Casas abandonadas

Colegio de bachilleres
del estado de baja california
Plantel: Mexicali

Materia: Ecología y Medio Ambiente

Maestro: Humberto larrinaga cunninag

Alumnos:

Apodaca Carolina

Arechiga Ruiz José

Briseño Iván

Carapia Alcantar Jessica Viridiana

Fitch Fierro Luis

Montes Ruiz Jorge óscar

Grupo: 604

¨Casas Abandonadas en Mexicali¨

Mexicali, B.C, marzo 2013

Delimitación del tema:
Dirección: Puebla y callejón puebla

De la calle Uxmal hasta la jalapa

Mexicali 2013

Nosotros escogimos este tema porque vemos como afecta en la
mayoría de las comunidades y a nosotros como sociedad y escogimos
esa colonia y calles por que la mayoría de los integrantes conocemos
esa zona y vimos que hay muchas casas abandonadas y que si afecta
a los habitantes de esa parte de Mexicali

Llegamos a la conclusión que como colonias las personas que habitan
ahí devén averiguar quiénes son los dueños y hablar con ellos para que
de algunas forma se hagan cargo de sus casas o tomen una decisión al
respecto también como colonia limpiar sus áreas pues las casas
acumulan basura y ellos devén aportar al no poner más, oh hablar con
las autoridades municipio que se encargan de las casas dependiendo
de donde sea la ubicación de la casa

El municipio gira infracciones al dueño del terreno y tomando acción
tumbándola por completo para que así se a mas fácil tener una
colonia calmada

metodologia

1. Encuesta realizada ah:

Nombre: Adriana Arredondo

1¿Cuántas casas abandonadas hay en tu calle?

5 casas

2¿Usted cree que afecte que en su colonia tenga casas abandonadas?

Si

3¿Por qué? Por mi casa llegan tecolines y se duermen ahí, tiran basura
los mismos vecinos o llegan de otras partes a tirar ahí mismo

4¿Cómo vecinos han tratado de obtener una solución a este problema?
No la verdad, no.

5 ¿Crees que pueda encontrarse alguna solución?

Si pues, creó que colaborando entre todo los vecinos

6. ¿Le afectado personalmente en su casa que en su alrededor tenga
casas abandonadas? Con el simple hecho del basurero que tenemos a
un lado contaminación el olor y hasta las ratas

7. Aparte de las casas en su alrededor ¿qué otro aspecto afecta esta
situación? En la contaminación que genera la basura que tiran

. Encuesta realizada ah:

Nombre: Rigoberto González

1¿Cuántas casas abandonadas hay en tu calle? Como 6


Dependiendo de la persona y de donde este tu casa en la calla

3¿Por qué? Yo vivo en casi en medio y la verdad no me afecta en nada
que haiga casa abandonadas pero veo que a mis vecinos sí.

Una vez trataron de hacer unas juntas para una solución más nunca
supe más


Yo creo que dirigiéndose directamente con inmobiliaria

casas abandonadas? Ah mí en lo personal no

situación? no


Nombre: Magy García


Como unas 8


Si demasiado diría yo.

3¿Por qué? Los cholos llegan y hacen sus destrozos grafitis ahí mismo, los
vagabundos ha


Si hablamos con algunos dueños de las casas


Pues al parecer si

casas abandonadas? Si por la basura que se junta o tipo picadero

situación? Los cholos o gente vagabundos que llegan


Nombre: Claudia Machado

1¿Cuántas casas abandonadas hay en tu calle? tres


si

3¿Por qué?

Porque a veces usan las casas como picaderos


no


si

casas abandonadas?

si

situación? Ninguno mas.


Nombre: Pablo Bastidas


una


si

3¿Por qué? La inseguridad


no


talves

casas abandonadas? si

situación? Ninguno mas.


