PRIVATE AQUA & GOURMET - LEDUCA

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Private Aqua & Gourmet Residence: é um exclusivo Condomínio de casas e apartamentos no Recreio dos Bandeirantes, o local de maior crescimento imobiliário. Tenha o prazer de morar em uma das regiões que mais se valoriza.

E um Condomínio exclusivo que reúne sofisticação, bom gosto, qualidade no acabamento e inovações tecnológicas para 122 privilegiadas famílias.

No total de 30 casas e 92 apartamentos dentro de um terreno de 20.000m², todas as unidades terão 2 vagas de garagem.

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PRIVATE AQUA & GOURMET - LEDUCA

  1. 1. Apresenta:
  2. 2. LOCALIZAÇÃO
  3. 3. ESSA ÉA VIDAQUE VOCÊMERECE.
  4. 4. O PRAZER DE MORAR EM UMA DASREGIÕES QUE MAIS SE VALORIZA.O Recreio tem se valorizado de formavertiginosa. Várias melhorias foram feitas, comoa implantação do BRT, duplicação da Av. dasAméricas e o asfaltamento de ruas.Mas nada disso fez o bairro crescer demais, nemtirou o conforto dos moradores, pelo contrário:O Recreio só ganhou em infraestrutura.PRAIA DO RECREIOBOSQUE DA BARRAESTAÇÃO BRTPRAIA DO PONTALPRAIA DA RESERVARIO DESIGN BARRA
  5. 5. Bus Rapid Transit (BRT) .PRONTO
  6. 6. Benvindo de NovaisPRAIA DO RECREIOPRAIA DA RESERVAPRAIA DA BARRAAcesso do empreendimento é feitopela Av. das Américas, na rua OmarBandeira Ramidan Sobrinho (entre oMC DONALD“ e o 2º supermercadoPREZUNIC ).
  7. 7. Av. das AméricasAv. das AméricasMAIS INVESTIMENTO E CONVENIÊNCIAPARA A REGIÃO.Sofisticato100% vendido
  8. 8. - 5 lojas âncoras- 5 megalojas- 200 lojas satélites- 31 restaurantes- 1 teatro- 7 salas de cinema Multiplex- Mega área de lazer- 25.000 m² em ABL- R$ 190 milhões em investimento totalFICHA TÉCNICA
  9. 9. PRODUTO
  10. 10. Terreno: 20.000 m²Produto: Casas e ApartamentosTotal de unidades: 122Divisão por tipologia:Casas – 30 unidadesApartamentos – 92 unidades, divididas em 4 blocos de 3 andares cadaTipologia das unidades:Casas – 4 suítes + escritório - Unidades com piscina privativa e espaço gourmet (208 a 266 m²)Apartamentos - YARD - Unidades térreas de 2 e 3 quartos (99 a 160 m²)CLASSIC - Unidades tipo de 2 e 3 quartos (73 a 95 m²)SKY - Coberturas Dúplex de 3 e 4 quartos (148 a 202 m²)
  11. 11. Ilustração da fachada do Bloco 04
  12. 12. YARDUnidades térreas com piscina privativa, jardim e varanda gourmet.2 quartos (1 suíte) e 3 quartos (all suites), de 99 à160 m²
  13. 13. CLASSICUnidades de 2 quartos (1 suíte) e 3 quartos (all suites), com varanda gourmetDe 73 a 95 m²
  14. 14. SKYCoberturas duplex, com piscina privativa, espaço gourmet e elevador ao 2º pav.3 quartos (2 suítes) e 4 quartos (all suites), de148 a 202 m²
  15. 15. 4 quartos, all suites + Escritório, Piscina privativa e Espaço Gourmet.CASAS
  16. 16. Masterplan
  17. 17. Fachada revestida com pastilha,o que evita manchas e desgastenatural. Facilita a manutenção
  18. 18. Breezes estratégicamente aplicadospara receberem máquinas de ar condicionado,não prejudicando assim o visual da fachada.
  19. 19. Vigas das varandas e coberturasrevestidas em mármore apicoado
  20. 20. LAZER TÉRREO
  21. 21. Piscina adultoPiscina infantilRaia de nataçãoDeck molhado
  22. 22. Ilustração das piscinas
  23. 23. Ilustração do gazebo
  24. 24. Ilustração do repouso/spa
  25. 25. Ilustração da sauna a vapor com swimming in and out
  26. 26. Ilustração da churrasqueira
  27. 27. Ilustração do espaço teen
  28. 28. Ilustração do home cinema
  29. 29. Ilustração do home office
  30. 30. Ilustração da brinquedoteca
  31. 31. Ilustração do espaço baby
  32. 32. ChurrasqueiraChurrasqueiraSpa/repousoElevador deacesso ao subsolo
  33. 33. TODA A COMODIDADE DEUM LAZER INDOOR
  34. 34. Projeção do subsolo
  35. 35. 01. Salão de festas com lounge02. Espaço Gourmet03. Espaço Gourmet Japonês04. Espaço Mulher05. Espaço Maracanã06. Pub inglês07. Open lounge do Pub inglês08. Fitness09. Sala de musculação10. Sala de spinning11. Sala multiuso12. Salas de administração13. Copa14. VestiáriosProjeção do subsolo
