Residencial Ocean1 e 2 dormitórios      com e sem suíte R$ 98.000 a R$ 243.000Financiamento
Localização
Argumentos de venda•   Alvenaria convencional - Concreto armado•   Acabamento e materiais utilizados de excelente qualidad...
Argumentos de venda•   Financiamento na Planta!    •   Prestação reduzida durante a obra    •   Segurança:        •   gara...
Despesas de Transferência Reduzidas      Simulação de um imóvel de R$ 240.000
Durante a obra
Térreo                      Loja e Garagens                      Entrada e saída de veículos independentes                ...
2º Pavimento                                                                                                              ...
3º Pavimento                                                                                                              ...
Distribuição das Unidades                  Pôr do solR. General Neto                                          Nascer do sol
2 dormitórios                                                                    frente                                com...
Tipo 1 e 2
Tipo 1 e 2
Vista apartamentos 801 e 802
2 dormitórios                                                                                                             ...
2 dormitórios    fundos
l, 1680 Sala 033/9182.2393 / 9113.1293ria/RS cep:97015-030ra@marcuzo.com.br    N                                          ...
Rua Appel, 1680 Sala 03            3027.1293/9182.2393 / 9113.1293            Santa Maria/RS cep:97015-030            cons...
Rua Appel, 1680 Sala 03                                           3027.1293/9182.2393 / 9113.1293                         ...
Rua Appel, 1680 Sala 03                                3027.1293/9182.2393 / 9113.1293                                Sant...
utora@marcuzo.com.br                                                                                           N          ...
1 dormitório   tipo 12       vista para curtir da sua sacada
1 dormitório                                     tipo 13                                                                  ...
Como Funciona?•   O financiamento é feito no inicio da obra. O cliente já fica    segurado apartir da assinatura do contra...
Fluxo do Processo•   Consultar a disponibilidade da unidade•   Documentos mínimos para Reserva    •   RG, CPF    •   Compr...
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Apresentacao para corretores parceiros Residencial Ocean

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Apresentacao para corretores parceiros Residencial Ocean

  1. 1. Residencial Ocean1 e 2 dormitórios com e sem suíte R$ 98.000 a R$ 243.000Financiamento
  2. 2. Localização
  3. 3. Argumentos de venda• Alvenaria convencional - Concreto armado• Acabamento e materiais utilizados de excelente qualidade • Piso porcelanato; pingadeiras de granito; rodapés; selamix.• 1dormitório,apartamentos de meio. (garagem conforme a unidade)• 2 dormitórios - todos com garagem. • De frente: com suíte. • De fundos: sem suíte• Sacada e Churrasqueira em todos os apartamentos , alguns com churrasqueira à gás.• Gás central, com medidor individual• Elevadores modernos• Vista Diferenciada. Apartamentos a partir do 4º pavimento.
  4. 4. Argumentos de venda• Financiamento na Planta! • Prestação reduzida durante a obra • Segurança: • garantia de término; • avaliação da construtora pela engenharia da Caixa; • avaliação do empreendimento em cada etapa. • Construtora com Certificação em Programa de Qualidade PBQPH, nível A. e ISO 9001