Nombre: Abraham ozuka

1¿Cuántas casas abandonadas hay en tu calle? 4 casas


Si

3¿Por qué? Por que entran del mismo cochinero que dejan ahí mismo
animales y apeste


No, nunca pero si me gustaría


Si creo que hablando a municipio

casas abandonadas? Si porque es más fácil ser víctima de robos y
animales

situación? En la basura que tiran ahí


Nombre: Denise Vázquez

1¿Cuántas casas abandonadas hay en tu calle? 6 casas


si

3¿Por qué? Pues aparte de que luce feo nuestras calles ,también por
que las casas abandonadas las usan para hacer cochinero


Pues nos turnamos a veces para barrer y rejuntar mínimo la basura


si

casas abandonadas? A mi casa es mas porque mis hijos juegan en la
calle y estar en zonas así no me gusta para ellos

situación? Creo que hay muchas cosas pero principalmente que deven
hacerse cargo los responsables de las casas

Encuesta realizada ah:

Nombre: Ernesto Urias


dos


si

3¿Por qué?

Por la inseguridad que genera


no


si

casas abandonadas? Si

situación? No ninguna otra.


Nombre: Paulina Arvizu


tres


Si

3¿Por qué?

Porque usas la casa como picadero


No


si


situación?

No ninguna otra.


Nombre:

Veronica Avilez


una


si

3¿Por qué?

Ya que se generan muchos tecolines por la casa


Intentamos, mas no hubo organización


si


situación?

No ninguna otra.

16.Nombre del entrevistado: Oscar Alejandro Fuentes


R= 4


R= Si

3¿Por qué?

R= porque hay mas posibilidades que lleguen a saltar nuestras casas


R= si pero algunos no les interesa


R=si pero algunos vecinos son muy sangrones

casas abandonadas?

R= si porque se meten animales ratas, hasta serpientes

situación?

R=si por los drogadictos

17.Nombre del entrevistado: Alan Ortiz castro


R= 3


R= Si porque se ve mal las colonias con casas abandonadas

3¿Por qué?

R= porque se ve mal las colonias con casas abandonadas


R= algunos


R=Pues si pero ya mas adelante cuando pase algo realmente

casas abandonadas?

R= Pues si porque los utilizan como basureros y se ve mal para la colonia

situación?

R=Los picaderos hay muchos drogadictos en la colonia

18.Nombre del entrevistado: Antonio Mendoza quintero


R= 2


R= Si

3¿Por qué?

R= Se ve mal porque están muy bonitas las casas y que no las cuiden


R= más o menos porque ellos se creen ricos


R=tal vez algún día

casas abandonadas?

R= Si porque la demás gente que pasa por aquí piensa que es colonia
de malandros

situación?

R= Los rateros

19.Nombre del entrevistado: Daniel Márquez


R= 0


R= No tenemos casas abandonadas en nuestra calle

3¿Por qué?

R= Todos son muy responsables de sus casas


R= algunos vecinos han pensado en abandonarlas pero como esta la
crisis como que eso los detiene


R=Si, bajando precios para que le gente siga comprando casas en
nuestra colonia

casas abandonadas?

R= En la colonia si en mi calle no

situación?

R= Rateros y drogadictos

20.Nombre del entrevistado: Jesus mendez


R= 6


R= Si

3¿Por qué?

R= Porque mucha gente la utiliza de basurero


R= Si pero siguen tirando basura



casas abandonadas?

R= Si por la contaminación de los químicos en la basura

situación?

R= Los rateros y animales rastreros

21.Nombre del entrevistado: Enrique Guzman


R= 4


R= Si

3¿Por qué?

R= por la contaminación


R= si pero aun así la basura aumenta


R=a lo mejor

casas abandonadas?

R= pues más o menos a los demás si pero a mi mas o menos

situación?

R= Cucarachas, arañas, ratas por la misma basura

22.Nombre del entrevistado: Pablo Silva


R=5


R= Si

3¿Por qué?

R= todas las casas están grafiteadas y se ve mal para nuestra colonia


R= si pero los malandros siguen rayándola


R=Poniendo un policía de planta

casas abandonadas?

R= Pues si pero mi casa no la han pintado lo bueno

situación?

R= Malandros y criminales

23.Nombre del entrevistado: Esteban Espinoza


R= 2


R= Si

3¿Por qué?

