Like Tijuca Village Club Residencial

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Apartamentos à venda na planta no Gafisa Like Tijuca Village Club. O empreendimento contará com 281 unidades residenciais (Apartamentos e Coberturas) e 42 unidades comerciais (Lojas), com metragens variando de 66 até 171 metros quadrados. Sua oportunidade de comprar um apartamento residencial na planta em um dos locais mais privilegiados da Tijuca!

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Like Tijuca Village Club Residencial

  1. 1. Localização Produto
  2. 2. Por que acreditamos no Gafisa Like Tijuca? Sucesso do MOOD Lapa; Região Carente de Grandes Lançamentos (4 anos); Cenário Econômico – É a hora da recuperação; Mapeamento Tijuca – Um dos últimos grandes terrenos; Fluxo de Pagamento – 36 meses para poupança e ajuste da taxa de juros; 23% das famílias da região consideram a compra de um Imóvel nos próximos 12 meses (+ de 36.000) Famílias; PROJETO TRANSFORMACIONAL;
  3. 3. Localização Produto
  4. 4. Fácil acesso a outras regiões importantes. Centralidade
  5. 5. Proximidade com metrô e Ônibus. Proximidade com comércio, escolas e hospitais. Principal rua do bairro. Mobilidade e Proximidade
  6. 6. Localização Produto
  7. 7. Endereço : Rua Conde de Bonfim, 977 Incorporação e Construção: Gafisa S/A Projeto de Arquitetura: Sérgio Gattass Arquitetos associados Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem Campanha de Marketing: Grey Estilo: Contemporâneo Número de torres: 4 Número de pavimentos: Bloco1: Subsolo + Térreo com lojas + Jirau + 2 garagens + PUC + 8 pavimentos tipo + cobertura duplex + telhado; Bloco 2: subsolo + térreo com lojas + 1o pavimentos garden + 3 pavimentos tipo + telhado; Bloco 3: Estacionamento + 1° pavimento garden + 4 Pavimentos tipo + telhado; Bloco 4: Térreo + 3 garagens + PUC+ 8 pavimentos tipo + Cobertura duplex + telhado. Número de unidades total: 267 unidades residenciais + 10 lojas. Tipologia: 2,3 e 4 quartos de 66 a 171m² Área total do empreendimento: 6.878,93 m² Número de elevadores: 8 (2 por torre) Número de vagas: 323 vagas ( sendo 42 de lojas e 281 das unidades) Ficha Técnica e Características Gerais
  8. 8. Fachada
  9. 9. Fachada
  10. 10. Implantação - Torres Bloco 1 e 4 são os bloco altos. As coberturas ficam nestas torres. 2 Quartos. 3 Quartos. Bloco 2 e 3 são mais baixos. Os gardens ficam localizados nestas torres. Distância média entre torres: 10 m.
  11. 11. Implantação - Térreo Nesse pavimento temos o acesso ao empreendimento, halls e estacionamento.. Também temos as 10 Lojas com frente para a Conde de Bonfim.
  12. 12. Implantação - Subsolo Nesse nível temos 2 áreas distintas, o estacionamento das lojas e dos apartamentos do Bloco 02.
  13. 13. Implantação - PUC Área de lazer com mais de 2.500 m² Itens com boa capacidade e ainda com possibilidade de integração. Os itens de lazer foram pensados para um atrativo custo de condomínio. Piscinas Fitness Social Kids e Teen
  14. 14. Implantação - PUC Área de lazer com mais de 2.500 m² Itens com boa capacidade e ainda com possibilidade de integração. Os itens de lazer foram pensados para um atrativo custo de condomínio. Piscinas Piscina Adulto Piscina com Raia Piscina Infantil Deck Molhado Arquibancada SPA Lounge Piscina Sollarium Bar da Piscina Sauna / Espaço Relax
  15. 15. Piscina Adulto
  16. 16. Piscina com Raia
  17. 17. Bar da Piscina
  18. 18. Sauna / Espaço Relax
  19. 19. Implantação - PUC Área de lazer com mais de 2.500 m² Itens com boa capacidade e ainda com possibilidade de integração. Os itens de lazer foram pensados para um atrativo custo de condomínio. Social Salão de Festas Salão Gourmet Churrasqueiras
  20. 20. Salão de Festas
