Presentation egd negócios investidores - portfólio

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Presentation egd negócios investidores - portfólio

  1. 1. • Negócios Lucrativos• Empresas com potencial decrescimento no médio e longoprazo.• Negócios transparentes quetenham dados operacionais ehistóricos contábeis consistentes.• Corretores que participem doprocesso integral de transição.
  2. 2. • Identifiçamos o negócio ideal deacordo com seu perfil investidor.• Nosso portfólio abrange Negóciosem operação, Franquias,Oportunidades lucrativas e Imóveis dealta rentabilidade.• Contamos com especialistas emgestão e auditoria, que garantemhomologação e formatação concretadentro do negócio ou investimento.• Negocios vao alem de calculos enumeros; acima de tudo, e precisolidar com sonhos e pessoas.
  3. 3. ••
  4. 4. RESTAURANTE / CHURRASCARIA TRADICIONALLOCAL: CACHOEIRINHA/RSFUNDAÇÃO: 1973Valor Total da Venda: R$200.000Rentabilidade: 13,9% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$90.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$12.500Aluguel: R$2710Funcionários: 6-10Pay Back: 1,33 anosTamanho: 150m²Estacionamento (vagas): +10Possui Sistema de Gerenciamento ERP: SimCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Tradicional churrascaria 40 anos de tradição, 400lugares, buffet, salão de festas
  5. 5. ••
  6. 6. ESCOLA E CURSO DE TIRO E LOJA DEARMAMENTOSLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2001Valor Total da Venda: R$660.000Valor do Estoque R$70.000 (médio)Rentabilidade: 58,33% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$60.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$35.000Aluguel: R$2.700Funcionários: 6-10Pay Back: 1,57 anosEstacionamento (vagas): +50CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Academia e escola de Tiro com sede em PortoAlegre, tem por finalidade promover e desenvolvertreinamentos práticos de tiro, loja de armas,munições e acessórios
  7. 7. FRANQUIA DE LOJAS AEROPORTOLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2011Valor Total da Venda: R$590.000Valor do Estoque R$80.000 (médio)Rentabilidade: 22,5% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$80.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$18.000Aluguel: R$14.000Funcionários: 1-05Pay Back: 2,73 anosTamanho: 80m²Estacionamento (vagas): +50Regime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Duas lojas franqueadas de calçados e acessóriosfemininos exclusivas no RS no aeroporto de POA,TPS 1 e 2. Produtos exclusivos e únicos, totalsuporte da franqueadora, alta lucratividade e fluxode clientes.
  8. 8. MERCADO DE BAIRROLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 1983Valor Total da Venda: R$90.000Valor do Estoque R$30.000 (médio)Rentabilidade: 13,33% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$90.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$12.000Aluguel: R$1500Funcionários: 1-05Pay Back: 7,5 mesesTamanho: 200m²Estacionamento (vagas): +10Regime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Ponto com 20 anos, de esquina, clientes fixos, altofluxo de clientela 3.000/dia.
  9. 9. LOJA DE CONVENIÊNCIA CONCEITOLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2011Valor Total da Venda: R$220.000Valor do Estoque R$30.000 (médio)Rentabilidade: 11,4% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$35.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$4.000Aluguel: R$5700Funcionários: 1-5Pay Back: 4,5 anosTamanho: 150m²Estacionamento (vagas): +20Possui Sistema de Gerenciamento ERP: SimRegime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Em frente ao Shopping Iguatemi. Loja deconvieniencias, pub bar, cafeteria, TotalmenteNova Classe A. Ponto com área interna e externa,praca de alimentação.
  10. 10. MERCADOLOCAL: VIAMÃO/RSFUNDAÇÃO: 1983Valor Total da Venda: R$450.000Rentabilidade: 15% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$220.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$33.000Aluguel: R$3500Funcionários: 11-20Pay Back: 13.5 mesesTamanho: 350m²Estacionamento (vagas): +10Regime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Todo automatizado, açougue e padaria completos,4 checkout (caixas), todo informatizado, comestoque, deposito, pátio para carga e descarga,estacionamento na frente.
  11. 11. MERCADO DE BAIRRO (MERCEARIA)LOCAL: CACHOEIRINHA/RSFUNDAÇÃO: 1993Valor Total da Venda: R$100.000Rentabilidade: 13% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$57.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$7.500Aluguel: R$970 direto com proprietárioFuncionários: 1Pay Back: 13 mesesRegime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Ponto com 20 anos em bairro de cachoeirinha.Clientela fidelizada.