  5. 5. Despesas de Transferência Reduzidas Simulação de um imóvel de R$ 240.000
  6. 6. Durante a obra
  7. 7. Térreo Loja e Garagens Entrada e saída de veículos independentes N 09 10 11 12 13 14 15 16 17 A:12,47m ² A:12,47m ² A:12,47m ² A:13,21m² A:13,20m ² A:26,06m² A:21,21m² A:23,14m ² A:13,09m² 8,20 8,20 8,20 4,82 4,82 4,82 4,82 4,82 4,82 2,40 2,40 2,40 2,40 2,55 2,55 2,80 2,40 2,60 Loja 101 A:179,38m² 2,40 2,40 2,40 2,40 2,55 2,55 2,40 2,60 5,45 5,50 5,38 5,38 5,38 5,38 5,38 5,38 Loja 102 A:162,86m² 01 02 03 04 05 06 08 07 A:14,57m² A:13,89m ² A:13,88m ² A:13,90m² A:14,71m ² A:14,71m² A:13,88m² A:15,21m²ia/RS cep:97015-030 @marcuzo.com.br Térreo
  8. 8. 2º Pavimento N 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 A:13,36m² A:11,88m² A:11,88m² A:12,00m² A:12,50m² A:12,25m² A:12,00m² A:12,00m² A:12,75m² A:12,99m² A:15,10m² A:13,09m² A:11,98m² A:12,36m² A:11,45m² A:12,63m² A:12,63m² A:14,90m² 4,60 4,60 4,60 4,60 4,60 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,82 4,82 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 2,40 2,40 2,55 2,55 2,80 2,50 2,30 2,30 2,30 2,30 2,30 2,40 2,40 2,40 2,35 2,40 2,30 2,30 2,30 2,30 2,50 2,45 2,50 2,50 2,50 2,60 2,60 2,60 2,50 2,30 2,50 2,30 2,50 2,50 2,50 2,30 2,30 2,30 2,30 2,30 2,40 2,35 2,30 2,30 2,45 2,50 5,38 5,38 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 2,40 2,35 2,40 2,40 2,55 2,55 2,80 4,60 4,60 4,60 4,60 4,60 4,60 4,60 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 A:14,45m² A:11,64m² A:12,84m² A:12,97m² A:13,51m² A:13,24m² A:12,97m² A:12,97m² A:13,77m² A:14,18m² A:14,57m² Box 02 A:13,34m² A:11,92m² A:11,68m² A:11,92m² A:11,92m² A:12,63m² A:12,63m² A:14,90m² A:11,76m² N O M E 1 N O M E 2 1,5 C e nPt rI a l OG á s S R E V P A R P E D IR0,15 5,85 0,15 N O M E 1 3,25 3,15 N O M E 2 L a j e I m p e r Im e a b i l i z a d a P S O R E V P A R P E D IR Pavimento 2
  9. 9. 3º Pavimento N 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95A:13,36m² A:11,88m² A:11,88m² A:12,00m² A:12,25m² A:12,50m ² A:12,00m² A:12,00m² A:12,75m² A:12,99m² A:15,10m² A:13,09m² A:11,98m² A:12,47m² A:12,23m² A:12,47m² A:12,47m² A:13,21m² A:13,21m² A:15,55m² 4,82 4,82 4,82 4,82 4,82 4,82 4,82 4,82 4,80 4,80 4,82 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 2,50 2,30 2,45 2,50 2,50 2,30 2,40 2,35 2,40 2,40 2,55 2,55 2,80 2,30 2,30 2,30 2,35 2,40 2,30 2,60 2,50 2,35 2,40 2,40 2,55 2,55 2,80 2,40 2,60 2,30 2,30 2,45 2,50 2,50 2,40 2,50 2,30 2,30 2,30 2,35 2,40 5,38 5,38 5,38 5,38 5,38 5,38 5,38 5,38 5,38 5,38 5,38 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 5,20 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75A:14,45m² A:11,64m² A:12,84m² A:12,97m² A:13,24m² A:13,51m² A:12,97m² A:12,97m² A:13,78m² A:14,18m² A:14,57m² A:13,34m² A:13,89m² A:13,61m² A:13,89m² A:13,89m² A:14,71m² A:14,71m² A:16,78m² A:13,89m² A:15,13m² Pavimento 3
  10. 10. Distribuição das Unidades Pôr do solR. General Neto Nascer do sol
  11. 11. 2 dormitórios frente com suíte 3,50 1,20 1,20 A 2,30 2,30 Apartamento: 2,45N A.P.: 73,6 Banho Suite Banho A: 2,76m² A: 2,76m² 3,30 2,85 1,20 A.T.: 95,3 2,35 Suite A: 13,18m² Dormitório 3,40 A: 9,40m² c/ garagem 4,85 1,55 Circulação 3,15 A: 2,58m² 1,25 1,75 A.T.: ~111,0 A Cozinha/A.Serviço 3,45 A: 8,19m² 2,05 0,30 1,55 2,00 1,70 1,90 Sacada A: 5,44m² Sala estar/jantar A: 19,60m² 3,45 0,80 2,45 2,70 3,02 6,60 6,60 Tipo 2 Apartamento 02
