1. PRESENTACIÓN FORMATOS Y FORMULARIOS DE LA LEY
29090 Y SUS REGLAMENTOS
INTRODUCCIÓN A LA LEY N° 29090
2. Aplicación de la Ley N° 29090:
Encargada de aplicar normas;
supervisar, fiscalizar y controlar la
ejecución de las obras
MUNICIPALIDAD
Persona natural Proyectista,
o jurídica Resp. de Obra,
obligada a PROPIETARIO Comisión Técnica,
PROFESIONALES
obtener licencia Revisor Urbano,
para ejecutar Supervisor de obra,
obras Funcionario.
LICENCIAS
OBRAS SEGURAS
3. Funcionario Público:
CÓDIGO PENAL
• Los que están comprendidos en la carrera administrativa.
• Los que desempeñan cargos políticos o de confianza.
• Quien ejerza funciones en entidades u organismos del Estado
con vínculo laboral o contractual de cualquier naturaleza (CAS,
SNP, etc).
CONVENCIÓN INTERAMERICANA
CONTRA LA CORRUPCIÓN
• Cualquier funcionario o empleado del Estado o de sus entidades,
incluidos los que han sido seleccionados, designados o electos
para desempeñar actividades o funciones en nombre o al servicio
del Estado, en todos sus niveles jerárquicos.
4. Marco Básico:
Ley N° 27815
Código de ética de la Función Pública
Ley N° 27444
Ley Procedimiento Administrativo General
Ley N° 27972
Ley Orgánica de Municipalidades
Ley N° 29060
Ley del Silencio Administrativo
Ley N° 27157
Ley de regularización de Edificaciones,
Declaratoria de Fábrica y Régimen de Propiedad
Exclusiva y Común
D.S. N° 004-2011-VIVIENDA
Reglamento de Acondicionamiento Territorial
D.S. N° 011-2006-VIVIENDA
Reglamento Nacional de Edificaciones
LEY N° 29090
5. Código de Ética de la Función Pública
ACTUAR CON ABSOLUTA IMPARCIALIDAD EN EL DESEMPEÑO DE SUS
FUNCIONES.
ACTUAR DE MANERA TRANSPARENTE.
GUARDAR RESERVA RESPECTO DE HECHOS O INFORMACIONES DEL
EJERCICIO DE SUS FUNCIONES.
NO ADOPTAR REPRESALIAS O EJERCER COACCIÓN ALGUNA EN EL
EJERCICIO DE SUS FUNCIONES.
PROTEGER Y CONSERVAR LOS BIENES DEL ESTADO.
DESARROLLAR SUS FUNCIONES A CABALIDAD Y EN FORMA
INTEGRAL.
RESPETAR LOS DERECHOS DE LOS ADMINISTRADOS.
Ley N° 27815
6. Ley del Procedimiento Administrativo
General:
Regula todas las actuaciones de la función administrativa del
Estado y sus procedimientos administrativos.
Es de aplicación obligatoria para todas las entidades de la
Administración Pública incluidos los Gobiernos Locales.
Determina:
• Qué es un procedimiento administrativo,
• Qué causa la nulidad de un procedimiento administrativo,
• La obligación de notificar,
• Qué es un procedimiento de aprobación automática y de evaluación
previa,
• Qué es el TUPA,
• Qué documentos están prohibidos de solicitar,
• Intangibilidad del Expediente
Ley N° 27444
7. Ley Orgánica de Municipalidades:
Precisa aspectos sobre la creación, autonomía, organización,
competencias y relación de los Gobiernos Locales con otras
Entidades.
Establece:
• Las normas municipales,
• Los procedimientos administrativos.
• La capacidad sancionadora,
• Las competencias y funciones,
• El ejercicio de sus competencias,
• El uso de la propiedad en armonía con el bien común,
• Las facultades especiales.
Ley N° 27972
8. Ley del Silencio Administrativo:
Establece los procedimientos administrativos que están
sujetos a silencio administrativo positivo y negativo.
Determina:
• Responsabilidad de los funcionarios públicos,
• Responsabilidad de los Administrados
Ley N° 29060
9. Ley de regularización de Edificaciones,
Declaratoria de Fábrica y Régimen de
Propiedad Exclusiva y Común
Título I : Regularización de Edificaciones (antes de 20.07.99)
Título II : Declaratoria de Fábrica (derogada por la Ley N° 29090)
Título III: Régimen de Unidades Inmobiliarias de
Propiedad Exclusiva y Común:
• Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común,
• Régimen de independización y copropiedad,
• Reglamento Interno,
• Junta de propietarios.