  12. 12. LOJA DE TINTASLOCAL: NOVO HAMBURGO/RSFUNDAÇÃO: 2006Valor Total da Venda: R$ 200.000Faturamento médio mensal: R$ 46.000Rentabilidade: 16.55% sobre o FAT.Resultado de Médio Mensal: R$7600Clientes: 3500 cadastradosPay Back: 2.17 anosLocalização: Novo Hamburgo /RSEstrutura Física: Estabelecida em loja alugadade 250 m² em ponto estratégico.Quantidade de Funcionários: 2Imóvel: R$1.800,00Regime Tributário: Simples
  13. 13. MASTER FRANQUIA DE MARCA INTERNACIONALLOCAL: BRASIL (SÃO PAULO)Valor total da venda: R$1.6milhões + $100.000USD (Luvas)O que engloba o negócio?• 100% MASTER- LICENÇA da marcaInternational• 100% da propriedade de 3 LOJAS PRÓPRIAS-OUTLET PREMIUM (Itupeva)-JUNDIAI SHOPPING-SHOPPING PARALELA SALVADOR• FRANQUIAS: 5 em funcionamento.CARACTERÍSTICAS DO PROJETO :Modelo de master-licença para o territóriobrasileiro, podendo ser estendido para américa dosul;• permissão para industrialização local (ouimportação) de toda a linha sportswear (têxtil);• direito exclusivo de distribuição multicanais(lojas próprias, franquias e multimarcas);• possibilidade de distribuição da linha deacessórios em canal especializado , a sernegociado.
  14. 14. ••
  15. 15. ESCOLA DE EDUCAÇÃO PROFISSIONALLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2012Valor Total da Venda: R$175.000Rentabilidade: 38% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$21.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$8.000Aluguel: R$1.500Funcionários: 6-10Pay Back: 1,82 anosEstacionamento (vagas): RotativoRegime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Escola nova, inaugurada em maio/12 consagrada,com + de 40 cursos profissionalizantes,informática, design e criação, inglês, wifi, situadacentro da cidade, na av Alberto Bins (ao ladoPlaza) , excelente estrutura, laboratórios, métodointerativo, salas climatizadas, +- 500 alunos, emcrescimento,sistema de câmeras, opção CNPJsem restrição, conta bancária, tudo comprovado.
  16. 16. FRANQUIA AUTOCENTRO AUTOMÓVEISLOCAL: VIAMÃO/RSFUNDAÇÃO: 2010Valor Total da Venda: R$440.000Rentabilidade: 21,66% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$116.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$25.000Aluguel: R$4.868Funcionários: 6-10Pay Back: 2 anosEstacionamento (vagas): 10-20Regime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Excelente negocio ponto já consolidado, excelentecarteira de clientes, estrutura de atendimentoequipamentos, maquinas, sistema informatizado, esegurança. Localizado no melhor ponto de Viamão,identificada com renomada marca. Treinamento eacompanhamento no negócio pela franqueadora.
  17. 17. ACADEMIA DE MUSCULAÇÃOLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2008Valor Total da Venda: R$120.000Rentabilidade: 33,3% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$18.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$6.000Aluguel: R$2710Funcionários: 1-5Pay Back: 1,67 anosTamanho: 150m²Clientes: 3000Estacionamento (vagas): 3-5Possui Sistema de Gerenciamento ERP: SimRegime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Academia consolidada a 5 anos, clientela fiel,bairro com grande concentração de pessoas,possibilidade de crescimento de clientes.
  18. 18. ACADEMIA DE MUSCULAÇÃO E GINÁSTICALOCAL: VIAMÃO/RSFUNDAÇÃO: 2004Valor Total da Venda: R$300.000Rentabilidade: 25,00% sobre o FATFaturamento Médio Mensal: R$20.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$5.000Pay Back: 60 mesesFuncionários: 6—10Regime Tributário: Simples
  19. 19. EMPRESA DE MANUTENÇÃO E REFORMASMESTRE MANUTENÇÃOLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2011Pay Back: 0,5 anosValor Total da Venda: R$45.000,00Localização: Grande Porto Alegre/RSEstrutura Física: 15 m²Quantidade de Funcionários: 0 (Tercerizados)Funcionários com Regime CLT: 0Imóvel: Alugado Depósito (R$200)Regime Tributário: SimplesFaturamento médio mensal: R$ 15.000,00Características do Negóciowww.mestremanutencao.com.brPotencial de Franquear a Marca, empresacom grande demanda de clientes.
