
Corte Esquemático
Dados do Empreendimento
• Área do terreno: 1.185,87 m²
• Unidades por andar: 04 espaços corporativos
• Total de unidades: ...
Informações importantes
- Um projeto único, em um endereço tradicional.
- Junto a Av. Rio Branco, ao lado do metrô, na reg...
- Área total de venda: 6.989,73m².
- Plantas eficientes que permitem layouts variados e com bom aproveitamento dos
espaços...
- Embasamento do edificio revertido em marmore travertino
- Projeto de luminotecnica assinado pela Esther Stiller nas fach...
- Sistema de Ar-condicionado VRF, produzindo um baixo nível de ruído e baixo
consumo elétrico, além de ser de fácil instal...
- Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras,
hall e depósitos.
- Uso de cores clara...
Plantas
4º Pavimento
51 Funcionários
56 Funcionários
49 Funcionários
29 Funcionários
Plantas
Pavimento Tipo
(5º ao 11º pavimento)
40 Funcionários
59 Funcionários
64 Funcionários
30 Funcionários
Plantas
Junções do 4º pavimento
100 Funcionários
112 Funcionários
71 Funcionários
145 Funcionários
128 Funcionários
187 Funcionários
Plantas
Junções do pavimento tipo
(5º ao 11º pavimento)
96 Funcionários
121 Funcionários
90 Funcionários
150 Funcionários
145 Funcionários
182 Funcionários
Infraestrutura e tecnologia
Realização
Vendas
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Espaços corporativos no Centro do Rio de Janeiro. Próximo ao Metrô da Uruguaiana. Prédio em estilo clássico todo ele retrofitado e com tecnologia de ponta.

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  1. 1. Detalhe da fachada
  2. 2. Acesso
  3. 3. Hall
  4. 4. O Centro voltou a ser O melhor lugar para trabalhar.
  5. 5. Rua Uruguaiana, 55 A 1 quarteirao da Av. Rio Branco; Ao lado do Metrô Estação Uruguaiana; A 250m do Largo da Carioca.
  6. 6. Corte Esquemático
  7. 7. Dados do Empreendimento • Área do terreno: 1.185,87 m² • Unidades por andar: 04 espaços corporativos • Total de unidades: 32 unidades • Elevadores: 03 elevadores • Número de pavimentos: 4º pavimento + 7 pavimentos tipo Espaços corporativos de 145,88m² até 293,10m² Possibilidade de junções de 2,3 e até 4 espaços corporativos de 362,28m² até 875,74m².
  8. 8. Informações importantes - Um projeto único, em um endereço tradicional. - Junto a Av. Rio Branco, ao lado do metrô, na região mais tradicional do centro do cidade. - Ponto estratégico e consolidado; - Todas as salas com vista para a rua - Prédio com frente para três ruas, garantindo a iluminação total do perímetro. - Prédio tradicional modernizado. Outros exemplos de projetos de Retrofit bem sucedidos no Centro: Ed. Galeria Sulamérica, Rio Branco 115 BNCORP, Edifício Castelo.
  9. 9. - Área total de venda: 6.989,73m². - Plantas eficientes que permitem layouts variados e com bom aproveitamento dos espaços. - Caso o cliente adquira o pavimento completo terá livre acesso para circulação e recepção no hall dos elevadores. - Nas junções há possibilidade de layout com dois acessos, sendo um principal com recepção e outro para acesso de funcionários. Informações importantes
  10. 10. - Embasamento do edificio revertido em marmore travertino - Projeto de luminotecnica assinado pela Esther Stiller nas fachadas. - Recuperacao de calcada externa com pedra portuguesa. - Restauracao das fachadas originais. - Lobby revestido com materiais nobres em marmore travetino e vidro serigrafado - Troca de esquadrias por aluminio branco. Arquitetura / Retrofit
  11. 11. - Sistema de Ar-condicionado VRF, produzindo um baixo nível de ruído e baixo consumo elétrico, além de ser de fácil instalação gerando uma economia de tempo e mão-de-obra. - Modernização dos elevadores com sistema inteligentes. - Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas. - Salas com previsão para piso elevado de 10 cm, permitindo a passagem de instalações. - Previsão para redes de telefonia, internet e TV. Infraestrutura e tecnologia
  12. 12. - Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, hall e depósitos. - Uso de cores claras na fachada para conforto térmico; - Bacias sanitárias com descarga de duplo fluxo; - Portas e guarnições em madeira de reflorestamento. Infraestrutura e tecnologia Consciência Ambiental
  13. 13. Plantas 4º Pavimento
  14. 14. 51 Funcionários
  15. 15. 56 Funcionários
  16. 16. 49 Funcionários
  17. 17. 29 Funcionários
  18. 18. Plantas Pavimento Tipo (5º ao 11º pavimento)
  19. 19. 40 Funcionários
  20. 20. 59 Funcionários
  21. 21. 64 Funcionários
  22. 22. 30 Funcionários
  23. 23. Plantas Junções do 4º pavimento
  24. 24. 100 Funcionários
  25. 25. 112 Funcionários
  26. 26. 71 Funcionários
  27. 27. 145 Funcionários
  28. 28. 128 Funcionários
  29. 29. 187 Funcionários
  30. 30. Plantas Junções do pavimento tipo (5º ao 11º pavimento)
  31. 31. 96 Funcionários
  32. 32. 121 Funcionários
  33. 33. 90 Funcionários
  34. 34. 150 Funcionários
  35. 35. 145 Funcionários
  36. 36. 182 Funcionários
  37. 37. Infraestrutura e tecnologia Realização Vendas

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