Ley N° 27157
10. Reg. de Acondicionamiento Territorial:
Marco normativo nacional para los procedimientos
municipales en materia de planeamiento,
acondicionamiento territorial y desarrollo urbano,
Establece:
• Plan de Acondicionamiento Territorial,
• Plan de Desarrollo Metropolitano
• Plan de Desarrollo Urbano,
• Plan Urbano Distrital,
• Esquema de Ordenamiento Urbano,
• Plan Específico,
• Planeamiento Integral,
• Zonificación,
• Cambio de zonificación.
D.S. N° 004-2011-VIVIENDA
11. Reg. Nacional de Edificaciones:
Norma los criterios y requisitos para el diseño y ejecución
de obras
Establece:
• Derechos y Responsabilidades (Norma G.030),
• Definiciones (Norma G.040),
• Seguridad durante la construcción (Norma G.050),
• Habilitaciones Urbanas (Norma TH.010 al TH.060),
• Edificaciones (Normas GE.010 al GE.040; Normas A.010 al A.140; Norma
E.050).
16. 1 FUHU - Licencia
FUHU - Licencia (PAG. 2 de 5)
(Sello y Firma) (Marcar con X en el casillero que corresponda)
1.6 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:
Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Documento que acredite derecho a habilitar
Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurídicas Boleta de Habilitación de los Profesionales
FORMULARIO ÚNICO DE Municipalidad de: Declaración Jurada inexistencia de feudatarios Certificado de Zonificación y Vías.
HABILITACIÓN URBANA - FUHU Nº de Expediente: Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua ( ) Plano de Ubicación y Localización del Terreno
LICENCIA Alcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( )
Plano Perimétrico y Topográfico Plano de Trazado y Lotización
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
Plano de Ornamentación de Parques Plano de Planeamiento Integral
1. SOLICITUD DE HABILITACIÓN URBANA:
Memoria Descriptiva de la habilitación urbana Estudio de Impacto Ambiental
1.1 TIPO DE TRÁMITE: Certificado de inexistencia de restos arqueológicos Estudio de Impacto Vial
HABILITACIÓN URBANA NUEVA INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS Comprobante de pago derechos correspondientes Estudio de Suelos con fines de Pavimentación
HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA SUBDIVISIÓN DE LOTES URBANOS CON OBRAS
Copia legalizada notarial de minutas de transferencia de Declaración jurada que las obras se han
aportes o comprobante de pago por redencion de aportes ( ) ejecutado total o parcialmente
OTRO:
Resolución y planos de estudios preliminares aprobados Planos de replanteo de la Habilitación Urbana
1.2 TIPO DE HABILITACIÓN URBANA: Informe Técnico "CONFORME" de Revisores Urbanos Otros:
USO RESIDENCIAL USO COMERCIAL VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:
CONVENCIONAL USO INDUSTRIAL
CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA CONVENCIONAL
a).- Con venta garantizada de Lotes CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA
b).- Con fines de venta de viviendas edificadas USOS ESPECIALES
c).- Destinadas a vivienda temporal o vacacional EN RIBERAS Y LADERAS
d).- Para fines no residenciales REURBANIZACIÓN
DE TIPO PROGRESIVO OTROS
1.3 MODALIDAD DE APROBACIÓN: 1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTAN :
"B" APROBACIÓN CON FIRMA DE "A" CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALES
PROFESIONALES RESPONSABLES Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica
"B" CONDÓMINOS - PERSONAS JURÍDICAS
Fecha Inicio de Obra "D" AUTOLIQUIDACIÓN
2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090)
"C" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DEL "E" INDEPENDIZACIÓN TERRENO RÚSTICO
2.1 PERSONA NATURAL (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)
PROYECTO POR: Revisores Urbanos "F" SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO CON OBRAS
Comisión Técnica "G" HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Fecha Inicio de Obra
"D" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE DNI / CE
COMISIONES TÉCNICAS Dom icilio
Fecha Inicio de Obra
Departamento Provincia Distrito
1.5 OBSERVACIONES: (Para ser llenado sólo por la Municipalidad)
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Estado Civil
Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
Del(la) Cónyuge
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
17. 1
FUHU - Licencia (PAG. 3 de 5) FUHU - Licencia (PAG. 4 de 5)
2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090) 4. RESPONSABLE DE OBRA: Arquitecto Ingeniero Civil
Razón Social o Denominación RUC
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Domicilio
Departamento Provincia Distrito DNI / CE Registro CAP/CIP
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Teléfono Celular Correo Electrónico
Domicilio
2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA
Departamento Provincia Distrito
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
DNI / CE
Domicilio
5. INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA:
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Poder inscrito en: o en:
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:
3. DEL TERRENO:
3.1 UBICACIÓN:
Departamento Provincia Distrito
Fundo/otro Parcela Sub Lote
3.2 ÁREA: (El área se expresa con dos decimales)
Área Total (m2.)
6. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS DIA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
3.3 DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO:
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán reservadas
Régimen de la Propiedad: para los fines previstos en el plano de lotización y vías.
Propiedad Propiedad En Nº de Profesional Respomsable de la Obra Solicitante
Individual Conyugal Copropiedad Condóminos
Inscrito en el Registro de Predios de:
Con el:
Código del Predio
Firma y Sello Firma
o en:
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso
18. MUNICIPALIDAD DE:
EXPEDIENTE Nº
FUHU - Licencia (PAG. 5 de 5)
1
:
FECHA EMISIÓN :
FECHA VENCIMIENTO :
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA
Nº:
DENOMINACIÓN:
PLANO(S) APROBADO(S):
UBICACIÓN DEL PREDIO:
Departamento Provincia Distrito
Fundo / Otros Parcela Sub Lote
PROPIETARIO O SOLICITANTE:
Apellido Paterno (o Razón Social) Apellido Materno Nombres
RESPONSABLE DE OBRA:
Registro CAP/CIP
DERECHO DE LICENCIA: S/. Recibo Nº :
CUADRO DE ÁREAS:
ÁREA BRUTA DE TERRENO m2.
ÁREA ÚTIL DE LOTES m2.
ÁREA DE VÍAS m2.
ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA m2.
ÁREA PARA MINISTERIO DE EDUCACIÓN m2.
ÁREA PARA OTROS FINES m2.
ÁREA PARA EQUIPAMIENTO URBANO m2.
OTROS m2.
Nº DE LOTES:
OBSERVACIONES:
LA OBRA AUTORIZADA DEBERÁ AJUSTARSE AL PROYECTO APROBADO
Fecha:
SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA LICENCIA
19. 2 FUE - Licencia
FUE - Licencia (PAG. 2 de 7)
(Sello y Firma) 2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
FORMULARIO ÚNICO DE Municipalidad de DNI / CE
EDIFICACIÓN - FUE Nº de Expediente
Domicilio
LICENCIA
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda Departamento Provincia Distrito
1. SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
1.1 TIPO DE TRÁMITE: 1.2 TIPO DE OBRA: Fecha inicio de obra
Poder inscrito en: o en:
ANTEPROYECTO EN CONSULTA EDIFICACIÓN NUEVA ACONDICIONAMIENTO (*) Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
LICENCIA DE OBRA AMPLIACIÓN PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:
REGULARIZACIÓN DE LICENCIA REMODELACIÓN CERCADO
REFACCIÓN (*) DEMOLICIÓN OTROS 3. DEL TERRENO:
(*) Sólo para obras que constituyen parte del Patrimonio Cultural de la Nación - Art. 9° Ley N° 29090
3.1 UBICACIÓN:
1.3 MODALIDAD DE APROBACIÓN:
A APROBACIÓN CON FIRMA DE PROFESIONALES B CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES
Departamento Provincia Distrito
C APROBACIÓN CON EVALUACIÓN Revisores Urbanos D APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
PREVIA DE PROYECTO POR DE COMISIÓN TÉCNICA
REVISORES URBANOS O
COMISIONES TÉCNICAS Comisión Técnica 3.2 ÁREA Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: (Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perímetro es irregular debe
describirlo en el rubro 8 - Observaciones)
1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTA:
"A" DATOS CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALES "C" PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN
Á rea Total (m2.) Por el frente (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m) Por la derecha (m)
"B" DATOS CONDÓMINOS - PERSONAS JURÍDICAS "D" AUTOLIQUIDACIÓN
2. DEL SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090) PROPIETARIO NO PROPIETARIO (*) 4. DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO:
2.1 PERSONA NATURAL : (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)
4.1 TERRENO: (Llenar los datos sólo si el terreno está registrado a nombre del (los) propietario (s) solicitante (s)
Régimen de la Propiedad:
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Propiedad Propiedad En Nº de
Individual Conyugal Copropiedad Condóminos
DNI / CE
Dom icilio
Inscrito en el Registro de Predios de:
Departamento Provincia Distrito
Con el:
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Código del Predio