R= porque han usado las casas como picaderos


R= si pero siguen picándose



casas abandonadas?

R= si porque mis hijos algún día tal vez salgan a jugar y vean jeringas y
las utilicen

situación?

R= solo eso

24.Nombre del entrevistado: Ricardo Álvarez


R= 3


R= Si

3¿Por qué?

R= porque los malandros las rallan y las usan como bodegas de
picadero


R= Aun no


R=Si ponemos un policía en la colonia talvez

casas abandonadas?

R= Pues por ese problema si

situación?

R= Cucarachas y ratas.

25.Nombre del entrevistado: Alejandro amador


R= 2


R= Si

3¿Por qué?

R= Por los tecolines se quedan a dormir hay y hacen un desastre en las
casas de alado piensan que es su casa


R= Si pero ellos siguen volviendo


R= Corriendo y dándoles un buen refugio no una casa abandonada

casas abandonadas?

R= Si porque tal vez y se meten a robar a nuestras casas

situación?

R= Hasta el momento no

26.Nombre del entrevistado: Raquel olivas


R= 2


R= Si

3¿Por qué?

R= hay mucha basura en esas casa la toman como basurero


R= algunos pero solo sigen tirando basura


R= si pero poniendo basureros gigantes para la colonia

casas abandonadas?

R= pues solo por la basura

situación?

R= las ratas y drogadictos

Antecedentes
Hogares abandonados en Mexicali
Las constructoras son corresponsables del abandono en el que se encuentran estos
fraccionamientos, pues no cumplieron las promesas hechas al cliente.

Un perro asoma el hocico por el hueco de la puerta cuando nota mi presencia, pero
por instinto no sale de lo que parece su escondite. Es mediodía en la ciudad norteña
de Mexicali. El sol me pega en la cara cuando camino por la calle Graderías del
fraccionamiento “Los Portales uno”. El aire huele mal. A excremento, basura y madera
quemada.

Ninguna persona camina por ahí. La mayoría de las casas en esa cuadra fueron
abandonadas. Son poco más de 40 en esa situación: sin cableado, ventanas, puertas
y pintadas con grafiti.

En el complejo habitacional –conformado por cuatro fraccionamientos llamados Los
Portales-, hay por los menos 300 casas en total abandono. “La gente se ha ido porque
no tiene dinero para pagarlas”, me dice una señora que sale al paso y quien desde
hace un año, aproximadamente, se ha convertido en la única vecina que no se ha
ido de esa cuadra.

Fraccionamiento Los Portales. Foto: Francisco Sandoval

Además de prometer un lugar “placentero” para vivir, la promoción que lanzó hace
siete años la empresa constructora Promocasa para vender sus viviendas en el
complejo “Los Portales” consistía en mostrar a través de maquetas los beneficios que
tendrían todas aquellas personas que vivirían en la zona.

“Seguridad, parques limpios, escuelas y áreas deportivas”, fueron sólo algunas de las
promesas lanzadas por los vendedores de la constructora mexicalense, de las cuales
sólo cumplieron la educativa.

Durante los primeros meses, los vecinos llegaron a las casas entusiasmados, pero
conforme pasó el tiempo las fueron abandonando. Cuatro años más tarde, con la
crisis financiera que afectó a Estados Unidos, un importante número de personas se
quedó sin empleo, dejando de pagar sus cuotas al Infonavit. Ya para esas fechas el
complejo se mostraba desolado.

Al ser abandonadas, las casas pronto se convirtieron en blanco fácil de robos. Primero,
los rateros se llevaron las pocas pertenecías que se encontraban dentro; después,
desmontaron puertas, ventanas y, por último, el cableado eléctrico. Lo anterior,
sumado a la escasez de servicios en alumbrado público, recolección de basura y
limpieza, generaron un ambiente de hostilidad para las pocas personas que aún viven
ahí y que, con muchos sacrificios, siguen pagando sus cuotas puntualmente.

