O documento descreve um empreendimento residencial que será construído para abrigar a mídia durante as Olimpíadas de 2016 no Rio de Janeiro. O empreendimento terá 774 unidades residenciais e lojas, além de diversas áreas de lazer e infraestrutura de segurança e sustentabilidade.

2.  O empreendimento receberá a Mídia Internacional durante os Jogos Olímpicos de 2016
 Os jogos estão trazendo investimentos em transportes, infraestrutura, hotelaria e a revitalização
de diversas áreas
A Construtora Calper tem orgulho em contribuir para o cenário Olímpico de 2016.
O MUNDO ESCOLHEU O RIO. O RIO ESCOLHEU A CALPER.

3. CONCEITO
FRAMES RESIDENCE VILA DA MIDIA.
UM EMPREENDIMENTO QUE FARÁ PARTE DA HISTÓRIA DO RIO.
 Cenário espetacular, digno de cartão de postal
 Entre as melhores praias da cidade maravilhosa, belas montanhas e florestas
 Nome: conceito do design da arquitetura com grandes molduras, que em inglês se traduz como “Frames”
 Blocos com DNA próprio, formando um mosaico tridimensional
 Projeto único, investimento sólido
 Construção de novos conceitos urbanísticos e estilos de vida

4. VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS – PÓS OLIMPÍADAS
BARCELONA 1992 – recuperação urbana, hoteleira e turística. Os apartamentos da
Vila Olímpica foram vendidos a preços altos antes dos Jogos terem terminado.
CHINA 2008 – O bairro no qual está situada a Vila Olímpica sofreu uma valorização
de 70% em relação a outras regiões similares.
LONDRES 2012 – Assim que foi disponibilizada no mercado para locação e venda,
as pessoas colocaram os seus nomes em lista de espera.

5. LOCALIZAÇÃO – PONTAL, RECREIO DOS BANDEIRANTES

7. LOCALIZAÇÃO
 Caminho do polo Petroquímico de Itaguaí, eixo de alto desenvolvimento econômico da cidade;
 As BRT’s e o Túnel da Grota Funda facilitam a circulação da população para diversas regiões importantes;
 Local privilegiado: preserva um extenso território verde;
 Próximo às áreas de proteção ambiental e algumas das praias mais valorizadas da cidade, como Recreio,
Reserva, Pontal, Prainha e Grumari.

8. Área:
 Área total do terreno: 23.733,40 m2
 Área total construída: 93.544,43 m2
 Área de lazer: 4.431,93 m2
Tipologia:
 9 blocos, totalizando 774 unidades residenciais e 14 lojas comerciais
 20 unidades Garden de 2 quartos
 12 unidades Garden de 3 quartos
 382 unidades Tipo de 2 quartos
 136 unidades Tipo de 3 quartos
 110 apartamentos Tipo de 2 quartos com varanda ampliada
Vagas:
 2 vagas para coberturas e 3 quartos
 1 vaga para 2 quartos
FICHA TÉCNICA
 8 apartamentos Tipo de 3 quartos com varanda ampliada
 82 Coberturas de 3 quartos
 24 Coberturas de 4 quartos

9. FACHADA DIURNA

10. FACHADA NOTURNA

11. PISCINA COM RAIA DE 50 M

12. VISTA AÉREA DIURNA

13. VIDA SAUDÁVELVIDA SAUDÁVEL

14. No FRAMES, tudo gira em torno da qualidade de vida.
A melhor academia do mercado fará parte do condomínio.
No FRAMES os moradores terão disponível uma grande variedade de atividades:
 Natação para bebês em piscina aquecida
 Natação para crianças e adultos em raia de 50 metros
 Musculação
 Judô
 Capoeira
 Balé
 Futsal
 Voleibol
 Yoga e muito mais

15. FACHADA ACADEMIA

16. COMPLEXO FITNESS

17. PISCINA AQUECIDA

18. APARTAMENTOSAPARTAMENTOS
Todas as unidades entregues com fechaduras biométricas e bancada gourmet com Cooktop Grill
Dependências entregues com as piscinas
3 e 2 quartos

19. VARANDA

20. SALA DECORADA

21. LOJASLOJAS
O FRAMES conta com 14 Lojas estrategicamente posicionadas no térreo, na entrada do condomínio
Infraestrutura ampla e diversificada para atender a região, gerando praticidade e facilidade no dia a dia