Estado Civil
Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a) o en:
Del(la) Cónyuge Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
4.2 EDIFICACIÓN EXISTENTE: Licencia de Edificación Licencia de Edificación Declaratoria
por regularizar anterior de Edificación
DNI / CE
Nº de Licencia de Edificación anterior:
2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)
Inscrita en el Registro de Predios de:
Razón Social o Denominación RUC
Domicilio Con el:
Código del Predio
Departamento Provincia Distrito
Ó inscrita en: o en:
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
20. 2
FUE - Licencia (PAG. 3 de 7) FUE - Licencia (PAG. 4 de 7)
5. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda) 6. DEL PROYECTO:
Vigencia de Poder expedida por el Registro de Personas Documento que acredite derecho a edificar 6.1 CUADRO DE ÁREA (m2):
Jurídicas PISOS Existente Demolición Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL
Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua ( ) Plano de Ubicación y Localización (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.)
Alcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( )
Planos ( ) de Arquitectura Planos ( ) de Estructuras
Plano de estructuras de sostenimiento de excavaciones Planos ( ) de Instalaciones Sanitarias
y memoria descriptiva
Planos ( ) de Instalaciones Eléctricas Planos ( ) de Instalaciones de Gas
Planos ( ) de Instalaciones Plano de seguridad y evacuación amoblado Pisos Superiores (*)
Electromecánicas (para Anteproyecto)
ÁREA TECHADA PARCIAL
Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) Memorias Descriptivas de cada
ÁREA TECHADA TOTAL
especialidad
(*) Área acumulada, detallar en rubro 8-Observaciones
Póliza de Responsabilidad Civil Estudio de Impacto Ambiental
6.2 PROYECTISTAS:
Carta de Seguridad de Obra Estudio de Impacto Vial
1. ARQUITECTURA
Presupuesto de obra en base al cuadro de Valores Comprobante de pago por los Derechos
Unitarios Oficiales de Edificación correspondientes Nombres y apellidos Nº CAP Cantidad
Planos
Presupuesto de obra a nivel de subpartidas con costos Estudio de Mecánica de Suelos Sello y Firma
unitarios de mercado publicados 2. ESTRUCTURAS
Autorización de la junta de propietarios (para propiedad Informe Técnico favorable emitido por los
exclusiva y bienes de propiead común) Revisores Urbanos Nombres y apellidos Nº CIP Cantidad
Planos
Autorizaciones para uso de explosivos Discamec ( ) Plano de cerramiento del predio para Sello y Firma
Comando Conjunto FF.AA. ( ), Defensa Civil ( ) Demolicion Total 3. INSTALACIONES SANITARIAS
Copia carta vecinos colindantes comunicando fecha y Póliza de Seguro contra todo riesgo para
Nombres y apellidos Nº CIP Cantidad
hora de las detonaciones en caso de uso de explosivos Terceros en caso de uso de explosivos Planos
Sello y Firma
Otros: 4. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Nombres y apellidos Nº CIP Cantidad
Planos
Sello y Firma
5. OTRAS
VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:
Nombres y apellidos Nº CIP Cantidad
Planos
Sello y Firma
7. DE LA OBRA:
7.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO: (Cuando existe más de un tipo de Obra, llenar los que correspondan)
El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: para edificación nueva o ampliación, en base a los valores
Unitarios Oficiales de Edificación, actualizados de acuerdo a los índices aprobados por el INEI. Para remodelación,
reparación y modificación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolición, en base a los Valores Unitarios
Oficiales de Edificación actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y estado de conservación. La
Municipalidad entregará, junto con el Formulario Único, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación actualizado.
Tipo de Obra Unid. Área Valor Unitario (S/.) Presupuesto Estimado (S/.)