  36. 36. Ilustração do Salão de festasÁREA GOURMET COM APROXIMADAMENTE 150 M²Salão de festas integrado ao Espaço Gourmet.
  37. 37. Ilustração do Espaço GourmetÁREA GOURMET COM APROXIMADAMENTE 150 M²
  38. 38. Ilustração do Espaço Gourmet JaponêsÁREA GOURMET COM APROXIMADAMENTE 150 M²
  39. 39. ÁREA FITNESS COM APROXIMADAMENTE 170 M²Ilustração do Fitness
  40. 40. ÁREA FITNESS COM APROXIMADAMENTE 170 M²Ilustração da sala multiuso e sala de musculação
  41. 41. ÁREA FITNESS COM APROXIMADAMENTE 170 M²Ilustração da sala de Spinning
  42. 42. Ilustração do Espaço Mulher
  43. 43. Ilustração do Espaço Maracanã
  44. 44. Ilustração do Pub Inglês
  45. 45. AINDA MAIS EXCLUSIVIDADETodas as unidades com 2 vagas de garagem
  46. 46. TODAS AS UNIDADES COM DIREITOA 2 VAGASAcesso ao subsolo
  47. 47. Acesso ao bloco 1Acesso ao bloco 2Acesso ao bloco 3Acesso ao bloco 4
  48. 48. Acesso ao clubetambém pelosubsolo
  49. 49. Ilustração Car Wash
  50. 50. Ilustração do Ponto de Recarga para carros elétricos
  51. 51. APARTAMENTOS E PLANTAS
  52. 52. YARD - Unidades TérreasPiscina privativa & espaço gourmet
  53. 53. Ilustração do Terraço do apartamento Yard
  54. 54. Ilustração da piscina do apartamento Yard
  55. 55. Ilustração da sala do apartamento Yard
  56. 56. Ilustração da suíte master do apartamento Yard
  57. 57. YARDApto. térreo3 quartos, all suitesÁrea privativa: 138,08m²Blocos 01 e 04Colunas 01, 02, 05 e 06
  58. 58. YARDApto térreo de 2 quartos, 1 suíteÁrea privativa: 99,41m²Blocos 01 e 04Colunas 03 e 04
  59. 59. CLASSIC - Unidades Tipo2 e 3 quartos com espaço gourmet
  60. 60. CLASSICApto tipo 2 quartos, 1 suítecom varanda gourmetÁrea privativa: 74,56m²Blocos 01 e 04Colunas 03 e 04
  61. 61. CLASSICApto tipo 3 quartos, all suitescom varanda gourmetÁrea privativa: 93,97m²Blocos 01 e 04Colunas 01, 02, 05 e 06
  62. 62. SKY – Coberturas DúplexCoberturas dúplex com piscina privativa & varanda gourmet
  63. 63. SKYCobertura 3 quartos, 2 suítesÁREA PRIVATIVA TOTAL:150,14m²Área privativa 1º pav: 75,09m²Blocos 01 e 04Colunas 03 e 04
  64. 64. SKYDependências da cobertura 3 quartos, 2 suítesÁREA PRIVATIVA TOTAL: 150,14m²Área privativa 2º pav: 75,05m²Blocos 01 e 04Colunas 03 e 04Acesso direto ao 2º pavimento
  65. 65. SKYCobertura 4 quartos, all suitesÁREA PRIVATIVA TOTAL: 197,21m²Área privativa 1º pav: 97,65m²Blocos 01 e 04Colunas 01, 02, 05 e 06.
  66. 66. SKYDependências da cobertura4 quartos, all suitesÁREA PRIVATIVA TOTAL: 197,21m²Área privativa 2º pav:99,56m²Blocos 01 e 04Colunas 01, 02, 05 e 06.Acesso direto ao 2º pavimento
  67. 67. CASAS
  68. 68. CASAS TIPO AFachada revestida em texturaCASAS TIPO BFachada revestida em Cerâmica
  69. 69. Ilustração do terraço da casa
  70. 70. Ilustração do Living da casa
  71. 71. Ilustração do quarto da menina - casa
  72. 72. Ilustração do quarto do menino - casa
  73. 73. CASA de 4 quartos, all suites + escritório, Piscina privativa e Espaço Gourmet.Área privativa 1º pavimento: 97,56m²ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 208,30m²
  74. 74. CASA de 4 quartos, all suites + escritório, Piscina privativa e Espaço Gourmet.Área privativa 2º pavimento: 83,71m²ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 208,30m²
  75. 75. CASA de 4 quartos, all suites + escritório, Piscina privativa e Espaço Gourmet.Área privativa Sótão: 27,03 m²ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 208,03m²
  76. 76. SERVIÇOS CONDOMINIAIS
  77. 77. VAN EXCLUSIVA DO CONDOMÍNIO. Van circular saindo do empreendimento de 1h em 1hpara destinos das redondezasCIRCUITOCondomínio – BRT – Prezunic – Recreio Shopping – Supermercado Zona Sul -Shopp. Américas – Condomínio
  78. 78. SEGURANÇA E TECNOLOGIA. Guarita;. Circuito interno de TV ;. Segurança 24 horas.Tecnologia. Wi-fi;. Fechaduras biométricas;. Ponto de recarga para carros elétricos.
  79. 79. SUSTENTABILIDADE. Captação e reutilização de águas pluviais;. Sensores de presença;. Hidrômetros individualizados.
  80. 80. SERVIÇOS PAY-PER-USECOM A QUALIDADE PROTEL.. Limpeza fina. Lavanderia. Faxina. Pequenos reparos de manutenção

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