  20. 20. ACADEMIA DE GINÁSTICALOCAL: PORTO ALEGRE/RS - CENTROFUNDAÇÃO: 2002Valor Total da Venda: R$420.000Rentabilidade: 20,00% sobre o FATFaturamento Médio Mensal: R$50.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$10.000Aluguel: R$6.000Pay Back: 3.5 anosFuncionários: 6—10Regime Tributário: Simples
  21. 21. CONCESSÃO DE RÁDIO AMABRANGÊNCIA RIO GRANDE DO SULLOCAL: RIO GRANDE DO SULSolicite Mais Informações.CARACTERÍSTICAS DO PROJETO :Em atividade a mais de 50 anos.Alto potencial de alcance regional (Até o Uruguai).Sede Própria.Radio premiada.
  22. 22.
  23. 23. INVESTIMENTO EMPRESA 44 ANOS DE MERCADOLOCAL: PORTO ALEGRE/RSEmpresa do ramo moveleiro estabelecida a 44 anoscom sede própria vende imóvel para capitalizar.Valor total da venda: R$2.86 milhõesValor Mensal de retorno: R$20.000Rentabilidade: 0,7% sobre o investimentoValor Anual de retorno: R$240.000O que engloba o negócio?• Prédio em área 900m².• Comércio Estabelecido a 44 anos.• Aluguel Garantido para a Empresa
  24. 24. Obrigações contratuais:Construir 1000m2 em um dos terrenos e 730m2 nooutro. valor da construção por m2 R$ 1.600,00 (valor demercado padrão para agencia de banco).Valor total da construção: 1730m2 x R$ 1.600,00 = R$2.768.000,00Valor de compra dos contratos e dos terrenos (foraconstrução)R$ 5.000.000,00São dois terrenos, um de R$ 1.200.000,00 e R$400.000,00. (localização central)Valor sem correção:Terrenos: R$ 1.600.000,00Construções: R$ 2.768.000,00Valor total do investimento (terrenos, contratos econstrução)R$ 7.768.000,00ObjetoDois contratos de aluguel de duas sedes de um Bancopor 10 anos. Aluguel total R$ 67.000,00 mensais(IGPM) por 120 meses.O investidor compra o contrato com o banco e osterrenosDevendo construir o imóvel dentro dos padrõesestabelecidos em contrato.*O contrato com o banco está Fechado por 120 mesesa renovação é automática se nenhuma das partessinalizar o interesse em não renovar. No final docontrato o investidor terá os imóveis e o saldo doinvestimento menos o aluguel.Valor Total de retorno em 10 anos:R$ 12.408.000,00Valor total liquido do retorno (terrenos, contratos econstrução)R$ 4.640.000,00Valor de receita da locação de 120 meses:R$ 8.040.000,00
  25. 25. OBJETO08 Escavadeiras Victor V33311 Escavadeiras Victor V323Valor Unitário da mercadoria: R$380,00 milValor estimado da mercadoria nacionalizada:R$10,0milhõesValor dos impostos para nacionalização:R$3,0milhõesINVESTIMENTOR$3,0milhõesGARANTIA4,5milhões em bensRETORNO3% ao mês12 mesesRetorno Juros Mensal R$90,0mil/MêsParcela Mensal Total R$340,0mil/MêsRetorno do Investimento TOTAL 36%Retorno 12 meses R$1,08milhões
  26. 26. AREA DE REFLORESTAMENTO (EUCALIPITOS)LOCAL: ENCANTADO/RS170 KM PORTO ALEGREPrimeiro Ciclo de Poda 7 anos - SETEMBRO/2013Valor Total da Venda: R$350.000CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:27 Hectares com 50 mil mudas de eucalipitos.Plantados em SETEMBRO/2006
  27. 27.
