One Offices - Vendas em www-imoveisdorj-com-br ou (21) 3683-0700

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Salas Comerciais no melhor ponto do Recreio. Antecipe-se e receba as informações.

Futuro lançamento comercial no Recreio, ligue para (21) 3683-0700 e cadastre-se para receber todas as informações.

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One Offices - Vendas em www-imoveisdorj-com-br ou (21) 3683-0700

  1. 1. O p r im e ir o do se u je it o n o m e l h o r do Re cre io
  2. 2. Recreio dos Bandeirantes 82.000 habitantes. Crescimento de 120% em 10 anos. (censo IBGE 2010) Grandes obras viárias: Transoeste, Transolímpica, Túnel Grota Funda, Duplicação Américas, BRT, etc. (Plano Estratégico da Prefeitura do RJ) Expansão Recreio Shopping Previsão 60% de aumento da frequência (www.recreioshopping.com.br) O p r im e ir o do se u je it o n o m e l h o r do Re cre io
  3. 3. O p r im e ir o do se u je it o n o m e l h o r do Re cre io**Plano Estratégico da Prefeitura do Rio de Janeiro, podendo sofrer alterações. ***** Projeto Executivo Transoeste, sujeito à alterações de acordo com definições da Prefeitura do Rio de Janeiro
  4. 4. O p r im e ir o do se u je it o n o m e l h o r do Re cre io
  5. 5. Raio 2 Km: Mais de 50 condomínios residenciais, 7.000 famílias, 22.000 potenciais clientes (projeção de população em 3 anos)O p r im e ir o do se u je it o n o m e l h o r do Re cre io
  6. 6. Salas Comerciais de 20 a 38 m²Área terreno: 5.833 m²430 salas + Mall com Lojas3 subsolos + térreo + 5 andares O p r im e ir o do se u je it o n o m e l h o r do Re cre io
  7. 7. O p r im e ir o do se u je it o n o m e l h o r do Re cre io
  8. 8. O p r im e ir o do se u je it o n o m e l h o r do Re cre io
  9. 9. Masterplan O p r im e ir o do se u je it o n o m e l h o r do Re cre io
  10. 10. Praça de convivência – Jardim Interno
  11. 11. Lobby de acesso às alas
  12. 12. Áreas comuns entregues decoradas
  13. 13. Restaurante Rio Brasa
  14. 14. Um dos mais conceituadosrestaurantes do Rio abrirásuas portas no One Offices O p r im e ir o do se u je it o n o m e l h o r do Re cre io
  15. 15. O p r im e ir o do se u je it o n o m e l h o r do Re cre io
  16. 16. Fitness Center/ SPA e Business Center
  17. 17. Fitness Center Equipado
  18. 18. Academia entregue equipada
  19. 19. SPA
  20. 20. SPA com sauna e piscina everswimming (nado contra a corrente) Entregue decorada e equipada
  21. 21. SPA com sala de repouso e hidro Entregue decorada e equipada
  22. 22. SPA com 2 salas de massagem Entregue decorada e equipada
  23. 23. Business Center
  24. 24. Business Center com auditório Entregue decorada e equipada
  25. 25. Business Center com 2 salas de reunião, sendo 1 com videoconferência Entregue decorada e equipada
  26. 26. Sala VIP Estacionamento
  27. 27. Sala VIP de estacionamentoEntregue decorada e equipada
  28. 28. ValletChegada do Veículo até o Vallet
  29. 29. ValletSaída do Veículo após Retirada noVallet
  30. 30. Ala A Ala D Ala B Ala CEixos de Circulação Pedestres
  31. 31. Acesso ao Mall
  32. 32. Acesso às Lojas
  33. 33. Acesso aos Lobbys
  34. 34. Acesso ao Hall Elevadores
  35. 35. Alas A/B/C/D
  36. 36. Alas A/B/C/D
  37. 37. Alas A/B/C/D
  38. 38. Alas A/B/C/D
  39. 39. Sala Decorada Pediatra
  40. 40. Sala Decorada Advogado
  41. 41. Possibilidade de junção de salasPlanta 3D – DentistaSendo do interesse do adquirente possuir salas contíguas, com a intenção de unificá-las, somente poderá fazê-lo com salas pertencentes a uma mesma ala eapós a entrega das chaves.
  42. 42. Previsão para splitPonto de águae esgoto adicional Previsão para piso elevado Infraestrutura para TV por assinatura, telefone e internet banda larga * Equipamento, infraestrutura e instalação são responsabilidade do cliente.
  43. 43. Segurança• CFTV nas áreas comuns• Monitoramento e gravação de imagens 24 horas• Acesso via web ao sistema de CFTV das áreas comuns• Cartões magnéticos de acesso, catracas, cancelas, sensores de porta e segurança 24 horas• Infraestrutura para gerador de energia Tecnologia • Wireless nas áreas comuns • Infraestrutura para telefonia VOIP • Infraestrutura para interfone (PAX) Sustentabilidade • Torneiras com redutor de vazão nas áreas comuns • Medição individual de água nas lojas e salas • Retenção de águas da chuva e aproveitamento em regas de jardim • Coleta seletiva de lixo nas áreas comuns e em todas os andares das salas • Lâmpadas de alta eficiência nas áreas comuns • Automação da iluminação das áreas comuns • Previsão de espaço para bicicletário • Automatização da irrigação das áreas verdes • Paisagismo privilegiando árvores nativas O p r im e ir o do se u je it o n o m e l h o r do Re cre io
  44. 44. Em frente ao Recreio ShoppingEm frente à futura estação BRTRestaurante Rio BrasaFachada 100% RevestidaAcademia, SPA, Business Center e Sala VIP entreguesdecoradas e equipadasServiços Pay-per-use: boy service, limpeza das salas,manutenção e pequenos reparos, lavagem a seco dos carrosSustentabilidade: redução custos manutençãoPreparação split e piso elevadoAcesso direto pela Av. das Américas O p r im e ir o do se u je it o n o m e l h o r do Re cre io
  45. 45. O presente material é meramente ilustrativo, tratando-se meramente de representação artística e tendo sido elaborado para divulgação do empreendimento, sendoque todas as perspectivas, plantas, materiais e mobiliário ora apresentados poderão ser alterados por produtos similares no mercado, ou até mesmo substituídos ,sem qualquer aviso prévio, podendo ainda, sofrer alterações de cor, textura, formato, metragem, etc. Os elementos de paisagismo apresentados nas perspectivassão de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. O projeto encontra-se em aprovação na Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, na Secre-taria Municipal de Urbanismo, sob o número 02/270095/2010, e está sujeito à alterações. O empreendimento somente será comercializado após o Registro doMemorial de Incorporação. Responsável técnico Francisco Ragoni CREA – RJ 37059-D. Material ilustrativo e provisório, sujeito à alterações sem aviso prévio. O p r im e ir o do se u je it o n o m e l h o r do Re cre io

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