1. COMUNE DI ISOLA DELLE FEMMINE
( P R OVI N CI A DI PA LE R MO )
CONCESSIONE EDILIZI A IN SANATORIA
N°16 DEL 13 Agosto 2010
Legge 47/85, Legge Regionale 37/85 e Legge 724/94
Pratica n°45/95
IL RESPONSABILE DEL III SETTORE
VISTA la domanda presentata in data 30/03/95 protocollo n°
3724 a nome di
Roma Bartolo, nato a Partitico (PA) il 26/10/41 e residente a Isola delle
Femmine in via Dante n° codice fiscale RMO BTL 41 R26 G384Y, diretta a
6,
ottenere ai sensi della Legge 47/85 e Legge 724/94 la CONCESSIONE
EDILIZIA IN SANATORIA per avere eseguito dei lavori di cui alla tipologia
d’abuso n° della tabella delle prescrizioni alleg ata alla Legge 47/85, così
1
come modificato dalla Legge 724/94, ampliamento di un primo piano
realizzato con Concessione Edilizia n°
40/87 del 07/ 11/87 mediante la
realizzazione, nel retro-prospetto (lato via E. Loi) , di una lavanderia e di un
w.c. in un immobile a due elevazioni fuori terra sito in questa via Dante n° e
6
censito in catasto al foglio di mappa n° particel la n°
1, 485, subalterno n°
7;
VISTA la documentazione prodotta dall’interessato nonché gli elaborati
tecnici a firma dell’Ingegnere Rocco Rappa;
ACCERTATO che l’istante ha il titolo per richiedere la sanatoria ai sensi
dell’articolo n° della Legge 47/85 così come ripo rtato dalla Legge 724/94
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nella qualità di PROPRIETARIO giusto atto di vendita stipulato il 14/09/66
dal Dr. Stefano Re Notaio in Palermo registrato a Palermo il 29/09/66 al
n°
12938 e trascritto il 01/10/66 ai numeri 32942/27 624 con il quale Roma

2. Bartolo nato a Partitico il 26/10/41 e ivi residente in via Dante n° diventa
6
proprietario di un area edificabile posta al primo piano di un immobile sito in
questa via Dante n° censita in catasto al foglio d i mappa n° particelle
6 1,
n°
654 e n°
485;
PRESO ATTO che l’istante ha versato all’erario l’importo totale
dell’oblazione dovuta, cosi come attestato dal Responsabile del 3° Servizio
con nota protocollo n°
1053/Interno del 30/07/10;
VISTA la prova esibita dall’interessata relativa alla presentazione all’Ufficio
Tecnico Erariale di Palermo della documentazione necessaria ai fini
dell’accatastamento, planimetria rettificata dal Geometra Francesco Crisci;
VISTE le vigenti disposizioni che disciplinano il pagamento del contributo per
gli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione e la loro esenzione e
riduzione;
DATO ATTO che ai fini del rilascio della presente Concessione è stata
versato l’importo dovuto a titolo di gli oneri concessori;
VISTI gli strumenti urbanistici vigenti, nonché le norme che regolano
l’attuazione e le istruzioni in materia;
VISTO che l’immobile ricade in zona “B” del Piano Regolatore Generale;
VISTA la favorevole istruttoria dalla quale risulta altresì la inesistenza di
vincoli che impediscono la sanabilità dell’opera;
VISTO il parere favorevole espresso dal Responsabile dell’Igiene Pubblica
n°
1343/IP del 04/06/10 assunto al protocollo del Co mune al n°
6338/8021 del
07/06/10;
VISTO l’articolo n° penultimo comma, della Legge 47/8 5;
35,
VISTO l’articolo n° penultimo comma, della Legge Regi onale 37/85;
26,

3. VISTO il Certificato di Idoneità Statica redatto il 10/05/95 dall’Ingegnere
Rocco Rappa regolarmente iscritto al n°
4082 dell’Albo degli In gegneri della
Provincia di Palermo;
VISTO il parere negativo espresso ai sensi dell’articolo n° della Legge
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Regionale 37/85 dalla Soprintendenza ai Beni Culturali e Ambientali della
Provincia di Palermo protocollo n°
5071/T del 18/11/ 99;
VISTA la richiesta di riesame, giustificata da errori di rappresentazione
grafica negli elaborati grafici oggetto di parere negativo, della pratica inoltrata
dalla ditta alla Soprintendenza ai Beni Culturali e Ambientali della Provincia
di Palermo il 20/11/00, protocollo n°
23469 - BB. N N. 28244;
VISTA la comunicazione inoltrata alla Soprintendenza ai Beni culturali e
Ambientali della Provincia di Palermo ricevuta n° 24 del 03/04/09;
15
VISTO il comma 6° dell’articolo n° della Legge Regional e del 16/04/03
17
n°
4;
DARE ATTO che sono trascorsi i tempi previsti dalla succitata Legge
Regionale per il rilascio da parte della Soprintendenza ai Beni Culturali e
Ambientali della Provincia di Palermo del Nulla-Osta “riferito al riesame” ai
sensi della Legge 1497/39 e successive modifiche e integrazioni;
VISTO l’articolo n° della Legge Regionale 26/86;
7
VISTA la circolare n° del 25 Gennaio 1997;
1
VISTA la dichiarazione sostitutiva resa da Roma Bartolo Il 28/03/95 relativa
all’epoca dell’ abuso;
VISTA la dichiarazione sostitutiva resa il 18/01/00 con la quale Roma
Bartolo attesta di non avere carichi pendenti in relazione ai delitti di cui agli
articoli 416/bis, 648/bis e 6487/ter del Codice di Procedura Penale;