EDIFICACIÓN NUEVA m2
AMPLIACIÓN m2
REMODELACIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)
REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)
ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde)
PUESTA EN VALOR m2 (No corresponde) (No corresponde)
CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde)
DEMOLICIÓN m2
OTROS m2
VALOR DE OBRA TOTAL (*) S/.
(*) No aplicable para calcular tasas y derechos
Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica
21. 2
FUE - Licencia (PAG. 7 de 7
MUNICIPALIDAD DE:
FUE - Licencia (PAG. 6 de 7) EXPEDIENTE Nº :
10. AMPLIACIÓN DE VIGENCIA, REVALIDACIÓN DE LICENCIA Y NUMERACIÓN: FECHA EMISIÓN :
FECHA VENCIMIENTO :
RESOLUCIÓN DE AMPLIACIÓN DE VIGENCIA DE LA Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº: FUE - Licencia (PAG. 5 de 7)
7.2 RESPONSABLE DE OBRA: Arquitecto Ingeniero Civil RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN
Fecha emisión : Nº:
Apellido Paterno Apellido Materno caducidad
Fecha : Nombres
DNI / CE RESOLUCIÓN DE REVALIDACIÓN DE LA
Registro CAP/CIP Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:
LICENCIA DE :
Teléfono Celular Correo Electrónico
Domicilio Fecha emisión :
USO: ZONIFICACIÓN: ALTURA: ml.
Fecha caducidad :
Pisos
Departamento Provincia Distrito
NUMERACIÓN ASIGNADA A LA(S) UNIDAD(ES) INMOBILIARIA(S):
PROPIETARIO:
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
8. OBSERVACIONES:
UBICACIÓN:
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
ÁREA TOTAL: m2. VALOR DE OBRA : S/.
CONSTRUIDA
RESPONSABLE DE OBRA:
Registro CAP/CIP
DERECHO DE LICENCIA: S/. Recibo Nº :
OBSERVACIONES:
LA OBRA A EDIFICARSE DEBERÁ AJUSTARSE AL PROYECTO PRESENTADO, BAJO LAS MODALIDADES A Y B; Y AL
PROYECTO APROBADO, BAJO LAS MODALIDADES C Y D. CUALQUIER MODIFICACIÓN QUE SE INTRODUZCA SIN EL
TRÁMITE CORRESPONDIENTE O SIN AUTORIZACIÓN DEJARA SIN EFECTO LA PRESENTE LICENCIA.
9. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la ley N° 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General.
Responsable de Obra / Constatador Solicitante
Fecha:
Sello y firma del Funcionario Municipal que otorga la Licencia
Fecha Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
Firma y Sello Firma
Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores, de este formulario, al pie de su anverso
22. (Sello y Firma)
3 FUHU – Recepción de Obras
FUHU -Recepción de Obras (PAG. 2 de 4)
2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090)
FORMULARIO ÚNICO DE Municipalidad de:
2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)
HABILITACIÓN URBANA - FUHU Nº de Expediente:
RECEPCIÓN DE OBRAS
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
DNI / CE
1. SOLICITUD DE RECEPCIÓN DE OBRAS:
Dom icilio
1.1 TIPO DE TRÁMITE:
Departamento Provincia Distrito
RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA RECEPCIÓN DE SUBDIVISIÓN DE LOTES CON OBRAS
OTRO:
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Estado Civil
1.2 DE LA LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA: REVISOR URBANO COMISIÓN TÉCNICA Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE HABILITACIÓN Nº: Del(la) Cónyuge
DENOMINACIÓN :
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
PLANOS APROBADOS Nº: DNI / CE
2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)
1.3 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)
Razón Social o Denominación RUC
RECEPCIÓN DE OBRAS:
Domicilio
Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Documento que acredite derecho a habilitar
Conformidad de Obras de entidades prestadoras de Servicio Vigencia de Poder emitida por Registro de Departamento Provincia Distrito
Agua ( ), Alcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( ) Personas Jurídicas
Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia Comprobante de pago de la redención
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
de áreas de aportes a las entidades receptoras en dinero del déficit de aportes
Con Modificaciones al Proyecto: 2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA
Plano de replanteo de Trazado y Lotización Plano de replanteo Ornamentación de Parques
Memoria Descriptiva de la habilitación urbana replanteada Boleta de Habilidad de Profesionales Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS: DNI / CE
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Poder inscrito en: o en:
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:
3. DEL TERRENO:
3.1 UBICACIÓN:
Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica
Departamento Provincia Distrito
Fundo / Otros Parcela Sub Lote
23. 3
3
FUHU - Recepción de Obras (PAG. 3 de 4)
3.2 ÁREA DEL TERRENO: (El área se expresa con dos decimales)
FUHU - Recepción de Obras (PAG. 4 de 4)
Area Total (m2.)
