2. UM LUGAR PARA CELEBRAR
SUAS CONQUISTAS,
PARA EVOLUIR SEM PERDER
AS SUAS ORIGENS.
Conheça o Residencial Vila Esplêndida...

3. LOCALIZAÇÃO
NA VILA DA PENHA,
TRADIÇÃO E EVOLUÇÃO
CAMINHAM JUNTAS.

4. Investimentos públicos e privados, construção de novas vias como a
Transcarioca e uma oferta cada vez maior de lazer, cultura e entretenimento.
Av. Oliveira Belo, 14

5. PRODUTO
Arquitetura contemporânea, em
um condomínio exclusivo com
apenas 2 edifícios e uma completa
infraestrutura de lazer e segurança.

6. Fachada
Projeto de Arquitetura:
STA Arquitetura
Projeto de Paisagismo:
Marcelo Faisal
Projeto de Interiores:
Yamagata Arquitetura

7. Ficha Técnica
Área do terreno: 9.504.67 m²
Nº de edifícios: 2
Tipologia: Residencial multifamiliar
96 unidades de 03 quartos c/ 03 suítes e lavabo
96 unidades de 04 quartos com 2 suítes
16 coberturas duplex, com o conceito “up houses”
Total de unidades: 208
Nº de vagas: 323
Pavimentos: Subsolo Semienterrado, Térreo Geral, 1º ao 12º
pavimentos, 13º pavimento e dependência e Telhado.
Unidades por pavimento: 08 unidades
Nº de elevadores: 04 elevadores por edifício

8. Implantação

9. Implantação
Hall
Ed. Tranquilidade
Hall
Ed. Harmonia
Fonte
Pet Play
Hall de Acesso
Acesso ao
Av. Oliveira Belo Empreendimento

10. Acessos

11. Hall de Acesso

12. LAZER
É da sua natureza ter o
privilégio de aproveitar o
momento certo para relaxar.

13. Lazer Geral

14. Mini Quadra Recreativa

15. Churrasqueiras

16. Espaço Disco e Gourmet

17. Espaço Mix Criança/Brinquedoteca

18. Playbaby

19. Playground

20. Academia

21. Academia ao ar livre

22. Salão de Jogos e Espaço Maraca

23. Bangalô

24. Piscinas

25. PLANTAS
APARTAMENTOS
ESPAÇOSOS E SOFISTICADOS.
3 e 4 quartos com
2 ou 3 suítes de 85m² a 98m².

26. 4 quartos c/ 2 suítes de 98,17m²
Colunas 01, 02, 07 e 08
Colunas
01, 02,07e 08

27. 3 Quartos com 3 Suítes de 86,96m²
Colunas 03 e 05
Colunas 3 e 5

28. 3 Quartos c/ 3 Suítes de 85,01m²
Colunas 04 e 06
Colunas 4 e 6

29. PLANTAS
AMPLAS COBERTURAS
DUPLEX DE ATÉ 196M²
com amplos terraços e
churrasqueira, além de elevadores
que permitem acesso direto ao
pavimento superior.

30. Cobertura 4 quartos c/ 2 suítes de 196,58m²
Apartamentos 1301, 1302, 1307 e 1308
Apto. 1301 e 1302

31. Cobertura 4 quartos c/ 2 suítes de 196,58m²
Apartamentos 1301, 1302, 1307 e 1308
Dependência
Apto. 1301 e 1302

32. Cobertura 3 quartos c/ 3 suítes de 172,85m²
Apartamentos 1303 e 1305
Apto. 1303 e 1305

33. Cobertura 3 quartos c/ 3 suítes de 172,85m²
Apartamentos 1303 e 1305
Dependência
Apto. 1303 e 1305

34. Cobertura 3 quartos com 3 suítes de 169,88m²
Apartamentos 1304 e 1306
Apto. 1304 e 1306

35. Cobertura 3 quartos com 3 suítes de 169,88m²
Apartamentos 1304 e 1306
Dependência
Apto. 1304 e 1306

36. Terraço da cobertura – col 01

37. Varanda Ed. Tranquilidade– col 08

38. Suíte -Apto 3 quartos -col 03

39. Sala -Apto 3 quartos -col 03

40. Sala -Apto 4 quartos -col 01

41. Opção de Sala ampliada -col 07

42. CONSCIÊNCIA AMBIENTAL
• Reutilização de água da chuva para limpeza
das áreas comuns
• Preparação para hidrômetros individuais
SEGURANÇA
• 24 h de tranquilidade, sete dias por semana
• Controle de acesso dos pedestres
• Sistema de segurança perimetral com alarme anti-intrusão
• Estacionamento com controle de entrada e saída de veículos
• Central de segurança com monitoramento digital 24 horas
nos principais acessos do condomínio (CFTV* Circuito
Fechado de TV)

43. Quadro de áreas e vagas

44. Memorial de incorporação prenotado no 8º Cartório de Registro de Imóveis sob o nº 666321.
As perspectivas e ilustrações contidas neste anúncio expressam uma idealização artística de seus
executores e servem apenas para ilustrar como pretendem o que venha a ser o empreendimento
em seu todo.
*Plano estratégico da Prefeitura do Rio de Janeiro, podendo sofrer alterações.