“Le venden un cuento de hadas al trabajador”, asegura el abogado mexicalense
Daniel Solario, quien explica que la gente prefiere abandonar las viviendas antes que
seguir pagando una deuda que nunca disminuye.

El también catedrático de la Facultad de Derecho de la Universidad Autónoma de
Baja California sostiene que las empresas constructoras son corresponsables del
abandono en el que se encuentran estos fraccionamientos, pues a pesar de que
ofrecen un ambiente de “armonía” para vivir, una vez que venden se olvidan de las
promesas que le hicieron al cliente.

Fraccionamiento Los Portales. Foto: Francisco Sandoval.

La señora Luz adquirió su casa hace cinco años a través de un préstamo por Unidades
de Inversión (UDIS) que le financió la Hipotecaria Su Casita –empresa que a su vez
vendió su cartera de deudores a Patrimonio Hipotecaria.

Las UDIS fueron creadas en el sexenio de Ernesto Zedillo como respuesta a la crisis
financiera de 1994. Como nadie sabía cómo se iba a comportar la inflación en esos
días de crisis, ni si ésta se lograría controlar, inventaron las UDIS para que se legalizara el
préstamo con una tasa fija por arriba de la inflación.

De “Los Portales dos”, la señora Luz, quien recibe una pensión de 9 mil pesos mensuales
que le dejó su fallecido esposo, es de las pocas que ha seguido pagando sus cuotas
puntualmente. Aún así, reconoce que ha pensando abandonar la vivienda porque las
mensualidades son cada vez más altas, la deuda no disminuye y el fraccionamiento es
“inseguro”.

Hace un par de meses, le recomendaron en el banco pasar la deuda de su casa a
pesos. Un ejecutivo le dijo que las UDIS se incrementaban diariamente, así que lo mejor
para ella era refinanciar la deuda.

Fue una tabla impresa que le dieron y en la que le explicaban el desarrollo de su
deuda, lo que la puso en alerta.

Le dijeron, por ejemplo, que cuando adquirió la casa -en junio de 2005- le prestaron el
equivalente a 77 mil 435 UDIS, es decir 275 mil pesos, tomando en cuenta el valor de la
UDI en ese entonces: 3.56 pesos.

Debido al constante y vertiginoso aumento del valor de las UDIs, a enero de 2012,
luego de haber pagado 67 mensualidades de 3 mil pesos, Luz sólo ha logrado abonar
a la deuda un equivalente del 7% de su valor total , tomando como base el valor de
UDIs a enero de 2012 que es de 4.71 pesos.

En pesos y centavos, Luz debe a la hipotecaria -que hace menos de seis años le
prestó 275 mil pesos-, una suma de 338 mil pesos y ya les ha pagado 210 mil. Entre las
cuotas mensuales y la deuda a la fecha, el terreno de 120 metros cuadrados (que
comprende un estacionamiento, y casa de 2 recámaras, 1 baño, cocina y sala-
comedor) ha doblado su valor.

“Las UDIS se inventaron a mediados de los noventas (después de la crisis) y en ese
entonces tenían ventajas”, asegura Marco López Silva, Maestro de Políticas Públicas
por la Universidad de Harvard, especializado en desarrollo económico.

Marco es de los que piensa que si bien hace 15 años las UDIS tuvieron sus beneficios,
en la actualidad, con la inflación más controlada, ya no es tan conveniente tomar ese
tipo de créditos.

“Lo más conveniente en estas épocas es refinanciar en pesos (a tasa fija) tu préstamo
en UDIS. Hay varios bancos que lo ofrecen”.

El contrato que hacen las sociedades hipotecarias con sus deudores, aunado a la crisis
económica de 2009 –que generó la pérdida de empleos en todo el país-, convirtieron
a Baja California en uno de los estados con mayor índice de casas abandonadas.

Las cifras del Inegi que ha dado a conocer Infonavit revelan que en México hay 5
millones de viviendas deshabitadas, de las cuales entre 1.7 y 2 millones están
abandonadas. De esas,214 mil están en Baja California, 64 mil en Mexicali y 110 mil en
Tijuana. El resto, están repartidas en los otros tres municipios.

