Tecnologia inmobiliaria aplicada en Afilia - 210710
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Presentación Revista de la Asociación Inmobiliaria Afilia
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- 1. MLS y Asociaciones inmobiliarias en España César Villasante Urbaniza.com Inmoblog.com
- 2. Índice Beneficios de la colaboración Asociaciones inmobiliarias Tecnología Informes Ellos ya colaboran
- 3. Beneficios de la Colaboración Cuánta mayor es la colaboración mayor es el número de operaciones que se cierran
- 4. Beneficios de la Colaboración Mejora el negocio del colectivo y el de tu propia marca
- 5. Beneficios de la Colaboración Mayor red de agentes y cuota de mercado
- 6. Beneficios de la Colaboración Diferenciación, ante Otros agentes no colaboradores Propietarios, que venden por su cuenta Entidades financieras, que necesitan ayuda
- 7. Beneficios de la Colaboración También entre los agentes inmobiliarios y la empresa de tecnología
- 9. Asociaciones inmobiliarias 6 empresas inmobiliarias 7 oficinas adheridas
- 10. Asociaciones inmobiliarias 20 empresas inmobiliarias 23 oficinas adheridas
- 11. Asociaciones inmobiliarias 33 empresas inmobiliarias 42 oficinas adheridas
- 12. Asociaciones inmobiliarias Del acuerdo local al nacional: Nacen de acuerdos entre agencias locales Se expanden a territorios cercanos Comparten estructura general, manteniendo la cercanía con los agentes de la zona
- 13. Asociaciones inmobiliarias Acuerdos entre Asociaciones: Existe cruce de datos entre distintas asociaciones Comparten el mismo sistema de gestión, adaptado a cada normativa
- 14. Asociaciones inmobiliarias La colaboración es la base El sistema de exclusivas múltiples lo crean y organizan los inmobiliarios El programa informático se acoge a la normativa El óptimo funcionamiento surge de la colaboración entre expertos inmobiliarios y de tecnología
- 15. Tecnología La ayuda para mejorar la productividad
- 16. Tecnología:Para qué sirve Se adapta a la normativa Agilizala realización de tareas Facilita el trabajo administrativo Simplifica la gestión Reduce tiempos Dota de rapidez en consultas y elaboración de informes Aumenta el alcance de los servicios
- 17. Tecnología:Aplicación en AFILIA 2053propiedades activas con contrato de exclusiva 5712propiedades cargadas 9638clientes con datos registrados 5903visitas guardadas 682operaciones (venta y alquiler)
- 18. Tecnología:Aplicación en AFILIA 43oficinas trabajando en colaboración y en tiempo real 138agentes inmobiliarios usando el sistema
- 19. Tecnología:Componentes Programa de gestión inmobiliaria CRM Gestión de contactos y clientes Gestión Documental Informes de actividad Agenda privada y compartida Web propia y común Blog y redes sociales
- 20. Tecnología Página resumen del programa de gestión
- 22. Tecnología Web sincronizada con el programa de gestión
- 23. Tecnología Pasarelas de datos con distintos soportes
- 24. Tecnología Transmisión de datos para la Revista
- 25. Tecnología Blog corporativo de la Asociación
- 26. Informes La realidad demostrada con cifras y datos
- 27. Informes de ventas Año 2009 Operaciones compartidas AINA: 846 Afilia: 537 Actividad en su zona. INE Marzo’10 Comunidades con mayor número detransmisiones /100.000 habitantes: Cantabria (145), Navarra (138) Contratos en exclusiva vigentes Julio’10 AINA: 1387 Afilia: 2053
- 28. Diciembre 2.009: AINA participó en el 83,24% de las operaciones de compraventa de vivienda usada en Pamplona y Comarca en las que intervino una inmobiliaria 83,24% Informes de ventas
- 29. Informes de ventas Ayudan en la valoración Reflejan la realidad del mercado
- 30. Otros Informes De Oferta Qué ofrecen los propietarios, dónde y a que precio De Demanda Qué piden los compradores, dónde y a que precio De Clientes / Para Propietarios Cuántas llamadas y visitas se realizan antes de la compra
- 31. AINA, Navarra Ellos ya colaboran
- 32. Ellos ya colaboran INMABA, Benidorm – Marina Baja
- 33. Ellos ya colaboran ASIVEGA, Torrevieja - Vega Baja
- 34. Ellos ya colaboran AFILIA, Cantabria
Notas do Editor
- Veremos en esta presentación como el sistema MLS y la forma de agruparse bajo una Asociación, ayudan en la cooperación inmobiliaria.Mostraremos datos reales de asociaciones que ya están en marcha y que consiguen numerosas operaciones de forma compartida, captando un agente y vendiendo otro. Y veremos que antes de conseguir los beneficios, hay un proceso previo, largo y duro, pero necesario.
- No estás solo, puedes contar con el apoyo de otros agentes que van a buscar compradores para la vivienda que has captado. Juntos conseguías un buen porcentaje de la cuota de mercado de transacciones en vuestra zona. Os convertís en referentes, para que todo el que quiera vender o comprar un inmueble, cuente con vuestros servicios
- Colaborar es lo que no hacen los demás. Es el factor diferencial con respecto a otros inmobiliarios, a los propietarios particulares, que si quieren vender por su cuenta, están solos y no pueden contar con la ayuda de nadie, y con entidades financieras, que necesitan una red de ventas local para la venta de sus activos, cuya actividad no es la propia. Vosotros estáis especializados, ellos no, vosotros colaboráis, ellos no.
- No es algo temporal ni está de moda; es un movimiento que ha legado para quedarseEstá por todas partes
- 1 inmobiliaria cada 15000 habitantes
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- EL programa permite la gestión de inmuebles de forma individal, para cada inmobiliaria y además ofrece datos compartidos con otras inmobiliarias, a los que se puede acceder en cualquier momento. Además permite la comunicación entre agencias, para la solicitud de visitas, consulta de datos, registro de operaciones compartidas,…
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- La web es el elemento fundamental en la estrategia de marketing en la empresa, todo gira a su alrededor. Es esencial que esté actualizada de forma inmediata con el sistema de gestión de inmuebles y que refleje cualquier modificación al momento, sin necesidad de registrar la información en otro soporte.
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- Desde el programa de gestión se envian los datos necesarios para la maquetación de la revista
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- INE FEBRERO 2010 Incremento 15% ventas. Atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades con el mayor número detransmisiones por cada 100.000 habitantes son Cantabria (145), Comunidad Foral deNavarra (138)
- Si a un propietario le mostramos datos reales de varias inmobiliarias que han gestionado transacciones de inmuebles similares al suyo, tendrá una visión más cercana a la realidad del mercado. Esencial para conseguir valoraciones óptimas.
- La fuerza del grupo: mejor datos de 43 oficinas que de 1 sola