Laporan ini memberikan ringkasan studi kelayakan perluasan usaha ekspor-impor PT XYZ dengan membangun kantor dan gudang baru. Studi ini mencakup aspek umum, hukum, pemasaran, teknis, manajemen, dan keuangan proyek.

1. STUDI KELAYAKAN
PERLUASAN USAHA
EXPORT - IMPORT
PT. XYZ
200..
BY:
JAKARTA INVESTMENT CONSULTING (JIC)

2. Jakarta, Oktober 200..
No. Proyek : …0121/JIC/HZ/XI/200…..
No. Laporan :…..225/SK/JIC/200….
Kepada Yth,
Presiden Direktur
PT XYZ
Di
Jakarta
Up.: Bapak………………..
Perihal: Laporan Studi Kelayakan Perluasan Usaha Export - Import
Dengan Hormat,
Sesuai dengan surat penawaran kami No. 0108/JIC/HZ/VII/200… tanggal 20 Agustus
200.., bersama ini kami kirimkan laporan studi kelayakan atas proyek tersebut diatas
yang berlokasi di Jl. Percetakan Negara No….., Jakarta Pusat.
Proyek ini bertujuan untuk mengembangkan usaha Ekspor – Impor produk Pertanian dan
Elektrikal dengan membangun kantor dan gudang baru yang lebih luas..
Studi kelayakan ini mencakup aspek-aspek umum dan legalitas, pemasaran, teknis,
manajemen, dan aspek keuangan.
Kami mengucapkan terimakasih kepada PT XYZ yang telah memberikan kepercayaan
kepada kami untuk melaksanakan penelitian studi kelayakan ini. Semoga buku ini dapat
berguna sesuai dengan fungsinya.
Hormat Kami,
Jakarta Investment Consulting (JIC)
Ir. Harmaizar Z.
(Direktur)
Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z., dkk ii

3. DAFTAR ISI
RINGKASAN (EXECUTIVE SUMMARY)
BAB.I. ASPEK UMUM DAN LEGALITAS
I.1. Latar Belakang
I.2. Pemrakarsa
I.3. Kepemilikan Perusahaan
I.3.1. Susunan Pengurus
I.3.2. Truktur Permodalan
1.4. Dasar Hukum Usaha
I.5. Legalitas Usaha
I.6. Jaminan Kredit
I.7. PAJAK
I.7.1. Pajak Penghasilan
I.7.2. Kompensasi Kerugian
I.7.3. Depresiasi dan Amortisasi
I.7.4. Pajak Penambahan Nilai
I.7.5. Witholding Taxes
BAB.II. PEMASARAN
II.1. Pendahuluan
II.2. Analisa Produk
II.3. Historikal dan Proyeksi
II.4. Strategi Pemasaran
II.5. Program Pemasaran
BAB III TEKNIK PERENCANAAN
III.1. LOKASI KANTOR OPERASIONAL
III.1.1. Sarana-sarana
III.1.2. Jadwal Pembiayaan Proyek
III.2. INVESTASI BUNGA POTONG LEATHER FERN
III.2.1. Sarana-sarana
III.2.2. Syarat dan Proses Pertumbuhan
III.2.3. Biaya Investasi Perkebunan
BAB IV MANAJEMEN DAN ORGANISASI
IV.1. ORGANISASI
IV.1.1. Departemen Pemasaran
IV.1.2. Departemen Keuangan dan Personalia
IV.1.3. Departemen Administrasi dan Operasional
Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z., dkk iii

4. IV.2. MANAJEMEN PERUSAHAAN
IV.2.1. Manajemen Tenaga Kerja
IV.2.2. Manajemen Pemasaran
BAB.V. PROYEKSI KEUANGAN
V.1. BIAYA INVESTASI
V.2. Asumsi-asumsi Proyeksi keuangan
V.2.1. Penjualan, Harga Jual dan Harga Pokok
V.2.2. Biaya Operasional
V.2.3. Penyusutan dan Amortisasi
V.2.4. Tarif Pajak
V.2.5. Tingkat Suku Bunga Pinjaman
V.2.6. Piutang, Hutang Dagang dan Inventori
V.3. ANALISA PROYEKSI KEUANGAN
V.3.1. Proyeksi Neraca
V.3.2. Proyeksi Aliran Dana (Cash Flow Projection)
V.3.3. Proyeksi Laba Rugi
V.3.4. Kebutuhan Modal Kerja
V.3.5. Jadwal Pembayaran Kredit
V.3.6. Bunga Masa Pembangunan (IDC)
V.4. ANALISA RASIO KEUANGAN
V.4.1. Likuiditas
V.4.2. Profitabilitas
V.4.3. Solvabilitas
V.4.4. Analisa Sensitifitas
LAMPIRAN PROYEKSI KEUANGAN
Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z., dkk iv