22. LOJAS

23. LOJA DE CONVENIÊNCIA

24. SUSTENTABILIDADESUSTENTABILIDADE

25. VÁRIAS MEDIDAS E ESTRATÉGIAS SERÃO APLICADAS PARA ECONOMIZAR ENERGIA E ÁGUA.
 Sensores de presença para ativar a iluminação nas áreas comuns
 Lâmpadas de baixo consumo de energia e grande durabilidade
 Medidores individuais de água e gás
 Descarga com caixa acoplada para um menor consumo de água
 Torneiras com sensores nos banheiros das áreas comuns para evitar o desperdício da água
 Reservatório de aproveitamento das águas pluviais para regar os jardins e lavar calçadas e ruas
 Tomadas para recarga de carros elétricos e bicicletas elétricas no subsolo
 Teto verde nas edículas da área comum
SUSTENTABILIDADE

26. ABASTECIMENTO DE BICICLETA ELÉTRICA

27. ABASTECIMENTO DE CARRO ELÉTRICO

28. SEGURANÇA E FACILIDADESSEGURANÇA E FACILIDADES

29. VÁRIOS ITENS DE TECNOLOGIA E SERVIÇOS ESTARÃO PRESENTES NO FRAMES.
 Câmeras de vigilância em todas as áreas comuns do condomínio
 Centro de controle do edifício
 Monitoramento de câmeras de segurança 24 horas
 24 horas controle de acesso e patrulhamento de segurança na portaria e outras áreas públicas
 Fechadura biométrica nas portas das unidades
 Acesso Wi-Fi em todas as áreas comuns
 Infraestrutura para internet banda larga nos apartamentos e lojas
SEGURANÇA E FACILIDADES

30. TRANSPORTE EXCLUSIVO

31. PLANTASPLANTAS

32. MASTERPLAN

33. PLANTAS – Tipo 2 quartos

34. PLANTAS – Tipo 3 quartos

35. INFORMAÇÕES RELEVANTES DE VENDAINFORMAÇÕES RELEVANTES DE VENDA

36. BENEFÍCIOSBENEFÍCIOS
 Infraestrutura de TV a Cabo, internet e telefonia incluídos
 Projeto chancelado pela Prefeitura e Cidade Olímpica
 Antecipação da entrega e prazo garantido
 Financiamento com o Banco do Brasil com juros facilitados
 Móveis e enxoval entregues com o imóvel sem custo

37. TABELATABELA
A PARTIR DE: R$ 415.000,00*R$ 415.000,00*
PREÇO POR M2: R$ 6.300,00R$ 6.300,00
PREÇO MÉDIO: R$ 440.000,00R$ 440.000,00
*Unidades 209 e 210 do bloco 09

38. LINHA DE TABELA (BLOCO 06)LINHA DE TABELA (BLOCO 06)
LINHA DE TABELA FINANCIAMENTO:
LINHA DE TABELA CURTA:
LINHA DE TABELA CURTA ALONGADA:
34 2 1
COTAS MENSAIS COTAS ANUAIS COTA ÚNICA
05/13 A 02/16 12/13 E 12/14 mar/16
UNIDADE M2 QUARTOS
COTA DE SINAL
ATO
2.916 1.045 435.229
PREVISÃO DE 1º
PARCELA
FINANCIAMENTO
04/16
PREVISÃO DE
ÚLTIMA PARCELA
FINANCIAMENTO
03/41
CUSTO
ORDINÁRIO
17.409610 69,40 2 34.819 1.536 13.057
610 69,40 2 39.693 4.086
5 COTAS
SEMESTRAIS
DE 07/13 A 07/15
79.386 396.928
1
COTA ÚNICA
03/16
CUSTO
ORDINÁRIO
27.785
UNIDADE M2 QUARTOS
COTA DE SINAL
ATO
34
COTAS MENSAIS
05/13 A 02/16
80.213 2.228
CUSTO
ORDINÁRIO
401.073
UNIDADE M2 QUARTOS
COTA DE SINAL
ATO
34
COTAS MENSAIS
05/13 A 02/16
5
COTAS
SEMESTRAIS
07/13 A 07/15
1
COTA ÚNICA
03/16
9
FINANCIAMENTO
04/16 A 12/16
610 69,40 2 40.107 3.539 28.075