MUNICIPALIDAD DE:
3.3 LINDEROS DEL TERRENO: EXPEDIENTE Nº :
FECHA EMISIÓN :
FECHA VENCIMIENTO :
Frente Fondo Derecha Izquierda
3.4 LINDEROS DEL TERRENO: RESOLUCIÓN DE RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA
Régimen de la Propiedad: Nº:
Propiedad Propiedad En Nº de
Individual Conyugal Copropiedad Condóminos
DENOMINACIÓN:
Inscrito en el Registro de Predios de:
Con el:
PLANO(S) APROBADO(S):
Código del Predio
ó en:
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
UBICACIÓN DEL PREDIO:
4. PROFESIONAL RESPONSABLE: RESPONSABLE OBRA CONSTATADOR
Departamento Provincia Distrito
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Fundo / Otros Parcela Sub Lote
Arquitecto Ingeniero Civil
DNI / CE Registro CAP/CIP PROPIETARIO O SOLICITANTE:
Teléfono Celular Correo Electrónico Apellido Paterno (ó Razón Social) Apellido Materno Nombres
Domicilio
DERECHO DE RECEPCIÓN DE OBRAS: S/. Recibo Nº :
Departamento Provincia Distrito PROFESIONAL RESPONSABLE:
Registro CAP/CIP
CUADRO DE REPLANTEO DE ÁREAS:
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
ÁREA BRUTA DE TERRENO m2.
5. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO ÁREA ÚTIL DE LOTES m2.
ÁREA DE VÍAS m2.
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA m2.
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
ÁREA PARA MINISTERIO DE EDUCACIÓN m2.
Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán reservadas ÁREA PARA OTROS FINES m2.
para los fines previstos en el plano de lotización y vías.
ÁREA PARA EQUIPAMIENTO URBANO m2.
OTROS m2.
Profesional Respomsable de la Obra Solicitante Nº DE LOTES:
o constatdor de la obra
OBSERVACIONES:
LA OBRA RECEPCIONADA SE AJUSTA A LOS PLANOS APROBADOS.
Firma y Sello Firma
Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso
Fecha: SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA RECEPCIÓN
24. (Sello y Firma) 4 FUE – Conformidad de Obra y
Dec. de Edificación
FORMULARIO ÚNICO DE
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 2 de 6)
EDIFICACIÓN - FUE Municipalidad de:
2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)
CONFORMIDAD DE OBRA Y Nº de Expediente:
DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
Razón Social o Denominación RUC
1. DE LA SOLICITUD DE CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN: Domicilio
1.1 DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN: MODALIDAD DE APROBACIÓN Departamento Provincia Distrito
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:
TIPO DE LICENCIA: ZONIFICACIÓN: Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
USO APROBADO: ALTURA:
2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA
1.2 DE LA OBRA SIN VARIACIONES CON VARIACIONES
Fecha de culminación de la obra, según documento que registre su ejecución Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Solicita conformidad de obra a nivel de casco habitable (*) SI NO
DNI / CE
(*) Solo en edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y según lo establecido en el numeral 62.3 del Reglamento Domicilio
de Habilitación Urbana y Edificaciones - D.S. N° 024-2008-VIVIENDA
Departamento Provincia Distrito
1.3 DEL INMUEBLE:
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Departamento Provincia Distrito Poder inscrito en: o en:
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:
Area Total (m2.) Por el frente (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m) Por la derecha (m) 3. PROFESIONAL RESPONSABLE: RESPONSABLE OBRA CONSTATADOR
Inscrito en el Registro de Predios de N° Código de Predio Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
o en: Arquitecto Ingeniero Civil
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica DNI / CE Registro CAP/CIP
2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090) Teléfono Celular Correo Electrónico
2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090) Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
DNI / CE
Dom icilio
4. DE LA CONFORMIDAD DE OBRA:
Departamento Provincia Distrito
RESOLUCIÓN DE CONFORMIDAD DE OBRA Nº:
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. OBRA EJECUTADA CONFORME A LOS PLANOS APROBADOS QUE FORMAN PARTE DE LA RESOLUCIÓN DE
Estado Civil
LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:
Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
Del(la) Cónyuge INFORME DE VERIFICACIÓN TÉCNICA DE EDIFICACIÓN Nº:
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
Fecha Sello y Firma del Funcionario Municipal que emite la Conformidad
25. 5. DE LA DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 3 de 6)
4
4
5.1 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIÓN:
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 4 de 6)
RELACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO PASADIZOS,
ESCALERAS, CLOSETS, DEPÓSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIÓN
PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIÓN REMANENTE.