Es el estado que encabeza la lista de entidades federativas con el mayor número de
viviendas deshabitadas, asegura la diputada priista Nancy Sánchez, una de las voces
que desde el Congreso local ha solicitado medidas “inteligentes” por parte de las
autoridades estatales y municipales para hacerle frente al problema de las casas.

“Existe un círculo vicioso en esto”, dice Nancy. Las autoridades se niegan a poner en
marcha mecanismos para revertir el problema, mientras que las constructoras -una vez
que se les paga- no se responsabilizan por el adecuado desarrollo de sus complejos.

Como podría ser mantener en buen estado sus parques, calles, bardas y casas, así
como garantizar un ambiente armónico y de sana convivencia.

“El gobernador (José Guadalupe Osuna) ha dicho que no permitirá la construcción de
nuevas viviendas en el estado hasta que no se ocupen las que están abandonadas,
pero en la Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano –instancia encargada del
tema- no tienen ni idea de lo que se tiene que hacer”, declara Nancy.

En la última comparecencia del Secretario de Infraestructura y Desarrollo Urbano del
estado, Carlos Flores, el funcionario no supo explicar lo que hará el gobierno para
resolver el problema de las casas abandonadas.

Animal Político buscó al funcionario y le pidió una entrevista para hablar del tema,
pero desde su oficina nunca respondieron a la invitación. También se buscó a los
dueños de la empresa constructora Promocasa –una de las que concentra el
problema en la región- para conocer su postura sobre lo que ocurre en sus
fraccionamientos, pero a través de la coordinadora de mercadotecnia, Isabel Valle,
dijeron no estar interesados en hablar del tema.

Fraccionamiento Los Portales. Foto: Francisco Sandoval.

Después de caminar por las calles de “Los Portales”, tomo un taxi para salir del
fraccionamiento. El chofer, un hombre rubio de 45 años, con acento sinaloense y
sumamente sonriente, me pregunta si conozco el valor que tiene una vivienda en esa
zona. Antes de ofrecerle una respuesta, me interrumpe para decirme que hace dos
años él y su familia abandonaron una casa que estaban pagando con crédito
Infonavit.

“Me despidieron del trabajo y dejé de pagar las cuotas”, me lo platica con una sonrisa
en la boca, pero con un tono de lamentación en la voz. Actualmente, el chofer paga
una renta de dos mil pesos por una casa que tiene cochera, dos cuartos, está
protegida con bardas y se encuentra muy cerca de donde vivía. Es un barrio que tiene
muchas casas abandonadas, pero no se compara con las que hay en Los Portales, me
confiesa.

Nos alejamos de Los Portales rápido. El taxista pasa justo por un nuevo complejo de
Promocasa que se encuentra en plena construcción – pese al llamado del
gobernador Osuna de no hacerlo-, que por nombre lleva “Hacienda de Las Torres”. La
publicidad va dirigida a esos 40 mil trabajadores que cada año solicitan un crédito
Infonavit en Baja California. “Amplio acceso, barda perimetral, parque recreativo con
andadores, bancas, cancha de basquetbol, pergolados, alumbrado, cerca de
importantes centros de trabajo, cerca convenientes centros comerciales”, me
despide el letrero de la propaganda.

100 millones de pesos para rescatar viviendas

Estimaciones oficiales y conservadoras del ayuntamiento de Mexicali, señalan que
existen entre 50 y 55 mil viviendas deshabitadas en la capital del estado. Otras
estadísticas como la de INEGI registraron un total de 64 mil casas abandonadas hasta
el mes de marzo de 2011. Los motivos del desalojo han sido variados, no pudieron
pagarlas, no existe equipamiento escolar en las zonas, o las áreas de trabajo están
muy alejadas. Las empresas, continúan construyendo fraccionamientos que no
cumplen con las necesidades básicas de los consumidores.

Cristian Torres Cruz

Dos de cada diez casas en Mexicali están abandonadas, desde la zona poniente, el
sur sobre todo, sureste, también en los Santorales, rumbo a la colonia Progreso y Santa
Isabel, incluso en el norte del municipio.