  28. 28. Site:www.srcomputador.com.brFundação:2012Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:14/1Taxa de franquia:A partir de R$ 7.500,00Capital de Giro:R$ 13.000,00Área min. para instalação:6 m²Investimento mínimo:R$ 25.000,00Previsão de retorno:8 a 12 mesesFaturamento médio:R$ 15.000,00Taxa de royaltes:1 Sal. MínimoTaxa de propaganda:25% Sal. Mínimo
  29. 29. Site:www.timbore.com.brFundação:1989Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:4/0Taxa de franquia:R$ 50.000,00Capital de Giro:R$ 30.000,00Área min. para instalação:150 m²Investimento mínimo:R$ 190.000,00Previsão de retorno:24 a 36 mesesFaturamento médio:N/ITaxa de royaltes:12% Total Bruto ComprasTaxa de propaganda:10% Total Bruto Compras
  30. 30. Site:www.seubatata.com.brFundação:2008Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:2/2Taxa de franquia:R$ 30.000,00Capital de Giro:N/IÁrea min. para instalação:100 m²Investimento mínimo:R$ 80.000,00Previsão de retorno:24 a 36 mesesFaturamento médio:R$ 25.000,00Taxa de royaltes:4% Fat. BrutoTaxa de propaganda:2% Fat. Bruto
  31. 31. Site:www.projetacursos.com.brFundação:2008Início de Franchising:2008Unidades Franqueadas/Próprias:30/1Taxa de franquia:R$ 35.000,00Capital de Giro:R$ 25.000,00Área min. para instalação:150 a 200 m²Investimento mínimo:R$ 85.000,00Previsão de retorno:24 mesesFaturamento médio:N/ITaxa de royaltes:IsentoTaxa de propaganda:Isento
  32. 32. Site:sanmartinseguros.com.brFundação:1995Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:1/1Taxa de franquia:R$ 10.000,00Capital de Giro:R$ 5.000,00Área min. para instalação:6 m²Investimento mínimo:R$ 15.000,00Previsão de retorno:4 a 8 mesesFaturamento médio:R$ 24.200,00Taxa de royaltes:25% Fatur. Bruto + R$ 250 fixoTaxa de propaganda:Isento
  33. 33. Site:www.tik10.com.brFundação:2012Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:0/1Taxa de franquia:R$ 10.000,00Capital de Giro:R$ 5.000,00Área min. para instalação:6 m²Investimento mínimo:R$ 20.000,00Previsão de retorno:4 a 8 mesesFaturamento médio:R$ 5.000,00Taxa de royaltes:25% Sal. MínimoTaxa de propaganda:10% Sal. Mínimo
  34. 34. Site:www.artpes.com.brFundação:2007Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:1/1Taxa de franquia:R$ 15.000,00Capital de Giro:R$ 10.000,00Área min. para instalação:50 m²Investimento mínimo:R$ 49.000,00Previsão de retorno:12 a 15 mesesFaturamento médio:N/ITaxa de royaltes:10% do total brutoTaxa de propaganda:10% Sal. Mínimo
  35. 35. Site:www.belleju.com.brFundação:1999Início de Franchising:2013Unidades Franqueadas/Próprias:0/1Taxa de franquia:R$ 20.000,00Capital de Giro:R$ 1.000,00Área min. para instalação:Apenas VeículoInvestimento mínimo:R$ 30.000,00 + VeículoPrevisão de retorno:10 a 12 mesesFaturamento médio:R$ 9.000,00Taxa de royaltes:1 Sal. MínimoTaxa de propaganda:Isento
  36. 36. Site:www.bellaninapizzas.com.brFundação:2010Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:1/3Taxa de franquia:R$ 15 a 30 milCapital de Giro:R$ 10.000,00Área min. para instalação:100 m²Investimento mínimo:R$ 50 a R$ 100 milPrevisão de retorno:12 a 22 mesesFaturamento médio:R$ 30 a R$ 80 milTaxa de royaltes:2 a 4 salários min.Taxa de propaganda:1 a 2 salários min.
  37. 37. Site:laranjalimarefreshing.com.brFundação:2004Início de Franchising:2004Unidades Franqueadas/Próprias:0/4Taxa de franquia:R$ 30.000,00Capital de Giro:R$ 25.000,00Área min. para instalação:35 m² a 60m²Investimento mínimo:R$ 200.000,00Previsão de retorno:N/IFaturamento médio:N/ITaxa de royaltes:6% Fat. BrutoTaxa de propaganda:6% Fat. Bruto
  38. 38. Site:creditofinnance.com.brFundação:2004Início de Franchising:2010Unidades Franqueadas/Próprias:4/1Taxa de franquia:R$ 40.000,00Capital de Giro:R$ 10 a R$ 15 milÁrea min. para instalação:35 m²Investimento mínimo:R$ 60 a R$ 80 milPrevisão de retorno:8 a 18 mesesFaturamento médio:R$ 20.000,00Taxa de royaltes:IsentoTaxa de propaganda:2% Fat. Bruto
  39. 39. www.egdnegocios.com.brcontato@egdnegocios.com.brAv. Dr. Nilo Peçanha, 1221 – Conj. 601 | Bairro Três Figueiras – Porto Alegre – RSCEP 91330-000(051) 4063-9955

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