  21. 21. Varanda do Salão de Festas
  22. 22. Salão Gourmet
  23. 23. Churrasqueira
  24. 24. Implantação - PUC Área de lazer com mais de 2.500 m² Itens com boa capacidade e ainda com possibilidade de integração. Os itens de lazer foram pensados para um atrativo custo de condomínio. Fitness Fitness Espaço Tatame Espaço Crossfit
  25. 25. Fitness
  26. 26. Tatame
  27. 27. Implantação - PUC Área de lazer com mais de 2.500 m² Itens com boa capacidade e ainda com possibilidade de integração. Os itens de lazer foram pensados para um atrativo custo de condomínio. Kids e Teen Playground Quadra Recreativa Brinquedoteca Salão de Jogos
  28. 28. Playground
  29. 29. Quadra Recreativa
  30. 30. Brinquedoteca
  31. 31. Salão de Jogos
  32. 32. Principal Planta 2Q Área Privativa: 67,80 m² 190 unidades de 2 Quartos (69%)
  33. 33. Área Privativa: 88,40 m² 40 unidades de 3 Quartos (14%) Principal Planta 3Q
  34. 34. Área Privativa: 139,73 m² 17 unidades de Cobertura com 3 Quartos (6%) Principal Planta Cobertura 3Q Pav. Inferior Pav. Superior
  35. 35. Área Privativa: 171,40 m² - 4 unidades de Cobertura com 4 Quartos (1%) Principal Planta Cobertura 4Q Pav. Inferior Pav. Superior
  36. 36. Principal Planta Garden 2Q Área Privativa: 105,57 m² 14 unidades de Garden com 2 Quartos (5%)
  37. 37. Principal Planta Garden 3Q Área Privativa: 141,53 m² 2 unidades de Garden com 3 Quartos (1%)
  38. 38. Segurança Guarita com pulmão para acesso com maior segurança; Infraestrutura para cftv e câmeras entregues nas áreas vitais; Portão automatizado com controle de acesso; Infraestrutura para segurança perimetral; Projeto de segurança desenvolvido por empresa especializada; Guarita blindada.
  39. 39. Tecnologia e Sustentabilidade Aparelhos de ar condicionado entregue em todas as áreas comuns; Tomada usb para recarga e infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns ; Churrasqueira elétrica+ Bancada gourmet nas varandas (personal line); Medidores individuais de água e gás; Reuso águas pluviais para rega dos jardins; Infraestrutura para split nas salas e quartos; Caixa acoplada com sistema de economia de água (sistema dual flush); Condomínio econômico; $ Sensores de presença nos pavimentos tipo; Coberturas diferenciadas com duplo acesso; Kit spa: oferecido no personal line para coberturas e gardens; Quartos entregues com piso laminado;
  40. 40. Diferenciais de Qualidade – Padrão Gafisa: Características Gerais Instalações com tecnologias inovadoras. 95% das instalações hidráulicas não são embutidas nas paredes, minimizando o risco de acidentes nas instalações de armários e decoração por exemplo; Áreas comuns entregues 100% mobiliadas e áreas fechadas entregues também com ar condicionado; Alvenaria convencional em bloco de concreto; Primeira empresa do setor a ter uma área de assistência pós entrega. Hoje temos uma equipe bem dimensionada que conta com sistemas operacionais que auxiliam e dão agilidade ao atendimento.
  41. 41. Estacionamento privativo com 42 vagas livres no subsolo e bicicletário (mais de 1.000 m²) que poderá ser operado por empresa específica no futuro; Vagas adicionais de parada rápida na calçada; Previsão de exaustão para alimentação; Possibilidade de interligação; Entregues com porta de enrolar; Jirau metálico nas lojas A a F. Mix orientado pela Incorporadora; 10 Lojas de 147 m² a 260 m² com: Lojas
  42. 42. Principais Pontos (Resumo) 10 minutos da estação de metro Uruguai 2,3 e 4 quartos – de 66 a 171m² Localizado na principal rua da Tijuca – Conde de Bonfim Todas as unidades com vaga e suíte. Lazer completo + de 2.500 m² Segurança completa Conveniência – 10 lojas no térreo

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