presentatie op SBR Duurzaamheidscongres op 15 september 2011 over het meten van duurzaamheid en in het bijzonder flexibiliteit.

1. Uniformiteit in meten
van duurzaamheid
John Mak
W/E adviseurs
SBR Duurzaamheidcongres
21 september 2011

2. Flexibiliteit meten
5 IFD projecten de milieumaat genomen
Hoe meten BREEAM NL en GPR Gebouw
flexibiliteit van een gebouw?
Flexibiliteit in Bouwbesluit 2012?

3. 5 IFD projecten de maat genomen
“Zijn de levensduur- en
milieukosten van
woongebouwen met een
(zeer) lange levensduur
lager dan bij een
standaard woongebouw?”

4. Casestudie: 5 x flexibel + referentie
Schiecentrale (skelet + gevelpuien; multifunctioneel)
La Fenetre (staalskelet + infra+-vloer)
Solids (flexibele structuur + indeling, hoge kwaliteit)
Het Scharnier (functiewisseling, puien+installaties)
Lage korn (HSB, Flexvloer)
referentie: Appartementencomplex IJburg

5. Belangrijkste uitgangpunten
Milieuanalyse: LCA-methode +
afschrijvingsmodel voor ingrepen (W/E)
Financiële analyse: traditionele
kostenbenadering
Vergelijkingseenheid: per m2gbo, per jaar
Focus op materialen, o.a. energie en
kwaliteit blijven buiten beschouwing

6. Levensduur scenario’s
5 IFD-gebouwen: levensduur = 150 jaar
bouw
1e lichte ingreep (indeling) na 37,5 jaar
zware ingreep (functie) na 75 jaar
2e lichte ingreep (indeling) na 112,5 jaar
sloop na 150 jaar
Referentie: levensduur = 75 jaar
bouw
lichte ingreep (indeling) na 37,5 jaar
sloop na 75 jaar

7. Resultaten: milieukosten levensloop
Emissies, per m2gbo per jaar
0: bouw 37.5: ingreep 75: ingreep 112.5: ingreep Onderhoud
0,7
0,6
0,5
0,4
0,3
0,2
0,1
0,0
Het Scharnier La Fenetre Schiecentrale Solids Lage Korn IJburg

8. Conclusies
LCA-benadering + afschrijvingsmodel
geschikte waarderingsmethoden
Investeren in lange gebouwlevensduur lijkt
zinvol
Winst niet evenredig met verlenging
levensduur omdat vervangingscyclus doorloopt
en ingrepen nodig zijn

9. Hoe meten de instrumenten
flexibiliteit

10. Flexibiliteit in BREEAM NL
Niet in BREEAM UK
In BREEAM NL versie 2011 > HEA16

11. Flexibiliteit in BREEAM NL

12. Flexibiliteit in BREEAM NL
inm
Inmiddels
19 credits,
waarvan 2
voor HEA16,
ca. 1,5%
van totaal

13. Flexibiliteit in

14. Flexibiliteit in

15. Flexibiliteit in

17. Bouwbesluit 2012
Na 20 jaar….

18. SBK
Database achtergrondgegevens
* Basisprocessen
* Afdankscenario's Rekeninstrumenten
· DuboCalc
· Eco-Instal
· EcoQuantum Duurzaam Inkopen
Database specifieke productprofielen
+
Database specifieke productkaarten · GreenCalc
· GPR-Gebouw
Database generieke productkaarten BREEAM.NL
Bouwbesluit
Rekenregels
Incl. variabele invoer met enkele keuzeparameters in de Milieuprestatie in
instrumenten voor gebouwspecifieke constructies schaduwprijs
Milieukengetallen
Bepalingsmethode Milieuprestatie Gebouwen en GWW- Milieueffectcategorieën * Emissie broeikasgassen
werken •uitputting * Uitputting grondstoffen
•broeikaseffect
Berekeningswijze voor het bepalen van de milieuprestatie van •ozonlaagaantasting
gebouwen en GWW-werken gedurende hun gehele •smog
levensduur, gebaseerd op de levenscyclusanalysemethode •humane toxiciteit
(LCA-CML2). •ecotoxiciteit, water
•ecotoxiciteit, terristisch
NEN 8006 •verzuring
CEN-TC 350 •vermesting

20. Conclusie
Instrumenten waarderen flexibiliteit
inhoudelijk verschillend, en qua weging zeer
verschillend
Levensduur gebouw heeft grote invloed op
milieuprestatie (materialen casco)
Geobjectiveerde parameters voor instelbare
levensduur ontbreken nog

21. Dank voor uw aandacht