Con más de 50 mil viviendas abandonadas, el municipio registra paradójicamente,
que existen por lo menos 8 mil familias que demandan un espacio donde vivir. Mientras
el crecimiento en créditos hipotecarios indica un promedio de 6 mil cuentas nuevas al
año.

Esto significa que, si se reacondicionara las casas en abandono podrían pasar siete
años sin la necesidad de construir ni una sola residencia más.

Al respecto el titular de la Secretaría de Infraestructura de Desarrollo Urbano Carlos
Flores reconoció que no se cuenta con un padrón de las viviendas desalojadas.

“Traemos muchas variables y queda claro que no tenemos un documento rector que
nos lo diga, yo lo mencionaba en la glosa. INEGI (Instituto Nacional de Estadística y
Geografía e Informática) nos maneja poco más de 212 mil viviendas solas (en el
Estado), hay que recordar que eso de la consulta del INEGI toca tres veces, luego nos
vamos al dato que nos da Infonavit, nos habla de 3 mil a 5 mil”.
Ante la falta de una estadística confiable señaló que han buscado distintos
mecanismos para poder tener una cifra más apegada a la realidad. “Nosotros
quisimos tener un punto intermedio en cuanto a consumos y nos fuimos a los
organismos operadores del agua que hablan de 55 mil que no tienen consumo, no
quiere decir que estén abandonadas”.

En cuanto a las causales que provoca el abandono señaló que el principal es el
económico aunque también pudieran ser otros factores relacionados. “Estamos
ahorita, estableciendo los términos de referencia y preparando un estudio en el Indivi
(Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda para el Estado de Baja
California) a efecto que tengamos con precisión cuál es el número exacto de casas
solas, y cuáles son las consecuencias”.
“Tenemos una serie de teorías, que no hay equipamiento escolar, el trabajo les queda
lejos, que lo adquirí como patrimonio para mi familia, tenemos una serie de variables
que en este estudio le hemos invertido un recurso, y nos pueda definir el verdadero
alcance”.

Al preguntarle respecto a la incoherencia de que alrededor de 8 mil familias se
encuentren sin vivienda en la capital del estado, el titular de SIDUE aseguró que se está
trabajando en el tema.

Vivienda a la baja
José Manuel Herrera León, director de Administración Urbana del Ayuntamiento de
Mexicali, admitió que las cifras en cuanto a vivienda abandonada son preocupantes.

“Esto nos impacta, el último informe de INEGI que recibimos en el mes de marzo nos
hablaba de 64 mil, aunque no significa que sean deshabitadas, sino, recordemos que
tenemos población fluctuante de gente que trabaja en Estados Unidos que trabaja
por temporada o entre semana”.

El funcionario informó que el Infonavit cuenta con un dato en cuanto a vivienda
abandonada por cartera vencida de alrededor de 3 mil construcciones, aunque
muchos se fueron bajo otros esquemas crediticios, entre ellos con la banca particular.

“En el conteo que tenemos del trabajo con distintas dependencias y con el programa
de Vivienda Segura, hemos detectado viviendas abandonadas en todos los rumbos
de la ciudad, la zona poniente, sur sobre todo, sureste, y también en los Santorales,
rumbo a la Progreso y colonia Santa Isabel, incluso en el norte del municipio”.

Detalló que se tienen registradas 275 mil viviendas con servicios de los 404 mil predios
que existen en la ciudad, de éstos un 20 por ciento se encuentra abandonado.

“¿Por qué ha sido abandonada? Por muchas razones, las que se abandonan por
cartera vencida con Infonavit, cartera vencida de Sofoles (Sociedad Financiera de
Objeto Limitado), de bancos y de particulares. Pudiéramos decir que estamos
hablando de 50 mil viviendas abandonadas en la ciudad de Mexicali”.

Otra razón de los desalojos han sido las constantes devaluaciones y el crecimiento de
la inflación, lo que ha provocado que el valor de la deuda en distintos domicilios sea
mayor hasta tres veces, incluso que el saldo inicial de la deuda, por lo que muchas
personas optaron por dejarlas y endeudarse con una nueva casa.