  12. 12. Tipo 1 e 2
  13. 13. Tipo 1 e 2
  14. 14. Vista apartamentos 801 e 802
  15. 15. 2 dormitórios fundos 1,20 Apartamento: 2,30 N A.P.: 46,9 2,30 3,00 A.T.: 60,8 3,05 3,05 Banho A: 2,76m² 1,20 Dormitório A: 9,15m² c/ garagem A.T.: ~78,1 1,80 Dormitório A: 7,01m² Circulação A: 2,16m² Apartamento 16 A A 2,45 2,20 1,40 2,68 1,853027.1293/9182.2393 / 9113.1293Santa Maria/RS cep:97015-030 Estar/Jantarconstrutora@marcuzo.com.br A: 10,76m² Sacada/A.Serviço Cozinha A: 4,04m² A: 3,87m² 1,25 0,83 2,68 4,60 0,80
  16. 16. 2 dormitórios fundos
  17. 17. l, 1680 Sala 033/9182.2393 / 9113.1293ria/RS cep:97015-030ra@marcuzo.com.br N 2,23 2,60 4,35 4,35 A Estar/cozinha A: 9,92m² 3,25 Dormitório 1,35 A: 9,83m² 4,35 tipo 03 Banho A: 2,76m² 1,10 2,23 1,25 3,60 3,60 1,95 1,70 1 dormitório Sacada/A.Serviço 2,30 0,63 A: 6,70m² 1,20 1,25
  18. 18. Rua Appel, 1680 Sala 03 3027.1293/9182.2393 / 9113.1293 Santa Maria/RS cep:97015-030 construtora@marcuzo.com.br N 2,60 3,50 A 5,05 5,05 Cozinha A: 4,27m² Estar/Jantar A: 9,85m² 3,05 tipo 05 Dormitório 1,40 3,25 1,35 A: 10,70m² 1,40 1,30 Banho A: 2,76m² 1 dormitório 1,80 5,05 3,85 1,25 1,95 3,50 2,30 Sacada/A.Serviço 0,98 1,20 A: 7,34m²Apartamento 05
  19. 19. Rua Appel, 1680 Sala 03 3027.1293/9182.2393 / 9113.1293 Santa Maria/RS cep:97015-030 construtora@marcuzo.com.br N 3,55 3,50 2,60 A 3,05 5,05 5,05 Cozinha A: 4,73m² 3,25 Estar/Jantar 1,35 1,40 Dormitório A: 9,82m² A: 10,70m² 1,30 tipo 07 Banho A: 2,76m² 1,80 5,05 2,00 1 ,9 5 1,25 2,00 3,55 2,30 Sacada/A.Serviço 0,98 1 dormitório 1,20 A: 7,32m² Apartamento 07Imagem meramente ilustrativa.
  20. 20. Rua Appel, 1680 Sala 03 3027.1293/9182.2393 / 9113.1293 Santa Maria/RS cep:97015-030 construtora@marcuzo.com.br N 2,08 2,65 4,35 A 4,35 Estar/Cozinha A: 9,05m² 3,25 1,35 Dormitório A: 10,04m² Banho 4,35 1,10 A: 2,76m² tipo 09 1,30 2,08 3,45 1,80 0,70 Sacada/A.Serviço A: 5,65m² 0,60 2,30 1,20 1 dormitório Apartamento 09Imagem meramente ilustrativa.
  21. 21. utora@marcuzo.com.br N 1,20 Sacada/A.Serviço 2,30 0,60 A: 5,74m² 0,70 1,76 3,50 2,16 1,25 1,10 Banho A: 2,76m² 4,35 Dormitório A: 10,04m² 1,35 3,25 tipo 12 Estar/Cozinha A: 9,48m² 1 dormitório A 4,35 4,35 2,16 2,60
  22. 22. 1 dormitório tipo 12 vista para curtir da sua sacada
  23. 23. 1 dormitório tipo 13 N 2,65 3,65 3,65 A 5,05 3,05 5,05 Estar/Jantar Cozinha A A: 10,60m² A: 4,27m² 3,25 Dormitório A: 10,95m² 1,35 1,40 2,85 Banho A: 2,76m²3027.1293/9182.2393 / 9113.1293Santa Maria/RS cep:97015-030construtora@marcuzo.com.br 1,80Rua Appel, 1680 Sala 03 2,92 1,30 2,10 3,70 2,30 Sacada/A.Serviço 1,05 1,20 A: 7,99m² Imagem meramente ilu
  24. 24. Como Funciona?• O financiamento é feito no inicio da obra. O cliente já fica segurado apartir da assinatura do contrato.• A transferencia do imóvel também é feita no inicio.• A data prevista para assinatura dos financiamentos é janeiro/2013.• O prazo de entrega é de 24 meses a partir da assinatura dos contratos.
  25. 25. Fluxo do Processo• Consultar a disponibilidade da unidade• Documentos mínimos para Reserva • RG, CPF • Comprovante Residência • Comprovante Renda • Certidão de estado civil • Simulação Caixa • Pagamento das taxas (itbi, registro, escritura, seguro): • Minha casa Minha vida: 1% do valor do imóvel • Outros: 1,2% do valor do imóvel.

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