Este documento es un convenio de colaboración entre la empresa VA Arquitectura, que ofrece servicios de certificación energética y arquitectura, y una inmobiliaria. Se establece que la inmobiliaria designa en exclusividad a VA Arquitectura para realizar certificaciones energéticas a sus clientes. Además, se detallan los servicios ofrecidos por VA Arquitectura, las tarifas aplicables y las comisiones que recibirá la inmobiliaria.

1. VA Arquitectura nº 13/XX
CONVENIO DE COLABORACIÓN
En Madrid a ……de ……….................. de 20….
REUNIDOS
De una Parte,
El estudio de arquitectura VA Arquitectura (nombre comercial), con domicilio en la calle
Bravo Murillo 50, 1ºD (28003) de Madrid, representada en este acto por Doña Florencia
Ardito Tovio, arquitecta colegiada COAM 18427, con DNI nº 52999671N, en calidad
de arquitecta y certificadora energética perteneciente a VA Arquitectura, en lo
sucesivo: “VA”
Y de otra,
Don/Doña………………………………………………………………….., mayor de edad, de
profesión ................................, con domicilio en ................................................................. ,
y con DNI/NIF............................. , en adelante: “ LA INMOBILIARIA”
EXPONEN
PRIMERO.- Que la Inmobiliaria tiene como gestión principal el arrendamiento y venta
de inmuebles.
SEGUNDO. – Que VA tiene como principal actividad la certificación energética de
edificios, además de otros servicios de arquitectura: proyectos, licencias, reformas y
levantamiento de planos.
TERCERO.- Que LA INMOBILIARIA, está interesada en hacer llegar a sus clientes la oferta
de servicios de certificación energética que VA ofrece al objeto de generalizar en los
mismos la adecuación a las exigencias de la normativa vigente, motivo por el que las
partes formalizan el presente convenio de colaboración, de acuerdo con las siguientes
CLAUSULAS
PRIMERA.-Objeto.
Es objeto del presente convenio regular la colaboración entre ambas entidades para
conseguir la adecuación en materia de certificación energética del colectivo de
inmuebles de los clientes a los que LA INMOBILIARIA presta sus servicios.
SEGUNDA.- Designación.
En virtud del presente convenio, LA INMOBILIARIA, designa a VA como entidad
colaboradora en exclusividad para llevar a cabo las actuaciones en materia de
certificación energética de aquellas empresas a las que presta el servicio que tengan
pendiente la adecuación a la normativa vigente.
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2. VA Arquitectura nº 13/XX
TERCERA.- Servicios
Los servicios que VA ofrece a los clientes consisten en:
I. CALIFICACIÓN Y CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE INMUEBLES:
Visita del inmueble para la toma de datos y elaboración del certificado
energético, incluyendo medidas de mejora con estimación económica.
II. Elaboración de PLANOS E INFOGRAFÍAS.
III. REFORMA Y ACONDICIONAMIENTO de viviendas y locales
IV. LICENCIAS Y PROYECTOS
CUARTA.- Tarifas.
Los servicios anteriormente descritos serán ofertados mediante presupuesto ad-hoc a
cada empresa cliente o potencial, dependiendo de los metros cuadrados de su
vivienda 1.
El precio establecido para la prestación del Servicio de certificación energética de
edificios y sus condiciones se encuentran en el Anexo I del presente convenio. En el
supuesto de modificar o ampliar los Servicios, VA y LA INMOBILIARIA deberán negociar
las condiciones y suscribir un nuevo acuerdo al margen de éste.
QUINTA.- Comisiones.
- VA aplicará una comisión a LA INMOBILIARIA, tal y como se señala en la Cláusula
Cuarta.
- Para todos los servicios, VA realizará previamente una propuesta comercial en base a
la información recabada por parte de LA INMOBILIRIA y por parte del cliente
potencial. El presupuesto será enviado a LA INMOBILIARIA, el cuál incrementará el
mismo, siendo este incremento su comisión final. VA recibirá los honorarios señalados
en su presupuesto. Dicha facturación se realizará al cliente final a través de VA o de LA
INMOBILIARIA, según acuerdo previo.
Las comisiones se efectuarán a LA INMOBILIARIA trimestralmente mediante
transferencia bancaria al número de cuenta, en el caso que VA hubiera facturado
directamente al cliente final.
Para los casos que el cobro se realice a través de LA INMOBILIARIA, la transferencia de
honorarios se realizará a VA a los 30 días fecha factura.
SEXTA.- Acción comercial.- LA INMOBILIARIA trasladará a todos sus clientes o
potenciales clientes la oferta de servicios de VA a través de distintas acciones, todas
ellas acordadas previamente por ambas partes.
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En caso de discrepancia en cuanto a los metros de la vivienda se tendrá en cuanta los metros señalados
por el catastro.
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3. VA Arquitectura nº 13/XX
SÉPTIMA.- Consentimiento
LA INMOBILIARIA Solicitará previamente a sus clientes el consentimiento para la
comunicación de cualquier dato de carácter personal por parte de VA que LA
INMOBILIARIA le pueda facilitar.
OCTAVA.- Acciones de comunicación
VA ofrece su colaboración a LA INMOBILIARIA para desarrollar conjuntamente
acciones de comunicación para sus clientes, que garanticen la mayor difusión y
eficacia de las mismas.
OBSERVACIONES:
I. Estas cantidades no incluyen los impuestos correspondientes ni los
incrementos anuales de IPC.
II. Para las organizaciones con sedes fuera de Madrid se estudiará la
necesidad de desplazamiento y el coste que supondría.
III. Estas tarifas preferenciales han sido acordadas entre VA y LA INMOBILIARIA
con un periodo de vigencia de un año a contar desde la fecha de la firma
del presente convenio. Transcurrido dicho plazo, las tarifas se revisarán de
común acuerdo.
El presente CONVENIO será válido y eficaz desde el día de su firma y por un periodo
mínimo de un año y se extinguirá en el momento que una de las partes desista
unilateralmente del mismo, bastando para ello una comunicación escrita efectuada
con la antelación mínima de un mes.
Y en prueba de conformidad de cuanto antecede, firman por duplicado el presente
documento en el lugar y fecha indicados al comienzo del mismo.
Acepto,
Fdo. D. Fdo.
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4. VA Arquitectura nº 13/XX
ANEXO I.- Tarifas para certificaciones energéticas
PRECIOS BASE:
Varían en función de la superficie y tipo de inmueble:
A_ pisos y locales: precio base comisión 5% comisión 8% comisión 12%
< 50m2 100€ 5€ 8€ 12€
50 - 100m2 150€ 7,5€ 12€ 18€
100 - 150m2 200€ 10€ 16€ 24€
B_ viviendas unifamiliares:
< 100m2 200€ 10€ 16€ 24€
100 - 150m2 275€ 13,75€ 22€ 33€
150 - 200m2 350€ 17,50€ 28€ 42€
200 - 250m2 425€ 21,25€ 34€ 51€
21% de i.v.a. no incluido
Incluyen visita al inmueble, toma de datos, realización del certificado ajustándose lo
más posible a la realidad para obtener la mejor calificación posible, y una propuesta
de medidas de mejora con una valoración económica real.
COMISION:
Se estima un incremento sobre el precio base en función del número mensual de
servicios realizados a sus clientes:
< 10 encargos 5%
encargos 11 - 20 encargos 8% comisión
> 20 encargos 12%
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