“Las matemáticas son muy sencillas, si algo me costó 100 mil pesos y resulta que debó
400 mil, prefiero endrogarme con otra vivienda de 100 mil y no decir, debo cuatro
veces. Hoy en día tenemos otros elementos que nos demuestra que los satisfactores
que buscábamos no los encontramos en la vivienda de interés social, ni el terreno es el
deseado, ni la infraestructura, ni el equipamiento es el que se requiere”.

Portales, la decadencia
Residencial Portales fue uno de los proyectos más ambiciosos de la constructora
Cadena, construido en cuatro etapas, que hoy exhiben un panorama desolador y
representan un foco de violencia. Más de15 viviendas abandonas en una sola calle,
muchas de ellas convertidas en picaderos, donde los adictos acuden a drogarse y
comprar enervantes.
En entrevista con diversos propietarios de viviendas colindantes a casas abandonadas
aseguraron que de un pago mensual de 2 mil pesos en algunos casos se les
incrementó hasta 3 mil, dejando imposibilitados para poder cubrir los adeudos a
centenares de vecinos.

Norberto Ibarra tiene de frente a su casa ocho viviendas solas, le han robado su
negocio y un carro, aseguró que apenas inauguran las casas, e inmediatamente
son vandalizadas: “La mayoría de las casas abandonas aquí son de UDIS, nosotros
pagábamos mil 800 y fueron incrementando los precios, ahora yo en mi caso, pago 3
mil pesos, este fraccionamiento tiene siete años, yo tengo aquí seis años, hay cuadras
en las que hasta 20 casas solas te encuentras”.

Brenda Acosta es “Vecino Vigilante”, se acogió al programa del Consejo Ciudadano
de Seguridad Pública, pero dice que muy esporádicamente se reúnen, de un lado
tiene tres viviendas abandonadas y del otro cinco más. Indicó que la colonia se ha
convertido en un foco de infección debido a que las casas se convirtieron en tiraderos
de basura, pero además han provocado grandes problemas de delincuencia.

En cuanto a inseguridad: “Sí está muy feo, la semana pasada asaltaron aquí en el
parque una señora y le arrancaron la bolsa, yo pienso que les dan casas a gentes que
vienen de otras colonias más humildes y pues llegan cholos y empiezan a robarse a las
demás casas, mucha gente las dejó porque subió el interés y no pudieron pagar”.
Dijo que están impedidos de denunciar debido a represalias de los mismos asaltantes,
señaló que un vecino fue agredido a los días, “se desquitan”, le destrozaron su casa;
“Los rateros se meten a pleno día, y salen con las cosas, se van bien descarados. Le
hablamos a la patrulla pero nunca han venido y eso que tenemos (vecinos) gente que
es policía y no hace nada”.

Un panorama similar se vive en la mayoría de los fraccionamientos de reciente
creación: Valle de Puebla, Pedregal, la zona colindante a los Naranjos, Villas del Rey,
Lomas Altas, Portales, Santorales y casi todos los fraccionamientos de interés social.

Premio a la inversión de vivienda
Durante este año se le otorgó un reconocimiento tanto a Gobierno del Estado
como al Ayuntamiento de Mexicali, por las facilidades para otorgar e impulsar la
vivienda, una premiación incongruente considerando las condiciones del
mercado que ambas entidades de gobierno admiten.

En aquel momento, el dueño de la constructora Urbi, Cuauhtémoc Pérez Román
dijo respecto al tema de casas desocupadas: “Están en diferentes estatus, una
gran mayoría tienen propietario y por otra parte se inició un programa de
recuperación de comunidades, en el caso de nosotros (Urbi) iniciamos en Lomas
Altas un programa de 700 viviendas muy éxito (…), no es que las dejen (las casas),
por motivo de cambio de trabajo o residencia o por situación económica,
posiblemente se reintegren una o 2 familias, tenemos que buscar mecanismos
para reasignar nuevas viviendas”

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