4. RILASCIA
A Roma Bartolo nato a Partitico Capaci il 11/07/50 e residente a Isola delle
Femmine in via Dante n° codice fiscale RMO BTL 41 R26 G384Y la
6,
CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA per l’esecuzione dei lavori di cui
alla tipologia n° della tabella delle prescrizioni allegata alla Legge 47/85
1
così come modificato dalla Legge 724/94 e precisamente:
-ampliamento di un primo piano realizzato con Concessione Edilizia
n°
40/87 del 07/11/87 mediante la realizzazione, nel retro-prospetto, di
una lavanderia e di un w.c. in un immobile a due elevazioni fuori terra
sito in questa via Dante n° e censito in catasto a l foglio di mappa n°
6 1,
particella n°
485, subalterno n°
7;
Alla presente si allega una copia degli elaborati grafici prodotti che
costituiscono parte integrante e sostanziale della stessa, costituiti da:
1) relazione;
2) piante sezioni e prospetti.
PRESCRIZIONI GENERALI
Considerato che ai sensi dell’articolo n°
31, comma 2° della Legge 47/85 le
opere, oggetto di sanatoria, ancorché ultimate, possono risultare non rifinite e
completate in ogni loro parte, al fine di rendere l’opera agibile e/o abitabile, ai
sensi dell’articolo n°
36 della Legge Regionale 71/7 8, è fatto obbligo di
eseguire i lavori di completamento e/o adeguamento degli impianti istallati o
da istallare:
-lavori di rifinitura interna ed esterna;
-adeguamento degli impianti alla normativa vigente in materia;
Essi dovranno avere inizio entro un anno dalla data di notifica della presente

5. ed essere portati a termine entro trentasei mesi dal loro inizio, in modo che le
opere siano rese abitabili e/o agibili;
I lavori suddetti dovranno essere eseguiti sotto la direzione di un tecnico
abilitato all’esercizio della libera professione il quale provvederà ad inviare la
comunicazione di inizio dei lavori e la relativa accettazione.
E’ fatto obbligo di richiedere per iscritto il rilascio del certificato di
Abitabilità/Agibilità non appena la costruzione sarà ultimata in ogni sua parte,
comprese le rifiniture esterne.
Nessuna modifica può essere apportata senza autorizzazione del Comune.
La presente concessione edilizia viene rilasciata fatti salvi i diritti dei
terzi.
PRESCRIZIONI SPECIALI
E’ fatto obbligo di adempire alle prescrizioni di cui al provvedimento
dell’Assessore Regionale al Territorio e Ambiente n° del 16/11/92.
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E’ FATTO OBBLIGO:
-di richiedere apposita autorizzazione edilizia per l’allaccio alla rete fognaria.
AVVERTENZA IMPORTANTE
Prima di iniziare i lavori assicurarsi che questi sono eseguiti nel rispetto delle
norme imposte dai Decreti Legislativi 493/97 e 494/97 e di tutte le norme in
materia di sicurezza.
Il Responsabile del 3° Servizio
Arch. Giovanni Albert
Il Responsabile del III Settore
Arch. Sandro D’Arpa

6. SI CERTIFICA
Su conforme relazione del messo comunale, che la presente concessione è
stata pubblicata all’albo pretorio, ai sensi dell’articolo n°
37 della Legge
Regionale 71/78 per 15 giorni consecutivi, dal……………al………………….e
che contro la stessa…………sono stati presentati opposizioni o reclami.
Il Messo Comunale Il Segretario Comunale
Simonella Vincenzo Dr. Manlio Scafidi
Isola delle Femmine,
Il Sottoscritto Roma Bartolo nato a Partitico il 26/10/41 e residente
a Isola delle Femmine in via Dante n° dichiara di obbligarsi all’osservanza
6,
di tutte le condizioni della presente concessione cui essa è subordinata e
pertanto consente e vuole che la presente venga trascritta a favore del
Comune di Isola delle Femmine contro esso stesso dichiarante, esonerando
all’uopo il Signor Conservatore dei RR.II. di Palermo da ogni e qualsiasi
responsabilità al riguardo.
Isola delle Femmine,
Roma Bartolo