Une opportunité rare d'investir dans un appartement Scellier 2011 en plein centre de Paris et de vivre dans un appartement neuf à quelques minutes de la Bastille ! Idéalement située, cette résidence profite à la fois de la convivialité de ce quartier prisé et d’un environnement direct paisible. Commerces, animation, vie culturelle intense, sans oublier la proximité des quartiers centraux de Paris, l’attractivité de cette adresse est incontestable. Seulement 31 appartements du studio au 6 pièces, quelques jardins, balcons et terrasses. « Philisophia » se compose d’un bâtiment existant qui sera totalement rénové et d’extensions neuves en étages et sur jardins. investyz vous propose 31 appartements du studio au 6 pièces profitant de belles prestations et d’une architecture originale, dégageant pour certains de grandes hauteurs sous plafond avec quelques « appartements-mezzanine », pour d’autres des jardins, des balcons ou des terrasses. 4 lignes de métro, la proximité de la gare de Lyon et un accès direct aux berges de la Seine facilitent vos déplacements. Côté vie pratique, le quartier offre un concentré de Paris avec ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses restaurants, théâtres, etc…. Ici rien ne manque. « Philsophia » est la réussite d’une alchimie rare et recherchée : vie parisienne, respect de l’environnement, confort et calme. Les caractéristiques : - 19 appartements neufs - Digicode - Chauffage Individuel Contactez julien.vidal@investyz.com pour toute information complementaire.

1. PARI S X I

2. PA R I S X I
La place des Vosges
Le port de l’Arsenal
La place de la Bastille
Au cœur de la vie parisienne :
authenticité et exception
A la croisée d’arrondissements emblématiques et vivants, le quartier
de la Bastille condense ce que Paris offre de meilleur. Préservé et
plébiscité, il réunit à lui seul ce qui fait la richesse de la capitale :
beauté, exception et convivialité.
Témoin privilégié de l’architecture parisienne, le quartier a échappé
en partie à la vague haussmannienne. Au détour de ses petites rues
et ruelles, de ses places animées et festives, de ses impasses et de ses
cours fleuries, le cœur palpitant de Paname s’épanouit avec une force et un
charme inégalables.
L’essence même de l’art de vivre parisien est ici. Les nombreux commerces,
les marchés, le Port de l’Arsenal, l’Opéra Bastille, les salles de concerts et
de théâtre, le luxe et la beauté de la Place des Vosges, l’animation exaltante
et branchée du Marais et de la rue de Rivoli, tout est à quelques minutes à pied.
C’est au cœur de ce quartier que “Philosophia“ vous offre l’opportunité d’inscrire
votre avenir.

3. L’osmose réussie
d’une architecture
élégante et urbaine
“Philosophia“ investit la douceur et l’intimité d’un Dans ses 31 appartements, du studio au 6 pièces, “Philosophia“
environnement incroyablement paisible, au 21-25 passage offre des surfaces à vivre totalement inédites. Dans la partie
Dallery. En gardant la façade d’origine, le bâtiment s’inscrit rénovée, des studios et des 2 pièces parfois pourvus de
dans une tradition architecturale urbaine. La construction mezzanines, bénéficient d’une très grande hauteur sous plafond
de deux extensions, l’une en surélévation et l’autre côté pour des espaces de vie optimisés. Dans la partie neuve, un
jardin, s’insère de façon subtile et harmonieuse à la jeu de coursives dessert agréablement les appartements. Des
rénovation de la partie existante. L’utilisation de matériaux balcons, des jardins et des terrasses en étage pour quelques
nobles et respectueux de l’environnement, confirme le appartements d’exception en font un lieu résolument unique
caractère remarquable de cette adresse. et privilégié.
Dans une démarche intelligente et durable, les équipements de “Philosophia” ont été imaginés pour que la construction puisse
répondre aux nouvelles exigences du Plan Climat de Paris. La résidence remplira les objectifs de consommations énergétiques
du label Patrimoine Habitat et Environnement effinergie® rénovation.
(1)
(1) Cette résidence fera l’objet d’une demande de label Patrimoine Habitat et Environnement
effinergie® rénovation auprès de l’organisme certificateur Cerqual.

4. qui ra
Métro : lignes 1, 5, 8 et 9
2 stations : “Voltaire“ à 300 m et “Charonne“ à 600 m.
Un quartier, une adresse,
Bus : lignes 46, 61, 69 et 76
yonnent dans toute la capit
Plusieurs stations de Vélib’ aux alentourr
ale
Bouygues Immobilier RCS Nanterre 562 091 546 - Architecte : J.M. Bléas. Illustrations : Scénésis. © Credit photos : FOTOLIA Document et illustrations non contractuels. Grenadines & Cie 399 885 904 RCS Nanterre. 06/2011.