1.- DE REQUERIR MAYOR ESPACIO SE DEBERÁ ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERÁN SER FIRMADAS
POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE.
2.- EL FUNCIONARIO MUNICIPAL VISARA CADA HOJA ADICIONAL Y FIRMARÁ Y SELLARÁ AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA EN
SEÑAL DE CONFORMIDAD, PARA SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL.
26. 4
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 5 de 6) FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 6 de 6)
5.2 CUADRO DE ÁREAS: (m2.) 5.5 DEL RÉGIMEN INTERNO: (LLENAR SÓLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)
PÍSOS Y/O NIVELES Existente Demolición Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL 5.5.1 DEL RÉGIMEN ELEGIDO:
(Según Memoria Descriptiva) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN b) INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD
c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS
5.5.2 DE LA OPCIÓN DE REGLAMENTO INTERNO:
a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolución Viceministerial Nº 004-2000-MTC-15.04
b. Reglamento Interno propio
6. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MÚLTIPLE:
Pisos Superiores (*)
ÁREA TECHADA PARCIAL
ÁREA TECHADA TOTAL
(*) Área acumulada, detallar en rubro 7-Anotaciones Adicionales para Uso Múltiple
5.3 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
PARTIDAS ESPECIFICACIONES (*) VALOR POR M2.
MUROS Y
ESTRUCTURAS COLUMNAS
TECHOS
PISOS
PUERTAS Y
ACABADOS VENTANAS
REVESTIMIENTOS
BAÑOS DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE
ELÉCTRICAS 7. DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO
INSTALACIONES Y
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
SANITARIAS
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Valor por m2. (S/.)
Responsable de Obra / Constatador Solicitante
(*) Consignar la letra de la categoría correspondiente según el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación vigente
5.4 VALOR DE OBRA:
TIPO DE OBRA UND ÁREA TECHADA VALOR UNITARIO (S/.) PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)
EDIFICACIÓN NUEVA m2 Firma y Sello Firma
AMPLIACIÓN m2 Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso
REMODELACIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)
REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde) 8. DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:
ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde)
PUESTA EN VALOR m2 (No corresponde) (No corresponde)
CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde)
DEMOLICIÓN (*) m2
VALOR DE OBRA TOTAL (**) S/.
(*) De tratarse de demolición parcial: consignar valores de la edificación remanente.
(**) No aplicable para calcular tasas y derechos Fecha de expedición Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
27. (Sello y Firma)
5 FU – Anexo A (Condóminos P.N.)
FORMULARIO ÚNICO -
FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "A"
ANEXO "A" Municipalidad de:
4. CONDÓMINO PERSONA NATURAL:
DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS Nº de Expediente:
NATURALES
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda DNI / CE
1. NOMBRE DEL CONDÓMINO QUE FIRMA EL FUE O FUHU: Dom icilio
Departamento Provincia Distrito
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
DNI / CE
Estado Civil
Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
2. CONDÓMINO PERSONA NATURAL:
Del(la) Cónyuge
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE DNI / CE
Dom icilio
5. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO:
Departamento Provincia Distrito
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Estado Civil
DNI / CE
Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
Domicilio
Del(la) Cónyuge
Departamento Provincia Distrito
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
DNI / CE
Poder inscrito en: ó en:
3. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Registro de Mandatos de:
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE 6. DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO
Domicilio
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Departamento Provincia Distrito
Solicitante Solicitante
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Poder inscrito en: ó en:
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Registro de Mandatos de:
Firma Firma
Nombres y Apellidos: Nombres y Apellidos:
DNI / CE: DNI / CE: